二零二四年度建筑项目居间合作合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑项目居间合作合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条：合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方负责项目的设计及技术指导3.1.2甲方负责提供项目所需的材料及设备3.2乙方责任3.2.1乙方负责项目的施工及管理3.2.2乙方负责提供施工人员及施工设备第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条：项目进度及工期5.1项目计划进度表5.2工期延误的处理5.3提前完成项目的奖励第六条：质量保证6.1质量标准6.2质量问题的处理第七条：保密条款7.1双方对合同内容、谈判过程及相关商业秘密予以保密7.2保密期限第八条：违约责任8.1双方违反合同条款的，应承担违约责任8.2违约金的计算方式第九条：争议解决9.1双方因合同执行发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力对合同执行的影响及处理第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条：合同的效力12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的有效期限第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同附件14.1项目设计文件14.2施工图纸14.3材料及设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条：合作项目概述2.1项目名称：×××住宅小区建设项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公、公共设施等2.4项目预算：本项目预算总金额为人民币××亿元，具体预算根据项目进度和实际情况进行调整。第三条：合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方负责项目的设计及技术指导甲方应按照合同约定提供设计方案、施工图纸及相关技术资料，并保证设计方案的合理性、安全性和经济性。3.1.2甲方负责提供项目所需的材料及设备甲方应按照合同约定提供所需材料及设备，并保证材料及设备的质量、数量和交货时间符合合同要求。3.2乙方责任3.2.1乙方负责项目的施工及管理乙方应按照合同约定进行施工，并保证施工质量、安全、进度和投资控制符合合同要求。3.2.2乙方负责提供施工人员及施工设备乙方应按照合同约定提供具备相应资质和经验的施工人员及施工设备，并保证施工人员的劳动权益和施工设备的安全运行。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价暂定为人民币××亿元，具体金额根据项目进度和实际情况进行调整。4.2支付方式支付方式分为五个阶段，每个阶段的支付比例和支付时间详见附件。4.3支付时间及条件双方根据项目进度和完成情况，按照合同约定的支付比例和时间进行支付。第五条：项目进度及工期5.1项目计划进度表详见附件，双方应严格按照进度表执行，如有特殊情况需调整进度，应提前通知对方并协商解决。5.2工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。如甲方原因导致工期延误，应按照合同约定向乙方支付违约金。5.3提前完成项目的奖励如乙方提前完成项目，甲方按照合同约定给予乙方奖励。第六条：质量保证6.1质量标准本项目质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定。6.2质量问题的处理如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担修复费用。第七条：保密条款7.1双方对合同内容、谈判过程及相关商业秘密予以保密双方未经对方同意，不得向第三方披露合同内容、谈判过程及相关商业秘密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1双方违反合同条款的，应承担违约责任。8.2甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比率×违约天数。8.3乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=工程合同价款×日违约金比率×违约天数。8.4双方应承担因违约产生的其他损失和费用。第九条：争议解决9.1双方因合同执行发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力对合同执行的影响及处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力的影响，双方可协商延长合同履行期限或部分免除违约责任。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：合同的效力12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的有效期限为三年，自合同生效之日起计算。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条：合同附件14.1项目设计文件14.2施工图纸14.3材料及设备清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与项目执行的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的产品、服务或行为负责。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方如需引入第三方参与项目，应提前通知对方，并经双方协商一致。2.2甲方、乙方应确保第三方符合相关法律法规、行业标准和合同要求。2.3甲方、乙方与第三方签订的协议，应不违反本合同的约定。第三条：第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。3.2书面变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。第四条：第三方责任限额4.1甲方、乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于质量、安全、进度、投资控制等方面。4.2第三方在其职责范围内对项目造成的损失承担赔偿责任。4.3第三方责任限额应在书面变更协议中具体约定。第五条：第三方与其他各方的关系5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分，应以本合同及书面变更协议为准。5.3第三方不得违反本合同的约定，与甲方、乙方产生直接的经济关系。第六条：第三方违约处理6.1如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方应按照本合同的约定，采取适当措施减少损失。6.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方退出项目7.1如第三方需退出项目，应提前通知甲方、乙方，并经双方协商一致。7.2第三方退出项目后，应按照合同约定承担相应责任。第八条：甲方、乙方的义务8.1甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务。8.2甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行其职责。8.3甲方、乙方应确保第三方符合相关法律法规、行业标准和合同要求。第九条：第三方介入的合同效力9.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。9.2第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的权利义务。第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项。第十一条：附件11.1第三方介入协议11.2第三方责任限额协议11.