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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
建筑工程房屋装修合同范本精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方(业主)的名称、地址及联系方式1.2乙方(施工方)的名称、地址及联系方式1.3甲方和乙方的权利和义务第二条工程内容及要求2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准2.5工程进度要求第三条工程合同价款3.1合同总价款3.2付款方式及进度3.3工程变更导致的价款调整3.4工程尾款支付及工程交付第四条施工方案及施工组织4.1施工方案的制定及提交4.2施工组织架构4.3施工人员配备4.4施工材料及设备第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收标准5.4工程质量保修第六条工程安全及环境保护6.1施工安全管理6.2施工安全教育培训6.3施工现场环境保护6.4安全事故处理第七条工期及进度7.1工程预计开工日期7.2工程预计竣工日期7.3工期延误及赔偿7.4工程进度报告及协调第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式及标准第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同解除程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露赔偿第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3司法管辖权第十四条其他条款14.1合同的翻译14.2合同的附件14.3合同的修订历史记录第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方(业主)是指具有合法身份的房屋所有人,姓名/名称:________,地址:________,联系方式:________。1.2乙方(施工方)是指具有相关资质的建筑装饰公司,姓名/名称:________,地址:________,联系方式:________。1.3甲方授权代表:________,乙方项目负责人:________。双方代表有权签署相关文件,代表双方履行合同约定的权利和义务。第二条工程内容及要求2.1工程概述:本合同涉及的工程为________建筑工程,包括但不限于________、________、________等。2.2工程地点:________。2.3工程规模:按照双方认可的________设计图纸进行施工。2.4工程质量标准:按照________标准进行施工,确保工程质量满足________要求。2.5工程进度要求:工程预计开工日期为________,预计竣工日期为________。乙方应按照双方约定的进度计划进行施工,确保工程按时完成。第三条工程合同价款3.1合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。3.2付款方式及进度:a)甲方支付合同总价款的________%,作为预付款;b)工程进度达到________%时,甲方支付合同总价款的________%;c)工程验收合格后,甲方支付合同总价款的________%;d)剩余的________%作为质量保修金,待工程保修期结束后支付。3.3工程变更导致的价款调整:如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变化的,双方应协商确定新的合同总价款。3.4工程尾款支付及工程交付:工程验收合格,乙方按照约定完成工程交付后,甲方支付剩余的合同总价款。第四条施工方案及施工组织4.1乙方应根据工程特点和施工要求,制定详细的施工方案,并于________日前提交给甲方审批。4.2乙方应建立健全施工组织架构,明确各岗位职责,确保施工顺利进行。4.3乙方应按照施工方案配备足够的施工人员,保证施工进度和质量。4.4乙方应按照合同约定采购施工材料和设备,确保材料质量符合工程要求。第五条工程质量及验收5.1乙方应严格按照________标准进行施工,确保工程质量。5.2工程验收程序:工程完成后,乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后________日内签署工程验收报告。5.3工程验收标准:工程质量应满足________标准,包括但不限于________、________、________等。5.4工程质量保修:乙方应对工程质量承担________年的保修责任,保修期内出现质量问题,乙方应在接到通知后________日内予以修复。第六条工程安全及环境保护6.1乙方应建立健全施工安全管理体系,确保施工安全。6.2乙方应对施工人员进行安全教育培训,提高施工人员的安全意识。6.3乙方应按照相关法律法规和标准,做好施工现场环境保护工作。6.4如发生安全事故,乙方应立即报告甲方和有关部门,并按照有关规定处理。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件:a)合同履行过程中,因政策调整、设计变更等原因,需要对合同内容进行变更的;b)双方协商一致,同意变更合同内容的。8.2合同变更的程序:a)变更事项应当以书面形式提出,并由双方代表签字确认;b)变更后的合同内容取代原合同相应内容,具有同等法律效力。8.3合同解除的条件:a)双方协商一致,同意解除合同的;b)因不可抗力因素导致合同无法履行,双方同意解除合同的。8.4合同解除的程序:a)解除合同的事由应当以书面形式提出,并由双方代表签字确认;b)解除合同后,双方应当按照合同约定承担相应的责任。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任:a)甲方未按约定时间支付合同价款的,应当按照迟延支付金额的________%支付违约金;b)甲方未按约定提供施工场地、施工条件等,导致乙方无法正常施工的,甲方应当承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任:a)乙方未按约定时间完成工程的,应当按照迟延完成工程部分的价款________%支付违约金;b)乙方施工质量不符合约定标准的,乙方应当负责返工、修复,并承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式及标准:a)违约金计算方式:违约金=违约金额×违约率;b)违约金支付时间:违约方应在收到违约金计算通知后的________日内支付违约金。第十条争议解决a)向________仲裁委员会申请仲裁;b)向________人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构:如选择仲裁解决争议,仲裁机构为________仲裁委员会;如选择诉讼解决争议,管辖法院为________人民法院。