别墅购销合同范例

别墅购销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的别墅（以下简称“标的物”），且乙方有意购买该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于___________________________的别墅，该别墅的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，具体信息以甲方提供的房产证及相关文件为准。

1.2双方经协商一致，同意标的物的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物的全部价款一次性支付给甲方。

2.2付款方式为：人民币现金或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付全部价款后____个工作日内，将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方。

3.2甲方应保证标的物在交付时符合以下条件：

（1）标的物已取得合法的产权证明文件；

（2）标的物不存在任何权利瑕疵；

（3）标的物已具备居住条件。

四、税费承担

4.1双方同意，标的物买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的别墅（以下简称“标的物”），且乙方有意购买该别墅。为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方参与交易，以提供资金支持及后续服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜及第三方介入事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于___________________________的别墅，该别墅的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，具体信息以甲方提供的房产证及相关文件为准。

1.2双方经协商一致，同意标的物的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、第三方丙方责任

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供资金支持，具体金额为人民币____________________元整。

2.2丙方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。

2.3丙方在乙方支付全部款项后，有权要求甲方将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物的全部价款支付至丙方指定的账户。

3.2丙方收到乙方支付的全部价款后，应在____个工作日内将款项支付给甲方。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在乙方支付全部价款后____个工作日内，将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方。

4.2甲方应保证标的物在交付时符合以下条件：

（1）标的物已取得合法的产权证明文件；

（2）标的物不存在任何权利瑕疵；

（3）标的物已具备居住条件。

五、税费承担

5.1标的物买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由各自承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付价款的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）在丙方未按照本合同约定提供资金支持的情况下，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任；

（3）在标的物交付过程中，如发现标的物存在权利瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2若乙方在购买标的物后，发现标的物存在权利瑕疵，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任。

7.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自处置或转让标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持及后续服务，保障交易顺利进行。同时，甲方通过引入第三方，既保障了自己的权益，又增加了交易的安全性。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，并在违约及限制条款中对乙方的行为进行了约束，以确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意承租位于___________________________的房产（以下简称“租赁物”），且甲方拥有该租赁物的出租权。为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方参与租赁事务，以提供信用保证及后续服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物的租赁事宜及第三方介入事宜达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.1甲方同意出租位于___________________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米，具体信息以甲方提供的房产证及相关文件为准。

1.2双方经协商一致，同意租赁物的月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、第三方丙方责任

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供信用保证，并承诺在乙方违约时，按照约定承担相应的责任。

2.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金。

2.3丙方在乙方支付租金后，有权要求甲方将租赁物的使用权及居住权转移给乙方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金支付

4.1乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付租金的情况下，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求丙方承担相应的保证责任；

（2）在租赁期间，甲方有权检查租赁物的使用情况，但应提前____天通知乙方。

5.2甲方应承担以下义务：

（1）确保租赁物符合居住条件，并在租赁期间对租赁物进行必要的维修；

（2）在租赁期限届满或乙方提前解除合同时，甲方应按照合同约定将租赁物的使用权及居住权移交给乙方。

六、乙方权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，乙方有权使用租赁物，并按照约定用途使用；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修；

（3）在租赁期限届满或甲方提前解除合同时，乙方有权要求甲方按照合同约定将租赁物的使用权及居住权移交给乙方。

6.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）租赁期间，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求丙方承担相应的保证责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导