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目设计文件附件详细要求：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等，需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件2：施工图纸附件详细要求：包括施工总图、施工细图、施工节点图等，需明确施工要求、材料要求、工艺要求等。附件3：材料及设备清单附件详细要求：列出项目所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量等信息，并提供材料和设备的合格证明、检测报告等。附件4：施工组织设计附件详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工工艺等，需符合项目要求和甲方要求。附件5：施工合同附件详细要求：包括合同条款、合同价格、支付方式、工期等，需明确双方的权利义务和违约责任。附件6：监理合同附件详细要求：包括监理范围、监理职责、监理人员配置、监理费用等，需明确监理的要求和违约责任。附件7：质量保修书附件详细要求：包括质量保修范围、保修期限、保修条件、保修费用等，需明确质量保修的要求和违约责任。附件8：安全文明施工保证书附件详细要求：包括安全文明施工要求、安全防护措施、文明施工要求等，需明确安全文明施工的要求和违约责任。附件9：其他相关文件附件详细要求：包括与项目执行相关的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按约定履行其职责或提供的产品、服务不符合约定。4.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式：违约金=应付款项×日违约金比率×违约天数。2.违约行为导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.违约行为导致项目损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比率×违约天数。如乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，甲方可以要求乙方支付违约金，并负责修复工程或承担修复费用。如第三方未按约定履行其职责或提供的产品、服务不符合约定，甲方、乙方可以要求第三方承担违约责任，并支付相应的赔偿费用。全文完。二零二四年度建筑项目居间合作合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条合作内容与方式3.1甲方责任3.1.1甲方负责项目的立项、审批等前期工作3.1.2甲方负责提供项目所需的资金3.2乙方责任3.2.1乙方负责项目的施工图纸设计3.2.2乙方负责项目的施工组织与管理3.3丙方责任3.3.1丙方负责项目的中介服务，包括寻找投资方、协调相关政府部门等第四条合同价格与支付方式4.1项目总造价为人民币元整4.2甲方支付乙方工程款的方式和时间为：4.3甲方支付丙方中介费的方式和时间为：第五条项目进度与质量要求5.1项目计划开工日期为年月日5.2项目计划竣工日期为年月日5.3乙方应保证项目的施工质量，符合国家相关标准和规定第六条保密条款6.1各方应对合同内容、合作过程中的商业秘密等予以保密第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付工程款或中介费的，应支付违约金7.2乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合规定的，应支付违约金7.3丙方未按约定完成中介服务的，应支付违约金第八条争议解决方式8.1双方发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自各方签字盖章之日起生效9.2合同的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议9.3合同终止的条件和方式如下：第十条其他约定10.1各方应遵守国家相关法律法规，合法开展合作10.2各方应对合作过程中的资料和文件进行归档保管第十一条甲方签字第十二条乙方签字第十三条丙方签字第十四条签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××施工公司，地址：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称：×××中介公司，地址：××省××市××区××路××号。第二条合作项目概述2.1项目名称：×××住宅小区建设项目。2.2项目地点：××省××市××区××路××号。2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4项目预算：项目总造价为人民币亿元整。第三条合作内容与方式3.1甲方责任3.1.1甲方负责项目的立项、审批等前期工作。3.1.2甲方负责提供项目所需的资金，并按照合同约定支付乙方工程款和丙方中介费。3.2乙方责任3.2.1乙方负责项目的施工图纸设计，并按照合同约定完成施工。3.2.2乙方负责项目的施工组织与管理，确保施工进度和质量。3.3丙方责任3.3.1丙方负责项目的中介服务，包括寻找投资方、协调相关政府部门等。第四条合同价格与支付方式4.1项目总造价为人民币亿元整。4.2甲方支付乙方工程款的方式和时间为：按照工程进度，每完成一个阶段的工程，甲方支付相应比例的工程款。具体支付比例和时间节点在附件中详细约定。4.3甲方支付丙方中介费的方式和时间为：项目立项成功后，甲方支付丙方中介费的%，项目开工后，甲方支付丙方中介费的%，项目竣工后，甲方支付丙方中介费的%。具体支付比例和时间节点在附件中详细约定。第五条项目进度与质量要求5.1项目计划开工日期为年月日。5.2项目计划竣工日期为年月日。5.3乙方应保证项目的施工质量，符合国家相关标准和规定，确保项目一次性通过验收。第六条保密条款6.1各方应对合同内容、合作过程中的商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付工程款或中介费的，应支付违约金，违约金为应支付金额的%。7.2乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合规定的，应支付违约金，违约金为应支付金额的%。7.3丙方未按约定完成中介服务的，应支付违约金，违约金为应支付金额的%。第八条争议解决方式8.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止的条件和方式如下：9.3.1合同履行完毕，各方按照约定完成各自的权利和义务。9.3.2双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。9.3.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条其他约定10.1各方应遵守国家相关法律法规，合法开展合作。10.2各方应对合作过程中的资料和文件进行归档保管。10.3未经各方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.4本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方签字第十二条乙方签字第十三条丙方签字第十四条签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同项下项目有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于：项目的设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方参与项目，应提前相互告知，并协商确定第三方的介入方式、范围和条件。2.2甲方、乙方和丙方应共同对第三方进行评估，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。2.3第三方介入前，需与甲方、乙方和丙方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行。3.2第三方应对其提供的产品或服务的质量、安全、合规性等承担全部责任。3.3第三方如因违约、侵权等原因导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担合同责任。