2024年度二手房自行车库所有权转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行车库所有权转移合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxxxx1.2乙方（买方）：xxxxx1.3车库：位于xxxxx的自行车库，面积为xxxxx平方米第二条：车库所有权转移2.1甲方同意将上述车库的所有权无条件转移给乙方2.2乙方同意接受上述车库的所有权，并支付相应的价款第三条：价款及支付方式3.1乙方应支付给甲方车库的价款为人民币xxxxx元整3.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内，将上述价款支付给甲方第四条：交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给乙方4.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，完成车库的所有权过户手续第五条：权利和义务5.1甲方保证车库不存在任何权利纠纷和债务问题5.2乙方应合理使用车库，并遵守相关的物业管理规定第六条：违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的价款的10%6.2乙方未按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的价款的10%第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第八条：合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效8.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议第十条：甲方声明甲方声明本合同项下的车库所有权转移行为符合相关法律法规的规定，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵第十一条：乙方声明乙方声明已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担本合同项下的各项义务第十二条：合同签订时间本合同于xxxx年xx月xx日签订第十三条：合同签订地点本合同签订地点为xxxxx第十四条：附件本合同附件包括：车库所有权转移证明、车库使用权证明等相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxxxx1.2乙方（买方）：xxxxx1.3车库：位于xxxxx的自行车库，面积为xxxxx平方米，车库编号为xxxxx，现状为xxxxx（详细描述车库的现状，包括但不限于结构、设施、使用情况等）第二条：车库所有权转移2.1甲方同意将上述车库的所有权无条件转移给乙方2.2乙方同意接受上述车库的所有权，并支付相应的价款2.3车库的所有权转移应按照相关法律法规的规定进行，包括但不限于办理产权过户手续、缴纳税费等第三条：价款及支付方式3.1乙方应支付给甲方车库的价款为人民币xxxxx元整3.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内，将上述价款支付给甲方3.3价款的支付方式为银行转账，账号信息为：xxxxx3.4乙方支付价款后，甲方应向乙方提供车库的产权证明等相关文件第四条：交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给乙方4.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，完成车库的所有权过户手续4.3车库的交付及过户应遵守相关法律法规的规定，包括但不限于物业管理的约定、产权登记的要求等第五条：权利和义务5.1甲方保证车库不存在任何权利纠纷和债务问题5.2乙方应合理使用车库，并遵守相关的物业管理规定5.3甲方应保证车库在过户前的所有权归其所有，不存在任何法律上的限制或抵押等权利瑕疵5.4乙方应在合同约定的时间内完成过户手续，并按照约定支付价款第六条：违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的价款的10%6.2乙方未按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的价款的10%6.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任6.4违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。双方同意，诉讼应在合同履行地人民法院提起。第八条：合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效8.2除非双方另有约定，本合同的任何变更或终止，都应书面签署，并由双方共同认可8.3如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍具有约束力第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议9.3本合同的任何附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十条：甲方声明10.1甲方是车库的合法所有者，具有出售或转让车库所有权的权利10.2甲方保证车库不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于抵押、查封等10.3甲方保证车库不存在任何权利纠纷，包括但不限于邻里纠纷、产权纠纷等第十一条：乙方声明11.1乙方是合法的购买者，具有购买车库的合法权利和能力11.2乙方同意按照本合同的约定支付价款，并完成过户手续11.3乙方同意合理使用车库，并遵守相关的物业管理规定第十二条：合同签订时间本合同于xxxx年xx月xx日签订第十三条：合同签订地点本合同签订地点为xxxxx第十四条：附件本合同附件包括：车库所有权转移证明、车库使用权证明、车库现状照片等相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方应按照相关法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和程序。2.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方充分沟通，确保第三方了解合同的条款和双方的需求。2.3甲乙双方应审查第三方的资质和信誉，确保第三方具备履行合同的能力。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2如果第三方未能履行其在合同中的职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其在合同中约定的责任限额。如果合同中未约定责任限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在履行合同过程中的过失程度为限。第四条：第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入合同履行过程，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的权利义务产生影响的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。4.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据合同约定和法律法规的要求确定。如果合同中未作约定，甲乙双方与第三方之间的权利义务，按照公平原则划分。