装修工程质保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

装修工程质保合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2工程项目的定义1.3质保期的定义2.工程质量保修范围2.1保修项目2.2保修期限2.3保修条件3.保修责任及处理流程3.1保修责任3.2质量问题的处理流程3.3保修服务响应时间4.保修费用及支付方式4.1保修费用的计算4.2支付方式4.3保修费用支付时间5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.其他条款7.1保密条款7.2法律适用7.3争议解决8.合同的附件8.1工程竣工图8.2保修条款明细表8.3工程质量保证书9.合同的修订历史9.1修订日期9.2修订内容10.合同双方签字盖章10.1甲方签字10.2乙方签字11.附件说明11.1附件1：工程竣工图11.2附件2：保修条款明细表11.3附件3：工程质量保证书12.合同编号12.1合同编号的构成12.2合同编号的填写与保存13.联系方式13.1甲方联系方式13.2乙方联系方式14.合同的保管14.1合同原件的保管14.2合同副本的分发与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程项目的定义工程项目指的是甲方委托乙方进行装修的住宅/商业/办公等项目，具体工程内容以合同附件1的工程竣工图为准。1.3质保期的定义质保期是指自工程竣工验收合格之日起，按照合同约定对工程项目进行质量保修的时间段。第二条工程质量保修范围2.1保修项目乙方对甲方的工程项目提供的保修服务包括但不限于：（1）墙面、地面、天花板的装修；（2）水电系统、排水系统的安装与维修；（3）门窗、家具、卫浴设备的安装与维修；（4）通风、采光、隔音、保温等功能的保障；（5）其他双方约定的保修项目。2.2保修期限质保期的期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照合同附件2的保修条款明细表执行。2.3保修条件（1）甲方在使用过程中发现质量问题，应在第一时间通知乙方；（2）甲方提供问题部位的详细信息及问题描述；（3）甲方协助乙方进行现场查证，确认为乙方施工质量问题；（4）双方就保修方案达成一致。第三条保修责任及处理流程3.1保修责任乙方在保修期内，对甲方的工程项目承担保修责任。对于属于保修范围内的质量问题，乙方应及时予以修复，确保工程项目的正常使用。3.2质量问题的处理流程质量问题的处理流程如下：（1）甲方发现质量问题，通知乙方；（2）乙方应在接到通知后48小时内派员赴现场查证；（3）查证确认属于保修范围内的问题，乙方及时制定修复方案；（4）双方协商确定修复时间，乙方进行修复；（5）修复完成后，甲方对修复结果进行验收。3.3保修服务响应时间乙方在接到甲方质量问题通知后，应在48小时内派员赴现场查证，并根据实际情况制定修复方案。第四条保修费用及支付方式4.1保修费用的计算（1）对于属于保修范围内的质量问题，乙方负责免费修复；（2）对于不属于保修范围内的质量问题，乙方向甲方提供修复方案，甲方确认后支付相应的费用；（3）保修费用的计算标准按照合同附件3的工程质量保证书执行。4.2支付方式保修费用的支付方式如下：（1）甲方在收到乙方开具的保修费用发票后，通过银行转账的方式支付；（2）甲方应在保修费用支付完成后，向乙方提供支付凭证。4.3保修费用支付时间保修费用的支付时间在甲方确认乙方修复方案后，乙方开具发票时进行。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同终止（1）质保期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1保密条款双方在合同履行过程中，应对对方商业秘密和合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。7.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的附件8.1工程竣工图甲方应向乙方提供完整的工程竣工图，作为保修和后续维修的依据。工程竣工图应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。8.2保修条款明细表甲方应向乙方提供保修条款明细表，详细列明保修范围、保修期限、保修费用等内容。乙方应按照保修条款明细表的约定提供保修服务。8.3工程质量保证书乙方应向甲方提供工程质量保证书，承诺对工程项目提供的保修服务符合国家法律法规和行业标准。第九条合同的修订历史9.1修订日期本合同自签署之日起生效，如有修订，修订日期应明确记载。9.2修订内容合同修订内容应详细记录，包括修订的条款、修订的原因、修订的内容及其对双方权益的影响。第十条合同双方签字盖章10.1甲方签字甲方代表（姓名）：______________单位（盖章）：______________联系电话：______________地址：______________10.2乙方签字乙方代表（姓名）：______________单位（盖章）：______________联系电话：______________地址：______________第十一条附件说明11.1附件1：工程竣工图（1）建筑平面图；（2）立面图；（3）剖面图；（4）细部图；（5）其他相关图纸。11.2附件2：保修条款明细表（1）保修范围；（2）保修期限；（3）保修费用；（4）其他相关条款。11.3附件3：工程质量保证书（1）乙方对工程质量的承诺；（2）保修服务的内容和标准；（3）其他相关承诺。第十二条合同编号12.1合同编号的构成（1）甲方名称；（2）乙方名称；（3）合同签订日期；（4）合同版本号。12.2合同编号的填写与保存甲方和乙方应各自保留一份完整的合同编号，并确保合同编号的准确性和一致性。第十三条联系方式13.1甲方联系方式甲方联系方式包括：（1）联系人姓名；（2）联系电话；（3）电子邮箱；（4）其他联系方式。13.2乙方联系方式乙方联系方式包括：（1）联系人姓名；（2）联系电话；（3）电子邮箱；（4）其他联系方式。