农村自建房合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村自建房合同协议书通用1本合同目录一览第一条房屋建设的基本情况1.1建设地点1.2建设规模和结构1.3建设标准和质量要求第二条合同主体2.1建设方名称和地址2.2施工方名称和地址第三条合同的组成3.1合同3.2附件一：房屋设计图纸3.3附件二：施工方案和施工进度计划3.4附件三：材料采购清单3.5附件四：工程预算书第四条合同的履行4.1建设方的义务4.2施工方的义务第五条合同的期限5.1建设期限5.2交付日期第六条工程质量保修6.1保修范围和期限6.2保修责任第七条合同价款7.1合同总价7.2付款方式7.3工程进度款的支付7.4尾款的支付第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1建设方的违约责任9.2施工方的违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条其他约定11.1建设方的特殊要求11.2施工方的特殊要求第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三条信息保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条法律适用和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条房屋建设的基本情况1.1建设地点（1）本合同项下的自建房建设地点位于（省/市/县/镇/村）的（具体地址），四至界限清晰，交通便利。1.2建设规模和结构（1）房屋建设规模为（层数）层，建筑占地面积约为（平方米），建筑总面积约为（平方米），结构类型为（结构类型，如砖混结构、框架结构等）。1.3建设标准和质量要求（1）房屋建设应符合国家和地方的相关建筑标准和质量要求，包括但不限于《建筑设计规范》、《建筑抗震设计规范》等。（2）房屋建设应使用合格的建筑材料、建筑构件和设备，确保房屋的安全、适用、耐久。（3）房屋建设应按照设计图纸和施工规范进行，确保房屋的结构、功能和外观符合设计要求。第二条合同主体2.1建设方名称和地址（1）建设方（全称）：（注册地址）（2）建设方代表（姓名）：（3）建设方联系方式：2.2施工方名称和地址（1）施工方（全称）：（注册地址）（2）施工方代表（姓名）：（3）施工方联系方式：第三条合同的组成3.1合同本合同共包括（条）条款，详细规定了双方的权利、义务和责任。3.2附件一：房屋设计图纸附件一包含房屋的建筑设计图纸、结构设计图纸等相关设计文件，作为本合同的组成部分。3.3附件二：施工方案和施工进度计划附件二包含施工方案、施工进度计划等相关施工文件，作为本合同的组成部分。3.4附件三：材料采购清单附件三包含房屋建设所需的各种建筑材料、建筑构件和设备的采购清单，作为本合同的组成部分。3.5附件四：工程预算书附件四为工程预算书，详细列明房屋建设的各项费用，作为本合同的组成部分。第四条合同的履行4.1建设方的义务（1）按照合同约定的时间和要求，向施工方提供建设场地、设计图纸、施工资金等。（2）协助施工方办理相关建设手续，包括但不限于土地使用权证、施工许可证等。（3）按照合同约定的时间和方式，支付工程进度款和尾款。4.2施工方的义务（1）按照设计图纸、施工规范和合同约定的要求，完成房屋建设。（2）确保房屋建设的质量和安全，承担相应的质量保修责任。（3）按照合同约定的时间和方式，提交施工进度报告、工程验收报告等相关文件。第五条合同的期限5.1建设期限本合同项下的自建房建设期限为（开工日期）至（竣工日期），共计（天数）天。5.2交付日期自房屋建设完成后，施工方应在（交付日期）前将房屋交付给建设方使用。第六条工程质量保修6.1保修范围和期限本合同项下的自建房保修范围包括但不限于屋面、墙面、地面、门窗等，保修期限为（年数）年，自房屋交付之日起计算。6.2保修责任施工方应对保修范围内的房屋质量问题负责修复或更换，并承担相应的维修费用。6.3保修程序建设方发现房屋质量问题后，应及时通知施工方，施工方应在接到通知后（时间）内进行修复或更换。第八条合同的变更和解除8.1变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响房屋建设的质量和安全，不得增加建设方的费用支出。8.2解除条件（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，施工方应按照合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1建设方的违约责任（1）建设方未按照合同约定提供建设场地、设计图纸、施工资金等，导致施工无法正常进行的，应承担相应的违约责任。（2）建设方未按照合同约定支付工程进度款和尾款的，应按照逾期支付金额的（比例）向施工方支付违约金。9.2施工方的违约责任（1）施工方未按照设计图纸、施工规范和合同约定的要求完成房屋建设的，应承担相应的违约责任。（2）施工方未按照合同约定的时间和方式提交施工进度报告、工程验收报告等相关文件的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，达成调解协议。10.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决如果仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1建设方的特殊要求（1）建设方要求在房屋建设中使用特定的建筑材料、建筑构件和设备的，应提前通知施工方，并承担由此产生的额外费用。（2）建设方要求对房屋设计进行调整的，应与施工方协商一致，并签订书面设计调整协议。11.2施工方的特殊要求（1）施工方要求调整施工进度计划的，应提前向建设方提出申请，并经建设方同意后方可实施。（2）施工方要求增加合同价款的，应向建设方提出书面申请，并经建设方同意后方可实施。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件本合同在建设完成并经验收合格后终止。第十三条信息保密13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，为期（年数）年。13.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条法律适用和争议解决14.1适用法律本合同受（国家/地区）法律管辖。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同约定的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等，不包括甲乙双方的子公司、分支机构、关联企业等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方选择的依据、评审标准、介入时间等。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的作用和责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，确保房屋建设的质量和安全。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其符合合同约定的要求。3.3第三方应遵守合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，第三方不对甲方、乙方之间的合同义务承担责任。4.2甲方、乙方不因与第三方的合同关系而成为第三方合同的当事人。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应遵循合同的约定和法律法规的规定，提前通知对方并协商一致。5.2甲乙双方应承担因变更或解除合同而产生的相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其违约行为或过失造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。6.2甲方、乙方应根据合同的约定和实际情况，合理确定第三方的责任限额。第七条第三方与甲方、乙方的沟通和协调7.1第三方应定期与甲方、乙方沟通，报告工作进展、存在的问题和建议。7.2甲方、乙方应积极协助第三方履行其职责，提供必要的条件和便利。第八条第三方违约的处理8.1第三方违反合同约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方有权根据合同约定和法律法规的规定，采取相应的措施，包括但不限于暂停支付款项、解除合同等。第九条第三方与甲方、乙方之间的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更和终止，应遵循合同的约定和法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计图纸详细要求和说明：（1）图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。（2）图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。（3）图纸应符合国家和地方的相关建筑标准和规范。附件二：施工方案和施工进度计划详细要求和说明：（1）施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工步骤等。（2）施工进度计划应包括施工时间表、关键节点、阶段性目标等。（3）方案和计划应可行、合理，符合合同约定的要求。附件三：材料采购清单详细要求和说明：（1）清单应列出所有采购材料的名称、规格、数量、质量标准等。（2）清单应注明材料的来源、供应商信息等。（3）清单应经甲方确认后方可执行。附件四：工程预算书详细要求和说明：（1）预算书应包括工程总价、各项费用的明细等。（2）预算书应注明费用计算的依据和标准。（3）预算书应经甲方确认后方可执行。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：（1）协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。（2）协议应明确第三方的责任、义务和权利。（3）协议应经甲方、乙方和第三方共同确认后方可执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：（1）甲方未按照合同约定提供建设场地、设计图纸、施工资金等。（2）甲方未按照