第五条：第三方介入后的争议解决5.1如果甲乙双方与第三方在履行合同过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2诉讼应在合同履行地人民法院提起。如果第三方与甲乙双方不在同一地区，甲方或乙方可以选择在第三方所在地的人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入后的合同变更和终止6.1如果第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签署书面协议，明确变更的内容和条款。6.2如果第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的要求，办理合同终止手续，并解决因合同终止产生的相关问题。第七条：第三方介入后的合同履行7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。7.2第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责。7.3本合同的履行，应以不损害甲乙双方的合法权益为原则。如果第三方在履行合同过程中，损害了甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第八条：附件本合同附件包括：第三方资质证明、第三方责任限额证明等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权转移证明详细说明：该证明应由不动产登记中心出具，证明甲方对车库的所有权转移给乙方。附件2：车库使用权证明详细说明：该证明应由物业管理公司出具，证明乙方有权使用车库。附件3：车库现状照片详细说明：照片应包括车库的整体外观、内部结构、设施等情况，以证明车库的现状。附件4：第三方资质证明详细说明：该证明应由第三方提供，证明其具备履行合同的能力和资质。附件5：第三方责任限额证明详细说明：该证明应由第三方提供，证明其对甲乙双方的赔偿责任限额。附件6：过户机构出具的过户证明详细说明：该证明应由过户机构出具，证明车库的所有权已成功过户给乙方。附件7：贷款机构出具的贷款批准证明详细说明：该证明应由贷款机构出具，证明乙方已获得贷款用于购买车库。附件8：评估机构出具的评估报告详细说明：该报告应包括车库的价值评估、现状评估等内容，以证明车库的价值。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照本合同约定交付车库责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的价款的10%。示例说明：如果甲方未能在本合同签订之日起十个工作日内交付车库，则构成违约行为。违约行为2：乙方未按照本合同约定支付价款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的价款的10%。示例说明：如果乙方未能在本合同签订之日起七个工作日内支付价款，则构成违约行为。违约行为3：甲方未按照本合同约定提供车库产权证明等相关文件责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的价款的10%。示例说明：如果甲方未能在本合同签订之日起十个工作日内提供车库产权证明等相关文件，则构成违约行为。违约行为4：乙方未按照本合同约定完成车库的所有权过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的价款的10%。示例说明：如果乙方未能在本合同签订之日起十个工作日内完成车库的所有权过户手续，则构成违约行为。违约行为5：第三方未能按照本合同约定履行其在合同中的职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金以第三方在履行合同过程中的过失程度为限。示例说明：如果第三方未能按照合同约定履行其在合同中的职责，导致甲乙双方损失，则构成违约行为。全文完。2024年度二手房自行车库所有权转移合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：________，身份证号：________，车库地址：________。1.2乙方姓名：________，身份证号：________，车库地址：________。第二条：车库所有权转移2.1甲方同意将位于________的自行车库所有权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的自行车库所有权，并支付转让费用人民币________元整。第三条：转让费用的支付方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让费用人民币________元整。第四条：交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起十个工作日内，将自行车库交付给乙方。4.2乙方应在交付时对自行车库进行验收，确认车库状况与合同约定一致。第五条：权利与义务5.1甲方保证自行车库的所有权无瑕疵，不存在任何法律纠纷。5.2乙方自合同签订之日起，享有自行车库的所有权，并承担相应的维护和管理责任。第六条：合同的变更与终止6.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。第七条：争议解决7.1双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同约定的所有权转移完成后，本合同自动终止。第九条：附加条款9.1双方可在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充。第十条：保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订地点和时间本合同于________年________月________日，在________（地点）签订。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________第十三条：附件本合同附件包括：自行车库所有权证明、转让费用支付凭证等。第十四条：完整合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号车库地址：北京市海淀区某某小区自行车库。1.2乙方姓名：，身份证号：11010519750808003Y，车库地址：北京市海淀区某某小区自行车库。第二条：车库所有权转移2.1甲方同意将位于北京市海淀区某某小区的自行车库所有权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的自行车库所有权，并支付转让费用人民币伍万元整（￥50,000）。第三条：转让费用的支付方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付转让费用人民币伍万元整（￥50,000）。3.2甲方在收到全部转让费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条：交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起十个工作日内，将自行车库交付给乙方。4.2乙方应在交付时对自行车库进行验收，确认车库状况与合同约定一致。如发现车库存在任何问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分转让费用。第五条：权利与义务5.1甲方保证自行车库的所有权无瑕疵，不存在任何法律纠纷。如因车库所有权问题导致乙方遭受任何损失，甲方应承担相应责任。5.2乙方自合同签订之日起，享有自行车库的所有权，并承担相应的维护和管理责任。如乙方将车库再次转让给第三方，需提前通知甲方，并征得甲方书面同意。