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响各方与丙方的合同关系。4.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方和丙方应根据第三方的资质、信誉和承担的风险，协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额应在第三方与甲方、乙方签订的书面协议中明确。5.3如第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第六条第三方与丙方的关系6.1第三方与丙方之间的合同关系，不影响各方与甲乙方的合同关系。6.2丙方应根据合同约定，协助甲方、乙方与第三方协调，确保项目顺利进行。6.3丙方如因违反合同约定导致甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方、乙方对第三方的支付责任7.1甲方、乙方应按照合同约定和第三方协议的约定，支付第三方相应的费用。7.2甲方、乙方未按约定支付费用，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。第八条甲方、乙方对第三方的监督与检查8.1甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督与检查，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2甲方、乙方如发现第三方的工作存在问题，应及时通知第三方予以整改。8.3第三方未按甲方、乙方要求整改，导致项目损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条甲方、乙方对第三方的更换与终止合作9.1甲方、乙方有权根据项目需要和第三方的工作表现，决定是否更换第三方。9.2甲方、乙方决定更换第三方时，应提前通知第三方，并与新的第三方签订书面协议。9.3如第三方严重违约或导致项目重大损失，甲方、乙方有权终止与第三方的合作。第十条甲方、乙方与第三方的信息披露与保密10.1各方应遵守国家相关法律法规，合法使用与合作过程中的相关信息和资料。10.2各方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3各方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十一条甲方、乙方与第三方的法律适用与争议解决11.1本合同及第三方协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2各方发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十二条甲方、乙方与第三方的合同附件12.1各方与第三方签订的合同附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。第十三条甲方、乙方与第三方的合同修改与补充13.1本合同及附件如需修改或补充，应经各方协商一致，并签订书面修改协议。13.2修改协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述与设计文件1.1项目可行性研究报告1.2项目设计说明书1.3项目施工图纸附件二：工程量清单与报价2.1工程量清单2.2报价单附件三：施工组织设计3.1施工组织设计说明书3.2施工进度计划3.3施工安全管理措施附件四：合同履行过程中的变更协议4.1变更协议书4.2变更内容说明附件五：第三方评估报告5.1第三方资质证明5.2第三方评估报告附件六：第三方服务协议6.1第三方服务协议书6.2第三方服务内容说明附件七：支付凭证与支付记录7.1支付凭证7.2支付记录附件八：违约行为记录与处理结果8.1违约行为记录8.2处理结果说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款或中介费。2.乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合规定。3.丙方未按约定完成中介服务。4.第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方或丙方损失。5.各方违反合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.甲方、乙方、丙方违反合同约定的支付义务，应支付违约金，违约金为应支付金额的10%。2.乙方违反合同约定的施工义务，应支付违约金，违约金为应支付金额的10%。3.丙方违反合同约定的中介义务，应支付违约金，违约金为应支付金额的10%。4.第三方违反合同约定的义务，导致甲方、乙方或丙方损失的，应根据损失金额支付赔偿金。5.各方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方因此遭受损失，乙方可要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，导致甲方遭受损失，甲方可要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定完成中介服务，导致甲方、乙方或丙方遭受损失，甲方、乙方或丙方均可要求丙方支付违约金。4.第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方或丙方损失，甲方、乙方或丙方可根据损失金额要求第三方支付赔偿金。5.各方违反保密义务，如泄露合作过程中的商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度建筑项目居间合作合同10本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：合作内容2.1乙方作为居间服务方，负责为甲方和丙方搭建沟通平台，协助双方达成合作意向。2.2乙方需协助甲方了解丙方的项目需求，提供相关信息，以便甲方制定合适的施工方案。2.3乙方应协助甲方和丙方签订合同，确保合同条款的公平、合理。第三条：合作期限3.1本合同合作期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条：保密条款4.1乙方应对在合作过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等信息严格保密。4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第五条：费用及支付5.1甲方应支付乙方的居间服务费用为万元人民币。5.2支付方式：自合同签订之日起，甲方在每月5日前支付乙方当月服务费用。第六条：违约责任6.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金计算方式：违约方应支付守约方合同金额的10%作为违约金。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1甲乙双方在合同履行过程中，如需补充约定，应以书面形式签订补充协议。10.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十一条：甲方（乙方、丙方）的权利和义务11.1甲方（乙方、丙方）应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2甲方（乙方、丙方）应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十二条：乙方（甲方、丙方）的权利和义务12.1乙方（甲方、丙方）应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2乙方（甲方、丙方）应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十三条：丙方（甲方、乙方）的权利和义务13.1丙方（甲方、乙方）应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2丙方（甲方、乙方）应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十四条：不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。14.