摊位招租合同范本

摊位招租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的摊位资源，位于繁华地段，具备良好的商业氛围和客流量；乙方具备丰富的摊位经营管理经验，有意承租甲方的摊位开展商业活动。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、甲方同意将摊位出租给乙方，乙方同意承租甲方的摊位，并按照本合同的约定支付租金。

二、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉、经营状况及摊位的具体情况。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保摊位租赁活动的顺利进行。

四、本合同内容包括但不限于：摊位位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

五、双方在签订本合同前，已充分阅读、理解并同意本合同的全部内容，签订本合同即视为双方对本合同条款的认可和接受。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下为具体的合同条款，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的摊位出租给乙方，乙方承租该摊位并用于商业经营。具体内容包括但不限于：摊位的交付、使用、管理、维护、租金支付、合同期限、续租及解除租赁等事项。

第二条定义

1.摊位：指甲方拥有合法使用权，位于指定位置的用于商业活动的空间。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用摊位的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用摊位的对价。

4.商业经营：指甲方允许乙方在摊位上进行的合法商业活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方应按合同约定向乙方提供摊位，并确保摊位的合法使用权。

b)甲方应在合同生效后，将摊位交付给乙方使用，并保证摊位符合约定的使用条件。

c)甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

d)甲方应负责摊位的日常维护和维修，确保摊位设施的完好。

e)甲方有权对乙方在摊位上的商业活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

f)甲方在合同期内不得随意解除合同，除非乙方严重违反合同条款。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定使用甲方提供的摊位进行商业经营。

b)乙方应按时足额支付租金及其他约定的费用。

c)乙方应合理使用摊位及其设施，并负责日常清洁和保养。

d)乙方应依法依规经营，不得从事任何违法活动，不得损害甲方利益和形象。

e)乙方有权在合同约定的范围内对摊位进行装饰和布局调整，但需事先征得甲方同意。

f)乙方在租赁期满后，有权按照约定优先续租。

g)乙方如需解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

双方的权利与义务旨在保障合同双方的合法权益，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.摊位租金：甲乙双方约定，乙方应按照每月人民币【】元的标准向甲方支付摊位租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，甲方应在收到款项后出具相应的收据。

3.支付时间：乙方应在每月的【】日前支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应按照应付租金的【】%向甲方支付滞纳金。

4.其他费用：除租金外，乙方应承担因使用摊位产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定继续履行本合同。

3.任何一方有权在合同履行期间提前解除合同，但需提前【】日通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿损失等。

b)甲方违反合同约定擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的【】%。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。

b)乙方未经甲方同意擅自改变摊位用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的【】%。

c)乙方在摊位经营过程中违反法律法规，损害甲方利益和形象，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

d)乙方违反合同约定解除合同，应提前【】日通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致双方不能履行或部分履行合同的行为。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响一方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。

3.处理方式：发生不可抗力事件后，双方应积极协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a)继续履行合同，调整履行期限或方式。

b)解除合同，双方互不承担违约责任。

c)其他双方同意的处理方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由仲裁委员会或人民法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

本合同争议解决条款旨在保障双方的合法权益，确保合同争议能够得到及时、公正的解决。双方在签订合同时，应充分理解并接受本条款内容。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a)合同履行期限届满，双方未达成续约协议。

b)双方协商一致解除合同。

c)一方违反合同规定，经催告后仍未改正，对方有权解除合同。

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金结算、摊位返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于摊位平面图、租赁物