田地购买简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

田地购买简单合同范本通用本合同目录一览1.土地出售方信息1.1出售方名称1.2出售方地址1.3出售方联系人及联系方式2.土地购买方信息2.1购买方名称2.2购买方地址2.3购买方联系人及联系方式3.土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地现状4.购买价格及支付方式4.1土地购买价格4.2支付方式4.3支付时间5.土地交付及过户5.1土地交付时间5.2土地过户时间5.3过户费用承担方式6.土地权利及义务6.1土地使用权6.2土地处置权6.3土地维修责任7.违约责任7.1出售方违约责任7.2购买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决方式9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他约定10.1土地使用限制10.2土地开发规划10.3土地交易税费11.合同的份数及保管11.1合同份数11.2合同保管方式12.合同签订日期12.1签订日期13.合同签订地点13.1签订地点14.合同附件14.1土地权属证明14.2土地规划证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条土地出售方信息1.1出售方名称：×××农业开发有限公司1.2出售方地址：××省××市××区××路××号1.3出售方联系人及联系方式：联系人：；电话：138××××××××第二条土地购买方信息2.1购买方名称：×××个体户2.2购买方地址：××省××市××区××路××号2.3购买方联系人及联系方式：联系人：；电话：139××××××××第三条土地信息3.1土地位置：位于××省××市××区××镇××村3.2土地面积：共计××平方米（具体面积以土地权属证明为准）3.3土地用途：农业种植3.4土地现状：土地肥沃，具备农业种植条件第四条购买价格及支付方式4.1土地购买价格：人民币××万元整（￥××0000）4.2支付方式：转账支付4.3支付时间：自合同签订之日起五个工作日内第五条土地交付及过户5.1土地交付时间：自合同签订之日起十个工作日内5.2土地过户时间：自土地交付之日起一个月内5.3过户费用承担方式：过户费用由购买方承担第六条土地权利及义务6.1土地使用权：出售方保证对所售土地具有合法使用权，不存在任何权属纠纷6.2土地处置权：购买方在遵守国家法律法规的前提下，对土地具有使用权和处置权6.3土地维修责任：出售方在土地交付后，对土地范围内的一切设施和设备进行必要的维修和保养第七条违约责任7.1出售方违约责任：如出售方未能按约定时间交付土地或过户，应支付购买方违约金，违约金为土地购买价格的1%7.2购买方违约责任：如购买方未能按约定时间支付土地购买款，应支付出售方违约金，违约金为土地购买价格的1%第八条争议解决方式8.1争议解决机构：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，则按照8.1条款执行第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更条件：需双方协商一致，并书面确认9.3合同终止条件：土地过户完成后，本合同自动终止第十条其他约定10.1土地使用限制：购买方需按照土地现状及国家相关法律法规进行使用，不得擅自改变土地用途10.2土地开发规划：购买方应在过户后六个月内提交土地开发规划，并报出售方备案10.3土地交易税费：土地交易过程中产生的税费由购买方承担第十一条合同的份数及保管11.1合同份数：双方各执一份，共计两份11.2合同保管方式：双方均应妥善保管合同，不得泄露合同内容第十二条合同签订日期12.1签订日期：××年××月××日第十三条合同签订地点13.1签订地点：××省××市××区××路××号第十四条合同附件14.1土地权属证明：土地使用权证复印件一份14.2土地规划证明：土地开发规划书复印件一份14.3其他相关文件：包括但不限于土地评估报告、过户申请表等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等，在合同执行过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准，提供专业、公正的服务，确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作的要求。第三条第三方服务的费用及支付3.1第三方服务费用：甲乙双方应按照第三方提供的服务内容和服务协议的约定，承担相应的服务费用。3.2支付方式及时间：甲乙双方应在服务协议中约定支付方式及时间，确保第三方及时收到服务费用。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但对其责任限额应在服务协议中明确。4.2第三方责任划分：如因第三方原因导致合同执行出现问题，甲乙双方应按照服务协议的约定，明确第三方的责任范围和责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，提供客观、公正的服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，提供客观、公正的服务。第六条第三方介入对合同执行的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响本合同的生效、变更和终止，本合同的生效、变更和终止条件仍按照原合同约定执行。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件：当第三方完成其服务内容，或甲乙双方协商一致终止第三方服务时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，其对甲乙双方的责任消灭，但法律法规另有规定的除外。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式：甲乙双方应通过协商解决，如协商不成，可按照本合同第八条的争议解决方式处理。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密义务：第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息承担保密义务。9.2第三方信息保密期限：第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，直至本合同终止。第十条第三方违反合同的后果10.1第三方违反服务协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违反法律法规的，应依法承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同修改11.1本合同的第三方介入相关条款，甲乙双方可通过协商进行修改。11.2任何修改均需双方签字盖章，方能生效。第十二条第三方介入的补充协议12.1当本合同执行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入的其他事项，可以签订补充协议。12.2补充协议应符合本合同的原则和条款，并经双方签字盖章生效。本部分修正条款自合同签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件内容要求：清晰展示土地使用权证的正反面，包含土地使用权人的姓名、土地位置、土地面积等信息。附件2：土地开发规划书复印件附件内容要求：详细阐述土地开发规划，包括土地用途、建设规模、施工计划等。附件3：土地评估报告复印件附件内容要求：提供专业机构出具的土地评估报告，包括土地价值、市场前景等评估结果。附件4：过户申请表复印件附件内容要求：填写完整的过户申请表，包含购买方和出售方的信息，以及土地使用权证编号等。附件5：交易税费计算单复印件附件内容要求：明确列出交易过程中产生的税费明细，包括计算方式和金额。附件6：第三方服务协议复印件附件内容要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为违约行为示例：未能按约定时间交付土地或过户。责任认定标准：出售方应支付购买方违约金，违约金为土地购买价格的1%。2.购买方违约行为违约行为示例：未能按约定时间支付土地购买款。责任认定标准：购买方应支付