门面买卖合同正规版 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面买卖合同正规版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3门面描述1.4门面价格2.合同标的2.1门面所有权转移2.2交付及验收2.3权利与瑕疵担保3.价款及支付方式3.1价款金额3.2支付时间及方式3.3支付凭证4.交付及交付日期4.1交付地点4.2交付时间4.3交付条件5.合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的履行8.1出卖人义务8.2买受人义务9.附加条款9.1门前设施9.2物业管理9.3经营许可10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的终止13.1终止条件13.2终止后果14.其它约定14.1税费承担14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X门面所有权转让有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X1.2买受人信息买受人全称：X个体经营户注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X1.3门面描述门面位于省市区路号，门面总面积为平方米。门面现有装修状况为。1.4门面价格门面交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。第二条合同标的2.1门面所有权转移出卖人同意将位于省市区路号的门面所有权转让给买受人。2.2交付及验收出卖人应在合同签订后的个工作日内，将门面交付给买受人。买受人应对门面进行验收，并将验收结果以书面形式通知出卖人。2.3权利与瑕疵担保出卖人保证门面所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利瑕疵。如因门面所有权瑕疵导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应责任。第三条价款及支付方式3.1价款金额门面交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2支付时间及方式买受人应于合同签订后的个工作日内，将门面交易总价以转账方式支付给出卖人。3.3支付凭证买受人支付门面价款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。第四条交付及交付日期4.1交付地点门面交付地点为省市区路号。4.2交付时间出卖人应于合同签订后的个工作日内，将门面交付给买受人。4.3交付条件门面交付时，应保证门面所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利瑕疵。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同解除条件合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按约定时间、地点交付门面的，应支付违约金人民币万元给买受人。6.2买受人违约责任买受人未按约定时间支付门面价款的，应支付违约金人民币万元给出卖人。第七条争议解决7.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以向门面所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径合同履行过程中发生的争议，任何一方均可依法向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的履行8.1出卖人义务出卖人应保证门面的所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利瑕疵。出卖人应在合同约定的交付时间内，将门面交付给买受人。8.2买受人义务买受人应按照合同约定的时间、地点接收门面，并支付门面价款。买受人应在接收门面后，按照约定进行门面的经营管理。第九条附加条款9.1门前设施门前设施包括门面外的招牌、广告牌等，归买受人所有。买受人负责门前设施的维护、保养和更换。9.2物业管理门面所在物业的管理费、维修基金等费用，由买受人承担。买受人应遵守物业管理规定，维护门面的整洁和安全。9.3经营许可买受人如需进行门面的经营活动，应依法办理相关的经营许可证。买受人应按照经营许可证的规定进行经营活动，不得从事违法经营活动。第十条合同的转让10.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如需转让合同权利和义务，转让方应提前个工作日通知对方，并提交转让协议和相关的法律文件。对方应在收到通知后个工作日内给予回复。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行的事件。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。第十三条合同的终止13.1终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。13.2终止后果合同终止后，双方的权利和义务随之终止。买受人应按照合同约定，将门面交还给出卖人。第十四条其它约定14.1税费承担合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。14.2合同修改合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同附件合同附件包括门面所有权证明、营业执照复印件、身份证复印件等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行义务，并承担相应责任。第十六条第三方义务16.1中介方义务中介方应诚实守信，依法履行职责，提供真实、准确的信息，并保密甲乙方的商业秘密。16.2监管方义务监管方应按照法律法规和政策要求，对合同履行过程进行监督管理，确保合同合法、合规。