商铺租赁合同精简版 商铺租赁合同版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁合同精简版商铺租赁合同最新版本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺编号与权属证明2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼11.合同的成立、生效与终止11.1合同成立条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件12.其他约定12.1物业管理费12.2水电费等其他费用12.3商铺转让与转租13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积本合同租赁商铺位于【商铺地址】，商铺建筑面积为【商铺面积】平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为【现状描述】，承租方使用范围为【使用范围】。1.3商铺编号与权属证明商铺编号为【商铺编号】，权属证明文件为【权属证明文件】。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】2.2承租方信息地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期限总计租赁期限为【租赁月数】个月。4.租金及支付方式4.1租金金额商铺租金为每月【租金金额】元。4.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。4.3租金支付账户信息账户名称：【账户名称】账号：【账号】开户行：【开户行】5.押金5.1押金金额乙方应向甲方支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。6.维修与维护6.1出租方维修责任甲方负责商铺的【维修范围】的维修工作。6.2承租方维修责任乙方负责商铺内【维修范围】的维修工作。8.保险责任8.1出租方保险责任甲方应办理并维持商铺的【保险类型】保险，保险金额不得低于合同约定的价值。8.2承租方保险责任乙方应办理并维持自己的财产保险，以及人员伤亡保险，保险费用由乙方承担。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，必须提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件在租赁期内，如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权单方面解除本合同。10.违约责任10.1出租方违约责任甲方如违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任乙方如违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律诉讼本合同受中华人民共和国法律管辖，任何一方对合同的解释或履行有争议的，应提交【诉讼法院】解决。12.合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。12.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起【生效时间】生效。12.3合同终止条件租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。13.其他约定13.1物业管理费商铺的物业管理费由【承担方】承担。13.2水电费等其他费用商铺的水电费等其他费用由【承担方】承担。13.3商铺转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。14.附件14.1商铺平面图14.2租赁合同相关文件15.签字盖章页15.1出租方签字盖章15.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定履行其职责，并对因其过错导致的损失承担责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的租赁事宜，提供租赁信息，协助双方签订合同等。2.2评估机构介入2.3维修服务提供商介入维修服务提供商负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同的具体情况予以确定，包括但不限于合同金额、损失程度等因素。3.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。4.第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，应确保甲乙双方的权益不受损害，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。4.2第三方与甲乙方的沟通协作5.第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方如违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的赔偿方式第三方应按照甲乙双方的损失程度，承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订补充协议，明确变更内容。6.2第三方介入的合同解除如因第三方原因导致合同解除，甲乙双方应按照本合同的约定办理相关手续。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的诉讼管辖本合同受中华人民共和国法律管辖，任何一方对合同的解释或履行有争议的，应提交【诉讼法院】解决。8.第三方介入的合同生效与终止8.1第三方介入的合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，第三方介入的补充协议亦同。8.2第三方介入的合同终止租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同及第三方介入的补充协议即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、房间数量等信息，以确保乙方对商铺的空间有清晰的认识。附件2：租赁合同相关文件包括但不限于甲方提供的商铺所有权证明、营业执照、土地使用权证明等相关文件。附件3：维修服务协议详细列明维修服务提供商的名称、联系方式、服务范围、服务费用等信息。附件4：保险单据甲方提供的商铺保险单据，证明甲方已按照合同约定办理了商铺保险。附件5：租金支付记录记录乙方每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息，以供核查。附件6：物业管理制度甲方提供的商铺物业管理制度的详细说明，包括物业管理的范围、费用、维修流程等。附件7：第三方服务协议如涉及中介、评估、维修等服务，应提供与第三方签订的服务协议或合同副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定提供商铺、延迟交付商铺、未经乙方同意转租或转让商铺等行为，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：甲方延迟交付商铺，导致乙方无法按时开始经营，乙方因此遭受的损失由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照合同约定支付租金、擅自转租或转让商铺、未妥善使用和保管商铺等行为，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：乙方未按时支付租金，甲