二零二四年度库房消防设施维护承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度库房消防设施维护承包合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同有效期限第二条维护内容与要求2.1维护项目列表2.2维护工作标准与要求2.3维护工作进度安排第三条费用与支付3.1维护费用总计3.2支付方式与支付时间3.3费用调整条款第四条维护过程中的安全责任4.1乙方在维护过程中应遵守的安全规定4.2乙方应对因维护工作造成的人员伤害或财产损失负责4.3突发事件的应对与处理第五条保险责任5.1乙方应购买的保险类型5.2保险受益人5.3保险事故的处理第六条违约责任6.1乙方未按约定完成维护工作的责任6.2甲方未按时支付维护费用的责任6.3其他违约行为的处理第七条争议解决方式7.1双方发生争议时的解决途径7.2诉讼管辖法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条保密条款9.1双方对合同内容保密的义务9.2保密信息的范围与期限第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件第十一条甲方义务与权利11.1甲方应提供的便利条件11.2甲方对乙方工作的监督权第十二条乙方义务与权利12.1乙方应按约定完成维护工作12.2乙方对维护设备的所有权第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方名称：×××库房管理公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称与地址乙方名称：×××消防设施维护公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同有效期限本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第二条维护内容与要求2.1维护项目列表（1）消防泵房设备及系统的检查、维护和保养；（2）消防喷淋系统及报警系统的检查、维护和保养；（3）消防疏散指示系统及应急照明的检查、维护和保养；（4）消防器材（如灭火器、消防栓等）的检查、维护和更换；（5）消防泵房、消防控制室的日常巡查和记录工作。2.2维护工作标准与要求（1）维护工作应在甲方指定的时间内完成；（2）维护过程中发现的问题应及时向甲方报告，并采取相应措施；（3）维护结束后，乙方应向甲方提供详细的维护报告。2.3维护工作进度安排乙方应在每个季度的前10天内完成上一个季度的维护工作，并将下一个季度的维护计划提交给甲方审核。第三条费用与支付3.1维护费用总计本合同的维护费用总计为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。3.2支付方式与支付时间甲方应按照乙方提交的维护工作进度安排，分四次向乙方支付维护费用，每次支付费用为总费用的25%。支付时间分别为：合同签订后的10日内支付第一次费用，每个季度的第一个月内支付该季度的维护费用。3.3费用调整条款如因国家政策调整、材料价格上涨等不可抗力因素导致维护费用发生变动，经双方协商一致，可对本合同的维护费用进行调整。调整后的费用应在双方确认后5日内签订补充协议，并按照补充协议约定的支付方式进行支付。第四条维护过程中的安全责任4.1乙方在维护过程中应遵守的安全规定乙方在维护过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保维护工作的安全进行。4.2乙方应对因维护工作造成的人员伤害或财产损失负责乙方在维护过程中如发生人员伤害或财产损失，应承担相应的法律责任和赔偿责任。4.3突发事件的应对与处理如在维护过程中发生突发事件，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行应对和处理，并及时向甲方报告。第五条保险责任5.1乙方应购买的保险类型乙方应购买包括但不限于“雇主责任保险”、“意外伤害保险”等与维护工作相关的保险。5.2保险受益人保险受益人为甲方。5.3保险事故的处理如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行事故处理。同时，乙方应向甲方报告事故情况，并协助甲方进行相关善后工作。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更后的合同条款自双方签字确认之日起生效。8.2合同解除的条件与程序在合同有效期内，除非一方严重违反本合同的约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同严重，另一方有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密的义务双方应对本合同的内容、签订过程及与合同有关的任何非公开信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。9.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括本合同的所有内容、双方的商业秘密及与合同履行相关的其他信息。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条甲方义务与权利11.1甲方应提供的便利条件甲方应为乙方提供开展维护工作所需的现场便利条件，包括但不限于作业场地、作业电源、作业工具等。11.2甲方对乙方工作的监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照本合同约定的标准和要求完成维护工作。第十二条乙方义务与权利12.1乙方应按约定完成维护工作乙方应按照本合同约定的时间、质量标准和要求完成维护工作，并保证消防设施的正常运行。12.2乙方对维护设备的所有权乙方在维护过程中使用的设备、工具及材料均属于乙方所有，合同终止后，乙方有权撤走上述设备。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致乙方无法按照本合同约定的时间、质量标准和要求完成维护工作，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可相应延长合同履行期限或部分免除乙方责任。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件清单本合同附件清单详见附件，附件清单为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。15.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的服务；（2）政府部门的监管与检查；（3）意外事故中的第三方当事人；（4）其他对合同履行产生影响的外部主体。第十六条第三方介入的处理16.1甲乙双方应本着诚实信用原则，合理判断并通知对方第三方介入的情况。16.2甲乙双方应积极协调与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。16.3如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可依法寻求第三方解决机制，如调解、仲裁或诉讼等。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、介入行为的性质、可能产生的损失范围等因素综合判断。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并可约定相应的责任承担方式。17.3第三方责任限额的调整如在合同履行过程中，甲乙双方发现第三方的责任限额不足以弥补可能的损失，双方可协商一致，调整第三方责任限额。