解除房屋租赁合同通知函

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

解除房屋租赁合同通知函通用本合同目录一览1.解除合同的依据1.1解除合同的条件1.1.1租赁期限的届满1.1.2双方协商一致解除合同1.1.3法律规定解除合同的情形1.1.4其他约定解除合同的情形2.解除合同的通知期限2.1通知期限的计算方式2.2通知期限的起始时间2.3未能按时通知的后果3.解除合同的生效条件3.1解除合同的书面形式3.2解除合同的签字或盖章3.3解除合同的送达对方4.解除合同后的权利和义务4.1租金退还事宜4.2财产清理和转移4.3违约金或赔偿责任的承担4.4双方保密义务的终止5.解除合同的争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.解除合同的附加条款6.1双方对于解除合同的特殊约定6.2解除合同对其他合同条款的影响6.3解除合同后的其他事宜安排7.解除合同的法律效力7.1解除合同对双方的权利和义务的终止7.2解除合同不影响违约责任的追究7.3解除合同不影响其他法律权益的维护8.解除合同的书面文件要求8.1解除合同的文件格式8.2解除合同的文件内容要求8.3解除合同文件的保存和归档9.解除合同的签字和盖章要求9.1解除合同的签字人资格9.2解除合同的盖章要求9.3签字和盖章的日期认定10.解除合同的送达方式10.1解除合同的送达地址10.2解除合同的送达方式10.3送达时间和送达效果11.解除合同的公示和公告11.1解除合同的公示要求11.2解除合同的公告要求11.3公示和公告的效力认定12.解除合同的备案和登记12.1解除合同的备案部门12.2解除合同的登记部门12.3备案和登记的时间要求13.解除合同的附件13.1解除合同的附件清单13.2附件的保管和使用要求13.3附件的转移和归档要求14.其他事项14.1双方对于解除合同的共同声明14.2双方对于解除合同的特殊声明14.3双方对于解除合同的补充声明第一部分：合同如下：1.解除合同的依据1.1解除合同的条件1.1.1租赁期限的届满根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定，租赁期满，承租人应当按照约定的方式返还租赁物。如双方未就续租事宜达成一致，则租赁合同自然终止。1.1.2双方协商一致解除合同在租赁期内，任何一方均可书面提出解除合同的请求。双方经协商一致后，可签订书面协议，明确解除合同的事由、日期及后续处理事宜。1.1.3法律规定解除合同的情形一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益，对方有权依据法律规定解除合同。如承租人未按照约定支付租金，出租人可以书面通知承租人在规定时间内履行支付义务，如承租人逾期仍不支付，出租人可以解除合同。1.1.4其他约定解除合同的情形除上述规定外，双方可以在合同中约定其他解除合同的情形。如一方发生破产、合并、分立等情形，另一方有权解除合同。2.解除合同的通知期限2.1通知期限的计算方式解除合同的通知期限自双方达成解除合同的书面协议之日起计算。如无书面协议，自解除合同的书面通知送达对方之日起计算。2.2通知期限的起始时间通知期限的起始时间为解除合同的书面通知送达对方之次日。2.3未能按时通知的后果如一方未能在约定时间内通知对方解除合同，需承担因此给对方造成的损失。3.解除合同的生效条件3.1解除合同的书面形式解除合同应当采用书面形式，由双方签字或者盖章。3.2解除合同的签字或盖章解除合同的签字或盖章应当真实有效，代表双方的真实意愿。3.3解除合同的送达对方解除合同的书面文件应当送达对方，自送达之日起生效。4.解除合同后的权利和义务4.1租金退还事宜出租人应当在合同解除后一次性退还承租人已支付的租金。如出租人提前解除合同，应当根据实际情况退还部分租金。4.2财产清理和转移承租人应当在合同解除后按照约定将租赁物返还出租人。如租赁物有损坏或者遗失，承租人应当承担相应的赔偿责任。4.3违约金或赔偿责任的承担一方违反合同规定，导致合同解除的，应当承担违约金或者赔偿责任。4.4双方保密义务的终止合同解除后，双方的保密义务自行终止。5.解除合同的争议解决方式5.1协商解决双方应当在合同解除后积极协商解决可能出现的争议。5.2调解解决如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。5.3仲裁解决如调解不成，双方可以依照合同约定提交仲裁机构进行仲裁。5.4诉讼解决如双方未约定仲裁，或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。6.解除合同的附加条款6.1双方对于解除合同的特殊约定双方可以在合同中就解除合同后的具体事项进行约定，如租金退还、财产返还等。6.2解除合同对其他合同条款的影响合同解除不影响其他合同条款的效力，除非双方另有约定。6.3解除合同后的其他事宜安排双方应当在合同解除后及时处理后续事宜，如返还财产、结算费用等。7.解除合同的法律效力7.1解除合同对双方的权利和义务的终止合同解除后，双方的权利和义务终止。7.2解除合同不影响违约责任的追究如一方在合同解除前存在违约行为，另一方仍有权追究其违约责任。7.3解除合同不影响其他法律权益的维护合同解除不影响双方依法享有的其他权益，如知识产权、商业秘密等。8.解除合同的书面文件要求8.1解除合同的文件格式解除合同的文件应当采用标准格式，明确双方的基本信息、解除合同的事由、解除日期等。8.2解除合同的文件内容要求解除合同的文件应当详细记载双方的权利和义务，以及解除合同后的处理事宜。8.3解除合同文件的保存和归档解除合同的文件应当由双方妥善保存，并归档备查。9.解除合同的签字和盖章要求9.1解除合同的签字人资格解除合同的签字人应当具有法定代表资格或者经过授权。9.2解除合同的盖章要求解除合同的文件应当加盖双方的公章或者合同专用章。9.3签字和盖章的日期认定签字和盖章的日期为解除合同的生效日期。10.解除合同的送达方式10.1解除合同的送达地址解除合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。