小区幼儿园承租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小区幼儿园承租合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1承租方1.2出租方2.租赁标的及设施2.1租赁标的2.2设施与设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.维护与维修5.1承租方的责任5.2出租方的责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1承租方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.其他条款11.1物业管理11.2安全管理11.3环境保护12.附件12.1租赁标的清单12.2设施与设备清单13.签字盖章13.1承租方签字13.2出租方签字14.合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1承租方1.1.1承租方名称：×××幼儿园1.1.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号1.1.3承租方法人代表：×××1.1.4承租方联系电话：××××××××××1.2出租方1.2.1出租方名称：×××小区物业管理公司1.2.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2.3出租方法人代表：×××1.2.4出租方联系电话：××××××××××2.租赁标的及设施2.1租赁标的2.1.1租赁标的名称：×××小区幼儿园场地及附属设施2.1.2租赁标的面积：×××平方米2.2设施与设备2.2.1租赁标的内设施与设备清单详见附件一3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币×××元整（大写：人民币×××元整）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方5.维护与维修5.1承租方的责任5.1.1承租方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护与维修5.1.2承租方不得对租赁标的进行任何形式的改造或扩建5.2出租方的责任5.2.1出租方负责对租赁标的的结构安全、设施设备进行定期检查与维修5.2.2出租方在租赁期间负责对租赁标的进行物业管理6.保险6.1保险责任6.1.1承租方应购买火灾险及公众责任险，并将保险单副本交给出租方备案6.2保险费用6.2.1保险费用由承租方承担7.合同的变更与解除7.1变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务7.2解除条件7.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议7.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定的期限搬离租赁标的8.违约责任8.1承租方的违约行为8.1.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，延迟履行违约金为应付款项的千分之五8.1.2承租方未按约定使用租赁标的，造成租赁标的损失的，应承担相应的赔偿责任8.2出租方的违约行为8.2.1出租方未按约定提供租赁标的的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，延迟交付违约金为应交付款项的千分之五8.2.2出租方未按约定维护租赁标的，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解9.3法律途径9.3.1任何一方对合同的履行有异议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1本合同在租赁期满后自然终止10.3合同失效条件10.3.1在合同有效期内，如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，合同即行失效11.其他条款11.1物业管理11.1.1承租方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理要求11.2安全管理11.2.1承租方应遵守安全管理规定，确保幼儿园内的安全11.3环境保护11.3.1承租方应遵守环境保护规定，确保幼儿园内的环境整洁12.附件12.1租赁标的清单12.1.1清单详细列明租赁标的具体物品和设施12.2设施与设备清单12.2.1清单详细列明租赁标的内所有设施与设备13.签字盖章13.1承租方签字13.1.1承租方法人代表签字：____________________13.1.2承租方联系电话：____________________13.2出租方签字13.2.1出租方法人代表签字：____________________13.2.2出租方联系电话：____________________14.合同日期14.1签订日期：××××年××月××日14.2生效日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非本合同甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。15.3第三方义务15.3.1第三方应保持独立性，不与甲乙方存在任何利益冲突。15.3.2第三方应保证其提供服务的专业性和公正性，不受任何不公正影响。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲乙方根据合同需要，经协商一致，可以选择合适的第三方介入。16.2第三方委托16.2.1甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。16.3第三方工作范围16.3.1第三方的工作范围应在委托协议中明确，不得超出其委托范围。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。17.2第三方责任限额的调整17.2.1甲乙方可以根据合同履行情况，经协商一致，调整第三方的责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定18.1.1第三方介入时，其与甲乙方的关系以委托协议为准。18.2第三方与甲乙方的权利义务划分18.2.1第三方应向甲乙方履行其合同义务，甲乙方应向第三方支付相应的费用。18.2.2第三方对甲乙方不直接产生合同义务，甲乙方对第三方也不直接产生合同义务。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更19.1.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可以协商更换第三方。19.2第三方解除19.2.1甲乙方可以在第三方严重违约或出现合同约定的解除条件时，解除与第三方的委托协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决20.1.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过协商解决。20.2第三方争议诉讼20.2.1如协商不成，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙方应继续履行各自的合同义务。21.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙方及第三方均具有约束力。22.附加条款22.1甲乙方应确保第三方的选择和介入符合法律法规和公序良俗。22.2甲乙方应确保第三方介入不影响合同的履行和双方的权利义务。22.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用和责任。23.签字盖章23.1甲乙方签字23.1.1甲方（乙方）法人代表签字：____________________23.1.2甲方（乙方）联系电话：____________________24.合同日期24.1签订日期：××××年××月××日24.2生效日期：××××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的清单详细列明租赁标的具体物品和设施，包括但不限于房屋、场地、家具、玩具等。附件二：设施与设备清单详细列明租赁标的内所有设施与设备，包括但不限于教学设备、空调、照明、安全设施等。附件三：第三方服务协议详细列明与第三方签订的委托协议，包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付、责任限制等。附件四：保险单副本提供保险单副本，以证明承租方已购买相应的保险，包括但不限于火灾险和公众责任险。附件五：租赁押金支付凭证提供租赁押金支付的凭证，证明承租方已按约定支付押金。附件六：租金支付记录提供租金支付的记录，证明承租方已按约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。示例说明：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，则视为违约，需支付迟延履行违约金。2.承租方未按约定使用租赁标的。示例说明：如果承租方未按照约定的方式使用租赁标的，造成租赁标的损失，则需承担相应的赔偿责任。3.出租方未按约定提供租赁标的。示例说明：如果出租方未能在约