个人房屋租赁简单合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋租赁简单合同精选本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2提前终止租赁条款2.3续租条款3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3装修及改造条款4.房屋维修及保养4.1维修责任及维修费用4.2定期检查及维护4.3紧急维修5.租金支付及迟延支付的处理5.1租金支付日期及时间5.2迟延支付的处理5.3滞纳金计算方式6.房屋交付及退还6.1房屋交付条件6.2退还房屋的条件及程序6.3损坏及遗失物品的处理7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及程序7.3解约后的处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及地点9.3法律适用10.通知与送达10.1通知方式及接收人10.2送达地址及联系方式10.3通知的有效期11.附件11.1房屋清单11.2租赁押金收据11.3房屋维修记录12.其他条款12.1宠物及访客规定12.2保险责任12.3合同的完整性与修改权13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3日期14.附件说明14.1附件一：房屋照片14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方将位于【填写甲方房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额及支付方式（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付给甲方；（3）其他方式：【填写其他支付方式】。1.3租金调整条款租金将在租赁期满后根据市场行情进行调整，调整方式为：【填写租金调整方式】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.2提前终止租赁条款乙方提前终止租赁的，应提前【填写提前终止通知期限】天通知甲方，并支付给甲方提前终止租赁的违约金，违约金为：【填写违约金金额】。2.3续租条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【填写续租通知期限】天通知甲方，双方可协商续签租赁合同。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用范围乙方仅限于【填写房屋使用范围】使用该房屋，并应遵守相关物业管理规定。3.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和维护。3.3装修及改造条款未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修和改造。如乙方确需进行装修和改造，应向甲方提出申请，并承担相关费用及责任。第四条房屋维修及保养4.1维修责任及维修费用甲方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.2定期检查及维护甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和舒适。乙方应配合甲方的检查和维护工作。4.3紧急维修如房屋出现紧急损坏，甲方应及时进行维修。如因维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条租金支付及迟延支付的处理5.1租金支付日期及时间乙方应在每月【填写租金支付日期】前将租金支付给甲方。5.2迟延支付的处理乙方迟延支付租金的，甲方有权按迟延支付部分每天加收【填写滞纳金比例】%的滞纳金。5.3滞纳金计算方式滞纳金计算方式为：【填写滞纳金计算方式】。第六条房屋交付及退还6.1房屋交付条件（1）房屋及附属设施齐全并正常使用；（2）房屋内清洁卫生达标；（3）其他条件：【填写其他交付条件】。6.2退还房屋的条件及程序（1）房屋及附属设施完好无损；（2）房屋内清洁卫生达标；（3）其他条件：【填写其他退还条件】。6.3损坏及遗失物品的处理乙方在租赁期间如有损坏或遗失房屋及附属设施，应按甲方的要求进行修复或赔偿。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。8.3违约金的计算及支付违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】，违约金应在违约行为发生后的【填写违约金支付期限】内支付给守约方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及地点如双方同意通过仲裁解决争议，应选择【填写仲裁机构名称】，仲裁地点为【填写仲裁地点】。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式及接收人双方应通过【填写通知方式】进行通知，并确保对方指定的接收人能够及时收到通知。10.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：【填写甲方送达地址】，联系方式为：【填写甲方联系方式】；乙方的送达地址为：【填写乙方送达地址】，联系方式为：【填写乙方联系方式】。10.3通知的有效期通知自发送之日起【填写通知有效期】内有效。第十一条附件11.1房屋清单附件一为本合同所涉及的房屋清单，列明房屋的名称、数量、品牌等详细信息。11.2租赁押金收据附件二为乙方支付的租赁押金收据，金额为【填写押金金额】。11.3房屋维修记录附件三为租赁期间房屋的维修记录，详细记录维修的时间、内容、费用等信息。第十二条其他条款12.1宠物及访客规定乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。未经甲方同意，乙方不得允许非居住人员入住。12.2保险责任乙方应自行购买房屋及财产安全保险，并确保保险的有效期与租赁期限一致。12.3合同的完整性与修改权本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或终止本合同。