酒店委托经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店委托经营合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2受托方1.3酒店2.委托经营范围2.1受托方权限2.2受托方义务2.3受托方禁止行为3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期3.3续约条件4.经营管理4.1受托方经营管理团队4.2经营策略及计划4.3财务管理5.收益分配5.1分配比例5.2分配时间5.3审计及调整6.费用承担6.1受托方费用6.2委托方费用6.3共同承担费用7.维修与保养7.1维修责任7.2保养计划7.3维修资金8.保险事宜8.1保险购买8.2保险理赔8.3保险费用9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同解除后的事宜10.违约责任10.1委托方违约10.2受托方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点12.3语言版本13.其他条款13.1合同的生效13.2保密条款13.3通知条款14.附件14.1酒店相关文件14.2经营管理计划14.3财务报表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方1.2受托方1.3酒店第二条委托经营范围2.1受托方权限乙方作为受托方，拥有对目标酒店的经营权和管理权，负责酒店的日常运营、营销推广、员工管理等工作。2.2受托方义务乙方应按照甲方的要求，确保酒店的正常运营，维护酒店品牌形象，并遵守相关法律法规。2.3受托方禁止行为乙方不得将酒店经营权转让给第三方，不得在未经甲方同意的情况下，对酒店进行重大改造或改变酒店用途。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。3.2终止日期除非一方提前终止合同，否则合同到期自动终止。3.3续约条件如有续约需求，双方应在合同到期前____个月协商并签订续约协议。第四条经营管理4.1受托方经营管理团队乙方应组建专业的经营管理团队，负责酒店的日常运营和管理。4.2经营策略及计划乙方应根据市场情况和酒店特点，制定合理的经营策略和经营计划，并提交甲方审批。4.3财务管理乙方应建立健全财务管理制度，确保酒店财务状况的健康稳定，并定期向甲方报告财务状况。第五条收益分配5.1分配比例双方按照合同约定的比例分配酒店的经营收益。5.2分配时间收益分配每月进行一次，具体时间为次月的____日前。5.3审计及调整双方可共同委托第三方审计机构，对酒店的经营收益进行审计，并根据审计结果进行收益调整。第六条费用承担6.1受托方费用乙方承担酒店的日常运营费用，包括但不限于员工工资、物料采购、水电费等。6.2委托方费用甲方承担酒店的维修保养费用、税费、物业管理费等。6.3共同承担费用双方共同承担酒店的改造升级费用、广告宣传费用等。第七条维修与保养7.1维修责任乙方负责酒店的日常维修工作，确保酒店设施设备正常运行。7.2保养计划乙方应制定酒店设施设备的保养计划，并定期进行保养。7.3维修资金乙方应设立维修基金，用于酒店设施设备的维修和更新。第八条保险事宜8.1保险购买乙方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，确保酒店资产和经营风险得到保障。8.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知甲方。8.3保险费用乙方承担酒店保险费用，并应在合同约定的时间内支付。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.3合同解除后的事宜合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理酒店的剩余资产和负债，并向甲方支付合同解除后的相关费用。第十条违约责任10.1委托方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2受托方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可提交至_______（地名）的调解委员会进行调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（地名）。12.3语言版本本合同的中文版本为最终解释版本，如有外文版本，以中文版本为准。第十三条其他条款13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3通知条款双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的地址。第十四条附件14.1酒店相关文件包括但不限于酒店营业执照、房产证、卫生许可证等。14.2经营管理计划乙方提交的酒店经营管理计划，包括但不限于市场分析、营销策略、财务预测等。14.3财务报表乙方应定期向甲方提供酒店的财务报表，包括但不限于利润表、资产负债表、现金流量表等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助双方签订合同；（2）审计机构对酒店的经营收益进行审计；（3）保险公司提供保险服务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对酒店的经营管理和合同履行承担相应的责任。第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中明确约定。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的费用和报酬。16.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为委托关系，第三方应服从甲方的合理指示，并按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为服务关系，乙方应支付第三方提供的服务费用，并按照合同约定享受第三方提供的服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不与甲乙双方产生任何直接的法律关系。第十八条第三方介入的协调与管理18.1第三方协调甲方和乙方应共同负责协调第三方的工作，确保第三方能够顺利履行合同义务。18.2第三方管理甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的服务质量进行评估。18.3第三方更换如第三方未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求更换第三方。第十九条第三方介入的变更与终止19.1变更条件19.2终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同约定的服务期限届满；（2）第三方自愿退出；（3）甲方和乙方协商一致解除第三方介入。19.3第三方终止后的事宜第三方终止后，甲方和乙方应共同处理与第三方相关的后续事宜，包括但不限于结算费用、处理遗留问题等。第二十条第三方责任限制20.1责任限制原则第三方的责任限制原则如下：（1）第三方仅对其提供的服务承担责任；（2）第三方的责任限于合同约定的范围内；（3）第三方不对甲方和乙方的其他损失承担责任。20.2责任限额甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。20.3责任免除（1）不可抗力因素导致第三方无法履行合同；（2）第三方已按照甲乙双方的合理要求履行合同义务。第二十一条争议解决21.1第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。21.2第三方与甲方或乙方之间的争议解决如第三方与甲方或乙方之间的争议涉及合同约定以外的权利义务，甲方和乙方应共同协商解决，并可在合同中补充相关条款。第二十二条附件22.1第三方相关文件包括但不限于第三方的营业执照、资质证书、收费标准等。22.2第三方服务协议甲方和乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。22.3第三方责任保险第三方应购买相应的责任保险，并提供保险凭证，作为本合同的附件。第二十三条合同的修订本合同的修订应由甲方和乙方共同协商进行，并在合同中明确修订的内容和日期。第二十四条合同的完整性和效力本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的书面或口头协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：酒店相关文件酒店营业执照房产证卫生许可证其他相关法律法规要求的文件附件2：经营管理计划市场分析报告营销策略方案财务预测报表其他经营管理相关的文件附件3：财务报表利润表资产负债表现金流量表其他财务相关的文件附件4：第三方服务协议与中介方的服务协议与审计机构的服务协议与保险公司的服务协议其他与第三方签订的服务协议附件5：第三方责任保险保险单据保险条款保险凭证其他与保险相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供目标酒店的相关资料和信息。2.甲方未按照合同约定履行其义务，如未支付乙方应得的收益。3.乙方未按照合同约定进行经营管理，导致酒店经营状况不佳。4.乙方未按照合同约定购买或维持第三方责任保险。5.第三方未按照合同约定提供服