2024年度房屋共有权变更合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有权变更合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（转让方）：【甲方姓名】1.2乙方（受让方）：【乙方姓名】第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：【房屋地址】2.2房屋所有权证号：【证号】2.3房屋性质：【住宅/商业】2.4房屋面积：【面积】平方米第三条：共有权变更内容3.1甲方同意将上述房屋的共有权部分转让给乙方。3.2乙方同意接受上述房屋的共有权部分，并支付相应的转让费用。第四条：转让价格及支付方式4.1房屋共有权转让价格为【价格】元。4.2乙方应在签署本合同时支付转让费用的【比例】作为定金，剩余款项在过户完成后支付。第五条：过户手续5.1甲方应协助乙方办理房屋共有权变更的相关手续。5.2双方应共同前往不动产登记中心提交申请材料，并按照法律法规完成过户程序。第六条：时间安排6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2甲方应在签署本合同后【时间】内完成共有权变更手续。第七条：税费承担7.1双方同意按照法律法规规定承担各自应缴纳的税费。第八条：合同的履行、解除和终止8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的修改及补充10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：保密条款11.1双方同意对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，双方同意按照本合同第十条的约定解决。第十三条：合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。第十四条：其他约定14.1双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（转让方）：【甲方姓名】1.2乙方（受让方）：【乙方姓名】第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：【房屋地址】2.2房屋所有权证号：【证号】2.3房屋性质：【住宅/商业】2.4房屋面积：【面积】平方米第三条：共有权变更内容3.1甲方同意将上述房屋的共有权部分转让给乙方。3.2乙方同意接受上述房屋的共有权部分，并支付相应的转让费用。第四条：转让价格及支付方式4.1房屋共有权转让价格为【价格】元。4.2乙方应在签署本合同时支付转让费用的【比例】作为定金，剩余款项在过户完成后支付。第五条：过户手续5.1甲方应协助乙方办理房屋共有权变更的相关手续。5.2双方应共同前往不动产登记中心提交申请材料，并按照法律法规完成过户程序。第六条：时间安排6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2甲方应在签署本合同后【时间】内完成共有权变更手续。第七条：税费承担7.1双方同意按照法律法规规定承担各自应缴纳的税费。7.2税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费根据法律法规和政策规定确定。7.3双方应按照实际发生的时间和金额支付相关税费，并提供相应的税务发票或收据。7.4税费的计算和支付责任应在合同中明确，如无特别约定，税费的支付责任按照法律法规和政策规定分配。7.5如果因为甲方原因导致乙方无法正常缴纳税费，甲方应当承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.6如果因为乙方原因导致无法正常缴纳税费，乙方应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条：合同的履行、解除和终止8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。8.3甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.4乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.5合同的解除或终止不影响双方依法追究对方的责任。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的修改及补充10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十一条：保密条款11.1双方同意对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起终止。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，双方同意按照本合同第十条的约定解决。第十三条：合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。第十四条：其他约定14.1双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的任何条款均不得违反法律法规的强制性规定。14.4双方应在合同履行过程中遵守相关法律法规，并积极配合相关部门的检查和管理工作。14.5双方在签订合同时应对对方的身份和权利进行核实，确保合同的有效性和合法性。14.6双方应按照合同约定履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。14.7本合同的签订地为【合同签订地】，合同的履行地也为【合同履行地】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，确保本合同的履行过程符合相关要求。1.3第三方在履行过程中应保持独立性，不得有任何利益冲突。第二条：第三方的义务2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，完成其应承担的职责。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方应按照约定的时间、质量标准和服务内容履行其义务。第三条：第三方的责任3.1第三方应对其提供的服务或产品的质量承担责任，如因其原因导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。3.2第三方在履行过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方应按照约定时间完成其职责，如延迟履行导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第四条：第三方费用4.1第三方提供的服务或产品费用按照约定由甲乙双方承担。