解除租赁合同的条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

解除租赁合同的条件本合同目录一览1.解除租赁合同的条件1.1解除合同的情形1.1.1出租人解除合同的条件1.1.2承租人解除合同的条件1.2解除合同的程序1.2.1出租人解除合同的程序1.2.2承租人解除合同的程序1.3解除合同的后果1.3.1出租人解除合同的后果1.3.2承租人解除合同的后果2.违约责任2.1出租人违约责任2.1.1出租人未按约定提供租赁物的责任2.1.2出租人未按约定履行维修义务的责任2.2承租人违约责任2.2.1承租人未按约定支付租金的责任2.2.2承租人未按约定使用租赁物的责任3.争议解决3.1双方协商解决3.2提交仲裁机构仲裁3.3向人民法院提起诉讼4.其他条款4.1租赁物的交付和收回4.2租金的支付方式和期限4.3租赁期限的延长或缩短4.4合同的变更和解除4.5合同的终止和失效5.合同的签署和生效5.1合同的签署时间5.2合同的生效时间5.3合同的续签条件6.保密条款6.1双方对合同内容的保密义务6.2保密信息的范围和期限6.3保密信息泄露的后果7.法律适用和争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式8.通知和送达8.1双方联系方式的变更8.2通知和送达的方式和时间9.合同的附件9.1租赁物清单9.2租赁合同补充协议10.合同的解除和终止10.1出租人解除合同的条件和程序10.2承租人解除合同的条件和程序11.赔偿责任11.1出租人因租赁物原因造成承租人损失的赔偿责任11.2承租人因使用不当造成租赁物损失的赔偿责任12.保险条款12.1租赁物的保险责任12.2保险费用由谁承担12.3保险理赔程序13.合同解除后的处理13.1租赁物的归还13.2租金的结算13.3合同解除后的其他事项14.合同的完整性和修改14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的修改程序第一部分：合同如下：1.解除租赁合同的条件1.1解除合同的情形1.1.1出租人解除合同的条件1.1.1.1承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的。1.1.1.2承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或者无法正常使用的。1.1.1.3承租人违反合同约定，严重影响出租人权益的其他情形。1.1.2承租人解除合同的条件1.1.2.1出租人未按约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未提供的。1.1.2.2出租人未按约定履行维修义务，经催告后在合理期限内仍未履行的。1.1.2.3出租人违反合同约定，严重影响承租人权益的其他情形。1.2解除合同的程序1.2.1出租人解除合同的程序1.2.1.1出租人应当书面通知承租人解除合同。1.2.1.2出租人在解除合同前，应当给予承租人合理的搬移期限。1.2.2承租人解除合同的程序1.2.2.1承租人应当书面通知出租人解除合同。1.2.2.2承租人在解除合同前，应当归还租赁物并支付合同约定的相关费用。1.3解除合同的后果1.3.1出租人解除合同的后果1.3.1.1出租人有权收回租赁物。1.3.1.2出租人应当扣除承租人已支付的租金和其他费用后的剩余金额退还承租人。1.3.2承租人解除合同的后果1.3.2.1承租人应当搬移租赁物，并承担因搬移造成的费用。1.3.2.2承租人应当按照合同约定支付违约金或者其他相关费用。2.违约责任2.1出租人违约责任2.1.1出租人未按约定提供租赁物的责任2.1.1.1出租人应当承担租赁物未提供的期间租金的赔偿责任。2.1.2出租人未按约定履行维修义务的责任2.1.2.1出租人应当承担因未履行维修义务导致的租赁物损坏或者损失的赔偿责任。2.2承租人违约责任2.2.1承租人未按约定支付租金的责任2.2.1.1承租人应当承担迟延支付租金的违约金责任。2.2.2承租人未按约定使用租赁物的责任2.2.2.1承租人应当承担因未按约定使用租赁物导致的损失的赔偿责任。3.争议解决3.1双方协商解决3.1.1双方应当友好协商解决合同履行过程中的争议。3.2提交仲裁机构仲裁3.2.1双方同意将合同争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。3.3向人民法院提起诉讼3.3.1双方同意如无法协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.其他条款4.1租赁物的交付和收回4.1.1租赁物的交付应当在合同签订后____个工作日内完成。4.1.2租赁物的收回应当在合同解除后____个工作日内完成。4.2租金的支付方式和期限4.2.1承租人应当按月支付租金，支付期限为每月____日前。4.3租赁期限的延长或缩短4.3.1双方同意租赁期限如需延长或缩短，应当提前____个月书面通知对方，并经对方同意。4.4合同的变更和解除4.4.1合同的变更或者解除应当书面签署，并由双方签字或者盖章确认。4.5合同的终止和失效4.5.1合同期满，租赁物归还出租人后，本合同即告终止。8.通知和送达8.1双方联系方式的变更8.1.1双方应当及时通知对方变更后的联系方式。8.2通知和送达的方式和时间8.2.1双方同意以书面形式进行通知和送达。8.2.2通知和送达应当通过合同约定的联系方式进行，对方在收到通知后____小时内未提出异议，即视为已送达。9.合同的附件9.1租赁物清单9.1.1租赁物清单作为本合同的附件，列明了租赁物的名称、数量、规格等详细信息。9.2租赁合同补充协议9.2.1租赁合同补充协议作为本合同的附件，对本合同的内容进行补充和修改。