基于2024年度预算的办公场所租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

基于2024年度预算的办公场所租赁合同本合同目录一览1.租赁双方2.租赁场所3.租赁期限4.租金及支付方式5.费用承担6.维修与保养7.保险责任8.合同解除9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________2.租赁场所2.1租赁地点：____________________2.2租赁面积：____________________平方米2.3租赁场所现状：____________________2.4租赁场所用途：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年__月__日3.2租赁结束日期：2024年__月__日3.3租赁期限共计：____个月4.租金及支付方式4.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米/月4.2租金总额：人民币（大写）：____元（小写）：____元4.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金4.4租金支付日期：每__月的__日5.费用承担5.1出租方承担的费用：____________________5.2承租方承担的费用：____________________5.3双方约定以外的其他费用：____________________6.维修与保养6.1出租方的维修责任：____________________6.2承租方的维修责任：____________________6.3维修与保养的联系方式：____________________7.保险责任7.1保险购买：承租方应按租赁场所的价值购买火灾保险，并将出租方列为共同受益人。7.2保险有效期限：与本租赁合同期限相同。7.3保险理赔：承租方应在发生保险事故后立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。8.合同解除8.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应提前__个月通知承租方，并支付给承租方相当于__个月租金的违约金。8.2在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应提前__个月通知出租方，并支付给出租方相当于__个月租金的违约金。8.3合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁场所，并支付合同解除日至实际迁出日期间的租金。9.违约责任9.1出租方违约：（1）未按照约定提供租赁场所的，应支付给承租方相当于违约期间租金总额的违约金。（2）未按照约定履行维修责任的，应承担维修费用。9.2承租方违约：（1）未按照约定支付租金的，应支付给出租方相当于违约期间租金总额的违约金。（2）未按照约定使用租赁场所的，应承担相应责任。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2双方在争议解决过程中，应保持租赁场所的正常使用。11.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.附件（附件内容请根据实际情况自行完善，如租赁场所的照片、图纸等）14.签署日期及地点签署日期：2024年__月__日签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，即为非合同当事人，但参与本合同履行过程的个体或机构。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，提供相应的服务或产品，并对其质量、性能、合法性等承担全部责任。15.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并在合同约定的范围内行使权利。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：当合同当事人约定或实际履行过程中需要第三方介入时，应提前__个月通知对方，并说明介入的理由、时间及方式。16.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同约定或法律规定，并不得违反双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：当第三方因提供服务或产品造成合同当事人损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过合同约定的限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同当事人的协商确定，并在合同中予以明确。18.第三方与合同当事人的关系18.1第三方与出租方的关系：第三方介入后，出租方仍应按照合同约定履行其义务，并协助第三方完成相关服务。18.2第三方与承租方的关系：第三方介入后，承租方应按照合同约定履行其义务，并协助第三方完成相关服务。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的违约责任。19.2第三方违约处理：合同当事人有权要求第三方立即改正，或按照合同约定承担违约责任。20.第三方退出及替代20.2第三方替代：当第三方退出后，合同当事人可协商确定新的第三方，并按照本合同约定履行相关义务。21.第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款：合同当事人可根据实际需要，与第三方协商确定额外的条款，并纳入合同附件。21.2说明：合同当事人应充分了解第三方的资质、信誉及服务能力，并在选择第三方时予以充分考虑。22.第三方与合同当事人的权益划分22.1权益划分：合同当事人与第三方之间的权益划分，应按照合同约定或法律规定执行。22.2权益争议：当合同当事人与第三方之间发生权益争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同修改23.1合同修改：当需要第三方介入时，合同当事人应按照本合同约定的程序、条件等进行修改，并以书面形式予以确认。23.2合同修改的生效：合同修改经双方签字（或盖章）后生效，并对合同当事人具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所照片及图纸详细要求：包含租赁场所的内外部照片及详细图纸，标明租赁面积、布局等信息。2.附件二：租赁场所现状说明详细要求：详细描述租赁场所的现状，包括设施设备、家具等。3.附件三：租赁场所用途说明详细要求：说明租赁场所的具体用途，如办公、仓储等。4.附件四：租金支付明细表详细要求：列明租金支付的时间、金额等信息。5.附件五：费用承担明细表详细要求：列明双方应承担的费用及金额等信息。6.附件六：维修与保养服务协议详细要求：详细描述维修与保养的服务内容、标准、联系方式等信息。7.附件七：保险购买合同详细要求：包含保险的种类、保额、保险期限等信息。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包含第三方的服务内容、标准、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供租赁场所。未按照约定履行维修责任。违约责任认定：违约金计算方式为违约期间租金总额的__%。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金。未按照约定使用租赁场所。违约责任认定：违约金计算方式为违约期间租金总额的__%。3.第三方违约行为：未按照合同约定提供服务或产品。提供的服务或产品存在质量问题。违约责任认定：违约金计算方式为合同约定的第三方责任限额。4