租房3方合同范例

租房3方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租并使用该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________至_________________________。

2.2租金：每月人民币_________________________元，乙方应于每月_________________________日前支付甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于_________________________前将房屋及配套设施交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

四、维修责任

4.1房屋及配套设施的维修责任，按照以下原则划分：

（1）房屋主体结构、附属设施损坏，由甲方负责维修；

（2）房屋附属设施损坏，由乙方负责维修；

（3）房屋及配套设施的正常使用、维护，由乙方负责。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_________________________的违约金；

（2）交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任；

（3）未履行房屋维修责任的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_________________________的违约金；

（2）擅自改变房屋用途、损坏房屋及配套设施的，应承担相应的违约责任；

（3）未按约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租并使用该房屋事宜，丙方提供担保，丁方对租赁过程进行监管，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________至_________________________。

2.2租金：每月人民币_________________________元，乙方应于每月_________________________日前支付甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于_________________________前将房屋及配套设施交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金等债务承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方违约时，无条件代为履行乙方应承担的义务。

五、丁方监管责任

5.1丁方负责对房屋租赁过程进行监管，确保租赁合同的履行。

5.2丁方有权对乙方使用房屋情况进行监督检查，发现乙方违约行为时，应及时通知甲方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方或丁方承担相应责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定将房屋交付乙方使用；

（2）甲方应保证房屋及配套设施符合约定条件；

（3）甲方应协助丁方进行租赁过程监管。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用房屋；

（2）乙方有权在租赁期限内，要求甲方维修房屋及配套设施。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应遵守合同约定的使用规则，爱护房屋及配套设施；

（3）乙方应配合丁方的监督检查。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_________________________的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及配套设施的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方未按约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得擅自转租房屋；

（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方不得在房屋内进行经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.丁方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供担保和丁方进行监管，确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权利，确保租赁合同的履行，维护房屋的安全与完好，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租并使用该房屋事宜，丙方提供担保，丁方提供房屋相关服务，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________至_________________________。

2.2租金：每月人民币_________________________元，乙方应于每月_________________________日前支付甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于_________________________前将房屋及配套设施交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金等债务承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方违约时，无条件代为履行乙方应承担的义务。

五、丁方服务责任

5.1丁方负责提供房屋的日常维护、清洁、绿化等服务。

5.2丁方应确保提供的服务符合行业标准，满足乙方合理需求。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付符合使用条件的房屋；

（2）乙方有权要求丁方提供高质量的服务；

（3）乙方有权在房屋租赁期间，要求甲方或丁方解决房屋相关问题。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方或丁方承担相应责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定将房屋交付乙方使用；

（2）甲方应保证房屋及配套设施符合约定条件；

（3）甲方应协助丁方提供必要的服务。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_________________________的违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未履行房屋维护责任的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得无正当理由解除合同；

（3）甲方不得干涉乙方正常使用房屋。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字