房屋转租合同协议书简单

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋转租合同协议书简单2本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.转租方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.转租期限4.1开始日期4.2结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理方式9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式11.其他约定11.1转租期间的水电费承担方式11.2转租期间的物业管理费承担方式12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.附件14.1房屋照片14.2相关证件复印件第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.转租方信息2.1转租方姓名：2.3转租方身份证号码：3.承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份证号码：4.转租期限4.1开始日期：2022年7月1日4.2结束日期：2023年6月30日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月5000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给转租方6.押金6.1押金金额：2000元6.2押金退还方式及时间：合同结束，扣除损坏物品维修费用后，无欠租、违约等情况下，七个工作日内退还给承租方7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏需照价赔偿7.2房屋维护责任：承租方需负责房屋的日常维护和清洁，转租方负责大型维修和物业费8.合同终止8.1合同终止条件：1)合同到期，双方无异议的情况下自然终止；2)转租方或承租方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金；3)出现法律法规规定的合同终止情形。8.2合同终止后的处理方式：1)合同终止后，承租方应在七个工作日内搬离房屋；2)转租方应在合同终止后七个工作日内退还承租方押金，扣除损坏物品维修费用后，无欠租、违约等情况下；3)双方应对房屋及设施进行验收，确认无损坏后，办理相关交接手续。9.违约责任9.1转租方违约责任：1)转租方未按约定时间提供房屋，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金；2)转租方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：1)承租方未按约定时间支付租金，应支付给转租方违约金，违约金为一个月租金；2)承租方损坏房屋及设施，应照价赔偿；3)承租方提前终止合同，应支付一个月租金作为违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式：1)双方应通过友好协商解决争议；2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1转租期间的水电费承担方式：1)转租期间的水电费由承租方承担；2)承租方应在每月租金支付时，将上个月的水电费支付给转租方。11.2转租期间的物业管理费承担方式：1)转租期间的物业管理费由转租方承担。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件：1)合同变更需双方协商一致；2)合同变更内容应书面签订，并经双方签字或盖章确认。12.2合同解除条件：1)合同解除应双方协商一致；2)合同解除后，承租方应在七个工作日内搬离房屋；3)转租方应在合同解除后七个工作日内退还承租方押金，扣除损坏物品维修费用后，无欠租、违约等情况下。13.合同的签署与生效13.1合同签署日期：2022年6月1日13.2合同生效日期：合同签署之日起生效。14.附件14.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，以证明房屋现状。14.2相关证件复印件：包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修人员、物业公司等。2.第三方介入情形及责任2.1第三方介入情形：在合同履行过程中，如出现房屋维修、物业服务、中介服务等需要第三方介入的情形，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并承担由此产生的责任。但第三方对房屋及设施的损坏不负责任，除非其损坏是由于故意或重大过失造成的。3.第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的信誉和服务质量。3.2委托书：甲乙双方可签订一份委托书，明确委托第三方向承租方提供服务的内容、期限、费用等。4.第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并承担相应的支付责任。4.2支付方式：甲乙双方可约定将第三方费用包含在租金中，也可约定由承租方直接支付给第三方。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。5.2责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务内容、服务质量、市场价格等因素，共同确定第三方的责任限额。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲乙双方的要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理方式：甲乙双方可与第三方协商解决，如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。7.第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为甲乙双方提供服务，并不改变甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方介入不影响甲乙方的权益：甲乙双方应明确，第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权益和承担的义务。8.第三方介入的变更与解除8.1变更与解除条件：如甲乙双方协商一致，可变更或解除第三方介入的约定。8.2变更与解除的程序：甲乙双方应书面签订变更或解除协议，并经双方签字或盖章确认。9.附件9.1第三方服务协议：附件中包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，以明确第三方的服务内容、期限、费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：用于证明房屋的所有权归属，以及房屋的基本情况。2.附件二：身份证复印件说明：用于证明甲乙双方的身份证信息，确保合同签订者的身份真实有效。3.附件三：户口本复印件说明：用于证明承租方的家庭成员情况，以便于在必要时联系。4.附件四：转租合同说明：原租赁合同的复印件，用于证明转租方的转租权利。5.附件五：委托书说明：如有中介方介入，此附件用于证明甲乙双方对中介方的委托事项和权限。6.附件六：维修记录说明：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，以备日后查验。7.附件七：物业服务合同复印件说明：证明物业服务的合同内容，以及物业服务的责任范围。8.附件八：水电费缴费单据复印件说明：证明承租方已缴纳水电费，以及水电费的收费标准。9.附件九：租金支付记录说明：记录承租方支付租金的详细情况，包括支付时间、金额等。10.附件十：押金收据说明：证明承租方已缴纳押金，以及押金的金额。11.附件十一：房屋照片说明：真实反映房屋现状的照片，包括房屋内部和外部情况。12.附件十二：第三方服务协议说明：明确第三方服务的内容、期限、费用等，以及甲乙双方与第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金为一个月租金。2.提前终止合同违约行为：承租方未按约定时间通知转租方或未支付违约金而提前终止合同。责任认定：承租方应支付一个月租金作为违约金。3.损坏房屋及设施违约行为：承租方使用房屋过程中，故意或过失造成房屋及设施损坏。责任认定：承租方应照价赔偿。4.未按约定使用房屋违约行为：承租方未按合同约定合理使用房屋及设施。责任认定：转租方有权要求承租方改正，并承担违约责任。5.未