私人屋建筑合同模板

私人屋建筑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意在指定地点（以下简称“建筑地点”）建造私人屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意按照甲方要求，提供建筑服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建筑地点：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3建筑结构：__________

1.4建筑风格：__________

1.5工期：__________个月

二、合同双方权利义务

2.1甲方权利与义务：

（1）负责办理建筑地点的土地使用权、规划许可证等相关手续；

（2）按照合同约定，按时支付工程进度款；

（3）对房屋进行验收，并承担验收后的维修责任；

（4）按照合同约定，配合乙方进行施工。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照甲方要求，提供符合国家相关标准的建筑材料和施工工艺；

（2）按照合同约定，按时完成工程进度；

（3）对施工现场进行管理，确保施工安全；

（4）在工程验收合格后，将房屋交付甲方使用。

三、工程进度款支付方式

3.1工程进度款支付比例：按照工程进度，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

3.2工程进度款支付时间：甲方在乙方完成工程进度后__________日内支付工程进度款。

四、工程质量与验收

4.1工程质量：乙方承诺按照国家标准和合同约定，确保房屋施工质量。

4.2验收：房屋验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织，乙方配合；最终验收由双方共同组织，邀请相关专业人士参与。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程进度款的，按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；

（2）未按约定时间办理相关手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成工程进度的，按照合同总价款的__________%支付违约金；

（2）施工质量不符合约定的，乙方应当承担维修责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.建筑设计方案

2.工程预算表

3.建筑材料清单

4.施工组织设计

5.验收标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意在指定地点（以下简称“建筑地点”）建造私人屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意按照甲方要求，提供建筑服务，为确保工程质量、进度和甲方的合法权益，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督主体，共同参与本合同的实施。甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建筑地点：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3建筑结构：__________

1.4建筑风格：__________

1.5工期：__________个月

二、甲方的权利与义务

2.1甲方权利：

（1）对房屋的设计、施工、验收等环节享有最终决定权；

（2）在工程进度款支付前，有权要求丙方对工程进度和施工质量进行审查；

（3）在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在工程验收合格后，甲方有权要求乙方提供必要的保修服务。

2.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时支付工程进度款；

（2）按照约定时间办理相关手续；

（3）配合乙方进行施工；

（4）在工程验收合格后，承担验收后的维修责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定，提供建筑材料和施工工艺；

（2）在工程进度款支付前，有权要求甲方提供相关证明文件；

（3）在工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余工程款。

3.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，按时完成工程进度；

（2）对施工现场进行管理，确保施工安全；

（3）在工程验收合格后，将房屋交付甲方使用。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（1）对房屋的设计、施工、验收等环节进行监督，确保符合国家相关标准和合同约定；

（2）在工程进度款支付前，有权对工程进度和施工质量进行审查，并提出整改意见；

（3）在合同履行过程中，有权要求乙方和甲方履行合同义务。

4.2丙方义务：

（1）按照约定时间，对工程进度和施工质量进行审查；

（2）在工程验收合格后，出具验收报告。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成工程进度的，按照合同总价款的__________%支付违约金；

（2）施工质量不符合约定的，乙方应当承担维修责任，并赔偿甲方损失。

5.2甲方违约责任：

（1）未按时支付工程进度款的，按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；

（2）未按约定时间办理相关手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保房屋建设过程中的工程质量、进度和甲方合法权益得到有效保障。

8.2通过第三方监督，提高工程建设的透明度，降低甲方风险。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在房屋建设过程中拥有最终决定权，保障甲方利益最大化。

9.2通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备专业的设计和施工能力，有意承接甲方（以下简称“甲方”）位于指定地点（以下简称“项目地点”）的住宅开发项目（以下简称“项目”），为确保项目质量、进度和乙方的合法权益，甲方引入第三方（以下简称“丁方”）作为监理主体，共同参与本合同的实施。甲、乙、丁三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点：__________

1.2项目面积：__________平方米

1.3项目结构：__________

1.4项目风格：__________

1.5项目工期：__________个月

二、乙方的权利与义务

2.1乙方权利：

（1）按照合同约定，独立进行项目的设计和施工；

（2）在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件和支持；

（3）在项目验收合格后，有权要求甲方支付工程款及相应的利润；

（4）在项目实施过程中，有权根据实际情况调整施工方案，并提前向甲方报告。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定，按时完成项目的设计和施工；

（2）确保项目质量符合国家相关标准和合同要求；

（3）对项目施工现场进行严格管理，确保施工安全；

（4）在项目验收合格后，提供必要的保修服务。

三、丁方的权利与义务

3.1丁方权利：

（1）对项目的设计和施工过程进行全程监理，确保项目符合设计文件和施工规范；

（2）有权要求乙方对不符合规范的部分进行整改；

（3）在项目验收阶段，有权对项目的质量、安全、环保等方面进行评估；

（4）在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的监理支持。

3.2丁方义务：

（1）按照合同约定，对项目进行监理，确保项目按时、按质完成；

（2）对监理过程中发现的问题，及时向甲方和乙方提出建议；

（3）确保监理工作的独立性和公正性。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对项目的设计和施工提出建议和意见；

（2）在项目实施过程中，有权要求乙方提供项目进度报告；

（3）在项目验收合格后，有权要求乙方提供项目验收报告；

（4）在项目实施过程中，有权对乙方的施工方案进行调整。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时支付工程进度款；

（2）为乙方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于土地、施工许可等；

（3）在项目实施过程中，配合乙方和丁方的监理工作；

（4）在项目验收合格后，承担项目的使用和维护责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程进度款的，按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；

（2）未为乙方提供必要施工条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成项目设计和施工的，按照合同总价款的__________%支付违约金；

（2）项目质量不符合约定的，乙方应当承担维修责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙、丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1本合同以乙方