第六条：合同的变更与终止6.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.2如乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.3如甲方未按照约定时间交付车库，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第七条：争议解决7.1双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同约定的所有权转移完成后，本合同自动终止。8.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括所有权转移登记等。第九条：附加条款9.1双方可在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2任何附加条款的签订，均需双方书面确认，并加盖公章。第十条：保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2本保密条款在本合同终止或履行完毕后继续有效。第十一条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订地点和时间本合同于2024年2月18日，在北京市海淀区某某小区会议室签订。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第十三条：附件本合同附件包括：自行车库所有权证明、转让费用支付凭证、车库钥匙交付记录等。第十四条：完整合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同文本有任何异议，应以书面形式提出，并由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、登记机构等。15.2甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规，并按照约定履行各自职责。第十六条：第三方职责及义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效率。16.2第三方应保持独立客观，公正公平地履行其职责，不得有任何损害甲乙双方利益的行为。16.3第三方在履行职责过程中，如发生错误或者疏忽，应承担相应的法律责任。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应严格按照本合同及附加条款的约定执行。17.2第三方在履行职责过程中产生的法律责任，应由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方履行职务过程中的任何损失及责任。17.3除法律法规另有规定外，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。第十八条：第三方收费18.1第三方介入本合同履行过程所需费用，由甲乙双方按照约定承担。18.2甲乙双方应在第三方提供服务前，与第三方明确服务费用及支付方式。18.3甲乙双方应在约定时间内支付第三方服务费用，如未按约定支付，应承担违约责任。第十九条：第三方退出19.1如第三方在履行职务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方立即退出。19.2第三方退出后，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利义务。第二十一条：附加条款21.1如甲乙双方因第三方介入产生的额外费用、责任等事项，需在本合同基础上签订附加条款。21.2附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附加条款的约定履行各自职责。第二十二条：第三方权利限制22.1第三方不得利用在本合同履行过程中获得的甲乙双方的信息，从事与甲乙双方利益相冲突的活动。22.2第三方不得未经甲乙双方同意，将本合同履行过程中的信息泄露给第三方无关人员。第二十三条：合同的补充与修改23.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，对本合同进行补充或修改。23.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自职责。第二十四条：合同的解除与终止24.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。24.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于所有权转移登记等。第二十五条：违约责任25.1如甲乙双方或第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第二十六条：争议解决26.1双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：自行车库所有权证明附件2：转让费用支付凭证附件3：车库钥匙交付记录附件4：车库现状照片附件5：车库所有权转移登记申请书附件6：车库所有权转移登记证明附件7：中介服务合同附件8：评估报告附件9：登记机构出具的登记证明附件10：其他与本合同履行相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：自行车库所有权证明应包括但不限于车库的产权证、车库所有权转移登记证明等文件。证明甲方对车库拥有合法的所有权。附件2：转让费用支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。证明乙方已按照约定支付了转让费用。附件3：车库钥匙交付记录记录甲方将车库钥匙交付给乙方的具体时间和地点。证明车库已实际交付给乙方。附件4：车库现状照片应展示车库的内外部现状。用于证明车库的实际状况与合同约定的一致。附件5：车库所有权转移登记申请书甲乙双方提交的申请车库所有权转移登记的书面文件。用于申请车库所有权的转移登记。附件6：车库所有权转移登记证明登记机构出具的证明甲乙双方车库所有权转移登记已完成的文件。证明车库所有权已正式转移给乙方。附件7：中介服务合同如涉及中介服务，应提供中介服务合同及中介费用支付凭证。证明中介服务的提供及费用支付情况。附件8：评估报告如涉及车库价值的评估，应提供评估报告。证明车库的价值评估结果。附件9：登记机构出具的登记证明登记机构出具的关于车库所有权转移登记的证明文件。证明车库所有权转移登记的法律效力。附件10：其他与本合同履行相关的文件和资料包括但不限于双方之间的通信记录、会议纪要等。证明双方在合同履行过程中的沟通和协商情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付车库。2.乙方未按照约定时间支付转让费用。3.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定。4.任何一方未经对方同意单方面变更或终止合同。5.一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付车库，应支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000）给乙方。2.乙方未按照约定时间支付转让费用，应支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000）给甲方。3.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.任何一方未经对方同意单方面变更或终止合同，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.