农村土地租赁合同标准版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村土地租赁合同标准版范本精选本合同目录一览第一条土地租赁概述1.1租赁土地的面积、位置及用途1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务第三条租赁土地的使用和管理3.1承租方的使用和管理权3.2出租方的监督权第四条租金调整和土地收回4.1租金调整机制4.2土地收回条件第五条违约责任5.1出租方的违约责任5.2承租方的违约责任第六条争议解决6.1协商解决6.2第三方调解6.3法律途径第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条合同的附则8.1合同的解释权8.2合同的生效、修改和解除第九条合同的签订时间和地点9.1签订时间9.2签订地点第十条租赁土地的现场查看和验收10.1现场查看10.2验收标准第十一条租赁土地的维修和保养11.1维修和保养责任11.2维修和保养标准第十二条环境保护和资源节约12.1环境保护责任12.2资源节约措施第十三条保险条款13.1保险责任13.2保险购买第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条土地租赁概述1.1租赁土地的面积、位置及用途本合同租赁土地位于____省____市____县____乡（镇、街道）____村，东至____，西至____，南至____，北至____，土地面积为____平方米。租赁土地主要用于____用途，出租方应确保土地符合承租方的使用需求。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.3租金及支付方式租金为每年每平方米____元，总计人民币____元。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元。支付日期为每半年结束后的____个工作日内。第二条租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地符合租赁用途。（3）出租方不得干涉承租方正常的租赁使用活动。2.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁土地。（2）承租方应合理利用租赁土地，不得从事违法活动。（3）承租方应在合同约定的期限内支付租金。第三条租赁土地的使用和管理3.1承租方的使用和管理权承租方有权在租赁土地范围内进行建设、种植、养殖等活动，但必须符合国家法律法规及当地政策规定。3.2出租方的监督权出租方有权对承租方的租赁使用情况进行监督，确保承租方合理利用租赁土地，不得损害土地资源和生态环境。第四条租金调整和土地收回4.1租金调整机制租赁期内，租金每____年调整一次，调整幅度为____%。调整后的租金按双方协商确定的日期开始执行。4.2土地收回条件（1）承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权提前终止合同，收回租赁土地。（2）承租方在使用租赁土地过程中，违反国家法律法规及当地政策规定，导致土地被收回的，出租方有权收回租赁土地。（3）租赁期满后，承租方未提出续租申请或双方协商不一致的，出租方有权收回租赁土地。第五条违约责任5.1出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供租赁土地或不符合租赁用途的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。5.2承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金或违反国家法律法规及当地政策规定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第六条争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。6.2第三方调解协商不成时，可向合同签订地的人民政府或相关部门申请调解。6.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的附则8.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。8.2合同的生效、修改和解除（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。（3）合同的修改和解除必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第九条合同的签订时间和地点9.1签订时间本合同于____年____月____日在____市____县（市、区）签订。9.2签订地点签订地点为____市____县（市、区）____单位（或个人）。第十条租赁土地的现场查看和验收10.1现场查看承租方在签订合同后____个工作日内，有权对租赁土地进行现场查看。10.2验收标准土地验收标准为____，不符合验收标准的，出租方应在____个工作日内进行整改。第十一条租赁土地的维修和保养11.1维修和保养责任（1）出租方负责租赁土地及附属设施的维修和保养。（2）承租方负责租赁土地内自身设施的维修和保养。11.2维修和保养标准维修和保养标准按照____规定执行。第十二条环境保护和资源节约12.1环境保护责任（1）承租方应遵守国家环保法律法规，确保租赁土地的环境保护。（2）出租方应协助承租方做好环境保护工作。12.2资源节约措施承租方应采取有效措施，实现资源节约和可持续发展。第十三条保险条款13.1保险责任承租方应按照租赁土地的价值，向保险公司投保。13.2保险购买保险购买应在租赁土地交付后____个工作日内完成。第十四条其他条款14.1附件本合同附件包括：____、____、____等。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等。1.2第三方介入应在本合同的履行过程中，根据双方约定或法律规定进行。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应遵守国家法律法规，公正、客观、独立地履行其在合同中的职责。2.2第三方应按照合同约定，提供专业服务，并对提供的服务承担责任。2.3第三方在介入过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同相关保密信息。第三条第三方介入的具体事宜3.1评估方（1）评估方应按照合同约定，对租赁土地的价值、租金等进行评估。（2）评估方的评估结果应为客观、公正、真实的反映租赁土地的价值。3.2监管方（1）监管方应按照合同约定，对租赁土地的使用情况进行监督。（2）监管方应确保承租方合理利用租赁土地，不得损害土地资源和生态环境。3.3审计方（1）审计方应按照合同约定，对租赁土地的租金支付、使用情况进行审计。（2）审计方的审计结果应为客观、公正、真实的反映租赁土地的租金支付和使用情况。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等应在合同中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方在其职责范围内，对甲乙双方的责任承担限额为____元。5.2第三方对其提供的服务质量、结果承担责任，但不承担因甲方或乙方原因导致的损失。5.3第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。6.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。6.3第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件（1）第三方完成其在合同中的职责。（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。（3）法律规定第三方介入终止的其他情形。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、文件等交还甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，可向合同签订地的人民政府或相关部门申请调解。8.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的补充协议9.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议应明确第三方在合同中的职责、权利、义务等。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项、职责、权利等。10.2甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，将合同副本送交第三方。第十一条第三方介入的备案11.1甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，将合同副本送交相关政府部门备案。11.2甲乙双方应按照政府部门的要求，提供与第三方介入相关的资料、文件等。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对其在合同中的职责、权利、义务等保密信息予以保密。12.2第三方不得将保密信息泄露给与合同无关的第三方。第十三条第三方介入的法律法规适用13.1本合同第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律法规。13.2本合同第三方介入的争议解决，适用____仲裁委员会仲裁规则。第十四条第三方介入的合同修改和解除14.1甲乙双方与第三方协商一致，可以修改或解除本合同第三方介入的相关条款。14.2修改或解除本合同第三方介入的相关条款，应采用书面形式，并由甲乙双方与第三方签字（或盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状图附件二：租赁土地使用权证附件三：租赁土地规划设计方案附件四：租金支付明细表附件五：租赁土地维修和保养计划附件六：环境保护和资源节约措施清单附件七：第三方介入服务协议附件八：保险单据附件九：租赁土地评估报告附件十：租赁土地监管报告附件十一：租赁土地审计报告附件十二：合同续签申请表附件十三：合同终止和解除申请表附件十四：争议解决仲裁申请说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付租金的，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行租金的____%作为违约金。甲方未按照合同约定使用租赁土地的，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除后的违约金，违约金为租赁土地租金的____%至____%。甲方违反合同约定，导致土地资源损害或生态环境破坏的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金的，应承担迟延履行违约责任，向甲方支付迟延履行租金的____%作为违约金。乙方未按照合同约定使用租赁土地的，甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金，违约金为租赁土地租金的____%至____%。乙方违反合同约定，导