2024年度二手房产交易中的家具家电买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易中的家具家电买卖合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3家具家电2.家具家电清单2.1家具清单2.2家电清单3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.交付及安装4.1交付时间4.2交付地点4.3安装服务5.质量保证及售后服务5.1质量保证5.2售后服务6.合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.其他约定10.1搬运费用10.2损坏赔偿10.3保密条款11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效时间13.附件13.1家具家电照片13.2相关凭证14.双方声明及承诺14.1甲方声明及承诺14.2乙方声明及承诺第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.3家具家电：指本合同项下，甲方同意出售给乙方的所有家具和家电产品，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。2.家具家电清单2.1家具清单：详列甲方同意出售给乙方的所有家具，包括家具的名称、数量、品牌、型号、颜色等。2.2家电清单：详列甲方同意出售给乙方的所有家电，包括家电的名称、数量、品牌、型号、使用年份等。3.交易价格及支付方式3.2支付方式：乙方应在本合同签订后【】个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付交易价格。4.交付及安装4.1交付时间：双方约定，甲方应在本合同签订后【】个工作日内，将家具家电交付给乙方。4.2交付地点：甲方应将家具家电交付至乙方指定的地址，具体地址为：【】。4.3安装服务：甲方应负责将家具家电安装到乙方指定的位置，并确保其正常使用。5.质量保证及售后服务5.1质量保证：甲方保证所出售的家具家电为全新或符合二手商品的质量标准，且在交付时能够正常使用。5.2售后服务：自交付之日起【】年内，如家具家电出现非人为损坏的质量问题，甲方应负责免费维修或更换。6.合同的履行与变更6.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同变更：如双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定交付家具家电的，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的家具家电总价的千分之五乘以延迟交付的天数。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：交易价格的千分之五乘以延迟支付的天数。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向家具家电所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向家具家电所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1搬运费用：甲方应承担将家具家电搬运至交付地点的费用。10.2损坏赔偿：如在交付过程中，家具家电发生损坏，甲方应按照家具家电的实际价值向乙方进行赔偿。10.3保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.合同的签署与生效12.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点：【】。12.3合同生效时间：自本合同签署之日起【】。13.附件13.1家具家电照片：附上家具家电的照片，以确认合同项下的物品。13.2相关凭证：附上与本合同有关的发票、收据等凭证。14.双方声明及承诺14.1甲方声明及承诺：甲方保证所出售的家具家电为合法来源，不存在任何权利瑕疵，且保证所提供的信息真实、准确、完整。14.2乙方声明及承诺：乙方自愿购买甲方所出售的家具家电，并保证按照本合同的约定履行自己的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、运输方、安装方等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务，并对其履行过程中产生的问题承担责任。16.2第三方责任限额：如第三方因履行其义务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担的责任限额为【】元整（大写：【】元整）。17.第三方选择17.1甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方提供第三方的相关信息，包括第三方名称、联系方式等。17.2乙方对第三方有异议的，应在收到甲方提供的第三方信息后【】个工作日内，向甲方提出书面异议。17.3甲方对乙方的异议有异议的，应在收到乙方的异议后【】个工作日内，与乙方协商解决。18.第三方义务18.1第三方应按照甲乙双方的约定，按时、按质、按量完成其履行的义务。18.2第三方应保证其履行过程中，不会侵犯任何第三方的合法权益。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的代理人，代表甲方履行其义务。19.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的代理人，代表乙方履行其义务。20.第三方违约20.1第三方未按照本合同约定履行其义务的，甲方应承担违约责任。20.2第三方未按照本合同约定履行其义务的，乙方应承担违约责任。21.第三方争议解决21.1第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。21.2第三方与乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。22.第三方与甲乙方的通知22.1甲方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，并由甲方签字或盖章确认。22.2乙方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，并由乙方签字或盖章确认。23.第三方与甲乙方的沟通23.1甲方与第三方之间的沟通，应通过甲方指定的联系方式进行。