私人房子交易合同范例

私人房子交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“房屋”，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____________________日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付使用前支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____________________日内予以修复。

3.3房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）房屋产权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）配套设施使用说明；

（5）其他相关证明文件。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家相关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2甲方应于房屋交付前，向乙方提供房屋交易税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________‰的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________‰的违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.配套设施使用说明复印件；

5.其他相关证明文件复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“房屋”，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____________________日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付使用前支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方提供房屋购买担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在乙方支付首付后，将担保金额作为保证金存入指定账户。

3.3若乙方未按约定时间支付尾款，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，代为支付剩余房款。

3.4丙方代为支付尾款后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____________________日内予以修复。

4.3房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）房屋产权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）配套设施使用说明；

（5）其他相关证明文件。

五、税费及费用承担

5.1双方同意按照国家相关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2甲方应于房屋交付前，向乙方提供房屋交易税费缴纳凭证。

六、甲方权益保障

6.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方在支付首付前，提供符合要求的贷款审批证明。

6.2若乙方未按约定时间支付首付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在房屋交付前，对房屋进行实地勘查，确保房屋符合合同约定。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付首付的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________‰的违约金。

7.2乙方未按约定时间支付尾款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________‰的违约金。

7.3乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋用途或结构，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方不得将房屋出租或转卖，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.配套设施使用说明复印件；

5.其他相关证明文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障。在乙方违约的情况下，丙方有权代为支付剩余房款，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在交易过程中享有主导地位，确保房屋交易顺利进行。甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“房屋”，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付，金额为人民币____________________元整。

2.3乙方应在房屋交付前支付剩余房款，金额为人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的房屋购买提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在乙方支付首付后，将担保金额作为保证金存入指定账户。

3.3若甲方未按约定时间交付房屋，丙方应在接到乙方通知后____________________日内，代为支付剩余房款。

3.4丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____________________日内予以修复。

4.3房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）房屋产权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）配套设施使用说明；

（5）其他相关证明文件。

五、税费及费用承担

5.1双方同意按照国家相关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2甲方应于房屋交付前，向乙方提供房屋交易税费缴纳凭证。

六、乙方权益保障

6.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方在交付房屋前，提供房屋的权属清晰证明。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求丙方代为支付剩余房款，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地勘查，确保房屋符合合同约定。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________‰的违约金。

7.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，若修复不符合要求，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项。

7.3甲方不得在房屋交付后，擅自改变房屋用途或结构，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证