10.3争议解决费用:争议解决过程中产生的费用,包括但不限于仲裁费、诉讼费等,由败诉方承担。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件:本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间:本合同自________年________月________日起生效。11.3合同变更程序:如合同内容发生变更,双方应签订书面变更协议,经双方代表签字盖章后生效。11.4合同解除程序:如双方协商一致解除合同,应签订书面解除协议,经双方代表签字盖章后生效。第十二条保密条款12.1保密信息的定义:保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限:保密信息的保护期限自合同生效之日起算,为期________年。12.3保密信息的泄露赔偿:如一方违反保密义务,导致保密信息泄露,泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律:本合同适用中华人民共和国法律。a)向________仲裁委员会申请仲裁;b)向________人民法院提起诉讼。13.3司法管辖权:如选择诉讼解决争议,管辖法院为________人民法院。第十四条其他条款14.1合同的翻译:本合同如有外文版本,双方应以中文版本为准。14.2合同的附件:本合同附件包括________等,附件与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录:本合同自________年________月________日起生效,此前双方签订的《________》合同同时失效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、审计方、设计方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中,根据合同约定或经甲方、乙方同意,参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件:a)甲方、乙方认为第三方具备必要的专业能力、信誉和经验;b)第三方同意接受甲方、乙方的邀请或委托;c)合同中明确约定了第三方的介入条件和程序。2.2第三方介入的程序:a)甲方、乙方与第三方协商一致,签订书面介入协议;b)第三方按照介入协议的约定,参与合同履行相关环节;c)甲方、乙方与第三方共同确认介入成果,并据此进行合同履行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定,履行其职责,确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性,客观、公正地履行其职责,不得受到任何利益干扰。3.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方的规章制度,保护甲方、乙方的商业秘密。3.4第三方在履行职责过程中,如发现甲方、乙方有违反合同的行为,应及时通知甲方、乙方并协助处理。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方的责任限额,按照介入协议的约定执行。4.2第三方在履行职责过程中,如因其过失导致甲方、乙方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲方、乙方的赔偿责任,不应超过其从甲方、乙方获得的报酬总额。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系,第三方不应直接与甲方、乙方发生合同关系。5.2第三方在履行职责过程中,如涉及合同变更、解除等事项,应与甲方、乙方协商一致。5.3第三方应将其在履行职责过程中形成的所有权利、义务、责任等,明确划分给甲方、乙方。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更:a)甲方、乙方与第三方协商一致,可以变更第三方介入的条件、范围、职责等;b)变更事项应当以书面形式提出,并由三方代表签字确认。6.2第三方介入的解除:a)甲方、乙方与第三方协商一致,可以解除第三方介入;b)解除第三方介入的,应签订书面解除协议,并由三方代表签字确认。第七条第三方介入的违约责任及赔偿7.1第三方违约责任:a)第三方未按约定履行其职责的,应承担违约责任;b)第三方未按约定保护甲方、乙方商业秘密的,应承担相应的违约责任。7.2第三方赔偿方式及标准:a)违约金计算方式:违约金=违约金额×违约率;b)违约金支付时间:违约方应在收到违约金计算通知后的________日内支付违约金。第八条争议解决a)向________仲裁委员会申请仲裁;b)向________人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:如选择仲裁解决争议,仲裁机构为________仲裁委员会;如选择诉讼解决争议,管辖法院为________人民法院。8.3争议解决费用:争议解决过程中产生的费用,包括但不限于仲裁费、诉讼费等,由败诉方承担。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件:本合同自甲方、乙方、第三方代表签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间:本合同自________年________月________日起生效。9.3合同变更程序:如合同内容发生变更,三方应签订书面变更协议,经三方代表签字盖章后生效。9.4合同解除程序:如三方协商一致解除合同,应签订书面解除协议,经三方代表签字盖章后生效。第十条保密条款10.1保密信息的定义:保密信息是指合同履行过程中三方交换的、未公开的、具有第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合同主体资格证明文件:包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、资质证书等,用于证明甲方和乙方的合法主体资格。2.设计图纸:包括建筑、结构、电气、通风、给排水等各专业的设计图纸,用于明确工程内容和施工要求。3.施工方案:乙方根据工程特点和施工要求制定的施工方案,用于指导施工过程。4.材料设备清单:包括工程所需的各种材料、设备的名称、型号、规格、数量等,用于采购和施工准备。5.工程预算:包括工程总造价、各阶段付款金额及付款节点等,用于确定工程合同价款。6.工程进度计划:包括工程各阶段的开工日期、竣工日期、关键节点等,用于监控施工进度。7.安全施工方案:乙方制定的施工现场安全管理措施,用于保障施工安全。8.环境保护方案:乙方制定的施工现场环境保护措施,用于保护环境。9.质量保证措施:乙方制定的工程质量控制措施,用于保证工程质量。10.竣工图:工程竣工后,乙方提交给甲方的工程竣工图纸,用于工程验收和后期维护。11.工程
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