政府卖地收租合同范例

政府卖地收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（政府土地管理部门）：

乙方（土地使用者）：

鉴于甲方拥有位于__________区域的土地使用权，乙方有意向甲方购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方土地使用权及后续租赁事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________区域的土地使用权转让给乙方，该土地总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2乙方同意按照甲方要求支付土地使用权转让费，转让费总额为人民币__________元。

1.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用权转让费的__________%，即人民币__________元。

1.4甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费后__________日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

二、土地使用权租赁

2.1乙方同意租赁甲方上述土地使用权，租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方在租赁期内，有权按照甲方规定进行土地开发、建设、经营等活动。

2.3乙方应按照甲方要求，在租赁期内缴纳土地租金，租金总额为人民币__________元。

2.4乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付土地租金的__________%，即人民币__________元。

三、双方权利义务

3.1甲方应保证土地使用权的合法性，不得因土地使用权问题影响乙方正常经营。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

3.3乙方应按照合同约定，按时缴纳土地租金，不得拖欠。

3.4乙方在租赁期内，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让土地使用权。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让费的__________%。

4.2若乙方未按照约定支付土地租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

4.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件

（2）土地使用权转让费支付凭证

（3）土地租金支付凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（政府土地管理部门）：

乙方（土地使用者）：

丙方（土地使用权监管机构）：

鉴于甲方拥有位于__________区域的土地使用权，乙方有意向甲方购买该土地使用权，丙方作为监管机构，负责监督土地使用权的合理利用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方土地使用权及后续租赁事宜，并引入丙方进行监管，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________区域的土地使用权转让给乙方，该土地总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2乙方同意按照甲方要求支付土地使用权转让费，转让费总额为人民币__________元。

1.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用权转让费的__________%，即人民币__________元。

1.4甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费后__________日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

二、土地使用权租赁

2.1乙方同意租赁甲方上述土地使用权，租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方在租赁期内，有权按照甲方规定进行土地开发、建设、经营等活动。

2.3乙方应按照甲方要求，在租赁期内缴纳土地租金，租金总额为人民币__________元。

2.4乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付土地租金的__________%，即人民币__________元。

三、丙方监管职责

3.1丙方负责监督乙方在租赁期内对土地的合理利用，确保乙方按照合同约定进行土地开发、建设、经营等活动。

3.2丙方有权对乙方的土地使用情况进行检查，如发现乙方有违反合同约定行为，应及时通知甲方。

3.3丙方应定期向甲方报告土地使用情况，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地租金，并有权对乙方违反合同约定行为采取相应措施。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定恢复土地原状或进行相应补偿。

4.4甲方应按照合同约定，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定，在租赁期内使用、开发、建设、经营土地。

5.2乙方应按照合同约定，按时支付土地租金，并保证土地的合理利用。

5.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让土地使用权。

5.4乙方应配合丙方进行土地使用情况的检查，接受丙方的监督。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定支付土地租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

6.2若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或擅自转让土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3若丙方未履行监管职责，导致甲方权益受到侵害，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件

（2）土地使用权转让费支付凭证

（3）土地租金支付凭证

（4）丙方监管职责说明

（5）其他相关文件

第三方主体丙方的介入，旨在加强对土地使用权的监管，确保土地资源的合理利用，维护甲方权益。甲方作为政府土地管理部门，通过引入丙方，加强对乙方土地使用情况的监管，保障国家土地资源的有效利用，同时维护自身合法权益。在此过程中，甲方权益得到充分保障，乙方违约及限制条款的设定，进一步强化了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（房地产开发公司）：

甲方（政府土地管理部门）：

丁方（房地产评估机构）：

鉴于乙方有意向甲方购买位于__________区域的土地使用权，以进行房地产开发项目，丁方作为独立第三方评估机构，负责对土地进行评估，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方土地使用权及后续开发事宜，并引入丁方进行评估，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________区域的土地使用权转让给乙方，该土地总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2乙方同意按照甲方要求支付土地使用权转让费，转让费总额为人民币__________元。

1.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用权转让费的__________%，即人民币__________元。

1.4甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费后__________日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

二、土地评估与监管

2.1丁方作为独立第三方评估机构，对甲方土地进行评估，评估结果作为土地使用权转让的依据。

2.2丁方有权对土地进行实地考察，并要求甲方提供相关资料。

2.3评估费用由乙方承担，丁方应在合同签订后__________日内完成评估工作，并将评估报告提交给甲方和乙方。

三、乙方权益与义务

3.1乙方有权要求甲方提供符合评估报告的土地使用权。

3.2乙方有权要求甲方协助办理土地使用权证等相关手续。

3.3乙方在租赁期内，有权按照政府规定和项目需求进行土地开发、建设、经营等活动。

3.4乙方应按照合同约定，按时支付土地租金，并保证土地的合理利用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证土地使用权的合法性，不得因土地使用权问题影响乙方的正常经营。

4.2甲方应按照评估报告，确保土地使用权的转让价格合理。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

4.4甲方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让土地使用权。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让费的__________%。

5.2若甲方提供的土地使用权不符合评估报告，应退还乙方已支付的转让费，并承担相应责任。

5.3若乙方未按照约定支付土地租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件

（2）土地使用权转让费支付凭证

（3）土地评估报告

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房地产开发公司，对土地的开发利用拥有直接利益，通过主导合同条款，确