建筑工程抹灰施工合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程抹灰施工合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3抹灰工程第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2单价及计价方式3.3工程变更价格调整第四条合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条质量标准与要求5.1抹灰工程质量标准5.2验收程序及方法5.3质量争议的处理第六条材料供应6.1材料种类及品牌6.2材料供应责任及期限6.3材料质量及验收第七条施工安全与环保7.1安全措施及管理制度7.2安全事故的处理7.3环保要求及措施第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及后果第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构及仲裁规则第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件及后果第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3附件及补充协议第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序14.2签字盖章后的合同副本数量及分发14.3合同的保管责任本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4抹灰施工2.合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更3.合同价格及支付3.1合同价格3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5支付方式4.施工期限及进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期条款5.质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量争议的处理6.材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备质量7.安全生产及环保7.1安全生产7.2环保要求8.违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的后果11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的终止13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任的承担14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的附件14.4合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同的约定支付合同价款，享有合同约定的权利，履行合同约定的义务的一方。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同的约定完成抹灰工程施工的一方。1.3抹灰工程抹灰工程是指按照本合同约定的施工范围、施工标准和技术要求，对建筑物内外墙体、天花板等表面进行抹灰处理，使其达到设计要求的外观、平整度和使用功能。第二条工程概况2.1工程地点本合同抹灰工程位于____省/市/县/镇/街道____号，具体施工地点以发包方提供的施工图纸和施工范围为准。2.2工程规模抹灰工程的施工面积、施工部位和施工范围等具体规模，以发包方提供的施工图纸和施工范围为准。2.3工程内容本合同抹灰工程施工内容包括但不限于：墙面抹灰、天花板抹灰、柱子抹灰、地面抹灰等，具体施工内容以发包方提供的施工图纸和施工范围为准。第三条合同价格3.1工程总价本合同抹灰工程的合同总价为本合同约定的单价乘以实际施工面积，具体金额以人民币（元）计价，大写为________元整。3.2单价及计价方式本合同抹灰工程的单价为人民币（元）/平方米，计价方式为按实际施工面积计算。3.3工程变更价格调整如因发包方要求变更施工范围、施工标准等原因导致工程量增减，合同总价按实际变更的工程量进行调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条合同履行期限4.1工程开工日期本合同抹灰工程约定的开工日期为____年__月__日。4.2工程竣工日期本合同抹灰工程约定的竣工日期为____年__月__日。4.3工程延期及违约责任如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）。如因不可抗力等不可预见的原因导致工程延期，双方应协商解决。第五条质量标准与要求5.1抹灰工程质量标准本合同抹灰工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，具体质量要求以发包方提供的施工图纸和技术要求为准。5.2验收程序及方法本合同抹灰工程验收程序和方法按照国家相关法律法规、行业标准和规范的要求进行，双方可共同确定验收时间、地点和验收人员。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；如协商无果，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条材料供应6.1材料种类及品牌本合同抹灰工程施工所需材料种类、品牌和规格等，应由发包方按照约定提供，具体要求以发包方提供的材料清单为准。6.2材料供应责任及期限发包方应按照合同约定的时间、数量和质量要求提供材料，如发包方未能按时提供材料，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）。6.3材料质量及验收发包方提供的材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，承包方对发包方提供的材料进行验收，如发现材料质量问题，应及时通知发包方更换或修复。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同的约定支付合同价款，享有合同约定的权利，履行合同约定的义务的一方。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同的约定完成工程，享有合同约定的权利，履行合同约定的义务的一方。1.3工程工程是指发包方与承包方签订的，由承包方负责抹灰施工的建筑工程。1.4抹灰施工抹灰施工是指按照本合同约定的施工工艺、质量标准和技术要求，对建筑工程的墙面、天花板等部位进行抹灰处理的工作。第二条合同范围及工程量2.1工程范围本合同的工程范围包括：建筑工程的墙面、天花板等部位的抹灰施工，具体施工范围以发包方提供的工程量清单为准。2.2工程量清单承包方应根据发包方提供的工程量清单，按照约定的施工工艺、质量标准和技术要求进行抹灰施工。工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息。2.3工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程范围发生变更的，双方应协商一致，并按照变更后的工程量清单重新确定合同价款。第三条合同价格及支付3.1合同价格本合同的合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括工程量清单中列明的所有工程项目的施工费用。3.2预付款发包方应在合同签订后【】天内，向承包方支付合同价款的【】%作为预付款。3.3工程进度款承包方应按照约定的施工进度，向发包方提交工程进度款申请。发包方应在收到申请后【】天内，向承包方支付工程进度款。3.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告。发包方应在收到报告后【】天内，完成对竣工结算的审核，并向承包方支付竣工结算价款。3.5支付方式本合同的支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。