16.3鉴定方义务鉴定方应客观、公正地进行鉴定，提供真实、有效的鉴定意见。16.4评估方义务评估方应根据甲乙方的要求，客观、公正地进行评估，提供真实、有效的评估报告。第十七条第三方介入的程序17.1中介方介入中介方应在甲乙方同意的情况下介入合同履行过程，并按照约定收取佣金。17.2监管方介入监管方应根据法律法规和政策要求，对合同履行过程进行监督管理。17.3鉴定方介入甲乙方如有鉴定需求，可委托具有资质的鉴定方进行鉴定。鉴定方应按照甲乙方的要求进行鉴定。17.4评估方介入甲乙方如有评估需求，可委托具有资质的评估方进行评估。评估方应按照甲乙方的要求进行评估。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度和甲乙方的约定确定。18.2第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方责任限额，第三方在签订合同时应予以确认。18.3第三方责任限额的调整甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十九条第三方违约责任19.1第三方违约行为第三方如未履行合同约定的义务，构成违约。19.2第三方违约责任第三方违约导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方与甲乙方的划分说明20.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同履行过程中的合作与服务关系。20.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙方与第三方的权益划分，应按照合同约定和法律法规进行。第二十一条合同的履行与第三方21.1甲乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。21.2第三方应按照合同约定和法律法规，履行各自的权利和义务。21.3甲乙方与第三方均应遵守合同约定的履行顺序和程序。第二十二条争议解决与第三方22.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙方与第三方可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。第二十三条法律适用与第三方本合同及第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准。第二十四条合同的附件与第三方本合同附件包括但不限于第三方资质证明、合同履行过程中的相关文件等。附件与合同具有同等法律效力。第二十五条合同的修改与第三方本合同的修改和补充，应经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第二十六条合同的终止与第三方本合同终止后，甲乙方与第三方的权利和义务随之终止。甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。第二十七条保密与第三方甲乙方与第三方在合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。如泄露导致损失，应承担相应责任。第二十八条不可抗力与第三方因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙方与第三方均不承担违约责任。双方应协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明附件二：营业执照复印件附件三：身份证复印件附件四：门前设施清单附件五：物业管理协议附件六：经营许可证复印件附件七：第三方资质证明附件八：鉴定报告附件九：评估报告附件十：其他与合同履行相关的文件附件一：门面所有权证明本附件提供门面的所有权证明，证明出卖人对门面的所有权。附件二：营业执照复印件本附件提供出卖人和买受人的营业执照复印件，用于确认双方的合法经营地位。附件三：身份证复印件本附件提供出卖人和买受人的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。附件四：门前设施清单本附件详细列出门前设施的名称、数量和状况，作为合同附件的一部分。附件五：物业管理协议本附件为甲乙双方与物业管理方签订的物业管理协议，明确物业管理的条款和费用等。附件六：经营许可证复印件本附件提供买受人的经营许可证复印件，用于确认买受人的经营资格。附件七：第三方资质证明本附件提供第三方的资质证明，证明第三方具有介入合同履行的资格和能力。附件八：鉴定报告本附件提供对门面进行的鉴定报告，包括门面的现状、存在的问题等。附件九：评估报告本附件提供对门面进行的评估报告，包括门面的价值、市场前景等。附件十：其他与合同履行相关的文件本附件包括其他与合同履行相关的文件，如合同的补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：2.1出卖人未按照约定时间、地点交付门面；2.2出卖人未按照约定保证门面所有权清晰，存在权利瑕疵；2.3买受人未按照约定时间支付门面价款；2.4买受人未按照约定接收门面，导致延迟交付；2.5第三方未按照约定履行中介、监管、鉴定、评估等义务；2.6第三方未按照约定提供真实、准确的信息，导致合同履行受阻；2.7甲乙方未按照约定支付第三方费用；2.8甲乙方未按照约定维护门面及其周边设施；2.9甲乙方未按照约定进行经营管理，导致合同无法履行；2.10甲乙方未按照约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：3.1违约行为导致合同无法履行或部分履行，对方有权要求违约方承担违约责任；3.2违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约金、损害赔偿等责任；3.3违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.4第三方违约导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；3.5甲乙方和第三方在合同中约定了违约责任限额的，按照约定执行；3.6违约责任的计算方法和赔偿金额，由双方协商确定，或依法予以判定。