福州买卖房合同范例

福州买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整），甲方收到定金后应出具收据。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有异议应在__________个工作日内提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在__________个工作日内负责修复，修复期间乙方有权拒绝接收房屋。

四、税费承担

4.1买卖双方应依法缴纳房屋买卖相关税费，具体税费由____________________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证等相关证件，以便乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方有权解除合同。

5.2乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整），甲方有权解除合同。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意购买甲方上述房屋，为保障甲方权益，第三方作为担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整），甲方收到定金后应出具收据。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________

2.5第三方作为担保方，保证乙方按照合同约定履行支付房款的义务。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有异议应在__________个工作日内提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在__________个工作日内负责修复，修复期间乙方有权拒绝接收房屋。

四、税费承担

4.1买卖双方应依法缴纳房屋买卖相关税费，具体税费由____________________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证等相关证件，以便乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整），第三方有权解除担保合同。

5.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3第三方在担保期间，如因乙方违约导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担连带赔偿责任。

六、第三方责权利

6.1第三方在本合同中承担担保责任，享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付房款；

（2）在乙方违约时，有权解除担保合同；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2第三方在本合同中承担以下义务：

（1）在乙方违约时，承担连带赔偿责任；

（2）按照本合同约定，履行担保义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，促进房屋买卖顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中占据主导地位，维护甲方合法权益；

2.保障甲方在交易过程中获得最大利益；

3.提高甲方在市场中的竞争力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.第三方担保合同复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意出售其拥有的车辆，乙方有意购买该车辆，为保障乙方的权益，第三方作为担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车辆基本情况

1.1车辆品牌：____________________

1.2车辆型号：____________________

1.3车辆识别代码（VIN）：____________________

1.4车辆注册日期：____________________

1.5车辆行驶里程：____________________公里

1.6车辆状态：____________________

二、车辆买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整），甲方收到定金后应出具收据。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余车款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________

2.5第三方作为担保方，保证甲方按照合同约定交付车辆。

三、车辆交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车辆交付给乙方。

3.2乙方在收到车辆后应及时进行验收，如有异议应在__________个工作日内提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

3.3如乙方在验收过程中发现车辆存在质量问题，甲方应在__________个工作日内负责修复，修复期间乙方有权拒绝接收车辆。

四、税费承担

4.1买卖双方应依法缴纳车辆交易相关税费，具体税费由____________________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供车辆购置发票、车辆所有权证等相关证件，以便乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付车辆的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整），第三方有权解除担保合同。

5.2如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3第三方在担保期间，如因甲方违约导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担连带赔偿责任。

六、乙方责权利

6.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）要求甲方按约定交付车辆；

（2）在甲方违约时，有权解除合同；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方在本合同中承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付车款；

（2）在车辆交付后及时进行验收。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向车辆所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易中享有充分的权利，保障其购车权益；

2.提高乙方在市场中的议价能力，获得更有利的交易条件；

3.提升乙方的购车体验，降低交易风险。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方作为车辆所有者，其权益在本合同中仍得到保障，但