楼房包销售合同模板

楼房包销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿意将该楼房出售给买受方；

买受方有意购买标的楼房，并愿意按照本合同约定支付价款及履行其他相关义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1出卖方出售的标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构形式为____________________。

1.2标的楼房的土地使用权年限为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的楼房总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方支付总价款的剩余部分，应在标的楼房交付使用前支付完毕。

2.4付款方式：____________________。

三、交付及使用

3.1出卖方应于____________________前，将标的楼房交付给买受方。

3.2买受方在收到标的楼房后，应按照____________________规定进行验收。

3.3标的楼房交付后，买受方有权使用标的楼房。

四、税费及费用

4.1买受方应承担标的楼房交易过程中产生的税费及费用。

4.2出卖方应协助买受方办理标的楼房过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2出卖方逾期交付标的楼房的，每逾期一日，应向买受方支付逾期交付标的楼房总价款的____________________%作为违约金。

5.3买受方逾期支付价款的，每逾期一日，应向出卖方支付逾期支付价款总额的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的楼房所有权证复印件

2.标的楼房土地使用权证复印件

3.本合同补充协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

备注：本合同编号为____________________，请妥善保管。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿意将该楼房出售给买受方；

买受方有意购买标的楼房，但因资金不足，同意由担保方提供担保；

为保证交易安全，双方经协商一致，由担保方在本合同中承担担保责任；

甲乙双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1出卖方出售的标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构形式为____________________。

1.2标的楼房的土地使用权年限为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的楼房总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方支付总价款的剩余部分，应在标的楼房交付使用前支付完毕。

2.4付款方式：____________________。

三、担保方责任

3.1担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2担保方在本合同约定的付款期限内，如买受方未按约定支付价款，担保方应无条件承担相应的付款责任。

3.3担保期限自本合同签订之日起至买受方支付完全部价款之日止。

四、交付及使用

4.1出卖方应于____________________前，将标的楼房交付给买受方。

4.2买受方在收到标的楼房后，应按照____________________规定进行验收。

4.3标的楼房交付后，买受方有权使用标的楼房。

五、税费及费用

5.1买受方应承担标的楼房交易过程中产生的税费及费用。

5.2出卖方应协助买受方办理标的楼房过户手续。

六、甲方权益

6.1甲方享有标的楼房的所有权，买受方和担保方均不得侵犯甲方的合法权益。

6.2甲方有权要求买受方和担保方按照本合同约定履行义务。

6.3甲方有权要求担保方在担保期限内承担担保责任。

七、乙方及担保方违约责任

7.1买受方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付价款总额的____________________%。

7.2担保方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

7.3买受方或担保方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的楼房所有权证复印件

2.标的楼房土地使用权证复印件

3.本合同补充协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身合法权益，并确保标的楼房能够按照约定交付给买受方。通过本合同的签订，甲方在交易过程中拥有了更多的权益保障，同时也为标的楼房的销售提供了更加坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿意将该楼房出售给买受方；

买受方有意购买标的楼房，但因资金需求，希望第三方融资方提供融资支持；

为确保买受方能够顺利购买标的楼房，第三方融资方同意提供融资服务，并要求出卖方在本合同中承担相应责任；

甲乙双方及融资方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1出卖方出售的标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构形式为____________________。

1.2标的楼房的土地使用权年限为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、融资及支付方式

2.1融资方同意向买受方提供总额为人民币____________________元的融资支持，用于买受方购买标的楼房。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方支付总价款的剩余部分，应在标的楼房交付使用前支付完毕，其中____________________%部分由融资方直接支付给出卖方。

2.4付款方式：____________________。

三、融资方责任

3.1融资方负责向买受方提供约定的融资支持，确保买受方能够按照合同约定完成标的楼房的购买。

3.2融资方有权要求买受方按照合同约定使用融资款项，并承担相应的还款责任。

3.3融资期限自本合同签订之日起至买受方支付完全部价款之日止。

四、交付及使用

4.1出卖方应于____________________前，将标的楼房交付给买受方。

4.2买受方在收到标的楼房后，应按照____________________规定进行验收。

4.3标的楼房交付后，买受方有权使用标的楼房。

五、甲方责任

5.1出卖方应保证标的楼房的所有权清晰无争议，并承担因标的楼房所有权问题导致的一切法律责任。

5.2出卖方应协助买受方办理标的楼房过户手续，并确保买受方能够顺利取得标的楼房的所有权证书。

六、乙方权益

6.1买受方享有标的楼房的所有权，在标的楼房交付使用前，出卖方不得单方面变更标的楼房的使用权或处置权。

6.2买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的楼房，并在交付后享受标的楼房的使用权。

6.3买受方有权要求出卖方在标的楼房交付前完成必要的维修和整改工作。

七、甲方违约责任

7.1出卖方未按约定交付标的楼房的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

7.2出卖方提供虚假信息或隐瞒标的楼房瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，具有同等法律效力。

9.3