示例说明：甲乙双方签订合同，约定出卖人在合同签订后30日内交付门面。合同签订后，出卖人未能在约定时间内交付门面，构成违约。根据合同约定，出卖人应支付违约金人民币10万元给买受人。买受人据此向出卖人主张违约金。第三方作为中介方，未按照约定提供真实、准确的信息，导致甲乙方在合同履行过程中产生争议。根据合同约定，中介方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金人民币5万元。甲乙方据此向中介方主张违约金。全文完。门面买卖合同正规版1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3门面1.4买卖价格1.5交付时间2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面所有权和使用权的证明文件3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间3.4支付凭证4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收方式4.4验收不合格的处理5.权利和义务5.1出卖人的权利和义务5.2买受人的权利和义务6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律8.其他约定8.1税费承担8.2手续办理8.3合同的变更和解除8.4保密条款9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除10.名词解释10.1名词定义10.2未尽事宜11.合同附件11.1门面所有权和使用权的证明文件11.2其他相关文件12.签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指合同中约定出售门面的当事人，具体名称和地址详见附件一。1.2买受人买受人是指合同中约定购买门面的当事人，具体名称和地址详见附件一。1.3门面门面是指合同中约定的出卖人出售的位于_______（地址）的_______（面积）平方米的门面，具体描述详见附件二。1.4买卖价格买卖价格是指出卖人根据本合同约定，将门面转让给买受人所需支付的价款，具体金额详见附件三。1.5交付时间交付时间是指出卖人按照本合同约定，将门面交付给买受人的具体时间，详见附件三。第二条门面基本情况2.1门面位置门面位于_______（街道/商圈/区域），具体地址为_______。2.2门面面积门面的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3门面结构门面的结构为_______（一层/多层），层数为_______层，详见附件二。2.4门面所有权和使用权的证明文件出卖人应向买受人提供门面的所有权和使用权的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件，具体文件详见附件四。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支票支付；（4）其他方式：_______。3.3支付时间买受人应在本合同签订后的_______个工作日内，将全部价款支付给出卖人。3.4支付凭证买受人支付价款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。第四条交付及验收4.1交付时间门面的交付时间为_______年_______月_______日。4.2交付地点门面的交付地点为_______（门面地址）。4.3验收方式买受人应按照本合同约定的交付时间，到交付地点对门面进行验收。验收合格的，买受人应签署验收合格确认书。4.4验收不合格的处理如买受人认为门面存在质量问题或其他不符合约定的事项，应在验收合格确认书上注明，并自验收不合格之日起_______日内向出卖人提出书面异议。出卖人应在收到异议后的_______日内采取补救措施。如出卖人未采取补救措施或补救措施无效的，买受人可要求降低价格或解除合同。第五条权利和义务5.1出卖人的权利和义务（1）保证门面所有权和使用权的合法性，如有纠纷，由出卖人承担全部责任；（2）按照约定时间、地点交付门面，并保证门面的质量和使用功能；（3）提供合法有效的门面所有权和使用权的证明文件；（4）履行本合同约定的其他义务。5.2买受人的权利和义务（1）按照约定时间支付价款；（2）按照约定时间、地点接收门面，并履行验收手续；（3）对门面进行合理使用和维护；（4）履行本合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，导致买受人不能按照约定时间、地点接收门面，或者门面不符合约定的，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为买卖价格的_______%。6.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，导致出卖人不能按照约定时间、地点交付门面，或者买受人未按照约定支付价款的，出卖人可以要求买受人支付违约金，违约金为买卖价格的_______%。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）向仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决地点本第八条其他约定8.1税费承担门面买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，按照法律法规的规定由双方各自承担。具体税费标准和承担方式详见附件五。8.2手续办理门面买卖过程中所需办理的手续包括但不限于产权过户、变更登记等，双方应按照法律法规的规定共同办理。具体手续和费用承担详见附件五。8.3合同的变更和解除本合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。任何一方未经对方同意擅自变更或解除本合同的，应承担相应的违约责任。8.4保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金为买卖价格的_______%。