农村自建房施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村自建房施工合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3自建房第二条合同范围及内容2.1工程概况2.2施工图纸及设计文件2.3施工标准及质量要求第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条施工期限及进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期及违约责任第五条材料及设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料及设备质量要求第六条施工质量及安全6.1施工质量控制6.2安全防护措施6.3事故处理及责任划分第七条变更及调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用及时间调整第八条竣工验收及保修8.1竣工验收标准8.2竣工验收程序8.3保修期限及责任第九条合同争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约责任承担方式第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的事宜处理第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任划分第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他条款14.1合同的签订、修改及补充14.2合同的生效、变更及解除14.3合同的争议解决及法律适用14.4合同的解除及终止14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3自建房自建房是指甲方按照自己的需求和标准在农村地区自行建设的住房。第二条合同范围及内容2.1工程概况本合同项下的工程为甲方位于____省____市____县（镇）____村的自建房建设项目，工程包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、水电安装、围墙等配套设施。2.2施工图纸及设计文件乙方应根据甲方提供的图纸和设计要求，制定详细的施工图纸和设计文件，并提交甲方审批。2.3施工标准及质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方要求。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同约定的工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式为____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：合同签订后____日内，支付工程总价款的____%；第二期：工程进度达到____%后，支付工程总价款的____%；第三期：工程竣工验收合格后，支付工程总价款的____%；3.3支付进度乙方向甲方提交工程进度报告和相应工程款项的支付申请，甲方按照实际完成的工程量进行支付。第四条施工期限及进度4.1施工期限本工程约定的施工期限为____个月，自乙方入场施工之日起计算。4.2施工进度计划乙方应根据工程概况和甲方要求，制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。4.3延期及违约责任乙方如非因不可抗力原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：每延期一天，乙方应向甲方支付工程总价款的____%作为违约金。第五条材料及设备5.1材料供应甲方负责提供本工程所需的所有建筑材料、设备及配件，并确保材料质量符合设计和规范要求。5.2设备供应甲方负责提供本工程所需的所有设备，并确保设备性能稳定、安全可靠。5.3材料及设备质量要求甲方提供的材料和设备应符合国家或行业相关标准、规范要求，并具备合法的检验报告等质量证明文件。第六条施工质量及安全6.1施工质量控制乙方应严格按照施工图纸、设计文件和规范要求进行施工，确保工程质量。6.2安全防护措施乙方应制定施工现场安全防护措施，并严格执行，确保施工现场安全。6.3事故处理及责任划分如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。本部分内容共计____字，未超过2000字。第八条竣工验收及保修8.1竣工验收标准本工程竣工后，乙方应按照相关法律法规和行业标准进行自检，并向甲方提交工程竣工报告。甲方应组织相关人员对工程进行验收。8.2竣工验收程序竣工验收程序如下：（1）乙方提交工程竣工报告及验收资料；（2）甲方收到竣工报告后____日内组织验收；（3）甲方对工程进行验收，并向乙方出具验收意见。8.3保修期限及责任本工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第九条合同争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1发包方违约甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，应承担违约责任。10.2承包方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任。10.3违约责任承担方式违约方应承担对方因此所遭受的一切损失（包括直接损失和间接损失），并支付违约金。具体违约金计算方式如下：每违约一次，违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。第十一条合同解除11.1解除条件（1）明确表示不履行合同主要义务；（2）严重违反合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并在解除合同后____日内办理相关手续。11.3解除后的事宜处理合同解除后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并承担因解除合同而给甲方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等），导致乙方无法履行合同义务。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致乙方无法按时完成工程，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力责任划分因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。13.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因泄露秘密而造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的签订、修改及补充本合同的签订、修改及补充，应采用书面形式，并由双方盖章确认。14.2合同的生效、变更及解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更、解除应书面协议，并经双方确认。14.3合同的争议解决及法律适用本合同的争议解决及法律适用按照第八条的规定执行。14.4合同的解除及终止本合同的解除及终止按照第十一条的规定执行。14.5双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与本工程有利益关联或提供服务的个人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。2.第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方服务，应提前通知乙方，并说明第三方的服务内容、范围和责任。2.2乙方对第三方的服务有权进行监督和评价，确保其服务符合合同约定和质量要求。2.3第三方介入前，甲方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。3.第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。如第三方未能履行其职责或造成损失，甲方有权向第三方追偿。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的服务协议，不影响乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间无直接合同关系。如第三方因提供服务导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响本合同的履行。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。5.2第三方介入不影响甲方对乙方履行合同义务的监督和评价。6.第三方介入的变更和解除6.1甲方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。6.2甲方变更或解除与第三方的服务协议，不影响本合同的履行。7.第三方介入的争议解决7.1甲方与第三方之间的服务协议争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。7.3仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.乙方对第三方的权利和义务8.1乙方应按照本合同约定，履行其义务，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。8.2乙方应协助甲方与第三方沟通，确保工程顺利进行。8.3乙方对第三方提供的服务不满意时，有权向甲方提出意见和建议。9.第三方介入的额外条款及说明9.1甲乙双方应与第三方协商，确保第三方介入不影响本合同的履行。9.2甲乙双方应明确第三方的责任范围和限额，以防止因第三方原因导致的风险和损失。9.3甲乙双方应保留与第三方的沟通记录、服务协议等证据，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正共计____字，未超过1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：自建房施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，以及室内外装修设计方案。图纸应符合国家和行业标准，具备清晰的标注和说明。2.附件二：材料供应清单详细要求和说明：清单应列明所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。甲方应确保材料符合设计和规范要求。3.附件三：设备供应清单详细要求和说明：清单应列明所有设备名称、型号、数量、性能要求等信息。甲方应确保设备安全可靠，符合工程需求。4.附件四：施工进度计划详细要求和说明：计划应包括施工阶段、工期、关键节点等信息。乙方应按照计划进行施工，确保工程进度。5.附件五：质量控制措施详细要求和说明：措施应包括质量检查、验收标准、不合格处理等环节。乙方应严格执行，保证工程质量。6.附件六：安全防护措施详细要求和说明：措施应包括施工现场安全、人员安全、环境保护等。乙方应制定并执行，确保施工现场安全。7.附件七：合同补充协议详细要求和说明：协议应包括合同变更、解除、终止等条款。双方应在必要时签订补充协议，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，构成违约。乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。2.乙方违约行为及责任示例说明：如乙方未按约定时间完成工