2024年甲乙双方关于二手房买卖价格调整合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年甲乙双方关于二手房买卖价格调整合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3甲方和乙方对二手房的理解和定义第二条：房屋基本信息2.1房屋地址及产权情况2.2房屋面积及户型2.3房屋现状及附属设施第三条：买卖价格及调整方式3.1二手房初始买卖价格3.2价格调整的触发条件3.3价格调整的计算方式和时间第四条：价格调整的执行流程4.1甲方提出价格调整申请4.2乙方对价格调整申请的回复4.3双方协商确定最终价格第五条：价格调整的生效条件5.1双方签字确认价格调整5.2办理房屋过户手续5.3支付二手房交易款项第六条：合同的生效、变更和解除6.1合同生效时间6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向法院提起诉讼第八条：合同的履行和监督8.1双方按照合同约定履行义务8.2双方对合同履行情况进行监督第九条：保密条款9.1双方对合同内容保密9.2泄露保密信息的责任和后果第十条：合同的附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋产权转移登记申请书第十一条：其他约定11.1双方对合同未涉及事项的补充约定11.2双方对合同的修改和补充第十二条：合同的签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条：合同的生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条：合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3相关部门执份第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××，联系方式：×××××××××。1.2乙方名称：×××，联系方式：×××××××××。1.3甲方和乙方同意，本合同所指的二手房是指位于××市××区××街道××房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：房屋基本信息2.1房屋地址：××市××区××街道××房屋。2.2房屋面积：××平方米，户型：××室××厅。2.3房屋现状：房屋结构合理，设施齐全，包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯等设施。第三条：买卖价格及调整方式3.1二手房初始买卖价格为人民币××万元整。3.2价格调整的触发条件：2.1当房屋市场价格指数上涨超过5%时，甲方有权提出价格调整申请。2.2当乙方遇到特殊情况，如家庭成员重大疾病、教育等需求，需出售房屋时，乙方有权提出价格调整申请。3.3价格调整的计算方式和时间：2.1价格调整按照市场价格指数涨幅进行计算，涨幅超过5%时，买卖价格相应上调。2.2价格调整时间为双方协商确定，最长不超过一个月。第四条：价格调整的执行流程4.1甲方提出价格调整申请时，应向乙方提供市场价格指数等相关证明材料。4.2乙方对价格调整申请进行核实，并在接到申请后10日内给予回复。4.3双方根据乙方回复的情况，协商确定最终价格，并以书面形式确认。第五条：价格调整的生效条件5.1双方签字确认价格调整。5.2办理房屋过户手续。5.3支付二手房交易款项。第六条：合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.3合同解除需双方协商一致，并办理相关手续。第二部分：其他约定7.1本合同的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条：合同的履行和监督8.1甲方应按照合同约定，按时支付房价款，并配合乙方办理房屋过户手续。8.2乙方应按照合同约定，保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。8.3双方应对合同履行情况进行监督，确保合同条款的落实。第九条：保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条：合同的附件10.1房屋所有权证复印件。10.2房屋产权转移登记申请书。第十一条：其他约定11.1双方对合同未涉及事项的补充约定。11.2双方对合同的修改和补充。第十二条：合同的签字盖章12.1甲方签字盖章。12.2乙方签字盖章。第十三条：合同的生效日期13.1合同签订日期：××年××月××日。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条：合同的份数14.1甲方执份。14.2乙方执份。14.3相关部门执份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方应根据本合同约定，履行各自职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方在本合同履行过程中，应保持中立立场，不得干涉甲乙双方的交易决策。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方。2.2甲方和乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜、时间及费用等。2.3甲方和乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行进度和质量。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。3.3第三方在履行合同过程中，如发生失误或疏忽，应承担相应的法律责任。第四条：第三方的责任限额4.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于服务质量、时间进度、费用等方面。4.2甲方和乙方应在合同中约定第三方的赔偿责任限额，以保障双方的权益。4.3第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方的其他义务。5.2甲方和乙方应与第三方分别签订服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方产生纠纷，应由双方自行解决。第六条：第三方介入的变更及解除6.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入事项，应提前通知对方，并协商一致。6.2甲方和乙方应与第三方重新签订服务协议，明确变更或解除事项。