调整后的责任限额及责任承担方式应以书面形式补充到合同中。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间并无合同关系，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。18.2第三方与合同的关系第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。18.3第三方与纠纷解决的关系在解决合同纠纷时，第三方并非合同当事人，不参与纠纷的解决。甲乙双方应通过合法途径解决合同纠纷。第十九条甲乙双方的告知义务19.1甲乙双方应将第三方介入的情况及时告知对方，并说明第三方的性质、介入行为的具体情况等。19.2甲乙双方应确保对方能够充分了解第三方介入对合同履行可能产生的影响。第二十条合同的履行与第三方介入20.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，不受第三方介入的影响。20.2甲乙双方在履行合同过程中，应妥善处理与第三方的关系，确保合同的顺利履行。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除因第三方介入产生的额外条款。21.2变更或解除第三方介入的额外条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。第二十二条第三方介入的违约处理22.1如第三方未履行其应尽的义务，导致甲乙双方无法按照本合同约定的时间、质量标准和要求履行合同，甲乙双方应尝试通过协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可依法寻求第三方解决机制，如调解、仲裁或诉讼等。第二十三条合同的继续履行23.1无论第三方是否履行其义务，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。23.2甲乙双方在履行合同过程中，应尽量避免第三方介入对合同履行产生的影响。第二十四条合同的终止与第三方介入24.1本合同的终止不影响甲乙双方根据本合同对第三方介入所产生问题的解决。24.2甲乙双方应在本合同终止后，继续履行与第三方介入相关的义务，直至问题得到妥善解决。第二十五条附件本合同附件包括第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方介入的协议、第三方责任限额的约定等。附件为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入的协议本附件明确了第三方介入的具体情形、责任限额、处理方式等。附件二：第三方责任限额的约定本附件详细说明了第三方责任限额的确定方式、调整机制等。附件三：第三方与其他各方的关系说明本附件明确了第三方与甲乙双方及其他各方之间的关系。附件四：甲乙双方的告知义务说明本附件说明了甲乙双方在第三方介入情况下的告知义务。附件五：合同履行与第三方介入的说明本附件明确了甲乙双方在第三方介入下的合同履行方式。附件六：第三方介入的变更与解除说明本附件说明了第三方介入条款的变更与解除条件及程序。附件七：第三方介入的违约处理说明本附件明确了第三方介入的违约行为及责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未履行其应尽的义务，导致甲乙双方无法按照本合同约定的时间、质量标准和要求履行合同。违约责任：甲乙双方应尝试通过协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法寻求第三方解决机制，如调解、仲裁或诉讼等。示例说明：若第三方未能按照约定提供维护设备，导致甲乙双方无法在规定时间内完成维护工作，甲方有权依据本合同及附件七的规定，要求第三方承担违约责任。2.甲乙双方未按照本合同约定的时间、质量标准和要求履行合同。违约责任：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付维护费用，导致乙方无法及时购买维护所需材料，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因材料延误导致的损失。3.甲乙双方未履行本合同约定的告知义务。违约责任：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未将第三方介入的情况及时告知乙方，导致乙方无法及时采取措施应对，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时采取措施导致的损失。4.第三方违反本合同约定的行为。违约责任：甲乙双方应尝试通过协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法寻求第三方解决机制，如调解、仲裁或诉讼等。示例说明：若第三方在维护过程中存在违法行为，导致甲乙双方遭受处罚，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因处罚导致的损失。全文完。二零二四年度库房消防设施维护承包合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同范围描述第二条维护内容2.1维护项目列表2.2维护工作标准与要求2.3维护周期与时间安排第三条合同价格与支付3.1维护费用总计3.2支付方式与支付时间表3.3发票开具与报销第四条维护质量保证4.1乙方维护质量标准4.2质量问题处理流程4.3乙方服务质量承诺第五条合同的履行与验收5.1甲方协助与配合5.2乙方工作进度报告5.3维护成果验收标准第六条保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务与期限6.3违约保密信息处理第七条违约责任7.1乙方违约行为界定7.2甲方违约行为界定7.3违约责任承担方式第八条不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件影响后果评估8.3不可抗力事件处理流程第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁管辖地第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的事宜处理第十一条合同附件11.1附件清单11.2附件效力第十二条合同生效与失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2附加条款的有效性第十四条签署与日期14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称：×××库房管理有限责任公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称与地址乙方全称：×××消防技术服务有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同范围描述本合同涉及乙方对甲方库房消防设施的全年维护工作，包括但不限于消防泵、消防喷淋系统、烟感报警系统、灭火器等设施的定期检查、保养、维修及紧急维修服务。第二条维护内容2.1维护项目列表（1）消防泵及消防水池水位检测；（2）消防喷淋系统及管道检查与保养；（3）烟感报警器、消防栓、灭火器等消防设备检查与更换；（4）消防控制系统主机及消防广播设备检查；（5）其他双方约定的消防设施维护项目。2.2维护工作标准与要求2.3维护周期与时间安排乙方应在每个季度首月对消防设施进行全面检查与保养，对于易损件进行更换，同时每半年对消防设施进行一次全面检测，确保设施正常运行。对于紧急维修，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行处理。