个人车库买卖合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新个人车库买卖合同协议书精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3车库定义与描述第二条：车库买卖价格2.1车库价格2.2支付方式2.3支付时间第三条：车库交付及过户3.1车库交付时间3.2交付条件3.3过户手续第四条：权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条：其他约定9.1车库使用与管理9.2维修责任9.3税费承担第十条：隐私保护10.1保护买方与卖方隐私10.2信息保密第十一条：合同的修订11.1修订条件11.2修订程序第十二条：附件12.1车库产权证明12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三条：签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字第十四条：合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3车库定义与描述车库位于北京市朝阳区xx路xx号，车库编号为xx，车库面积为xx平方米，车库现状良好，可用于停车、储物等。第二条：车库买卖价格2.1车库价格双方协商一致，车库交易价格为人民币xx万元整（大写：人民币拾万元整）。2.2支付方式1）以现金方式一次性支付车库全款；2）通过银行转账方式分两次支付车库价款；3）其他方式：____。2.3支付时间乙方应在本合同签订之日起x日内，将车库价款支付给甲方。第三条：车库交付及过户3.1车库交付时间自本合同签订之日起，甲方应在x日内将车库交付给乙方使用。3.2交付条件1）车库门锁正常开启；2）车库内无他人占用；3）车库及相关设施设备完好；4）其他条件：____。3.3过户手续双方应在本合同签订之日起x日内，共同前往车库所在地的房产登记机构办理车库过户手续。第四条：权利与义务4.1卖方权利与义务甲方应保证车库的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；如实告知乙方车库的现状及相关信息；按照约定时间交付车库，并办理过户手续。4.2买方权利与义务乙方应按照约定时间支付车库价款；按照约定使用车库，并妥善保管；如实提供个人身份信息，配合甲方办理过户手续。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致，可对本合同的条款进行修改或补充。5.2合同解除条件1）双方协商一致解除；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方明确表示不履行主要债务；4）一方违约严重，对方无法实现合同目的；5）法律、法规规定的其他解除条件。第六条：违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、条件取得车库，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的车库价款的10%。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间、条件交付车库，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的车库价款的10%。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1）车库过户至乙方名下；2）双方另有约定终止本合同；3）依法应当终止的其他情形。第九条：其他约定9.1车库使用与管理乙方取得车库所有权后，应合理使用车库，并遵守车库所在小区的管理规定。9.2维修责任车库在过户后，如出现质量问题，由乙方负责维修；但因甲方原因导致的问题，由甲方承担维修责任。9.3税费承担双方应按照法律法规的规定，承担合同履行过程中的相关税费。第十条：隐私保护双方在履行本合同过程中，应对对方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十一条：合同的修订11.1修订条件本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同条款进行修订的，任何一方均可提出修订要求。11.2修订程序双方就合同修订内容达成一致后，应签订书面修订协议，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条：附件12.1车库产权证明甲方应向乙方出示车库的产权证明文件，以证明甲方对车库享有所有权。12.2付款凭证乙方支付车库价款的凭证，如银行转账记录、现金支付的收据等。12.3其他相关文件双方认为与本合同履行有关的其它文件。第十三条：签字盖章13.1卖方签字甲方（卖方）在此合同上签字（或盖章）：13.2买方签字乙方（买方）在此合同上签字（或盖章）：13.3见证人签字见证人（如有）在此合同上签字：第十四条：合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方范围（1）提供车库交易咨询、推荐服务的中介方；（2）对车库进行价值评估的专业机构；（3）办理车库过户手续的政府部门或其授权机构；（4）提供贷款服务的金融机构；（5）其他与车库买卖交易有关的服务机构。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、介入方式及程序。2.2第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定及相关法律法规的规定，履行各自职责，确保合同的顺利履行。2.3第三方责任限额除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过其收取的费用总额。第三条：第三方收费及支付3.1第三方收费第三方介入本合同履行过程，应向甲乙方收取合理费用。收费标准及支付方式应在甲乙双方与第三方协商一致后确定。3.2支付时间甲乙方应在第三方完成约定服务后，按照约定的时间、方式支付费用。第四条：第三方服务内容的变更及解除4.1服务内容变更甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方的服务内容。变更后的服务内容应签订书面协议，并由甲乙方签字（或盖章）确认。4.2服务内容解除甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方服务。解除协议应签订书面协议，并由甲乙方签字（或盖章）确认。第五条：第三方违约责任5.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的违约责任限额，不应超过其收取的费用总额。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行过程，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。第三方仅负责提供专业服务，不承担甲乙方之间的债务责任。6.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方在履行本合同过程中，应保持良好沟通，确保合同的顺利履行。第七条：第三方信息保密7.1第三方信息保密第三方应对甲乙方提供的个人信息及合同内容予以保密，不得泄露给无关第三方。7.2第三方信息保护期限第三方信息保护的期限自本合同履行完毕之日起计算，为期三年。第八条：第三方责任纠纷解决8.1第三方责任纠纷如第三方在履行本合同过程中产生纠纷，甲乙方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同引起的第三方责任纠纷，由合同签订地人民法院管辖。第九条：其他约定9.1甲乙方与第三方在履行本合同过程中，如有其他约定，应签订书面协议，并由甲乙方签字（或盖章）确认。9.2本合同的修订、补充，应按照本合同约定的程序进行。第十条：附件10.1第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。10.2其他相关文件甲乙方与第三方签订的其他与本合同履行有关的文件。第十一条：签字盖章11.1卖方签字甲方（卖方）在此合同上签字（或盖章）：11.2买方签字乙方（买方）在此合同上签字（或盖章）：11.3第三方签字第三方在此合同上签字（或盖章）：11.4见证人签字见证人（如有）在此合同上签字：第十二条：合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙方、第三方均应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库产权证明详细要求和说明：甲方应向乙方出示车库的产权证明文件，以证明甲方对车库享有所有权。产权证明应包括但不限于车库所有权证书、土地使用权证书等相关文件。附件2：付款凭证详细要求和说明：乙方支付车库价款的凭证，如银行转账记录、现金支付的收据等。付款凭证应明确记录付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件3：车库现状照片详细要求和说明：甲方应提供车库现状的照片，以直观展示车库的实际状况。照片应包括但不限于车库外观、内部空间、设施设备等内容。附件4：中介服务协议详细要求和说明：如甲方乙双方选择中介方协助完成车库买卖交易，双方应与中介方签订服务协议，明确中介方的服务内容、收费标准、责任限制等。附件5：评估报告详细要求和说明：如甲方乙双方选择评估机构对车库进行价值评估，评估报告应详细记录车库的价值评估结果，包括评估依据、评估方法、评估结论等。附件6：过户手续文件详细要求和说明：甲乙双方应共同前往车库所在地的房产登记机构办理车库过户手续，所需文件包括但不限于身份证明、产权证明、婚姻状况证明等。附件7：贷款协议详细要求和说明：如乙方选择金融机构贷款支付车库价款，乙方应与金融机构签订贷款协议，明确贷款金额、还款方式、利息支付等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按照约定时间、条件交付车库，或车库交付时存在质量问题；2）乙方未按照约定时间、条件支付车库价款；3）第三方未按照约定履行服务内容，或服务过程中存在过错；4）甲乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行；5）其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1）甲方违约：甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同约定的车库价款的10%；2）乙方违约：乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同约定的车库价款的10%；3）第三方违约：第三方应承担其服务费用的赔偿责任，赔偿金额不应超过其收