店面出租定金合同范例

店面出租定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，双方本着平等互利、协商一致的原则，就店面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的店面，以下简称“租赁店面”。

2.租赁店面面积为____________________平方米，建筑结构为____________________，使用年限为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁店面，乙方应将租赁店面完好无损地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及定金

1.乙方应向甲方支付人民币____________________元的押金。

2.甲方在乙方支付押金后，应向乙方出具押金收据。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除租赁店面损坏及欠款后，将剩余押金退还给乙方。

五、租赁店面使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁店面，不得擅自改变租赁店面的结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）未按约定时间交付租赁店面；

（2）未按约定条件交付租赁店面；

（3）擅自改变租赁店面的结构、用途。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变租赁店面的结构、用途；

（3）从事违法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁店面照片及地理位置图；

（2）租赁店面产权证明；

（3）租赁店面租赁合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，就店面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的店面，以下简称“租赁店面”。

2.租赁店面面积为____________________平方米，建筑结构为____________________，使用年限为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁店面，乙方应将租赁店面完好无损地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及定金

1.乙方应向甲方支付人民币____________________元的押金。

2.甲方在乙方支付押金后，应向乙方出具押金收据。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除租赁店面损坏及欠款后，将剩余押金退还给乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用，如乙方违约，丙方承担连带责任。

2.丙方有权随时解除担保责任，但须提前一个月书面通知甲方和乙方。

六、甲方的权利

1.甲方有权在租赁期限内对租赁店面进行合理维护和管理。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁店面并要求乙方承担租赁店面的维修责任。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定使用租赁店面，不得擅自改变租赁店面的结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金万分之五的违约金。

2.乙方擅自改变租赁店面结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁店面照片及地理位置图；

（2）租赁店面产权证明；

（3）租赁店面租赁合同；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方通过引入第三方丙方作为担保方，不仅保障了自身的权益，还通过增加违约及限制条款，进一步强化了对乙方的约束。第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能迅速得到补偿，降低了经营风险。同时，甲方为主导的目的在于确保租赁店面的稳定运营，维护自身利益，并通过合同条款的设置，对乙方进行有效管理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，乙方有意租赁该房产用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，就商业房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业房产，以下简称“租赁房产”。

2.租赁房产面积为____________________平方米，建筑结构为____________________，使用年限为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满，乙方有权续租，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及定金

1.乙方应向甲方支付人民币____________________元的押金。

2.甲方在乙方支付押金后，应向乙方出具押金收据。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除租赁房产损坏及欠款后，将剩余押金退还给乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用，如乙方违约，丙方承担连带责任。

2.丙方有权随时解除担保责任，但须提前一个月书面通知甲方和乙方。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁房产。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁房产的合理使用。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按约定条件退还押金。

七、乙方的利益条款

1.乙方有权在租赁期间内，经甲方同意，对租赁房产进行合法的装修和改造。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求甲方调整租金，具体调整方案双方协商确定。

3.乙方有权在租赁合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行时，要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

八、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁房产符合国家规定的安全标准，并承担必要的维修责任。

2.甲方应按约定时间交付租赁房产，并确保房产无任何法律纠纷。

3.甲方应尊重乙方的合法经营，不得干预乙方的正常经营活动。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金万分之五的违约金。

2.甲方未提供必要的维修服务，致使乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

3.甲方干预乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿因此造成的损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁房产照片及地理位置图；

（2）租赁房产产权证明；

（3）租赁房产租赁合同；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，通过明确的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身在租赁关系中