物业补充合同范例

物业补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方愿意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、物业服务内容

1.1乙方同意接受甲方提供的物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内的公共设施设备维护与管理；

（2）物业管理区域内的绿化、清洁、安保等日常服务工作；

（3）协助甲方处理物业管理区域内发生的各类突发事件；

（4）其他与物业服务相关的义务。

二、物业服务费用

2.1乙方同意按照甲方规定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。

2.2物业服务费用包含但不限于以下项目：

（1）物业管理区域内的公共设施设备维修、养护费用；

（2）物业管理区域内的绿化、清洁、安保等日常服务费用；

（3）物业管理区域内的其他相关费用。

三、服务期限

3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________。

四、违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供物业服务或提供的服务不符合约定的；

（2）擅自提高物业服务收费标准或降低服务质量的；

（3）其他违反本补充协议约定的。

4.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时足额支付物业服务费用的；

（2）擅自改变物业管理区域内的公共设施设备或绿化环境的；

（3）其他违反本补充协议约定的。

五、争议解决

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向物业服务所在地的仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

6.1本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务合同

2.物业服务收费标准

3.物业管理区域平面图

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方愿意接受甲方提供的物业服务，丙方作为第三方服务提供方，甲方同意引入丙方参与该物业的物业服务，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、丙方服务内容与责任

1.1丙方负责提供以下服务：

（1）物业管理区域内的公共设施设备的维护、维修及更新；

（2）物业管理区域内的绿化、清洁、安保等日常服务工作；

（3）协助甲方处理物业管理区域内发生的各类突发事件；

（4）根据甲方要求，提供专业的物业管理咨询服务。

1.2丙方承诺按照甲方的要求和标准提供服务，确保服务质量。

二、丙方权利与义务

2.1丙方有权要求甲方按照约定的服务内容和费用支付丙方服务费用。

2.2丙方应遵守国家有关物业管理法规和政策，确保其提供的服务符合相关法律法规。

2.3丙方应配合甲方的管理要求，接受甲方对其服务质量的监督。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对丙方的服务质量进行监督，包括但不限于定期检查、评估和反馈。

3.2甲方有权要求丙方在发现服务质量问题时及时整改。

3.3甲方有权在丙方未履行合同义务或服务质量不达标时，终止丙方的服务并要求其承担相应的违约责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照约定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。

4.2乙方应协助甲方和丙方共同维护物业管理区域内的秩序和环境。

4.3乙方在发现丙方服务不达标时，应及时向甲方报告。

五、违约责任与限制条款

5.1丙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按照约定提供服务的；

（2）提供的服务质量不符合约定的；

（3）擅自变更服务内容的；

（4）泄露甲方或物业管理区域内业主隐私的。

5.2丙方在提供服务的期间内，不得将其权利义务转让给第三方。

5.3乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时足额支付物业服务费用的；

（2）擅自改变物业管理区域内的公共设施设备或绿化环境的；

（3）其他违反本补充协议约定的。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向物业服务所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务合同

2.物业服务收费标准

3.物业管理区域平面图

4.第三方服务资质证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于引入专业化的物业管理服务，提升物业管理水平，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理的专业性和高效性，维护物业管理区域内的秩序和环境，保障业主的利益。通过引入丙方，甲方能够在服务质量、成本控制、风险管理等方面获得更有效的管理，同时也能在出现服务问题时，有更直接和有效的解决途径。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟委托丙方进行某项目的开发建设（以下简称“该项目”），乙方作为该项目的投资方，为保障自身权益，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、丙方开发建设责任

1.1丙方负责该项目的开发、建设、验收及交付使用。

1.2丙方应严格按照国家相关法律法规和项目建设标准进行施工，确保项目质量。

二、丙方权利与义务

2.1丙方有权要求甲方按照约定的投资进度和金额提供资金支持。

2.2丙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、成本控制、质量控制等。

2.3丙方应确保项目按时、按质、按预算完成。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权对丙方的开发建设过程进行监督，包括但不限于现场巡查、审查工程进度报告等。

3.2乙方有权要求丙方对项目建设过程中出现的问题进行整改。

3.3乙方有权在丙方未履行合同义务或项目建设质量不达标时，终止丙方的开发建设并要求其承担相应的违约责任。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照约定的投资进度和金额，按时足额向丙方提供资金支持。

4.2甲方应协助丙方办理项目所需的各种审批手续。

4.3甲方应配合丙方对项目建设过程中的问题进行协调和解决。

五、违约责任与限制条款

5.1丙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时足额提供资金支持或擅自改变资金用途的；

（2）未按约定进行项目建设或项目建设质量不达标的；

（3）泄露乙方商业秘密的。

5.2丙方在项目建设过程中，不得将其权利义务转让给第三方。

5.3甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时足额提供资金支持或擅自改变资金用途的；

（2）未协助丙方办理项目所需审批手续的；

（3）其他违反本补充协议约定的。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目开发建设合同

2.项目投资协议

3.项目审批文件

4.项目资金支持计划

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保项目按照预定目标和标准完成，保障自身的投资利益，同时通过监督和协调，提高项目的开发建设效率。乙方通