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条名词解释10.1名词定义本合同所使用的词语，如“门面”、“买卖价格”、“交付时间”等，其定义和解释详见附件六。10.2未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则予以协商解决。第十一条合同附件11.1门面所有权和使用权的证明文件出卖人应向买受人提供门面的所有权和使用权的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件，具体文件详见附件四。11.2其他相关文件其他与本合同履行相关的文件和资料，包括但不限于门面现状照片、规划设计图纸等，详见附件七。第十二条签字盖章12.1出卖人签字盖章出卖人（签字/盖章）：12.2买受人签字盖章买受人（签字/盖章）：第十三条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条合同编号本合同编号为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，参与门面买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、产权登记机关等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的职责，并承担相应的行为责任。如第三方未履行或未正确履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方进行门面买卖的协商、沟通和协调工作。中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担相应的法律责任。16.2评估机构介入评估机构作为第三方介入本合同，负责对门面进行评估，并提供评估报告。评估机构应保证其评估结果的客观、公正和准确性，并对其评估结果承担相应的法律责任。16.3税务机关介入税务机关作为第三方介入本合同，负责对门面买卖过程中产生的税费进行征收和管理。税务机关应按照法律法规的规定，公正、公平、公开地征收税费，并对其征收行为承担相应的法律责任。16.4产权登记机关介入产权登记机关作为第三方介入本合同，负责对门面的产权进行登记和管理。产权登记机关应按照法律法规的规定，及时、准确、完整地登记门面的产权信息，并对其登记行为承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在门面买卖过程中，因其未履行或未正确履行其职责，导致甲乙方损失的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、职责、影响力等因素综合确定。具体责任限额详见附件八。17.3第三方责任限额的适用甲乙方在主张赔偿时，第三方责任限额适用于第三方对甲乙方造成的损失赔偿。如甲乙方的损失超过第三方责任限额的，超出部分由甲乙方自行承担。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）向仲裁机构申请仲裁。18.2争议解决地点本合同争议的解决地点为_______（合同签订地/合同履行地）。19.附件19.1第三方责任限额证明文件证明第三方责任限额的相关文件，包括但不限于评估报告、税务机关出具的税费征收证明等，详见附件八。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权和使用权的证明文件详细要求和说明：包含房产证、土地使用权证等相关文件，证明出卖人对门面的所有权和使用权的合法性。附件二：门面基本情况描述详细要求和说明：包含门面的位置、面积、结构等详细信息，以便买受人了解门面的实际情况。附件三：买卖价格及支付方式说明详细要求和说明：包含买卖价格的具体金额和支付方式，如现金支付、银行转账、支票支付等。附件四：交付及验收相关文件详细要求和说明：包含门面交付的时间和地点，以及买受人进行验收的方式和标准。附件五：税费承担和手续办理说明详细要求和说明：明确门面买卖过程中产生的税费的承担方式和责任主体，以及所需办理的手续和费用承担。附件六：名词定义和未尽事宜说明详细要求和说明：对合同中使用的专业名词进行定义，以及对未尽事宜进行说明。附件七：其他相关文件和资料详细要求和说明：包含门面现状照片、规划设计图纸等相关文件和资料，以便买受人更好地了解门面情况。附件八：第三方责任限额证明文件详细要求和说明：包含评估报告、税务机关出具的税费征收证明等文件，证明第三方责任限额的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出卖人未按照约定时间、地点交付门面；出卖人提供的门面不符合约定质量或使用功能；买受人未按照约定时间支付价款；买受人未按照约定时间、地点接收门面；第三方未按照法律法规和本合同约定履行其职责。违约责任认定标准：出卖人违约责任：违约金为买卖价格的_______%；买受人违约责任：违约金为买卖价格的_______%；第三方违约责任：根据其职责和影响力，确定相应的赔偿责任。示例说明：如果出卖人未按照约定时间交付门面，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为买卖价格的_______%。如果买受人未按照约定时间支付价款，出卖人可以要求买受人支付违约金，违约金为买卖价格的_______%。如果第三方未按照法律法规和本合同约定履行其职责，甲乙方可以要求第三方承担相应的赔偿责任，具体责任限额详见附件八。全文完。门面买卖合同正规版2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状第三条买卖内容3.1出卖人向买受人出售的门面范围3.2门面的交易价格3.3付款方式及时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续及费用第五条权利义务5.1出卖人的权利义务5.2买受人的权利义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1双方的其他权利义务10.2合同的补充条款第十一条合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条合同签订时间12.1合同签订日期第十三条合同签订地点13.1合同签订地点第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字（盖章）14.2买受人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条门面基本情况2.1门面位置门面位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。