23.2乙方与第三方之间的沟通，应通过乙方指定的联系方式进行。24.第三方与甲乙方的合同24.1第三方与甲方之间的合同，应为本合同的附件，并由甲方签字或盖章确认。24.2第三方与乙方之间的合同，应为本合同的附件，并由乙方签字或盖章确认。25.第三方与甲乙方的权益25.1第三方与甲方之间的权益，应由甲方自行承担。25.2第三方与乙方之间的权益，应由乙方自行承担。26.第三方与甲乙方的责任划分26.1第三方与甲方之间的责任划分，应由甲方与第三方自行协商解决。26.2第三方与乙方之间的责任划分，应由乙方与第三方自行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电照片详细要求：照片应清晰、完整地展示家具家电的外观，包括但不限于家具的尺寸、颜色、纹理、损坏情况等，以及家电的品牌、型号、使用状况等。附件二：相关凭证详细要求：包括但不限于家具家电的购买发票、收据、保修卡、使用说明书等，以证明家具家电的来源和状态。附件三：家具家电清单详细要求：详列甲方同意出售给乙方的所有家具和家电产品，包括家具的名称、数量、品牌、型号、颜色等，以及家电的名称、数量、品牌、型号、使用年份等。附件四：第三方合同详细要求：包括但不限于第三方与甲方之间的合同，应为本合同的附件，并由甲方签字或盖章确认。附件五：第三方资质证明详细要求：包括但不限于第三方的营业执照、法人代表身份证明、专业资质证书等，以证明第三方的合法性和专业性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定交付家具家电的。2.甲方提供的家具家电与照片或清单不符的。3.第三方未按照本合同约定履行其义务的。4.甲方或乙方未按照本合同约定支付交易价格或搬运费用的。5.甲方或乙方未按照本合同约定履行其义务的。责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定交付家具家电的，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的家具家电总价的千分之五乘以延迟交付的天数。2.甲方提供的家具家电与照片或清单不符的，甲方应按照实际价值或乙方购买价格的双倍赔偿乙方。3.第三方未按照本合同约定履行其义务的，甲方应承担违约责任。4.甲方或乙方未按照本合同约定支付交易价格或搬运费用的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：交易价格或搬运费用的千分之五乘以延迟支付的天数。5.甲方或乙方未按照本合同约定履行其义务的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：本合同总价的千分之五乘以违约天数。示例说明：如甲方未按照本合同约定交付家具家电，乙方可以要求甲方支付延迟交付违约金，例如：延迟交付的家具家电总价为10000元，延迟交付的天数为10天，则违约金为10000元0.00510=500元。如甲方提供的家具家电与照片或清单不符，乙方可以要求甲方按照实际价值或购买价格的双倍赔偿，例如：实际价值为8000元的家具，乙方购买价格为10000元，则赔偿金额为10000元2=20000元。全文完。2024年度二手房产交易中的家具家电买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条家具家电范围2.1家具清单2.2家电清单第三条交易金额与支付方式3.1交易金额3.2支付方式第四条交付时间与地点4.1交付时间4.2交付地点第五条商品质量与保修5.1商品质量5.2保修期限第六条商品损坏或丢失处理6.1商品损坏处理6.2商品丢失处理第七条交易违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条附件13.1家具家电照片13.2商品说明书第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条家具家电范围2.1家具清单（1）床x1；（2）沙发x1；（3）餐桌x1；（4）椅子x4；（5）电视柜x1；（6）衣柜x1；（7）书架x1。2.2家电清单（1）电视x1；（2）冰箱x1；（3）洗衣机x1；（4）空调x1；（5）微波炉x1；（6）热水器x1。第三条交易金额与支付方式3.1交易金额本合同总金额为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000.00元。3.2支付方式乙方同意在本合同签订后七个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付合同总金额。转账信息如下：户名：；账号：6225880；银行：中国工商银行北京市分行。第四条交付时间与地点4.1交付时间双方约定于2024年5月30日前，甲方将家具家电交付给乙方。4.2交付地点交付地点为北京市海淀区路号甲方家中。第五条商品质量与保修5.1商品质量甲方保证所出售的家具家电为全新、正品，且符合国家相关质量标准。如乙方发现商品存在质量问题，甲方应负责修复或更换。5.2保修期限自交付之日起，家具家电享有一年保修期。在保修期内，如商品出现非人为损坏问题，甲方负责免费维修或更换。第六条商品损坏或丢失处理6.1商品损坏处理如在交付过程中，商品发生损坏，甲方应承担修复费用或按商品原价赔偿。6.2商品丢失处理如在交付过程中，商品发生丢失，甲方应按商品原价赔偿乙方。第七条交易违约责任7.1卖方违约责任如甲方未按约定时间、地点交付商品，或商品存在质量问题，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的10%。7.2买方违约责任如乙方未按约定时间支付合同金额，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的10%。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向北京市区消费者协会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿受害方因此造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1家具家电照片附件中应包含家具家电的照片，以证明商品的实物状况。13.2商品说明书附件中应包含家具家电的说明书，以便乙方了解商品的使用方法及注意事项。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于2024年4月10日签订。