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便双方根据情况进行合同调整。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合作内容2.1乙方作为居间服务方，负责为甲方和丙方搭建沟通平台，协助双方达成合作意向。2.2乙方需协助甲方了解丙方的项目需求，提供相关信息，以便甲方制定合适的施工方案。2.3乙方应协助甲方和丙方签订合同，确保合同条款的公平、合理。2.4乙方应协助甲方和丙方处理合同履行过程中的变更、解除和终止等事宜。2.5乙方应在甲方和丙方之间传递双方的意见和要求，协调双方关系，确保项目顺利进行。第三条：合作期限3.1本合同合作期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2除非双方另有约定，合作期限届满后，本合同自动终止。第四条：保密条款4.1乙方应对在合作过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等信息严格保密。4.2乙方不得将甲乙双方之间的合同文件、往来函件、电子邮件等泄露给任何第三方。4.3乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第五条：费用及支付5.1甲方应支付乙方的居间服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），支付方式为转账至乙方指定的银行账户。5.2支付方式：自合同签订之日起，甲方在每月5日前支付乙方当月服务费用。5.3甲方未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.05%的违约金。第六条：违约责任6.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金计算方式：违约方应支付守约方合同金额的10%作为违约金。6.3违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的责任。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条：合作内容2.1乙方作为居间服务方，负责为甲方和丙方搭建沟通平台，协助双方达成合作意向。2.2乙方需协助甲方了解丙方的项目需求，提供相关信息，以便甲方制定合适的施工方案。2.3乙方应协助甲方和丙方签订合同，确保合同条款的公平、合理。2.4乙方应协助甲方和丙方处理合同履行过程中的变更、解除和终止等事宜。2.5乙方应在甲方和丙方之间传递双方的意见和要求，协调双方关系，确保项目顺利进行。第三条：合作期限3.1本合同合作期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2除非双方另有约定，合作期限届满后，本合同自动终止。第四条：保密条款4.1乙方应对在合作过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等信息严格保密。4.2乙方不得将甲乙双方之间的合同文件、往来函件、电子邮件等泄露给任何第三方。4.3乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第五条：费用及支付5.1甲方应支付乙方的居间服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），支付方式为第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更自书面协议签订之日起生效。8.3合同解除或终止的，乙方应按照甲方的要求退还已收取的居间服务费用。8.4合同解除或终止的，乙方不得要求甲方支付违约金或赔偿任何损失。第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1甲乙双方在合同履行过程中，如需补充约定，应以书面形式签订补充协议。10.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十一条：甲方（乙方、丙方）的权利和义务11.1甲方（乙方、丙方）应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2甲方（乙方、丙方）应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十二条：乙方（甲方、丙方）的权利和义务12.1乙方（甲方、丙方）应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2乙方（甲方、丙方）应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十三条：丙方（甲方、乙方）的权利和义务13.1丙方（甲方、乙方）应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2丙方（甲方、乙方）应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十四条：不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。14.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便双方根据情况进行合同调整。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指非甲方、乙方、丙方之外的其他主体，包括但不限于政府部门、金融机构、供应商、分包商等。1.2第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变合同约定。1.3第三方应承担其自身行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关。第二条：第三方介入的情形2.1.1甲方、乙方、丙方根据合同约定，需要与第三方进行业务往来。2.1.2甲方、乙方、丙方因履行合同需要，与第三方发生法律关系。2.1.3甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，涉及第三方的权益。第三条：第三方责任的限定3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙双方承担责任。3.1.2第三方介入合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其应当承担的合同金额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系，遵循合同相对性原则，仅对合同当事人产生法律约束力。4.2甲方、乙方、丙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲方、乙方、丙方之间的合同关系。第五条：第三方介入的协调5.1甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应积极协调，确保合同的正常履行。5.2甲方、乙方、丙方应就第三方介入的事宜，及时通知对方，并共同协商解决。第六条：第三方违约的处理6.1第三方违反合同约定或法律规定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方、丙方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。第七条：合同的继续履行7.1第三方介入不影响本合同的继续履行。7.2甲方、乙方、丙方应按照合同约定，履行各自的义务。第八条：违约金及赔偿限额8.1第三方如因违约行为导致甲乙双方损失的，应按照合同约定或法律规定，支付违约金。8.2第三方支付的违约金，不足以弥补甲乙双方损失的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方继续赔偿。8.3第三方对甲乙双方的赔偿限额，不得超过其应当承担的合同金额。第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致第三方无法履行合同的，第三方不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，第三方应立即通知甲方、乙方、丙方，并提供相关证明文件。