2.2门面面积门面总面积为××平方米，具体面积以房产证为准。2.3门面现状门面现状为×××（如：空地、在建、建成等），现状描述详见附件二。第三条买卖内容3.1出卖人向买受人出售的门面范围出卖人同意将门面及其附属设施一并出售给买受人。3.2门面的交易价格3.3付款方式及时间（1）一次性付款：买受人应在签订合同之日起×日内，将交易价格支付给出卖人。（2）分期付款：买受人应按照约定的时间和金额，分×期将交易价格支付给出卖人。具体分期付款计划见附件三。第四条交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起×日内，将门面交付给买受人。4.2交付方式门面的交付方式为×××（如：实物交付、钥匙交付等），具体交付方式见附件四。4.3过户手续及费用买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理门面的过户手续。过户所产生的费用由买受人承担。具体过户手续及费用见附件五。第五条权利义务5.1出卖人的权利义务（1）出卖人应对门面的权属、质量、现状等进行全面、真实的告知。（2）出卖人应按约定时间、方式交付门面。（3）出卖人应协助买受人办理过户手续。5.2买受人的权利义务（1）买受人应按照约定时间、方式支付交易价格。（2）买受人应自行办理门面的过户手续。（3）买受人应妥善保管门面的相关资料，并承担相应的保管责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件（1）合同的变更应经双方协商一致。（2）合同的变更应符合我国法律法规的规定。6.2合同解除的条件（1）合同解除应经双方协商一致。（2）合同解除应符合我国法律法规的规定。第七条违约责任7.1出卖人违约责任（1）出卖人未按照约定时间、方式交付门面的，应支付违约金××元给买受人。（2）出卖人未按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2买受人违约责任（1）买受人未按照约定时间、方式支付交易价格的，应支付违约金××元给出卖人。（2）买受人未按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为门面所在地人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕全部合同义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。9.3合同解除条件本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方违约导致本合同无法履行。第十条其他约定10.1双方的其他权利义务除本合同其他条款规定的外，双方还有其他权利义务，具体如下：（1）出卖人应保证门面的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）买受人应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途；（3）双方应遵守我国法律法规，共同维护社会公共秩序。10.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的份数11.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同副本份数本合同如有副本，副本份数及持有人见附件六。第十二条合同签订时间12.1合同签订日期本合同于××年××月××日签订。第十三条合同签订地点13.1合同签订地点本合同在××省××市××区××路××号签订。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字（盖章）出卖人（盖章）：×××14.2买受人签字（盖章）买受人（盖章）：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称“第三方”，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、过户手续办理方等。1.2第三方责任第三方应按照我国法律法规及本合同的约定，履行其相应的义务。第三方未按约定履行义务的，应承担相应的法律责任。第二条第三方义务2.1中介方义务中介方应如实提供门面的相关信息，并协助甲乙方完成门面的交易。中介方的义务详见附件七。2.2监理方义务监理方应对门面的交付过程进行监督，确保交付的门面符合本合同的约定。监理方的义务详见附件八。2.3验收方义务验收方应对门面进行验收，确认门面的现状及质量是否符合本合同的约定。验收方的义务详见附件九。2.4过户手续办理方义务过户手续办理方应协助甲乙方办理门面的过户手续，确保过户手续的顺利进行。过户手续办理方的义务详见附件十。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据本合同约定，可与第三方约定责任限额。责任限额包括但不限于第三方应承担的违约金、赔偿金、损失赔偿额等。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方约定责任限额后，如需调整，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以本合同的约定为准。本合同未作约定的，第三方与甲乙方的关系不得违背我国法律法规的规定。4.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方的权益，应以本合同的约定为准。本合同未作约定的，甲乙双方的权益不得违背我