14.2签署地点本合同在北京市海淀区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、运输方、安装方、维修方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，应事先书面通知对方。2.2甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的工作内容、质量标准、费用等事项达成一致意见。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方与第三方的权利义务关系。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致商品损坏、丢失或其他损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方如违反法律法规、本合同约定或书面协议，应承担相应法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以提高合同履行的安全感。第五条第三方支付5.1如第三方介入导致额外费用产生，甲乙双方应按照约定分担相关费用。5.2甲乙双方应在书面协议中明确支付时间、支付方式等事项。第六条第三方评价与监督6.1甲乙双方应对第三方的服务进行评价，如发现第三方服务质量不符合约定，有权要求第三方及时整改。6.2甲乙双方应相互监督，确保第三方按照约定履行合同义务。第七条合同变更与解除7.1如甲乙双方因第三方介入需要变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。7.2甲乙双方应按照本合同及书面协议的约定，处理因第三方介入导致的合同变更或解除事宜。第八条违约责任8.1如甲乙双方未按照本合同及书面协议约定履行义务，应承担违约责任。8.2如第三方未按照本合同及书面协议约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条争议解决9.1如甲乙双方或甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同及书面协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同签署日期与地点11.1本合同于2024年4月10日签订。11.2本合同在北京市海淀区路号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电照片1.1照片应清晰展示家具家电的外观、尺寸、颜色等特征。1.2照片数量应满足甲方对家具家电的全面展示需求。1.3照片应由甲方提供，乙方如有特殊要求，可与甲方协商确定。附件二：商品说明书2.1说明书应详细介绍家具家电的使用方法、保养方式、注意事项等。2.2说明书应由甲方提供，乙方如有特殊要求，可与甲方协商确定。附件三：家具家电清单3.1清单应列明家具家电的名称、数量、单价、总价等信息。3.2清单应由甲方提供，乙方如有特殊要求，可与甲方协商确定。附件四：第三方服务协议4.1协议应明确双方与第三方的权利义务关系，包括但不限于服务内容、质量标准、费用等。4.2协议应由甲乙双方与第三方签订，并经双方签字（或盖章）后生效。附件五：第三方责任保险复印件5.1保险复印件应证明第三方已购买相应的责任保险。5.2保险复印件应由第三方提供，甲方乙方可予以核实。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、地点交付商品。2.甲方提供的商品存在质量问题。3.乙方未按约定时间支付合同金额。4.乙方未按约定接收商品。5.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。责任认定标准：1.违约金：合同总金额的10%。2.赔偿金额：实际损失金额，包括但不限于修复费用、运输费用、安装费用等。3.迟延履行违约金：每日违约金为合同总金额的1%。4.商品损坏或丢失：按商品原价赔偿。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付商品，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的乙方损失。2.若甲方提供的商品存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿乙方因此产生的额外费用。3.若乙方未按约定时间支付合同金额，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.若乙方未按约定接收商品，甲方有权将商品退回乙方，并要求乙方支付运输费用。5.若第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此导致的甲乙双方损失。全文完。2024年度二手房产交易中的家具家电买卖合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房产交易的相关定义第二条家具家电的范围与数量2.1家具家电清单2.2数量确认2.3瑕疵及损坏处理第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序4.4验收标准第五条质量保证与售后服务5.1质量保证5.2售后服务5.3保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1搬运费用12.2家具家电的维修与更换12.3合同的转让第十三条附件13.1家具家电清单13.2出卖人及买受人身份证明13.3二手房产交易的相关文件第十四条签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系方式：1.2买受人信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系方式：1.3二手房产交易的相关定义1.3.1二手房产：本合同所指的二手房产是指已经发生过一次产权转移的房产。1.3.2出卖人：指依法拥有二手房产所有权并有权处置该房产的公民、法人或其他组织。1.3.3买受人：指购买二手房产的公民、法人或其他组织。1.3.4家具家电：指本合同约定的、随二手房产一同交易的家具和家用电器。第二条家具家电的范围与数量2.1家具家电清单2.1.1甲方应向乙方提供详细的家具家电清单，包括家具家电的名称、型号、数量、新旧程度等信息。2.1.2乙方应仔细核查清单内容，如有异议，应在合同签订前提出，经双方协商一致后进行修改。2.2数量确认2.2.1乙方应在合同签订前对甲方提供的家具家电进行清点，确认数量无误后签字确认。