一方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。违约行为及责任认定示例说明：示例1：如甲方未按照约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000）。示例2：如乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000）。示例3：如第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度二手房自行车库所有权转移合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权证明第三条所有权转移条件3.1转让方应保证自行车库所有权清晰无争议3.2受让方应支付转让费用3.3双方应共同办理所有权转移手续第四条转让费用及支付方式4.1转让费用金额4.2支付方式及期限第五条所有权转移时间及程序5.1所有权转移时间5.2所有权转移程序第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议8.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的签订、生效和份份9.1合同签订日期9.2合同生效日期9.3合同份数及保存方式第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议10.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同的修订11.1合同的修订条件11.2修订程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项第十三条继承和转让13.1合同的继承13.2合同的转让第十四条保密条款14.1双方应对合同内容及签订过程予以保密14.2违反保密条款的责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息姓名：身份证号：地址：联系电话：1.2受让方信息姓名：身份证号：地址：联系电话：第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置自行车库位于甲方名下的房产内，具体位置为：2.2自行车库面积自行车库的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3自行车库所有权证明甲方应向乙方出示自行车库的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条所有权转移条件3.1转让方应保证自行车库所有权清晰无争议甲方应保证自行车库的所有权归其所有，且不存在任何所有权争议。3.2受让方应支付转让费用乙方同意按照本合同约定的价格和方式向甲方支付自行车库的所有权转让费用。3.3双方应共同办理所有权转移手续双方应共同到相关部门办理自行车库所有权的转移手续，包括但不限于房产局、土地局等。第四条转让费用及支付方式4.1转让费用金额自行车库的所有权转让费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起日内，将转让费用支付给甲方。支付方式为：第五条所有权转移时间及程序5.1所有权转移时间双方应在本合同签订之日起日内，共同到相关部门办理自行车库所有权的转移手续。5.2所有权转移程序双方应按照本合同第三条的约定，共同办理所有权转移手续，直至自行车库的所有权转移至乙方名下。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件双方同意，在合同有效期内，除非不可抗力等原因，否则任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的任何争议。8.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的签订、生效和份份9.1合同签订日期本合同于年月日由双方签字（或盖章）生效。9.2合同生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。9.3合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，并不得对外泄露合同内容。第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议如本合同在履行过程中，双方认为需要补充或修改的事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格履行补充协议约定的义务。第十一条合同的修订11.1合同的修订条件本合同在履行过程中，如因法律法规变化、政策调整或双方约定的事由需要修订的，可进行修订。11.2修订程序合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（一）双方协商一致终止；（二）合同约定的转让目的已经实现；（三）不可抗力导致合同无法履行；（四）法律、法规规定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助解决合同终止后的事宜。第十三条继承和转让13.1合同的继承本合同在履行过程中，如一方发生继承事项，本合同对继承人具有约束力。继承人应继续履行本合同的约定。13.2合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条保密条款14.1双方应对合同内容及签订过程予以保密双方同意，在合同签订和履行过程中，对合同内容及双方之间的协商、沟通等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2违反保密条款的责任如一方违反本合同保密条款，泄露合同内容及双方协商、沟通的信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审批部门等，双方特此约定如下：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审批部门等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（一）中介方提供房源信息、协助谈判、办理交易手续等；（二）评估机构对自行车库进行评估，提供评估报告；（三）审批部门对自行车库所有权转移进行审批，发放所有权转移证明等。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确的信息，并协助甲乙方完成自行车库所有权的转移手续。3.2第三方应遵循独立、客观、公正的原则，提供专业服务，并对其提供的服务质量承担责任。第四条第三方责任的限制4.1第三方仅对其提供的服务范围内的事项承担责任，对于合同外的纠纷和损失，第三方不承担责任。4.2第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。第六条第三方费用的承担6.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照双方约定承担。6.2甲乙方应在第三方提供服务前，支付服务费用。如甲乙方未按约定支付服务费用，第三方有权拒绝提供服务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2书面变更协议经甲乙方签字（或盖章）后生效，对甲乙方具有约束力。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定的，第三方应承担违约责任。8.2第三方因故意或过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1如本合同的第三方介入条款与法律法