房屋退租合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋退租合同协议本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁合同解除条件3.1出租方解除合同条件3.2承租方解除合同条件4.退租通知期限4.1承租方退租通知期限4.2出租方接受退租通知期限5.退租流程5.1承租方提出退租申请5.2出租方核实租赁合同解除条件5.3双方协商确定退租日期5.4承租方支付违约金（如有）5.5双方办理房屋交接手续6.房屋退还状态6.1房屋退还时的基本要求6.2房屋内部设施及物品的退还6.3房屋退还后的检查与确认7.租金结算7.1退租前租金结算7.2退租后租金结算8.押金退还8.1押金退还条件8.2押金退还流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交第三方调解10.3法律途径解决11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2房屋保险12.3房屋维修责任13.附件13.1租赁合同复印件13.2房屋现状照片或视频14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋门牌号为X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：房屋用途为住宅，出租方保证房屋符合住宅用途要求。2.租赁双方信息2.1出租方信息：2.1.1名称（或姓名）：X2.1.2地址：北京市朝阳区街号2.1.3联系方式：电话X，邮箱：X2.2承租方信息：2.2.1名称（或姓名）：X2.2.2地址：北京市海淀区街号2.2.3联系方式：电话X，邮箱：X3.租赁合同解除条件3.1出租方解除合同条件：3.1.1承租方未按照合同约定支付租金，经过出租方催告后仍不支付的。3.1.2承租方违反合同约定，严重损害房屋及设施的。3.1.3承租方未经出租方同意，擅自转租、转让或者改变房屋用途的。3.2承租方解除合同条件：3.2.1出租方未按照合同约定提供房屋，影响承租方正常使用的。3.2.2出租方未经承租方同意，擅自改变房屋用途或者结构的。3.2.3因不可抗力导致合同不能履行，双方协商一致解除合同的。4.退租通知期限4.1承租方退租通知期限：承租方应提前一个月向出租方提出退租申请。4.2出租方接受退租通知期限：出租方应在收到承租方退租申请后十个工作日内予以确认。5.退租流程5.1承租方提出退租申请：承租方应以书面形式向出租方提出退租申请，并说明退租原因及退租日期。5.2出租方核实租赁合同解除条件：出租方应在收到承租方退租申请后，核实合同解除条件是否符合。5.3双方协商确定退租日期：双方应在出租方确认合同解除条件后，协商确定退租日期。5.4承租方支付违约金（如有）：承租方应按照合同约定支付违约金。5.5双方办理房屋交接手续：双方应在退租日期前完成房屋交接手续，包括但不限于检查房屋及设施完好情况、结算水电费等。6.房屋退还状态6.1房屋退还时的基本要求：承租方应将房屋及设施按照合同约定退还给出租方，保证房屋及设施的完好和安全。6.2房屋内部设施及物品的退还：承租方应将房屋内的家具、电器等设施和物品按照合同约定退还给出租方。6.3房屋退还后的检查与确认：双方应在退还后共同对房屋进行检查，确认房屋及设施的完好情况，并签署《房屋退还确认书》。8.租金结算8.1退租前租金结算：承租方应按照合同约定的租金支付方式，结清退租日前的租金。8.2退租后租金结算：如承租方实际退租日期与合同约定的退租日期不一致，双方应按照实际占用天数计算租金。9.押金退还9.1押金退还条件：承租方按照合同约定退还房屋且房屋及设施完好无损的，出租方应在退租后的十个工作日内退还押金。9.2押金退还流程：出租方应在核实房屋及设施完好无损后，通过银行转账等方式退还押金。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。11.争议解决方式11.1双方协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2房屋保险：双方可自行协商是否购买房屋保险，如需购买，应明确保险范围和赔偿责任。12.3房屋维修责任：出租方应对房屋及设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。13.附件13.1租赁合同复印件：本合同一式两份，双方各执一份。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：（出租方名称或姓名）（出租方签字）（出租方盖章）14.2承租方签字盖章：（承租方名称或姓名）（承租方签字）（承租方盖章）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修方、评估方、调解委员会等，在合同履行过程中提供服务或协助解决的各方。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，确保服务质量和效果。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。17.第三方选择17.1甲乙双方应在选择第三方时，充分了解其资质、信誉和服务质量，确保第三方具备相应能力。17.2甲乙双方有权根据合同履行情况，选择合适的第三方提供服务。18.第三方费用18.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定。18.2甲乙双方应按照合同约定承担第三方服务费用。19.第三方介入程序19.1甲乙双方在合同履行过程中，如出现争议或问题，可协商一致选择第三方介入。19.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件、信息和相关证据。20.第三方调解20.1第三方调解：双方同意将合同争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。20.2调解书经双方签字盖章后具有法律效力，双方应遵守调解书的内容。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额：第三方的责任限额应在其提供服务前明确告知甲乙双方。21.2甲乙双方应根据合同约定和第三方告知的责任限额，承担相应的风险和责任。22.第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲方：第三方提供服务时，应遵循甲方的指示和要求，确保服务质量。22.2第三方与乙方：第三方在解决合同争议时，应保持公正、中立，充分听取甲乙双方的意见。23.第三方退出23.1第三方退出条件：如第三方无法履行合同约定，或甲乙双方协商一致，第三方可以退出。23.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。24.第三方违约24.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，或未履行其他义务，应承担违约责任。24.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。25.第三方权益保护25.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方提供的服务。25.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，不得拖欠或拒付。26.第三方信息保密26.1第三方应保守合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和个人隐私。26.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。27.附件27.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。28.签字盖章页28.1出租方签字盖章：（出租方名称或姓名）（出租方签字）（出租方盖章）28.2承租方签字盖章：（承租方名称或姓名）（承租方签字）（承租方盖章）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第三方介入相关的修正条款自第三方服务协议签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同复印件附件内容：本合同一式两份，双方各执一份。附件要求：确保复印件与原件一致，双方签字盖章后具有同等法律效力。附件2：房屋现状照片或视频附件要求：照片或视频应清晰反映房屋现状，如有特殊情况需附上说明。附件3：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。附件要求：协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用支付等信息。附件4：支付凭证附件内容：租金、押金、第三方服务费用等支付凭证的复印件。附件要求：支付凭证应清晰可辨，确保金额、日期等信息无误。附件5：违约金计算公式附件内容：用于计算违约金的公式或说明。附件要求：公式或说明应明确、简洁，便于双方理解和操作。附件6：调解书附件内容：第三方调解委员会出具的调解书复印件。附件要求：调解书应经双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未履行其他义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他义务。3.第三方未按照合同约定提供服务或未