2.2.2如乙方在签字确认后发现数量有误，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行补足或赔偿。2.3瑕疵及损坏处理2.3.1甲方保证所提供的家具家电存在不影响正常使用的瑕疵或损坏。2.3.2乙方在接收家具家电后，如发现瑕疵或损坏，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后7日内进行修复或更换。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1双方确认，本合同项下的家具家电交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.1.2乙方应按本合同约定的支付方式支付交易价格。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：。3.3支付时间3.3.1乙方应在本合同签订后7日内将交易价格支付给甲方。第四条交付与验收4.1交付时间4.1.1甲方应在本合同签订后7日内将家具家电交付给乙方。4.1.2双方确认，交付地点为：。4.2交付地点4.2.1甲方应将家具家电交付至乙方指定的地点：。4.3验收程序4.3.1乙方应在接收家具家电后，按照清单进行清点，确认数量和质量无误后签字验收。4.3.2乙方如对家具家电的数量或质量有异议，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行补足或赔偿。4.4验收标准4.4.1甲方提供的家具家电应符合清单所列的名称、型号、数量、新旧程度等要求。4.4.2乙方应对家具家电的外观、功能、安全性等进行检查，以确保符合使用要求。第五条质量保证与售后服务5.1质量保证5.1.1甲方保证所提供的家具家电为正规渠道购买，符合国家相关质量标准。5.1.2甲方应对家具家电的质量和安全性负责，如因质量问题导致人身伤害或财产损失，甲方应承担相应责任。5.2售后服务5.2.1甲方应提供家具家电的安装、调试等服务。5.2.2甲方应对家具家电进行定期维护和保养，确保其正常使用。5.3保修期限5.3.1家具家电的保修期限为自交付之日起一年。5.3.2保修期内，如家具家电出现质量问题，甲方应负责维修或更换。第六条违约责任6.1出卖人违约6.1.1甲方未按照本合同约定交付家具家电的，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方同意，可以在合同履行过程中对合同内容进行变更，但变更内容应书面确认。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序8.3.1双方同意变更或解除合同时，应书面签署变更协议或解除协议，并注明变更或解除的原因、时间、内容等。8.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更协议或解除协议约定的方式履行相关义务。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密信息包括但不仅限于经营计划、客户资料、财务数据等。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后三年内有效。9.2.2若保密信息涉及专利、商标等法律保护的知识产权，保密期限应遵照相关法律的规定。9.3违反保密条款的后果9.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿。9.3.2如泄露保密信息导致守约方遭受重大损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第十二条其他约定12.1搬运费用双方约定，搬运费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。12.2家具家电的维修与更换甲方应在保修期内对家具家电进行维修或更换，具体事项按照第五条的约定执行。12.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条附件13.1家具家电清单13.2出卖人及买受人身份证明13.3二手房产交易的相关文件第十四条签署日期与地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与或协助本合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、运输方、安装方、维修方等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲方和乙方进行房产交易及家具家电买卖的中介机构或个人；（2）运输方：负责将家具家电从甲方所在地运输至乙方指定地点的运输公司或个人；（3）安装方：负责安装、调试家具家电的专业人员或团队；（4）维修方：负责家具家电在保修期内维修、保养的专业人员或团队。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序及合作方式。2.2第三方责任第三方在履行其职责时，应保证其服务或行为的质量，并对其服务或行为产生的后果承担责任。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。如第三方责任限额未在合同中明确，甲方和乙方应根据实际情况协商确定。第三条甲方与第三方的关系3.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的合同关系，由甲方与第三方直接签订，与乙方无关。3.2甲方与第三方的纠纷解决甲方与第三方之间如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条乙方与第三方的关系4.1乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的合同关系，由乙方与第三方直接签订，与甲方无关。4.2乙方与第三方的纠纷解决乙方与第三方之间如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方责任与甲方乙方的关系5.1第三方责任与甲方乙方的关系第三方在履行其职责时，如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方责任与甲方乙方的连带责任如第三方因无法履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求对方承担连带赔偿责任。第六条甲方乙方的通知义务6.1甲方乙方的通知义务当甲方乙方与第三方发生合同关系时，应及时通知对方。如甲方乙方未履行通知义务，导致对方遭受损