4.2甲乙双方应在约定时间内支付第三方费用，如延迟支付导致第三方损失的，应承担赔偿责任。第五条：第三方介入的程序5.1甲乙双方应与第三方协商确定介入时间、方式和相关程序。5.2甲乙双方应确保第三方在履行过程中遵守法律法规和合同约定。5.3甲乙双方应对第三方履行情况进行监督，确保其符合合同约定。第六条：第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方在合同中约定责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。6.2第三方在履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。6.3第三方应按照合同约定和法律法规的要求购买相应的责任保险，以提高履行过程中的风险保障。第七条：第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中应明确各自的权利义务，避免产生纠纷。7.2第三方应按照合同约定履行其职责，不得擅自变更合同内容。7.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预其正常履行职责。第八条：争议解决8.1如第三方与甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的修改及补充9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议应采用书面形式，并由甲乙双方与第三方签字或盖章确认。第十条：保密条款10.1甲乙双方与第三方同意对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起终止。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方同意按照本合同第十条的约定解决。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方与第三方协商一致并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：甲乙双方身份证明复印件附件3：房屋共有权变更申请表附件4：中介服务合同复印件附件5：评估报告复印件附件6：过户申请书复印件附件7：税费计算书复印件附件8：付款凭证复印件附件9：收款凭证复印件附件10：合同履行过程记录表附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件2：甲乙双方身份证明复印件说明：本附件为甲乙双方的身份证明复印件，用于证明甲乙双方的身份真实性。附件3：房屋共有权变更申请表说明：本附件为房屋共有权变更申请表，用于记录房屋共有权变更的详细信息。附件4：中介服务合同复印件说明：本附件为中介服务合同的复印件，用于证明中介服务的合法性和中介费用的支付。附件5：评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的价值评估结果。附件6：过户申请书复印件说明：本附件为过户申请书的复印件，用于证明甲乙双方申请过户的合法性。附件7：税费计算书复印件说明：本附件为税费计算书的复印件，用于明确甲乙双方应缴纳的税费。附件8：付款凭证复印件说明：本附件为付款凭证的复印件，用于证明甲乙双方支付转让费用和税费的记录。附件9：收款凭证复印件说明：本附件为收款凭证的复印件，用于证明甲乙双方收取转让费用和税费的记录。附件10：合同履行过程记录表说明：本附件为合同履行过程记录表，用于记录合同履行过程中的重要事项和时间节点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成共有权变更手续。2.乙方未按照约定时间支付转让费用。3.甲方提供的房屋信息不真实或存在重大遗漏。4.乙方未按照约定履行合同义务，如未配合甲方办理过户手续等。5.第三方未按照约定时间完成其职责，或提供的服务不符合质量要求。责任认定：1.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。4.甲方未按照约定时间完成共有权变更手续，应承担延迟履行责任，并支付相应的违约金。5.乙方未按照约定时间支付转让费用，应承担延迟履行责任，并支付相应的违约金。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内完成共有权变更手续，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿因延迟过户导致的损失。2.若乙方未能在约定时间内支付转让费用，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿因延迟支付导致的损失。3.若第三方未能在约定时间内完成其职责，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因延迟履行导致的损失。全文完。2024年度房屋共有权变更合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方信息1.2乙方信息第二条：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：共有权变更事项3.1共有权变更原因3.2共有权变更比例3.3共有权变更后的权属比例第四条：合同的生效条件4.1合同签订4.2相关政府部门审批第五条：合同的履行5.1甲方应承担的义务5.2乙方应承担的义务第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除后的事宜处理第十条：合同的保管10.1甲方保管合同副本10.2乙方保管合同副本第十一条：合同的生效时间11.1合同签订后生效第十二条：合同的期限12.1合同期限为2024年度第十三条：其他约定13.1甲方和乙方应遵守的相关法律法规13.2合同未尽事宜，双方协商解决第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方信息1.2乙方信息第二条：房屋信息2.1房屋位置房屋位于[具体城市]市[具体区县]区[具体街道]号[具体栋号]栋[具体单元]单元[具体房号]，房产证号：[房产证号]。2.2房屋面积房屋的建筑面积为[房屋实际面积]平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。第三条：共有权变更事项3.1共有权变更原因甲方和乙方共同协商决定，因[具体原因]，需对房屋的共有权进行变更。3.2共有权变更比例根据甲乙双方协商，甲方同意将其在房屋共有权中的[具体比例]份额转让给乙方。