租赁返利合同范例

租赁返利合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁返利合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方愿意承租该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金人民币____________元支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物的完好。

五、租赁物的维修

5.1租赁期间，租赁物出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后____________日内进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、租赁物的返利

6.1在租赁期限内，甲方承诺给予乙方租赁返利，返利金额为租金总额的____________%。

6.2返利支付方式：甲方应于每个租赁年度结束后____________日内，将返利金额人民币____________元支付至乙方指定的银行账户。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物基本情况说明

3.银行账户信息

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为需要附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租赁返利合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方愿意承租该房产，为保障甲方的权益，第三方愿意提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金人民币____________元支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物的完好。

五、租赁物的维修

5.1租赁期间，租赁物出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后____________日内进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、第三方担保责任

6.1第三方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供担保。

6.2乙方未按约定支付租金时，甲方有权要求第三方履行担保责任。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、租赁返利及返利分配

7.1在租赁期限内，甲方承诺给予乙方租赁返利，返利金额为租金总额的____________%。

7.2返利分配：甲方保留____________%作为运营费用，剩余____________%由乙方获得。

7.3返利支付方式：甲方应于每个租赁年度结束后____________日内，将返利金额人民币____________元支付至乙方指定的银行账户。

八、甲方的权益保障

8.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

8.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物不被损害。

8.3甲方有权要求乙方提供乙方及其关联企业的财务状况报告，以保障甲方权益。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____________%。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方未履行租赁物维护义务，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障租赁物的完好，维护甲方的所有权，以及获得合理的租赁返利。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物基本情况说明

3.银行账户信息

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保合同

6.其他双方认为需要附件的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

仓储返利合同

甲方（仓储方）：________________________

乙方（仓储使用者）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓储设施，乙方愿意使用该仓储设施，为保障乙方的权益，第三方愿意提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、仓储标的

1.1本合同仓储标的为甲方所有位于________________________的仓储设施，以下简称“仓储设施”。

二、仓储期限

2.1仓储期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2仓储期满后，如双方无异议，本合同可自动续租____________年。

三、仓储费用及支付方式

3.1本合同仓储费用为人民币____________元/月。

3.2仓储费用支付方式：乙方应于每月____________日前，将仓储费用人民币____________元支付至甲方指定的银行账户。

四、仓储设施的使用

4.1乙方在仓储期限内应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构、功能及用途。

4.2乙方应确保仓储设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同有效期内，为乙方的仓储费用支付提供担保。

5.2乙方未按约定支付仓储费用的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有仓储设施的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常仓储活动。

6.2乙方有权要求甲方提供仓储设施的详细使用说明和维护指南。

6.3乙方在仓储期间，甲方应确保仓储设施的良好状态，如发现设施损坏，乙方有权要求甲方及时修复。

七、仓储费用的调整

7.1在仓储期限内，如市场仓储费用发生变动，甲方应提前____________日通知乙方，并经双方协商一致后调整仓储费用。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定提供仓储设施的，应向乙方支付违约金，违约金为仓储费用总额的____________%。

7.2甲方未确保仓储设施安全的，应承担由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日