第十条：合同的解除和终止10.1第三方介入导致合同无法履行或合同目的不能实现的，甲方、乙方、丙方有权解除或终止合同。10.2合同解除或终止的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，甲方、乙方、丙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目批准文件附件三：设计方案附件四：施工图纸附件五：工程量清单附件六：材料及设备采购清单附件七：施工进度计划附件八：质量保证书附件九：安全文明施工保证书附件十：合同履行过程中产生的所有往来函件、电子邮件、会议纪要等。附件一：合同主体资质证明详细要求和说明：甲方、乙方、丙方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等证明材料，以证明其具备合同主体资格。附件二：项目批准文件详细要求和说明：甲方应提供项目批准文件，包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评估报告、建设用地批准文件等，以证明项目合法性。附件三：设计方案详细要求和说明：甲方应提供项目设计方案，包括工程设计说明书、设计图纸、技术规格书等，以便乙方根据设计方案进行施工。附件四：施工图纸详细要求和说明：甲方应提供施工图纸，包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等，以便乙方根据图纸进行施工。附件五：工程量清单详细要求和说明：甲方应提供工程量清单，列明工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息，以便乙方根据工程量清单进行施工。附件六：材料及设备采购清单详细要求和说明：甲方应提供材料及设备采购清单，列明所需材料及设备的名称、规格、数量、单价等详细信息，以便乙方进行采购。附件七：施工进度计划详细要求和说明：乙方应提供施工进度计划，包括施工时间表、关键节点、工期安排等，以便甲方、丙方了解施工进度。附件八：质量保证书详细要求和说明：乙方应提供质量保证书，承诺按照合同约定及国家标准进行施工，保证工程质量。附件九：安全文明施工保证书详细要求和说明：乙方应提供安全文明施工保证书，承诺遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证施工过程中的安全。附件十：合同履行过程中产生的所有往来函件、电子邮件、会议纪要等。详细要求和说明：甲乙丙三方在合同履行过程中产生的所有往来函件、电子邮件、会议纪要等，均应视为合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照合同约定履行居间服务职责。3.丙方未按照合同约定提供项目需求信息。4.甲方、乙方、丙方未按照约定时间履行合同义务。5.甲方、乙方、丙方提供的信息不真实、不准确、不完整。6.甲方、乙方、丙方违反国家法律法规，从事违法经营活动。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，计算方式为：违约金=合同金额×10%。2.违约方未按照约定时间支付违约金的，应按照逾期付款金额的0.05%支付滞纳金。3.违约方因违约行为导致守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.违约方对守约方的赔偿责任，不得超过其应当承担的合同金额。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照逾期付款金额的0.05%支付滞纳金。2.若乙方未按照合同约定履行居间服务职责，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若丙方未按照合同约定提供项目需求信息，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。全文完。二零二四年度建筑项目居间合作合同11本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合作内容2.1合作项目概述2.2合作项目具体任务分配2.3合作项目完成标准第三条合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条合同金额及支付方式4.1合同金额4.2支付方式及支付时间表第五条责任和义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3丙方责任与义务第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密信息的使用和保护第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对及处理第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他条款13.1甲方声明与承诺13.2乙方声明与承诺13.3丙方声明与承诺第十四条附件14.1附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方为项目发起方，负责项目的整体规划和监督。定义：乙方为居间服务方，负责为甲方和丙方提供项目居间协调和沟通服务。定义：丙方为施工方，负责按照甲方的要求完成建筑项目的施工任务。第二条合作内容2.1合作项目概述本合同所述合作项目为甲方发起的二零二四年度建筑项目，包括但不限于建筑工程的设计、施工、监理和验收等环节。2.2合作项目具体任务分配甲方负责项目的整体规划、投资和监督，乙方负责项目的居间协调和沟通，丙方负责按照甲方的要求进行建筑施工。2.3合作项目完成标准合作项目应按照甲方的要求和国家的相关法律法规标准完成，包括但不限于施工质量、安全、进度和投资控制等方面。第三条合作期限3.1合作开始日期：本合同签订之日起3.2合作结束日期：合作项目验收合格之日第四条合同金额及支付方式4.1合同金额：人民币【】元整（大写：【】元整）4.2支付方式及支付时间表甲方应按照项目进度和合同约定，向乙方支付居间服务费，向丙方支付施工款项。具体支付方式和时间表由甲乙丙三方协商确定，并以补充协议形式签订。第五条责任和义务5.1甲方责任与义务甲方应按照合同约定，及时向乙方和丙方支付相应的费用，并保证项目的顺利进行。5.2乙方责任与义务乙方应积极为甲方和丙方提供居间协调和沟通服务，确保项目顺利进行，并按照约定向甲方收取居间服务费。5.3丙方责任与义务丙方应按照甲方的要求，按时按质完成施工任务，并保证施工过程中的安全和环保。第六条保密条款6.1保密信息范围包括但不限于合同内容、项目计划、技术资料、商业秘密等双方在合作过程中获取的信息。6.2保密期限自合同签订之日起至合作项目验收合格之日止。6.3保密信息的使用和保护各方应严格按照合同约定使用保密信息，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为甲方所在地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方如认为需要变更合同内容，应书面通知其他各方，并经各方协商一致后，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，任何一方均有权提出解除合同。解除合同的条件、方式、赔偿等问题，由各方协商确定。第十条通知与送达10.1通知方式各方之间的通知和文件传递，应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。10.2送达地址及联系方式甲乙丙三方的送达地址及联系方式如下：甲方：X建筑工程有限公司地址：X市X区X街道X号联系方式：乙方：X建筑咨询有限公司地址：X市X区X街道X号联系方式：丙方：X建筑施工有限公司地址：X市X区X街道X号联系方式：第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的应对及处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知其他各方，并在发生后【】日内提供相关证明文件。各方应协商确定不可抗力事件对合同执行的影响及应对措施。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在合作项目验收合格之日终止。12.3合同续约条件如各方同意续约，应在合同到期前【】个月协商签订书面续约协议。