第十三条签字盖章13.1出租人签字甲方（签字）：____________日期：【填写甲方签字日期】13.2承租人签字乙方（签字）：____________日期：【填写乙方签字日期】13.3日期本合同签署日期：【填写合同签署日期】。第十四条附件说明14.1附件一：房屋照片附件一为本合同所涉及的房屋照片，用以确认房屋的外观及内部状况。14.2租赁押金收据附件二为乙方支付的租赁押金收据，金额为【填写押金金额】。14.3房屋钥匙交付记录附件三为房屋钥匙的交付记录，记录钥匙的交付时间、数量及接收人等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署本合同的个体或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙双方签署合同、维修服务方负责维修保养房屋、物业管理方负责物业管理和维护、保险公司提供房屋及财产安全保险等服务。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和行业规范，按照约定履行其职责。2.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。第三条第三方责任限额3.1除非本合同另有约定，第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任总额不得超过其收取甲方或乙方的费用总额。3.2第三方如因其履行本合同所提供的产品或服务存在缺陷导致甲方或乙方损失的，其赔偿责任应限于实际损失，并不得超过第三方所提供产品或服务的购买价值。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方如需要第三方介入本合同事项，应提前【填写提前通知期限】天通知对方。4.2甲方或乙方应向对方提供第三方的详细信息，包括名称、联系方式、服务内容等。4.3甲方或乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉和服务质量等因素，确保第三方的服务能够满足双方的合理需求。第五条甲方乙方的义务5.1甲方应确保第三方提供的产品或服务符合本合同的约定，并按照约定支付相关费用。5.2乙方应按照约定使用第三方提供的产品或服务，并按照约定支付相关费用。第六条第三方与甲方乙方的关系6.1第三方与甲方乙方之间不存在任何雇佣、代理或合伙关系。6.2第三方应独立承担其履行本合同所产生的一切法律后果，甲方乙方不承担连带责任。6.3第三方如因履行本合同导致甲方乙方承担任何责任或损失的，第三方应向甲方乙方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本合同事项的终止，应由甲方乙方协商确定，并提前【填写提前通知期限】天通知对方。7.2第三方如未按照约定履行其职责，甲方乙方有权终止第三方介入本合同事项，并要求第三方承担相应的违约责任。7.3第三方介入终止后，甲方乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、交还钥匙等。第八条第三方介入的变更8.1甲方乙方如需要变更第三方介入的事项，应提前【填写提前通知期限】天通知对方，并经双方协商一致后办理变更手续。8.2甲方乙方应确保变更后的第三方能够按照本合同的约定履行其职责。8.3变更第三方介入事项后，甲方乙方应与原第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、交还钥匙等。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如未按照约定履行其职责，导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方如因故意或过失导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权要求第三方承担赔偿责任。9.3第三方如拒绝履行本合同约定的义务，甲方乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第十条甲方乙方的权利10.1甲方乙方有权对第三方提供的产品或服务进行监督和检查，确保其符合本合同的约定。10.2甲方乙方有权要求第三方提供相关服务记录、维修记录等证明材料。10.3甲方乙方在第三方未按照约定履行其职责时，有权要求第三方承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的解除11.1甲方乙方如认为第三方无法按照本合同的约定履行其职责，有权解除第三方介入本合同事项。11.2甲方乙方解除第三方介入本合同事项的，应提前【填写提前通知期限】天通知对方。11.3解除第三方介入本合同事项后，甲方乙方应与第三方办理相关手续，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的名称、数量、品牌等详细信息，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：租赁押金收据记录乙方支付的租赁押金金额，以及押金的退还条件和程序。附件三：房屋维修记录详细记录维修的时间、内容、费用等信息，以及维修责任的分担。附件四：租金支付记录记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件五：房屋钥匙交付记录记录钥匙的交付时间、数量及接收人等信息。附件六：第三方服务记录记录第三方提供的服务内容、时间、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定交付房屋或附属设施；2.甲方未按照约定进行维修和保养；3.乙方未按照约定支付租金；4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施；5.第三方未按照约定提供服务；6.第三方提供的产品或服务存在缺陷或不符合约定；7.甲方乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定交付房屋或附属设施的，应支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.甲方未按照约定进行维修和保养的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.第三方未按照约定提供服务的，甲方乙方有权要求第三方承担违