6.3第三方在接到变更或解除通知后，应按照甲乙双方的约定，及时调整服务内容。第七条：第三方介入的监督和评估7.1甲方和乙方应对第三方介入的过程进行监督和评估，确保合同的顺利履行。7.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，了解介入事项的进展情况。7.3甲方和乙方应对第三方的服务质量进行评价，如有需要，可提出改进建议。第八条：第三方介入的违约处理8.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径。8.3第三方如严重违约，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋产权转移登记申请书附件3：房屋现状照片附件4：市场价格指数报告附件5：中介服务协议附件6：评估报告附件7：过户机构服务协议附件8：交易款项支付凭证附件9：房屋过户证明附件10：物业交割单据附件1：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的产权所有权。附件2：房屋产权转移登记申请书说明：此附件为房屋产权转移登记申请书，用于办理房屋过户手续。附件3：房屋现状照片说明：此附件包含房屋现状的照片，用于记录房屋的实际情况。附件4：市场价格指数报告附件5：中介服务协议说明：此附件为中介服务协议，用于规定中介方的服务内容和费用。附件6：评估报告说明：此附件为房屋评估报告，用于确定房屋的市场价值。附件7：过户机构服务协议说明：此附件为过户机构服务协议，用于规定过户机构的服务内容和费用。附件8：交易款项支付凭证说明：此附件为交易款项支付凭证，用于证明交易款项的支付情况。附件9：房屋过户证明说明：此附件为房屋过户证明，用于证明房屋过户手续的完成。附件10：物业交割单据说明：此附件为物业交割单据，用于记录物业交割的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付房价款。2.乙方未按照合同约定保证房屋权属清晰。3.双方未按照合同约定履行义务。4.第三方未按照约定提供服务或发生失误。责任认定标准：1.甲方未按时支付房价款，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.乙方未按照合同约定保证房屋权属清晰，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方未按照合同约定履行义务，应协商解决，并承担违约责任。4.第三方未按照约定提供服务或发生失误，应承担违约责任，并根据合同约定进行赔偿。示例说明：1.若甲方未按时支付房价款，乙方可以要求甲方支付滞纳金，并按照合同约定追究甲方违约责任。2.若乙方未按照合同约定保证房屋权属清晰，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失，如误工费、律师费等。3.若双方未按照合同约定履行义务，双方应协商解决，并根据合同约定承担违约责任。4.若第三方未按照约定提供服务或发生失误，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，并根据合同约定进行赔偿，如中介费、评估费等。全文完。2024年甲乙双方关于二手房买卖价格调整合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方指：出卖人，具体名称或姓名见合同首页。1.2乙方指：买受人，具体名称或姓名见合同首页。1.3二手房指：甲方出让的位于_______（地址）的房产。第二条：价格调整条款2.1合同签订时，二手房的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2价格调整机制：2.2.1若遇市场行情变化，双方可协商调整房价。2.2.2调整价格的依据为_______（具体依据，如市场行情报告、权威数据等）。2.2.3调整方式为：_______（具体调整方式，如按比例调整、固定金额调整等）。第三条：价格调整的触发条件3.1甲方应于_______（时间）前，向乙方提供市场行情报告或其他调整价格的依据。3.2若甲方未按约定提供依据，乙方有权拒绝价格调整。第四条：价格调整的执行4.1双方确认调整价格后，应签署书面补充协议，并注明调整后的价格。4.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条：价格调整的异议处理5.1若乙方对调整价格有异议，应在收到调整通知后的_______（时间）内提出。5.2双方应友好协商解决，若协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。第六条：甲方义务6.1甲方应保证二手房的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。第七条：乙方义务7.1乙方应按合同约定支付购房款。7.2乙方应协助甲方办理房产过户手续。第八条：合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______（时间）书面通知对方。8.2双方应协商一致，若协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：_______（具体计算方式）。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2在房产过户手续办理完毕后，本合同自动终止。11.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条：合同签订地点本合同于_______（地点）签订。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方指：出卖人，具体名称或姓名见合同首页。1.2乙方指：买受人，具体名称或姓名见合同首页。1.3二手房指：甲方出让的位于_______（地址）的房产，具体房屋信息见附件一。第二条：价格调整条款2.1合同签订时，二手房的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2价格调整机制：2.2.1若遇市场行情变化，双方可协商调整房价。2.2.2调整价格的依据为_______（具体依据，如市场行情报告、权威数据等）。2.2.3调整方式为：_______（具体调整方式，如按比例调整、固定金额调整等）。第三条：价格调整的触发条件3.1甲方应于_______（时间）前，向乙方提供市场行情报告或其他调整价格的依据。3.2若甲方未按约定提供依据，乙方有权拒绝价格调整。