第四条施工期限及进度4.1施工期限本工程的施工期限为【】天，自合同签订之日起计算。4.2施工进度计划承包方应根据合同约定的施工期限，制定详细的施工进度计划，并报发包方批准。4.3延期条款如因不可抗力等特殊情况导致施工无法按照约定的进度进行的，承包方应提前【】天向发包方申请延期，并经发包方批准。如发包方不同意延期，承包方应承担相应的违约责任。第五条质量标准及验收5.1质量标准本工程的抹灰施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方提供的施工图纸、技术要求等文件的规定。5.2验收程序工程竣工后，承包方应按照约定的验收程序，向发包方提交工程验收申请。发包方应在收到申请后【】天内，组织验收。5.3质量争议的处理如在验收过程中发生质量争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条材料及设备6.1材料供应本工程所需的材料，包括但不限于水泥、砂、石灰等，由承包方负责采购并承担相应费用。6.2设备供应本工程所需的施工设备，包括但不限于搅拌机、砂浆机等，由承包方负责采购并承担相应费用。6.3材料及设备质量承包方应保证所采购的材料和设备的质量符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。如因材料和设备质量问题导致工程质量不合格的，承包方应承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件及后果如发生不可抗力等合同约定的解除条件，双方应立即协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任，并办理相关手续。第九条违约责任9.1发包方的违约责任发包方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承包方的违约责任承包方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额应根据违约方的违约程度、违约责任及合同约定等因素确定，具体金额和赔偿方式由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。10.2诉讼管辖法院本合同争议如诉诸法院解决，应提交至合同签订地人民法院管辖。10.3仲裁机构及仲裁规则本合同争议如选择仲裁解决，应提交至合同约定的仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕、双方权利义务履行完毕或者合同约定的终止条件出现时，合同终止。11.3合同解除条件及后果如发生合同约定的解除条件，双方应协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，具体期限由双方协商确定。12.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。13.2法律法规变化如因国家法律法规变化导致本合同无法履行，双方应立即协商解决。13.3附件及补充协议本合同附件和补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。附件和补充协议应由双方签字盖章后生效。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。14.2签字盖章后的合同副本数量及分发本合同签字盖章后，双方各执一份正本，其余副本数量和分发由双方协商确定。14.3合同的保管责任双方均有责任妥善保管合同副本，确保合同内容的完整和保密。如发生合同副本遗失、损毁等情况，双方应共同承担相应的责任。第八条安全生产及环保8.1安全生产承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求，加强施工现场的安全生产管理，确保施工安全。8.2环保要求承包方应遵守国家环保法规，严格按照环保要求进行施工，确保施工过程中对环境的影响降至最低。如因施工造成环境污染的，承包方应承担相应责任。第九条违约责任9.1发包方的违约责任如发包方未能按照合同约定支付预付款、工程进度款或竣工结算价款，应向承包方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×【】%。9.2承包方的违约责任如承包方未能按照合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×【】%。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向约定的调解机构申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。11.2合同解除的后果合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于工程竣工、结算、违约责任等。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2合同转让的程序如确需转让合同权利义务的，应提前【】天书面通知对方，并经对方同意。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。13.3合同的终止本合同在合同约定的施工期限届满、工程竣工并验收合格后终止。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同的争议解决方式如第十条所述。14.3合同的附件本合同的附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术要求等。附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的独立个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、验收方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙方协商同意，第三方参与合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如甲乙方认为需要第三方介入，可协商确定第三方的介入条件和程序。2.2第三方介入的程序甲乙方应协商确定第三方的介入时间、方式、职责和权利等，并签订书面第三方介入协议。第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方职责第三方介入后，应按照甲乙方约定的职责进行工作，包括但不限于监督工程质量、进度、安全等方面。3.2第三方权利第三方有权根据甲乙方约定，要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、信息，并对甲乙方的履行行为进行评估和意见提出。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款甲乙方应根据合同履行需要，与第三方协商确定额外的条款，包括但不限于第三方工作范围、时间、费用等。4.2说明本合同第三方介入的相关条款，旨在保证合同的顺利履行，甲乙方应与第三方充分沟通，确保第三方的职责和权利明确，避免合同履行过程中的纠纷。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方应按照甲乙方约定的职责和权利进行工作，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。5.2责任限额甲乙方应与第三方协商确定责任限额，包括但不限于第三方承担的责任范围、赔偿金额等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，应视为甲乙方合同履行的一部分。第三方应遵守本合同的约定，但不对甲乙方以外的第三方负责。6.2第三方与工程的关系第三方介入的工程，应视为本合同约定的工程范围的一部分。第三方应按照本合同约定的质量、进度等要求进行工作。第七条第三方介入的终止条件及后果7.1终止条件本合同第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方履行完毕约定的职责、合同履行完毕、合同约定的其他终止条件等。7.2终止后果第三方介入终止后，第三方应将工作成果及相关资料交付甲乙方，并办理相关手续。