第三条合同价格与支付3.1维护费用总计本合同维护费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括所有维护项目的人工费、材料费、交通费及可能的紧急维修费用。3.2支付方式与支付时间表甲方应在每个季度前支付该季度维护费用，支付方式为银行转账。具体支付时间表如下：第一季度费用应在3月1日前支付；第二季度费用应在6月1日前支付；第三季度费用应在9月1日前支付；第四季度费用应在12月1日前支付。3.3发票开具与报销乙方应按甲方要求开具正规发票，甲方按实际发生费用进行报销。第四条维护质量保证4.1乙方维护质量标准乙方应保证维护的消防设施达到国家消防法规及行业标准要求，确保在维护期间及维护后的消防设施正常运行。4.2质量问题处理流程如甲方发现维护质量问题，应在发现后的7个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后的3个工作日内派员到现场进行核实并采取整改措施。4.3乙方服务质量承诺乙方承诺维护过程中如因操作不当导致消防设施损坏，乙方负责免费维修或更换。第五条合同的履行与验收5.1甲方协助与配合甲方应提供乙方进行维护工作所需的现场access、必要的协助和配合，并确保乙方人员的人身安全。5.2乙方工作进度报告乙方应在每个季度结束后5个工作日内向甲方提交该季度维护工作进度报告。5.3维护成果验收标准甲方应在乙方维护工作完成后进行验收，验收标准为国家相关消防法规及行业标准。第六条保密条款6.1保密信息定义保密信息指合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的，不为公众所知的、具有商业价值的、可以给披露方带来经济利益的信息。6.2保密义务与期限双方对在合同签订及履行过程中获得的对方保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约保密信息处理如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指在合同签订后，不是由于合同双方的过错或疏忽，而是由于不可预见、不可避免、不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。8.2不可抗力事件影响后果评估如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在通知后15日内提供相关证明文件，证明不可抗力事件的存在及其对履行合同的影响。8.3不可抗力事件处理流程发生不可抗力事件时，双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定合同的继续履行、部分履行或终止履行，并调整合同履行期限和方式。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁管辖地无论争议发生于何处，双方均同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方同意。变更内容应明确、具体，并符合法律法规和政策规定。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方严重违反合同，另一方有权终止合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的事宜处理合同终止后，乙方应立即停止维护工作，并将维护设施、工具等交还甲方。甲方应支付乙方合同终止时尚未支付的维护费用。第十一条合同附件11.1附件清单附件清单包括：（1）消防设施维护项目明细表；（2）乙方维护人员名单及资质证明；（3）维护工作进度报告模板；（4）保密信息清单。11.2附件效力附件与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守附件中的规定。第十二条合同生效与失效12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同失效条件合同失效的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同，另一方有权解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务除本合同明确规定的内容外，双方还可约定其他权利义务，如有冲突，以本合同为准。13.2附加条款的有效性本合同的任何附加条款，须经双方书面确认，方为有效。第十四条签署与日期14.1甲方授权代表签字甲方授权代表：【姓名】签字日期：【年】年【月】月【日】日14.2乙方授权代表签字乙方授权代表：【姓名】签字日期：【年】年【月】月【日】日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入范围（1）甲方或乙方因合同履行需要，与第三方进行业务往来；（2）第三方协助甲方或乙方解决合同履行过程中的技术问题；（3）第三方参与甲方或乙方合同履行过程中的监督、评估等工作。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入事项及理由。2.2第三方介入条件（1）第三方具备介入所需的专业资质和能力；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，仅对其承担的责任负责，不对甲方或乙方承担任何责任。3.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行相关义务，并保证其介入行为不影响甲乙双方的合同履行。3.3第三方权利第三方在本合同中的权利受法律保护，甲乙双方不得非法干预或限制。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同履行，应以甲方为主导，第三方应服从甲方的合理安排和管理。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同履行，应以乙方为主导，第三方应服从乙方的合理安排和管理。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入变更如需变更第三方介入的内容或范围，甲乙双方应协商一致，并书面确认。5.2第三方介入终止如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面确认。终止第三方介入后，第三方应立即停止相关介入行为。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为界定第三方如违反本合同或甲乙双方的要求，视为违约行为。6.2违约责任承担第三方违约时，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。甲方或乙方有权向第三方追偿。6.3违约处理流程甲方或乙方发现第三方违约行为后，应立即书面通知第三方，并要求第三方在规定时间内改正。第三方未改正或拒绝承担责任时，甲方或乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。7.3诉讼或仲裁管辖地无论争议发生于何处，双方均同意接受合同签订地人民法院的管辖。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款定义附加条款是指甲乙双方为解决第三方介入引起的问题，在本合同外另行签订的书面协议。8.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守附加条款的规定。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应向第三方明确告知本合同的约定、第三方介入的范围和责任等内容。9.2甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的相关规定