10.合同的解除和终止10.1出租人解除合同的条件和程序10.1.1出租人解除合同时，应当书面通知承租人，并说明解除合同的理由。10.1.2出租人在解除合同前，应当给予承租人合理的搬移期限。10.2承租人解除合同的条件和程序10.2.1承租人解除合同时，应当书面通知出租人，并说明解除合同的理由。10.2.2承租人在解除合同前，应当归还租赁物并支付合同约定的相关费用。11.赔偿责任11.1出租人因租赁物原因造成承租人损失的赔偿责任11.1.1出租人应当承担因租赁物存在缺陷或者不符合约定导致的承租人损失的赔偿责任。11.2承租人因使用不当造成租赁物损失的赔偿责任11.2.1承租人应当承担因使用不当或者保管不善导致租赁物损失的赔偿责任。12.保险条款12.1租赁物的保险责任12.1.1租赁物应当由承租人办理保险，并将保险单副本交给出租人留存。12.2保险费用由谁承担12.2.1承租人应当承担租赁物的保险费用。12.3保险理赔程序12.3.1保险理赔程序按照保险合同的约定进行。13.合同解除后的处理13.1租赁物的归还13.1.1承租人应当在合同解除后____个工作日内将租赁物归还给出租人。13.2租金的结算13.2.1合同解除后，出租人应当按照实际租赁期限结算租金。13.3合同解除后的其他事项13.3.1合同解除后，双方应当按照本合同约定处理其他相关事项。14.合同的完整性和修改14.1合同的完整性和不可分割性14.1.1本合同及其附件构成了双方完整的约定，双方应当共同遵守。14.2合同的修改程序14.2.1合同的修改应当由双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和程序15.1第三方介入的条件15.1.1第三方介入的条件包括但不限于：a)出租人或者承租人无法履行合同义务时；b)出租人或者承租人请求第三方提供服务或者协助时；c)合同约定的事项需要第三方参与时。15.2第三方介入的程序15.2.1双方同意，当需要第三方介入时，应当mutualagreement选择合适的第三方。15.2.2双方应当将与第三方的合同或者协议副本提交给对方进行审查。16.第三方的主要责任和义务16.1第三方应当履行合同约定的义务，并承担因此产生的责任。16.2第三方介入时，不影响甲乙双方根据本合同应当承担的责任和义务。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的关系，依照第三方与甲乙双方签订的合同或者协议确定。17.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方协商解决或者依照合同约定提交仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，依照第三方与甲乙双方签订的合同或者协议确定。18.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过甲乙双方因第三方介入而实际遭受的损失。19.第三方介入对合同其他条款的影响19.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。19.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.合同的变更和解除20.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定变更或者解除合同的权利。20.2甲乙双方在变更或者解除合同时，应当考虑到第三方的权益，并依照合同约定或者与第三方协商解决。21.争议解决21.1双方与第三方之间的争议，依照双方与第三方签订的合同或者协议确定。21.2如双方与第三方之间的争议涉及本合同，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。22.通知和送达22.1第三方介入后，双方同意以书面形式通知和送达。22.2通知和送达应当通过合同约定的联系方式进行，对方在收到通知后____小时内未提出异议，即视为已送达。23.合同的附件23.1第三方与甲乙双方签订的合同或者协议，作为本合同的附件。24.合同的完整性和修改24.1本合同及其附件构成了双方完整的约定，甲乙双方应当共同遵守。24.2合同的修改程序依照本合同约定或者双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件1列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.租赁合同补充协议附件2对本合同的内容进行补充和修改。3.第三方与甲乙双方签订的合同或者协议附件3明确第三方的服务内容、责任、义务和赔偿责任等。4.租赁物的保险单副本附件4显示租赁物的保险覆盖范围和保险费用。5.租金支付记录附件5记录承租人的租金支付情况和支付凭证。6.维修记录附件6记录出租人的维修行为和维修费用。7.违约通知书附件7当一方违约时，另一方发出的书面通知。8.仲裁委员会裁决书附件8若合同争议提交仲裁，仲裁委员会的裁决书。9.人民法院判决书附件9若合同争议提交诉讼，人民法院的判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定迟延提供租赁物示例：出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，构成违约。未履行维修义务示例：出租人未能按照合同约定对租赁物进行维修，构成违约。2.承租人违约行为及责任认定迟延支付租金示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。未按约定使用租赁物