纽约商业买卖经纪合同模板

纽约商业买卖经纪合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日在____地点签订：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.卖方是位于纽约的商业买卖经纪公司，具有丰富的商业买卖经验。

2.买方有意购买位于纽约的商业地产。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于纽约的商业地产，具体地址为：____________________。

1.2本合同标的包括但不限于以下权利：

（1）该商业地产的买卖权利；

（2）该商业地产的附属设施、设备及其使用权；

（3）该商业地产的租赁权；

（4）其他与本商业地产相关的权利。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将本合同标的的买卖价格支付给卖方。

2.3支付方式：人民币现金支付。

第三条交割及过户

3.1买方应在支付完本合同标的的买卖价格后____个工作日内，将本合同标的的交割手续办理完毕。

3.2卖方应在本合同标的的交割手续办理完毕后____个工作日内，协助买方办理过户手续。

第四条争议解决

4.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.4附件：

（1）商业地产买卖合同

（2）商业地产过户手续清单

（3）其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

（1）商业地产买卖合同

本合同编号为：__________

出卖人（甲方）：____________________

买受人（乙方）：____________________

标的物：位于纽约的商业地产

第一条标的物概况

1.1标的物位于纽约市____区____街道____号。

1.2标的物为一栋建筑面积为____平方米的商业地产，包括____层楼，具体用途为____。

1.3标的物附属设施、设备清单如下：

（1）____；

（2）____；

（3）____。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受人应在签订本合同之日起____个工作日内，将本合同标的的买卖价格支付给出卖人。

2.3支付方式：人民币现金支付。

第三条交割及过户

3.1买受人应在支付完本合同标的的买卖价格后____个工作日内，将本合同标的的交割手续办理完毕。

3.2出卖人应在本合同标的的交割手续办理完毕后____个工作日内，协助买受人办理过户手续。

第四条争议解决

4.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____年__月__日

（2）商业地产过户手续清单

本清单编号为：__________

1.标的物名称：位于纽约的商业地产

2.出卖人名称：____________________

3.买受人名称：____________________

4.过户手续：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

（3）其他相关文件

（此处可附上其他相关文件，如：房屋评估报告、房屋质量保证书等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方作为纽约商业地产的卖方，拥有该商业地产的完整所有权。

2.乙方有意购买甲方的商业地产，但需通过中介方提供的服务来完成交易。

3.甲乙双方及中介方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于纽约的商业地产，具体地址为：____________________。

1.2本合同标的包括但不限于以下权利：

（1）该商业地产的买卖权利；

（2）该商业地产的附属设施、设备及其使用权；

（3）该商业地产的租赁权；

（4）其他与本商业地产相关的权利。

第二条中介方职责

2.1中介方负责促成甲方与乙方的商业地产买卖交易。

2.2中介方应提供专业、中立的服务，协助甲方与乙方达成交易。

2.3中介方应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。

第三条甲方权益保障

3.1甲方保留在交易过程中的主导权，包括但不限于价格、交易条件等。

3.2甲方有权要求中介方提供乙方的信用报告、财务状况等资料。

3.3甲方有权要求中介方在交易过程中提供实时信息，确保交易的顺利进行。

第四条乙方违约及限制条款

4.1若乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付____%的违约金。

4.2若乙方在签订合同后单方面撤销交易，应向甲方支付____%的违约金。

4.3乙方在交易过程中不得泄露甲方的商业秘密。

第五条中介方责任

5.1中介方应确保交易的合法性和合规性，避免因中介方的疏忽导致交易无效。

5.2中介方应对乙方提供的资料进行核实，确保其真实性。

5.3中介方在交易过程中如出现重大过失，导致交易失败，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方及中介方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）商业地产买卖合同

（2）中介方服务协议

（3）其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

中介方（丙方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

1.中介方的专业服务有助于甲乙双方顺利完成交易，提高交易效率。

2.中介方作为中立第三方，可以平衡甲乙双方的权益，减少交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，拥有交易的主导权，可以更好地保护自己的权益。

2.甲方通过设定违约及限制条款，确保交易的安全和顺利进行。

3.甲方在交易过程中享有知情权，可以随时了解交易进展，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方作为纽约某科技公司的股东，拥有该公司一定比例的股份。

2.乙方有意收购甲方的股份，但需要丙方提供担保以降低投资风险。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的

1.1本合同标的为甲方持有的纽约某科技公司____%的股份。

1.2甲方承诺所出售股份真实、合法，无任何权属争议。

第二条买方权益保障

2.1买方有权要求甲方提供公司财务报表、业务状况等资料，以全面了解公司情况。

2.2买方有权要求甲方在股权转让过程中提供必要的协助，包括但不限于办理工商变更登记等。

2.3买方有权在合同约定的期限内，对股权转让进行必要的尽职调查。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方应为本合同项下的股权转让提供担保，确保买方的投资安全。

3.2担保方有权要求甲方提供公司经营状况的相关信息，以便评估担保风险。

3.3担保方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定的时间和方式支付股权转让款；

（2）在甲方违约时，有权直接向买方支付赔偿金；

（3）在必要时，有权要求甲方提供额外的担保措施。

第四条甲方违约及限制条款

4.1若甲方未按约定时间完成股权转让，应向买方支付____%的违约金。

4.2若甲方在股权转让过程中提供虚假信息，导致买方遭受损失，应承担相应的法律责任。

4.3甲方在合同有效期内，不得以任何形式单方面撤销股权转让。

第五条争议解决

5.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自甲乙双方及担保方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）股权转让协议

（2）担保协议

（3）其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

担保方（丙方）：____________________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为收购方，通过设定详细的权利条款，确保在股权转让过程中自身的权益得到充分保障。