第十四条合同的保管14.1合同原件的保管甲方和乙方各自保管合同原件，确保合同的安全和完整。14.2合同副本的分发与保管甲方和乙方应按照实际需要制作合同副本，并分别保管。合同副本应具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，由于客观原因需要第三方的参与，包括但不限于中介方、鉴定机构、专业顾问等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介服务方，如房地产经纪、装修设计咨询等；（2）质量检测机构，如工程质量检测、材料检测等；（3）专业顾问，如结构工程师、环境工程师等；（4）其他经甲乙双方协商确定的第三方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。双方应共同协商确定第三方的选定标准、选定程序及费用承担。2.2第三方责任第三方介入后，其提供的服务或咨询意见视为甲乙双方共同认可的依据。第三方应对其提供的服务或咨询意见负责，并承担相应的法律责任。2.3第三方责任限额（1）第三方应按其服务范围和性质，承担相应的法律责任；（2）第三方介入的费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（3）第三方对甲乙双方的责任限额，应在合同中明确。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，并具有同等法律效力。3.2第三方合同的修正第三方合同的修正，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修正协议。3.3第三方合同的履行甲乙双方应按照第三方合同的约定履行各自的权利义务。第四条第三方介入的争议解决4.1第三方争议当第三方介入引发争议时，甲乙双方应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2第三方责任第三方介入引发的争议，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方费用的计算第三方介入的费用，按照双方协商确定的费用标准计算。5.2第三方费用的支付第三方介入的费用，由甲乙双方按照协商确定的方式支付。5.3第三方费用的支付时间第三方介入的费用支付时间，按照双方协商确定的支付时间履行。第六条第三方介入的保密义务6.1保密义务第三方对甲乙双方的技术秘密、商业秘密和合同内容承担保密义务，未经甲乙双方同意不得向第三方泄露。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条第三方介入的法律适用及争议解决7.1法律适用第三方介入的法律适用，按照本合同第四条的规定执行。7.2争议解决第三方介入引发的争议，按照本合同第四条的规定执行。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除甲乙双方经协商一致，可以解除与第三方的合同。8.2解除合同的程序解除合同的程序，按照双方与第三方签订合同的约定执行。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止甲乙双方与第三方的合同终止，不影响本合同的继续履行。9.2终止合同后的处理终止合同后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入的合同续签10.1合同续签甲乙双方与第三方的合同到期后，如需续签，应按照原合同约定的程序办理。10.2合同续签的变更合同续签时，如有变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十一条第三方介入的合同转让11.1合同转让甲乙双方与第三方的合同，未经第三方同意，不得转让给第三方。11.2合同转让的程序合同转让的程序，按照双方与第三方签订合同的约定执行。第十二条第三方介入的违约责任12.1违约责任第三方违反合同约定，应承担相应的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程竣工图详细要求和说明：工程竣工图应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以明确工程项目的具体设计和施工内容。竣工图应由乙方提供，并确保图样清晰、准确，便于甲方及第三方在保修期内进行查验和维修。附件2：保修条款明细表详细要求和说明：保修条款明细表应详细列明保修范围、保修期限、保修费用等内容。表格应由乙方制定，并经甲方确认。保修条款明细表应作为本合同的重要组成部分，具有法律效力。附件3：工程质量保证书详细要求和说明：工程质量保证书应由乙方提供，承诺对工程项目提供的保修服务符合国家法律法规和行业标准。保证书应包括乙方对工程质量的承诺、保修服务的内容和标准等信息。附件4：第三方合同详细要求和说明：第三方合同应包括与第三方签订的合同文本，明确双方的权利义务和责任。第三方合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件5：第三方服务记录详细要求和说明：第三方服务记录应详细记录第三方提供的服务内容、服务时间、服务质量等信息。记录应由甲方和乙方共同保存，以备查验。附件6：费用支付凭证详细要求和说明：费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，用以证明甲方对第三方服务的费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照保修条款明细表的约定提供保修服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复，并承担因此产生的费用。示例说明：如果乙方在保修期内未能及时修复属于保修范围内的质量问题，甲方可以要求乙方在3个工作日内完成修复，并支付由此产生的额外费用。2.甲方未按照约定支付保修费用，乙方有权拒绝提供保修服务，并追究甲方的违约责任。示例说明：如果甲方在保修费用支付完成后，未向乙