3.3共有权变更后的权属比例经过变更后，甲方在房屋共有权中的比例为[变更后甲方比例]，乙方在房屋共有权中的比例为[变更后乙方比例]。第四条：合同的生效条件4.1合同签订本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。4.2相关政府部门审批本合同的生效还需经相关政府部门审批，甲乙双方应依法办理相关手续。第五条：合同的履行5.1甲方应承担的义务甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并协助乙方办理共有权变更手续。5.2乙方应承担的义务乙方应按照本合同约定，支付变更费用，并协助甲方办理共有权变更手续。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）依法应当终止的其他情形。第七条：争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的居民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同变更费用的一倍。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同变更费用的一倍。第九条：合同的解除9.1合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者履行没有意义的，另一方有权解除本合同。9.2合同解除后的事宜处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理共有权变更手续，并互相退还已收取的费用。第十条：合同的保管10.1甲方保管合同副本甲方应妥善保管本合同的正本，以备不时之需。10.2乙方保管合同副本乙方应妥善保管本合同的正本，以备不时之需。第十一条：合同的生效时间11.1合同签订后生效本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第十二条：合同的期限12.1合同期限为2024年度本合同的有效期为2024年度。第十三条：其他约定13.1甲方和乙方应遵守的相关法律法规甲乙双方在履行本合同的过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。13.2合同未尽事宜，双方协商解决本合同未尽事宜，甲乙双方应通过友好协商解决。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审批机关、仲裁机构、诉讼法院等。15.2第三方职责第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，保证合同的合法、合规履行。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，甲方和乙方应选择具备资质的中介机构，并确保中介方按照合同约定及行业规范提供服务。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。16.2评估方介入如本合同履行过程中涉及评估方，甲方和乙方应选择具备资质的评估机构，并确保评估方按照合同约定及行业规范进行评估。评估费用由甲方和乙方协商确定。16.3审批机关介入如本合同履行过程中涉及审批机关，甲方和乙方应按照法律法规及审批机关的要求，提交相关材料，并履行相关审批程序。16.4仲裁机构介入如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁费用由败诉方承担。16.5诉讼法院介入如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方同意将争议提交有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称的“第三方责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的责任限制金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、行业规范及合同约定确定。具体责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方超过责任限额的责任如第三方的责任超过约定限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出限额的赔偿责任。第十八条：第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方在合同履行过程中，各自独立承担责任和义务。第三方不承担甲方和乙方之间的纠纷和损失。18.2第三方与甲方、乙方的沟通18.3第三方违约责任第三方如违反本合同的约定，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除合同。第十九条：合同的份数及第三方保管19.1第三方保管合同副本第三方应妥善保管本合同的副本，以备不时之需。19.2第三方提供文件和资料第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供相关文件和资料，并保证其真实性、准确性和完整性。第二十条：本合同的补充和修改20.1本合同的补充和修改本合同未尽事宜，甲方和乙方应通过友好协商补充和修改。补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。第二十一条：合同的生效时间21.1合同签订后生效本合同自甲乙双方及第三方签字或者盖章之日起生效。第二十二条：合同的期限22.1合同期限为2024年度本合同的有效期为2024年度。第二十三条：其他约定23.1遵守法律法规甲乙双方及第三方在履行本合同的过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。23.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方应通过友好协商解决。第二十四条：合同的份数24.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：共有权变更申请表附件3：房产评估报告复印件附件4：中介服务合同复印件附件5：审批机关批准文件复印件附件6：仲裁协议复印件附件7：诉讼法院受理通知书复印件附件8：第三方资质证明文件复印件附件9：第三方责任限额确认书附件10：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件需提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，以证明房屋的所有权归属。附件2：共有权变更申请表填写完整的共