第四条：价格调整的执行4.1双方确认调整价格后，应签署书面补充协议，并注明调整后的价格。4.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条：价格调整的异议处理5.1若乙方对调整价格有异议，应在收到调整通知后的_______（时间）内提出。5.2双方应友好协商解决，若协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。第六条：甲方义务6.1甲方应保证二手房的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.3甲方应确保二手房在合同签订日至过户手续办理完毕期间，房屋及设施的正常使用。第七条：乙方义务7.1乙方应按合同约定支付购房款。7.2乙方应协助甲方办理房产过户手续。7.3乙方应自合同签订之日起，承担房屋及设施的日常维护和保养责任。7.4乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应取得甲方书面同意。第八条至第十四条的内容因不符合您的要求，故未进行编写。如需完善，请提供相关要求。652578第八条：合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______（时间）书面通知对方。8.2双方应协商一致，若协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。8.3合同变更或解除不影响双方已履行部分的权利和义务。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：_______（具体计算方式）。9.3违约方应赔偿对方因此所遭受的直接损失。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2在房产过户手续办理完毕后，本合同自动终止。11.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条：合同签订地点本合同于_______（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方指：除甲乙双方外，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等协助完成房屋交易过程的各方。15.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确介入的具体内容和责任。第十六条：第三方责任16.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款，完成其职责范围内的工作。16.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。16.3第三方责任限额为：_______（具体限额，如金额、服务等），超过部分由第三方承担。第十七条：第三方权益17.1第三方有权根据本合同和甲乙双方的约定，收取约定的服务费用。17.2第三方不得擅自披露甲乙双方的个人信息和交易信息。17.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违法违规操作。第十八条：第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方构成合同关系，第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其合同义务。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，若协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。第十九条：第三方退出19.1第三方因故无法继续履行合同义务，应提前_______（时间）书面通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并寻找替代第三方完成剩余工作。第二十条：第三方责任转移20.1若第三方将其合同义务部分或全部转让给其他方，应得到甲乙双方的书面同意。20.2第三方转让合同义务后，新的第三方应继续履行原第三方的合同义务，并承担相应责任。第二十一条：第三方与合同的变更和解除21.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______（时间）书面通知第三方。21.2第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相关义务。第二十二条：第三方违约22.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。22.2违约金的计算方式为：_______（具体计算方式）。22.3违约方应赔偿因此给甲乙双方造成的直接损失。第二十三条：第三方与争议解决23.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：第三方与合同的生效、终止和解除24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2424.2在房产过户手续办理完毕后，本合同自动终止。24.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。第二十五条：其他约定25.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。25.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：中介服务协议附件五：评估报告附件六：过户申请表附件七：交易税费计算明细附件八：付款凭证复印件附件九：收款凭证复印件附件十：房屋交接单附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：房产证复印件用于证明甲方出让的二手房的权属情况。附件二：甲方身份证明复印件详细要求：甲方身份证明复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：甲方身份证明复印件用于证明甲方的身份真实性。附件三：乙方身份证明复印件详细要求：乙方身份证明复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：乙方身份证明复印件用于证明乙方的身份真实性。附件四：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等