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第八条第三方介入的保密义务8.1保密信息范围第三方介入过程中涉及的保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。8.2保密义务及期限第三方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，具体期限由甲乙方协商确定。8.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第九条甲方与第三方之间的争议解决9.1争议解决方式本合同甲方与第三方之间的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。9.2诉讼管辖法院本合同甲方与第三方之间的争议如诉诸法院解决，应提交至合同签订地人民法院管辖。9.3仲裁机构及仲裁规则本合同甲方与第三方之间的争议如选择仲裁解决，应提交至合同约定的仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行。第十条乙方与第三方之间的争议解决10.1争议解决方式本合同乙方与第三方之间的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。10.2诉讼管辖法院本合同乙方与第三方之间的争议如诉诸法院解决，应提交至合同签订地人民法院管辖。10.3仲裁机构及仲裁规则本合同乙方与第三方之间的争议如选择仲裁解决，应提交至合同约定的仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行。第十一条第三方介入的解除条件及后果11.1解除条件本合同第三方介入的解除条件包括但不限于：合同履行完毕、合同约定的其他解除条件等。11.2解除后果第三方介入解除后，第三方应将工作成果及相关资料交付甲乙方，并办理相关手续。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第十二条第三方介入的条款修改和补充第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行有关联的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方范围（1）中介方提供的咨询服务、协调工作等；（2）监理方对工程质量、进度、安全等方面的监督和检查；（3）审计方对工程造价、财务等方面的审计工作；（4）保险公司对工程保险方面的理赔服务。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方责任第三方介入本合同，应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未能履行其职责，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方义务第三方介入本合同，应遵守合同约定，协助甲乙方完成合同履行。第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，提供其服务或产品。第三条第三方介入的权益及报酬3.1权益保障第三方介入本合同，其合法权益受法律保护。甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方合法权益。3.2报酬支付第三方介入本合同，按照合同约定提供服务或产品的，有权获得相应的报酬。甲乙方应按照合同约定及时支付第三方的报酬。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调机制甲乙方应建立第三方介入的协调机制，确保第三方顺利履行其职责。协调机制包括但不限于定期会议、沟通渠道、问题解决机制等。4.2管理责任甲乙方应对第三方介入进行有效管理，确保第三方按照合同约定提供服务或产品。甲乙方应监督第三方的工作质量、进度和安全等方面，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的变更与终止5.1变更程序如合同履行过程中，需要变更第三方介入的内容或范围的，甲乙方应签订书面变更协议，并经对方同意。5.2终止条件本合同履行完毕后，或合同解除、终止后，第三方介入相应终止。第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同的平稳过渡。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定，履行各自的权利义务。6.2第三方与工程第三方介入本合同，并不改变工程的法律性质和合同性质。工程的质量、安全、进度等方面，仍由甲乙方按照合同约定负责。6.3第三方与其他第三方第三方介入本合同，与其他第三方之间不存在直接的合同关系。各第三方应按照合同约定，分别履行各自的职责。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同，其责任限额应按照合同约定或相关法律法规规定确定。如合同未作明确约定的，第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素合理确定。7.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中，发生特殊情况导致第三方责任限额需要调整的，甲乙方应签订书面协议，予以调整。7.3第三方责任限额的承担第三方介入本合同，如发生违约、侵权等行为导致甲乙方遭受损失的，第三方应按照合同约定或相关法律法规，承担相应的责任。第三方责任限额内，甲乙方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方介入本合同，如违反合同约定或相关法律法规的，应承担违约责任。违约处理方式包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。8.2甲乙方违约如甲乙方未能按照合同约定，履行对第三方的义务的，应承担违约责任。甲乙方违约处理方式包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决如第三方介入本合同过程中发生争议的，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可向约定的调解机构申请调解。如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2甲乙方与第三方之间的争议解决如甲乙方与第三方之间发生争议的，按照第八第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.合同变更协议3.材料供应清单4.施工图纸及技术要求5.第三方介入协议6.工程质量验收标准7.工程进度计划8.安全施工方案9.环保施工方案10.合同履行保证金缴纳凭证11.工程款支付凭证12.质量保证承诺书13.工程竣工报告14.工程结算报告15.合同解除协议16.合同终止协议17.争议解决协议18.保密协议19.不可抗力证明20.其它经甲乙双方约定的附件说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为1.1未按约定支付工程款示例：如发包方未能按照合同约定的时间、金额支付工程款，应按照合同约定的违约金计算方式向承包方支付违约金。1.2未按约定提供施工图纸和技术要求示例：如发包方未能按照合同约定的时间、质量提供施工图纸和技术要求，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.3擅自变更施工范围或施工标准示例：如发包方未经承包方同意擅自变更施工范围或施工标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承包方违约行为2.1未按约定完成施工任务示例：如承包方未能按照合同约定的时间、质量完成施工任务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2未按约定提供施工人员和管理人员示例：如承包方未能按照合同约定的时间、数量提供施工人员和管理人员，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3擅自变更施工方案或施