房屋包销合同模板

房屋包销合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）包销给乙方的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、包销房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋的产权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3乙方自愿承担该房屋的包销责任，包销期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、包销价格及支付方式

2.1本合同包销价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期包销款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.3乙方支付包销款后，甲方应向乙方出具收款收据。

2.4乙方应在包销期限内，按月向甲方支付包销款，具体支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起，每月支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（2）包销期满后，乙方应一次性向甲方支付剩余包销款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

三、包销权利及义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付包销款。

（2）甲方有权监督乙方在包销期限内的经营行为。

（3）甲方有权根据市场情况调整包销价格。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证该房屋的产权真实、合法。

（2）甲方应按时向乙方提供该房屋的产权证明文件。

（3）甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在包销期限内自行决定该房屋的租赁、出售等经营方式。

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付包销款。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供产权证明文件或协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.3乙方未按约定支付包销款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房屋产权证明文件；

（3）双方签字（或盖章）的确认书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋包销商，丙方（以下简称“丙方”）为房屋营销推广服务商。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）包销给乙方，并由丙方提供营销推广服务的相关事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、包销房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋的产权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3乙方自愿承担该房屋的包销责任，丙方自愿提供营销推广服务，包销期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、包销价格及支付方式

2.1本合同包销价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期包销款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.3丙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期营销推广服务费人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.4乙方和丙方支付包销款和营销推广服务费后，甲方应向双方出具收款收据。

2.5乙方和丙方应在包销期限内，按月向甲方支付包销款和营销推广服务费，具体支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起，每月支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（2）包销期满后，乙方应一次性向甲方支付剩余包销款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（3）丙方应按月向甲方支付营销推广服务费，具体金额根据营销推广效果另行协商确定。

三、甲方的责权利

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定支付包销款和营销推广服务费。

（2）甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合国家法律法规及本合同约定。

（3）甲方有权根据市场情况调整包销价格和营销推广服务费。

（4）甲方有权在包销期满后，将房屋产权直接过户给乙方或丙方，无需支付额外费用。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证该房屋的产权真实、合法，并按时向乙方和丙方提供相关证明文件。

（2）甲方应协助乙方和丙方办理该房屋的过户手续。

（3）甲方应提供必要的场地和设施，供乙方和丙方进行营销推广活动。

四、乙方的责权利

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在包销期限内自行决定该房屋的租赁、出售等经营方式。

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付包销款。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

（3）乙方应按时向丙方支付营销推广服务费。

五、丙方的责权利

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方履行本合同约定的义务。

（2）丙方有权根据营销推广效果调整营销推广服务费。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供营销推广服务。

（2）丙方应遵守国家有关法律法规，合法开展营销推广活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付包销款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

6.3丙方未按约定提供营销推广服务的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房屋产权证明文件；

（3）双方签字（或盖章）的确认书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为营销推广服务商的介入，有助于提高该房屋的市场知名度，加快销售速度，降低甲方的营销成本。同时，丙方专业的营销推广能力有助于提升房屋的附加值，为甲方带来更多利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次合作中处于主导地位，有利于保障其权益。甲方通过调整包销价格和营销推广服务费，以及监督乙方和丙方的经营行为，确保其获得最大利益。此外，甲方主导的合作模式有助于提高合作双方的信任度，促进合作关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋开发商，乙方（以下简称“乙方”）为房屋分销商，丙方（以下简称“丙方”）为房屋售后服务提供商。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）分销给乙方，并由丙方提供售后服务的相关事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋分销基本情况

1.1甲方开发的该房屋位于__________，总建筑面积为__________平方米，已取得预售许可证。

1.2甲方授权乙方在包销期限内向消费者销售该房屋，包销期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

1.3丙方同意在房屋销售后提供为期__________年的售后服务。

二、分销价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格将房屋销售给乙方，销售价格为人民币__________元/平方米（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期预付款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.3丙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期售后服务保证金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.4乙方在销售房屋后，应按约定比例向甲方支付房款，具体支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起，每销售一定面积的房屋，支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（2）包销期满后，乙方应一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

三、乙方的责权利

3.1乙方权利：

（1）乙方有权在包销期限内自行决定销售策略和价格。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和培训。

（3）乙方有权要求丙方提供高质量的售后服务。

（4）乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行必要的装修和改造。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付房款。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合法销售房屋。

（3）乙方应保证销售房屋的质量符合国家标准。

四、丙方的责权利

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方履行本合同约定的义务。

（2）丙方有权根据售后服务的实际需求调整服务内容。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供售后服务。

（2）丙方应确保售后服务的质量。

五、甲方的责权利

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规和合同约定。

（2）甲方有权要求乙方提供销售报告和财务报表。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按时提供销售资料和培训。

（2）甲方应保证房屋的质量符合国家标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

6.3丙方未按约定提供售后服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）该房屋预售许可证复印件；

（3）双方签字（或盖章）的确认书。

乙方为主导的目的和