第十三条其他条款13.1甲方声明与承诺甲方声明：甲方为合法成立并有效存在的企业，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。本合同项下的权利和义务由甲方合法拥有和行使。甲方将严格按照本合同的约定履行其义务，确保项目的顺利进行。13.2乙方声明与承诺乙方声明：乙方为合法成立并有效存在的企业，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。本合同项下的权利和义务由乙方合法拥有和行使。乙方将严格按照本合同的约定履行其义务，积极为甲方和丙方提供居间协调和沟通服务。13.3丙方声明与承诺丙方声明：丙方为合法成立并有效存在的企业，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。本合同项下的权利和义务由丙方合法拥有和行使。丙方将严格按照本合同的约定履行其义务，按时按质完成施工任务。第十四条附件14.1附件列表及说明附件一：项目概述和设计要求附件二：施工图纸和技术规范附件三：居间服务费支付明细表附件四：施工款项支付明细表附件五：项目验收标准和方法第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）提供专业咨询服务；（2）监督项目的实施，确保项目符合相关法律法规和标准；（3）提供资金支持或融资服务；（4）进行项目评估和审计等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于：（1）第三方介入的申请和审批流程；（2）第三方介入的开始和结束时间；（3）第三方介入的相关费用和支付方式。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方介入的具体内容和职责。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其介入职责，确保项目的顺利进行。3.2第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规和行业标准，诚实守信，公平公正地履行其介入职责。3.3第三方介入的赔偿责任如第三方未按照约定和合同要求履行其介入职责，导致项目损失或损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的支付方式应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入的内容或职责，应签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任和义务。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为如第三方未按照约定和合同要求履行其介入职责，构成违约。6.2第三方违约责任的具体承担方式如第三方构成违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为项目所在地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入与其他各方的关系8.1第三方介入与其他各方之间的关系第三方介入不应影响甲乙双方及其他各方之间的合作关系，各方应继续按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入与其他各方的权益划分如第三方介入导致其他各方权益的变动，各方应重新协商确定权益划分，并签订书面补充协议。第九条甲乙双方的义务9.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.2甲乙双方应确保第三方按照约定和合同要求履行其介入职责。第十条附件10.1附件列表及说明附件一：第三方介入协议附件二：第三方介入费用支付明细表附件三：第三方介入变更和解除协议附件四：第三方介入违约责任协议附件五：第三方介入争议解决协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述和设计要求详细说明项目的基本情况、设计原则、设计标准、设计内容等，包括但不限于项目规模、功能要求、建筑风格、材料要求等。附件二：施工图纸和技术规范包含施工图纸、技术规范、施工工艺、材料要求等详细信息，用于指导施工过程中的各项工作。附件三：居间服务费支付明细表详细列出居间服务费的支付标准、支付时间表、支付条件等，明确乙方的服务费用。附件四：施工款项支付明细表详细列出施工款项的支付标准、支付时间表、支付条件等，明确丙方的施工款项。附件五：项目验收标准和方法明确项目验收的标准和方法，包括验收的条件、验收的程序、验收的指标等。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的内容、职责、权利、义务等，以及第三方介入的费用和支付方式。附件七：第三方介入变更和解除协议明确第三方介入的变更和解除的条件、程序、责任等。附件八：第三方介入违约责任协议明确第三方介入的违约行为及责任认定标准，以及违约责任的承担方式。附件九：争议解决协议明确争议解决的途径、争议解决的方式、争议解决的地点及适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定及时支付居间服务费或施工款项。2.乙方未按照合同约定提供居间协调和沟通服务。3.丙方未按照合同约定按时按质完成施工任务。4.第三方未按照合同约定履行其介入职责。违约的责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，各方应协商确定违约责任的具体承担方式。2.违约行为导致项目损失或损害，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方应按照合同约定支付违约金。示例说明：如甲方未按照合同约定及时支付居间服务费，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的具体金额按照合同约定的比例计算。如甲方未支付居间服务费导致项目进度延误，乙方可以要求甲方支付因延误产生的额外费用。全文完。二零二四年度建筑项目居间合作合同12本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义第二条合作事项2.1项目概述2.2居间服务内容2.3合作期限第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条居间费用及支付方式4.1居间费用标准4.2支付方式及时间第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条甲方声明与保证10.1声明与保证内容10.2甲方责任第十一条乙方声明与保证11.1声明与保证内容11.2乙方责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除第十四条合同的签署14.1签署地点14.2签署时间14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义第二条合作事项2.1项目概述项目名称：二零二四年度建筑项目项目地点：××省××市××区××路××号项目规模：总建筑面积约为××××平方米项目类型：住宅楼、商业楼、办公楼等2.2居间服务内容（1）负责在甲方与第三方之间进行沟通、协调，促使项目顺利进行；（2）协助甲方寻找合适的合作伙伴，包括设计单位、施工单位、材料供应商等；（3）提供市场信息，为甲方提供决策依据；（4）对项目的推广和宣传工作提供支持；（5）其他与项目有关的居间服务。2.3合作期限本合同合作期限为自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供项目的详细信息，包括项目计划、设计方案、施工图纸等；（2）甲方应按照约定向乙方支付居间费用；（3）甲方应协助乙方进行项目推广和宣传；（4）甲方应对乙方提供的市场信息给予合理考虑；（5）甲方应履行合同约定的其他义务。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求进行居间活动，积极推进项目进展；（2）乙方应对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方；（3）乙方应按照约定向甲方支付居间费用；（4）乙方应协助甲方进行项目推广和宣传；（5）乙方应履行合同约定的其他义务。第四条居间费用及支付方式4.1居间费用标准本合同居间费用为项目总造价的×%，即￥×××××元（大写：人民币×××××元整）。