房屋居住权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋居住权协议实用本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条居住权人信息2.1居住权人姓名2.2居住权人身份证号2.3居住权人联系方式第三条居住权期限3.1起始日期3.2终止日期第四条居住权人义务4.1按时支付租金4.2合理使用房屋4.3遵守物业管理规定第五条房屋维护与维修5.1房屋维修责任5.2维修申请流程5.3维修费用承担第六条房屋转让或继承6.1房屋转让条件6.2房屋继承程序第七条提前终止协议7.1提前终止原因7.2提前终止协议的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2居住权人身份证明复印件第十二条其他约定12.1宠物饲养规定12.2访客管理第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规第十四条合同的签署与保存14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权人：_______（姓名）第二条居住权人信息2.1居住权人姓名：_______（姓名）2.2居住权人身份证号：_______（身份证号码）2.3居住权人联系方式：_______（电话号码）第三条居住权期限3.1起始日期：_______年_______月_______日3.2终止日期：_______年_______月_______日第四条居住权人义务4.1按时支付租金：居住权人应按合同约定的金额、方式和时间支付租金。4.2合理使用房屋：居住权人应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。4.3遵守物业管理规定：居住权人应遵守物业管理规定，包括但不限于配合物业管理的检查、维护公共秩序、环境卫生等。第五条房屋维护与维修5.1房屋维修责任：房屋所有权人负责对房屋进行必要的维护和维修。5.2维修申请流程：居住权人如有维修需求，应向房屋所有权人提出书面申请，房屋所有权人应在接到申请后_______个工作日内予以答复并安排维修。5.3维修费用承担：因房屋本身质量问题导致的维修费用由房屋所有权人承担；因居住权人使用不当导致的维修费用由居住权人承担。第六条房屋转让或继承6.1房屋转让条件：房屋所有权人在合同有效期内如需转让房屋，应提前_______个月通知居住权人，并书面征求其意见。6.2房屋继承程序：如房屋所有权人去世，其房屋继承人应按照我国《继承法》的规定，向居住权人出示相关继承文件，并办理房屋居住权变更手续。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未合理使用房屋及附属设施、未遵守物业管理规定等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照我国《合同法》的相关规定执行。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向物业管理处或者居民委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同解除条件：合同解除应符合我国《合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2居住权人身份证明复印件第十二条其他约定12.1宠物饲养规定：居住权人若需饲养宠物，应遵守我国相关法律法规，并征得房屋所有权人同意。12.2访客管理：居住权人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿访客，如有需要，应提前通知物业管理处。第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署与保存14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号14.3合同正本份数及保存方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同正本应妥善保存，不得擅自涂改、损坏。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方、司法机关、调解组织等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方协助甲乙双方达成租赁意向并提供相关服务；b)维修方受房屋所有权人委托对房屋进行维修；c)物业管理方负责管理与维护小区的公共设施和环境；d)司法机关或调解组织介入解决合同履行过程中的争议。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应在其职责范围内，依法履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入的程序：中介方应按照我国相关法律法规和行业规范，诚实守信地提供服务，并依法收取佣金。5.2维修方介入的程序：维修方应在接受房屋所有权人委托后，按照约定的时间、质量标准完成维修工作。5.3物业管理方介入的程序：物业管理方应按照物业管理合同约定，提供合格的物业管理服务。5.4司法机关或调解组织介入的程序：司法机关或调解组织应按照我国相关法律法规，公正、公平地处理合同争议。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，除非法律有明确规定。6.2第三方责任限额的确定：根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素，由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入的额外条款7.1额外条款的制定：如甲乙双方因第三方介入产生额外费用或权益变动，应在合同中明确相关条款。7.2额外条款的生效：甲乙双方应在第三方介入时，共同签署额外条款，并将其作为本合同的附件。第八条第三方与甲乙方的权益划分8.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务或产品，不影响甲乙双方根据本合同享有的权益。8.2第三方与甲乙方的义务划分：第三方应履行其义务，甲乙双方应履行与其相关的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同变更或解除10.1第三方介入的合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面签署变更协议。10.2第三方介入的合同解除：如因第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照我国《合同法》的相关规定处理。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密义务：第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第十三条第三方介入的合规性13.1合规性：第三方应确保其介入行为的合规性，不得违反我国相关法律法规。第十四条第三方介入的后续服务14.1后续服务：第三方在介入结束后，应根据甲乙双方的需求，提供必要的后续服务。第十五条第三方介入的收费15.1收费：第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的方式承担。第十六条第三方介入的特殊情形16.1特殊情形：如第三方介入涉及国家利益、社会公共利益等特殊情形，甲乙双方应遵守国家相关规定。第十七条至第二十二条（空缺）第二十三条合同的签署与保存23.1合同签署日期：_______年_______月_______日23.2合同签署地点：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号23.3合同正本份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方保留相关复印件，具有同等法律效力。合同正本应妥善保存，不得擅自涂改第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：居住权人身份证明复印件附件3：中介服务协议复印件附件4：维修服务合同复印件附件5：物业管理合同复印件附件6：司法机关或调解组织出具的调解书或判决书复印件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋所有权人的身份及房屋所有权情况。甲乙双方应确保房屋所有权证的真实性和有效性。附件2：居住权人身份证明复印件说明：本附件为居住权人身份证的复印件，用于证明居住权人的身份信息。甲乙双方应确保居住权人身份证的真实性和有效性。附件3：中介服务协议复印件说明：本附件为中介服务协议的复印件，用于明确中介方在租赁过程中的服务内容、服务质量及收费标准等。甲乙双方应遵守中介服务协议的约定。附件4：维修服务合同复印件说明：本附件为维修服务合同的复印件，用于明确维修方的维修责任、维修质量及费用承担等。甲乙双方应遵守维修服务合同的约定。附件5：物业管理合同复印件说明：本附件为物业管理合同的复印件，用于明确物业管理方的管理责任、服务质量及费用承担等。甲乙双方应遵守物业管理合同的约定。附件6：司法机关或调解组织出具的调解书或判决书复印件说明：本附件为司法机关或调解组织出具的调解书或判决书的复印件，用于证明合同争议的解决结果。甲乙双方应遵守调解书或判决书的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙双方未按照约定履行合同义务；b)甲乙双方未按照约定支付租金或其他费用；c)甲乙双方未按照约定合理使用房屋及附属设施；d)甲乙双方未按照约定遵守物业管理规定；e)第三方未按照约定提供服务或产品。2.违约责任认定：违约责任认定标准如下：a)违约方