10.2解除合同的送达方式解除合同的送达方式可以采用邮寄、传真、电子邮件等方式。10.3送达时间和送达效果解除合同的文件自送达对方之日起产生法律效力。11.解除合同的公示和公告11.1解除合同的公示要求解除合同的公示应当在双方约定的媒体上进行。11.2解除合同的公告要求解除合同的公告内容应当真实、准确、完整。11.3公示和公告的效力认定公示和公告的效力自公告之日起产生。12.解除合同的备案和登记12.1解除合同的备案部门解除合同的备案部门为合同签订地的工商行政管理部门。12.2解除合同的登记部门解除合同的登记部门为合同签订地的登记机关。12.3备案和登记的时间要求备案和登记应当在合同解除后规定时间内完成。13.解除合同的附件13.1解除合同的附件清单解除合同的附件清单应当明确附件的名称、数量、性质等。13.2附件的保管和使用要求附件的保管和使用应当符合合同约定。13.3附件的转移和归档要求附件的转移和归档应当符合合同约定。14.其他事项14.1双方对于解除合同的共同声明双方声明解除合同是在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上进行的。14.2双方对于解除合同的特殊声明双方声明解除合同不免除违约方承担违约责任。14.3双方对于解除合同的补充声明双方声明解除合同后，仍应当履行合同中约定的保密义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙双方合同履行过程中，由于某些原因，需要第三方的参与来协助解决合同履行中出现的问题。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、仲裁机构、调解组织、法院等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：双方协商一致、单方请求第三方介入、法律规定等。16.2第三方介入的程序甲乙双方应当书面请求第三方介入，并明确介入的事由、范围和目的。第三方应当在收到请求后及时作出回应，并根据实际情况启动介入程序。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：查阅合同及相关文件、听取双方陈述、调查事实、作出裁决等。17.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：保持中立、公正、公平的态度，客观公正地处理合同争议，保护双方的合法权益等。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用承担甲乙双方应按照约定或法律规定承担第三方介入的费用。如无约定，双方可协商解决。18.2第三方介入费用支付的程序甲乙双方应在第三方介入结束后，按照约定的方式支付费用。19.第三方介入的裁决效力19.1第三方介入裁决的效力第三方介入裁决一经作出，甲乙双方均应予以遵守。如双方对裁决不服，可依法申请仲裁或提起诉讼。19.2第三方介入裁决的执行第三方介入裁决的执行应按照法律规定和合同约定进行。双方应协助第三方进行裁决的执行。20.第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方介入与甲乙方的关系界定第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入与甲乙方其他合同的关系第三方介入不影响甲乙方与其他合同当事人的关系。甲乙方与其他合同当事人应继续履行各自合同的约定。21.第三方介入的责任限额21.1第三方介入的责任限额界定第三方介入的责任限额应由甲乙双方在合同中约定。如无约定，第三方介入的责任限额应根据法律规定和第三方介入机构的规则确定。21.2第三方介入的责任限额的变更甲乙双方可在合同履行过程中，书面协议变更第三方介入的责任限额。变更后的责任限额对双方具有约束力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决可以采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。22.2第三方介入争议解决的程序甲乙双方应在第三方介入争议发生后及时启动争议解决程序。双方应按照约定或法律规定选择合适的争议解决方式。23.第三方介入的补充条款23.1第三方介入的补充条款内容甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入的补充条款，以明确双方在第三方介入过程中的权利和义务。23.2第三方介入补充条款的变更甲乙双方可在合同履行过程中，书面协议变更第三方介入的补充条款。变更后的补充条款对双方具有约束力。24.第三方介入与其他条款的关系24.1第三方介入与其他条款的关系界定第三方介入条款与其他条款相互独立，不影响其他条款的效力。其他条款也不影响第三方介入条款的效力。24.2第三方介入与其他条款的冲突解决如第三方介入条款与其他条款发生冲突，甲乙双方应按照合同约定或法律规定解决冲突。如无约定，双方可协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订授权书授权书应当明确授权人的姓名或名称、授权范围、授权期限等信息。2.附件二：租赁物清单清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。3.附件三：租金支付凭证支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。4.附件四：解除合同申请申请应详细说明解除合同的事由、请求解除的日期等。5.附件五：第三方介入请求书请求书应明确请求第三方介入的事由、范围和目的。6.附件六：第三方介入裁决书裁决书应明确裁决结果、理由、第三方机构的盖章等。7.附件七：费用支付凭证支付凭证应包括费用金额、支付日期、支付方式等详细信息。8.附件八：合同履行证明证明应详细说明合同履行的具体情况，如租赁物的使用情况、租金支付情况等。9.附件九：违约金计算公式公式应明确违约金的计算方式，如逾期支付租金的违约金计算公式。10.附件十：其他相关文件其他可能涉及的文件，如合同的补充协议、修改协议等。说明二：违约行为及责