4.2支付方式及时间甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付居间费用的×%；项目启动后，甲方应按照已完成工程量的×%，向乙方支付居间费用。第五条保密条款5.1保密内容本合同签订双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于项目计划、设计方案、施工图纸、财务数据等。5.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至信息披露方明确表示不再需要保密或保密期限届满。5.3违约责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的×倍。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未履行义务部分所需费用×倍。6.2乙方违约责任乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分所需费用×倍。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。7.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经对方书面同意后方可生效。8.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的终止9.1合同终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方移交所有与项目相关的文件、资料、证件等，并协助甲方办理相关手续。第十条甲方声明与保证10.1声明与保证内容甲方声明与保证，其具有签订和履行本合同的权利和能力，提供的项目信息真实、准确、完整。10.2甲方责任如甲方违反声明与保证，应承担因此造成的一切损失和费用。第十一条乙方声明与保证11.1声明与保证内容乙方声明与保证，其具有签订和履行本合同的权利和能力，将竭力完成居间服务。11.2乙方责任如乙方违反声明与保证，应承担因此造成的一切损失和费用。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件对合同履行的影响，部分或全部免除责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括但不限于项目详细方案、设计图纸、施工计划等。13.2合同修订合同修订应由双方共同签署，并以书面形式进行。13.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同的签署14.1签署地点本合同签署地点为：××省××市××区××路××号。14.2签署时间本合同签署时间为：××年××月××日。14.3签署主体甲方代表：×××，职务：××，身份证号：××××××××××××××××。乙方代表：×××，职务：××，身份证号：××××××××××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”，是指非甲方和乙方之外，与本合同项目有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、金融机构、政府部门等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同项目，应遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的权利、义务和责任。第三方对甲方和乙方造成的损失，应依法承担赔偿责任。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需引入第三方，应事先协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，符合项目要求。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行充分的调查和评估，确保其信誉和合法性。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据合同约定，享有使用甲方和乙方提供的项目资源和信息的权利；（2）按照合同约定，获得相应的项目收益；（3）在合同约定范围内，对项目进行监督和管理。3.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的职责和义务；（2）确保项目实施过程中的安全和质量；（3）对甲方和乙方提供的项目信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更当第三方介入本合同项目时，甲方和乙方应就合同内容进行相应的变更，以适应第三方的要求和条件。4.2合同变更程序甲方和乙方就合同变更达成一致后，应签订书面变更协议，并报送相关政府部门备案。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”，是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定和法律法规规定确定。如无明确规定，第三方责任限额为第三方在项目中所获得收益的×倍。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲方和乙方的协商，进行相应的调整。调整后的第三方责任限额，应书面告知第三方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、滞纳金等。具体违约责任根据合同约定和法律法规规定确定。第七条第三方退出机制7.1第三方退出第三方在合同约定的事由发生时，有权退出项目。7.2第三方退出后的处理第三方退出项目后，应向甲方和乙方办理相关手续，并协助甲方和乙方完成后续工作。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应确保第三方在项目中的权益，不得擅自变更合同约定。8.2甲方和乙方应在第三方介入前，对第三方进行充分的调查和评估，确保其符合项目要求。8.3甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方应得的收益。第九条争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条附则10.1合同附件本合同附件包括但不限于项目详细方案、设计图纸、施工计划等。10.2合同修订合同修订应由双方共同签署，并以书面形式进行。10.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细方案附件二：设计图纸附件三：施工计划附件四：材料供应商名单附件五：金融机构合作协议附件六：政府部门批准文件附件七：项目安全管理制度附件八：项目质量管理制度附件九：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件的详细要求和说明：1.项目详细方案：包括项目概述、设计理念、施工工艺、材料选择等，详细描述项目的实施细节。2.设计图纸：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，明确项目的具体设计要求。3.施工计划：包括施工进度安排、施工组织设计、施工预算等，详细规划项目的施工过程。4.材料供应商名单：列出项目所需材料供应商的名称、联系方式、供应范围等。5.金融机构合作协议：如项目需要融资，附件五应提供与金融机构签订的合作协议副本。6.政府部门批准文件：包括项目审批文件、建设许可、环境影响评价报告等，证明项目的合法性。7.项目安全管理制度：包括项目安全管理体系、安全规章制度、安全培训资料等。8.项目质量管理制度：包括项目质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等。9.合同履行过程中的其他重要文件和资料：包括会议纪要、沟通记录、变更协议等，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付居间费用。2.乙方未按照合同约定履行居间服务职责。3.第三方未按照合同约定履行相关义务。4.甲方未按照约定提供项目资源和服务。5.乙方未按照约定提供市场信息和推广支持。6.双方未按照约定履行合同义务，导致项目进度延迟。7.双方未按照约定履行合同义务，导致项目质量问题。8.双方未按照约定保密对方商业秘密和技术信息。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分所需费用×倍。2.赔偿金：如违约方违约行为导致对方损失，应支付赔偿金，赔偿金为实际损失的×倍。3.滞纳金：如违约方未按约定时间履行义务，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的×%。4.损失赔偿：如违约方违约行为导致项目无法按期完成或造成质量问题，应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付居间费用的×倍。2.若乙方未按照合同约定履行居间服务职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行义务部分所需费用×倍。3.若第三方未按照合同约定履行相关义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，具体责任根据合同约定和法律法规规定确定。全文完。二零二四年度建筑项目居间合作合同13本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期第三条甲方的权利与义务3.1甲方提供的资料与信息3.2甲方对丙方的指示权3.3甲方应承担的费用第四条乙方的权利与义务4.1乙方的协调与沟通能力4.2乙方向甲方提供的报告4.3乙方应承担的费用第五条丙方的权利与义务5.1丙方的建设义务5.2丙方的质量与安全责任5.3丙方的交付时间与标准第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款6.2支付条件与期限6.3支付方式第七条违约责任7.1甲方的违约行为7.2乙方的违约行为7.3丙方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁费用承担第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的生效与终止第十三条附件13.1项目设计文件13.2施工图纸13.3相关法律法规及标准第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××项目管理咨询有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××区××路××号。第二条合作项目概述2.1项目名称：×××住宅小区建设项目。2.2项目地点：××省××市××区××路××号。2.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4项目周期：自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止，预计工期为××个月。第三条甲方的权利与义务3.1甲方提供的资料与信息甲方应向乙方提供完整的项目资料、相关法律法规、技术标准和要求，以及其他与项目有关的信息。3.2甲方对丙方的指示权甲方有权对丙方的施工进行监督和管理，并有权对丙方的施工方案、进度、质量等方面提出修改意见和要求。3.3甲方应承担的费用甲方应承担合同约定的各项费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人员工资等。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的协调与沟通能力乙方应负责协调甲方、丙方以及其他相关方之间的关系，确保项目顺利进行。4.2乙方向甲方提供的报告乙方应定期向甲方报告项目进展情况、存在的问题及建议，并及时向甲方汇报项目相关事项。4.3乙方应承担的费用乙方应承担合同约定的各项费用，包括但不限于咨询费、协调费、监督费等。第五条丙方的权利与义务5.1丙方的建设义务丙方应按照合同约定的施工方案、进度、质量等要求完成施工任务，并保证施工安全。5.2丙方的质量与安全责任丙方应对施工过程中的质量、安全问题负责，并及时采取措施予以解决。如因丙方原因导致质量、安全问题，丙方应承担相应责任。5.3丙方的交付时间与标准丙方应按照合同约定的时间节点完成施工，并达到合同约定的交付标准。如因丙方原因导致延期交付，丙方应承担相应责任。第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款本合同总价款为人民币××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额按照合同约定的计价方式计算。6.2支付条件与期限甲方应在丙方完成合同约定的施工内容并经验收合格后支付相应款项。支付期限为验收合格之日起×日内。6.3支付方式甲方支付合同价款采用银行转账方式，乙方提供发票。第七条违约责任第八条争议解决第九条合同的变更与解除第十条保密条款第十一条法律适用及争议解决第十二条其他条款第十三条附件第十四条签署页第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3仲裁费用承担仲裁费用按照仲裁机构的规定由败诉方承担，双方均有责任时，由双方按比例承担。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方严重违约，导致合同无法履行。9.3变更与解除的程序（1）提出变更或解除意向；（2）三方协商达成一致；（3）签订变更协议或解除协议；（4）按照变更协议或解除协议执行。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与项目有关的技术、商业等秘密信息。10.2保密义务及期限各方对保密信息承担保密义务，未经信息所有者同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起×年。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给其他方造成的损失。第十一条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：13.1项目设计文件13.2施工图纸13.3相关法律法规及标准第十四条签署页本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.1甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字：____________14.3丙方代表签字：____________14.4日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方合同执行过程中，由于某些原因，需要引入除甲乙方以外的其他方参与合同的履行或监督。第三方可以是中介方，也可以是其他与合同执行相关的主体。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；（2）第三方具备介入所需的专业能力、资源和信誉；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三方介入后的合同修正2.1第三方介入的合同修正当第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，对本合同的相关条款进行修正，以明确第三方的权利和义务。修正后的合同应由甲乙第三方共同签署，作为本合同的附件。2.2第三方的主要权利和义务第三方的主要权利和义务如下：（1）按照甲乙方的要求，履行合同约定的职责；（2）按照约定的时间和质量标准完成工作；（3）承担因自身原因导致的损失和责任；（4）不得违反甲乙方的合法权益。第三方介入后的额外条款和说明3.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入的具体职责和范围；（2）第三方的工作计划和进度安排；（3）第三方的报酬和支付方式；（4）第三方违约的责任和赔偿方式。3.2第三方介入的说明甲乙双方应明确说明，第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三方介入仅是为了协助甲乙双方更好地履行合同。第三方的责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入合同过程中，对其行为的法律后果承担的最高责任额度。4.2第三方责任限额的确定（1）第三方应根据其介入的职责和范围，承担相应的责任；（2）第三方责任限额不应超过其能够承受的范围；（