全新房顶租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房顶租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁房屋内的设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条使用及管理5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护与管理责任第六条维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1房屋保险责任7.2承租人保险要求第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用第十一条提前终止合同11.1提前终止合同的条件11.2提前终止合同的通知期限第十二条合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序第十三条附加条款13.1其他特殊约定第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋结构及面积房屋结构为【填写房屋结构，如：别墅、公寓等】，房屋实际使用面积为【填写实际使用面积，单位：平方米】。1.3租赁房屋内的设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。2.2租赁结束日期如双方达成续约意向，应提前【填写提前通知期限，如：30天】书面通知对方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【填写提前通知期限，如：30天】书面向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币【填写租金金额，单位：元】元整。3.2租金支付周期租金按【填写支付周期，如：每月】支付一次。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订租赁合同之日起【填写支付期限，如：7天】内，向甲方支付人民币【填写押金金额，单位：元】元整作为租赁押金。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写退还时间，如：14天】内退还剩余押金，退还方式为原路返回。第五条使用及管理5.1租赁期间的使用权乙方享有租赁期间对房屋及其设施的正常使用权利，但不得擅自改变房屋结构及设施。5.2房屋维护与管理责任第六条维修与保养6.1出租人的维修责任甲方应在租赁期内负责对房屋及设施进行必要的维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人的维修责任乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。如合同中未涉及的项目和条款，请自行补充，以确保合同的完整性和合法性。补充内容应遵循我国相关法律法规，确保双方的合法权益。第八条转租条款8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【填写提前通知期限，如：30天】书面向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。8.2转租通知期限乙方转租成功后，应立即书面通知甲方，并提供转租合同副本供甲方查阅。第九条违约责任9.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条提前终止合同11.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止合同。如双方协商一致，可提前终止合同。11.2提前终止合同的通知期限双方如达成提前终止合同的共识，应提前【填写提前通知期限，如：30天】书面通知对方。第十二条合同变更12.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更内容、变更生效日期等事项，并由双方签字或盖章确认。第十三条附加条款13.1其他特殊约定甲乙双方如有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同于【填写签署地点】签署。14.3合同签署人签字甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙双方以外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养服务提供方、租赁押金托管方、物业管理部门、政府部门等。第二条第三方责任划分2.1甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响，如因第三方原因导致合同无法正常履行，双方应立即协商解决，必要时可寻求法律途径。2.2第三方如因提供服务或产品导致甲乙双方产生损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。第三条第三方服务/产品选择3.1甲乙双方在选择第三方服务/产品时，应充分了解其信誉、资质、服务能力等，确保其能胜任相关工作。3.2甲乙双方在选择第三方时，应尽量采取公开、公正、公平的方式，如公开招标、竞争性谈判等。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前【填写提前通知期限，如：30天】书面通知对方，并说明介入理由、时间、方式等。4.2甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面补充协议。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、免责条款等。第六条第三方支付方式及监管6.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确支付方式、支付时间、支付金额等。6.2为确保甲乙双方利益，第三方支付的款项可通过第三方支付平台进行，并由甲乙双方共同监管。第七条第三方服务质量保障7.1第三方应按照合同约定提供服务或产品，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。7.2甲乙双方有权对第三方服务质量进行监督、检查，并要求第三方及时整改。第八条第三方资料保密8.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方相关信息保密，不得泄露给无关方。8.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第九条第三方退出机制9.1第三方如因故需退出合同，应提前【填写提前通知期限，如：30天】书面通知甲乙双方，并说明退出理由、时间、方式等。9.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附加条款11.1其他特殊约定甲乙双方如有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。附件与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、供暖设备等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件二：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等。附件三：押金退还证明证明押金退还的金额、时间、方式等。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、内容、时间、费用等信息。附件五：转租协议如有转租情况，提供转租协议副本，包括转租双方信息、转租期限、租金等。附件六：第三方服务/产品提供合同与第三方签订的服务/产品提供合同副本，包括服务内容、产品质量、责任限额等信息。附件七：第三方支付平台支付证明证明第三方支付平台支付的款项、支付时间、支付金额等。附件八：服务质量监督报告监督报告详细记录第三方服务质量的监督情况，包括服务质量、整改情况等。附件九：保密协议第三方与甲乙双方签订的保密协议，明确保密义务及违约责任。附件十：退出协议第三方与甲乙双方签订的退出协议，明确退出理由、时间、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施，导致乙方遭受损失。2.乙方未按照合同约定支付租金，导致甲方遭受损失。3.第三方服务/产品提供不符合约定，导致甲乙双方遭受损失。4.甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。3.违约方未按照合同约定履行义务的，应承担继续履行、采取补救措施等责任。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的额外费用，如搬迁费、临时住宿费等。如乙方未按照合同约定支付租金，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如第三方服务/产品提供不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。全文完。全新房顶租赁合同范本1本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.变更与解除合同6.1变更条件6.2解除合同条件7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1适用法律10.其他条款10.1房屋使用规定10.2宠物政策10.3访客管理11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1房屋照片12.2设施清单13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期记载14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.1.1房屋位于【填写具体地址】，是一座【填写建筑类型】建筑，共有【填写楼层数】层，租赁面积为【填写实际租赁面积】平方米。1.1.2房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活必备空间，以及【填写是否包含其他空间，如阳台、车库等】。1.1.3房屋的设施包括【填写设施清单，如家具、家电等】。1.2设施清单1.2.1家具清单：【填写家具名称，如床、沙发、餐桌等】。1.2.2家电清单：【填写家电名称，如空调、电视、冰箱等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期：【填写具体日期】。2.2租赁结束日期：【填写具体日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额：【填写具体金额】。3.2租金支付周期：【填写支付周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。4.维修与保养4.1出租人责任4.1.1出租人应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋及设施符合我国相关法律法规的要求。4.1.2出租人应负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。4.2承租人责任4.2.1承租人应合理使用房屋及设施，按照使用说明正确操作，并注意日常维护。4.2.2承租人在使用房屋及设施过程中发现故障或损坏，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行处理。5.保险5.1保险责任5.1.1出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人纳入保险受益人。5.1.2承租人应购买人身意外伤害保险，并在合同期内有效。5.2保险费用5.2.1出租人的保险费用由出租人承担。5.2.2承租人的保险费用由承租人承担。6.变更与解除合同6.1变更条件6.1.1合同有效期内，如有特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致并书面确认。6.1.2变更合同需经双方签字盖章，并注明变更日期。6.2解除合同条件6.2.1在租赁期限内，如出租人或承租人单方面要求解除合同，应提前【填写具体天数】天通知对方。6.2.2解除合同的条件和方式由双方协商确定，并书面确认。7.违约责任7.1出租人违约7.1.1如出租人未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定，应承担违约责任。7.1.2如出租人未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的【填写具体比例】。7.2承租人违约7.2.1如承租人未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的【填写具体比例】。7.2.2如承租人未合理使用房屋及设施，造成损坏或故障，应承担修复费用或赔偿责任。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，双方可寻求第三方调解。8.2调解解决8.2.1双方可共同选择调解组织进行调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2.2调解过程应记录在案，调解结果对双方具有法律约束力。8.3法律途径8.3.1如双方在合同履行过程中发生纠纷，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋使用规定10.1.1承租人应按照房屋原有的用途使用房屋，不得擅自改变用途。10.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施。10.2宠物政策10.2.1承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守宠物管理规定。10.2.2宠物造成房屋及设施损坏的，承租人应承担修复费用。10.3访客管理10.3.1承租人应妥善管理访客，防止影响周围居民正常生活。10.3.2承租人不得允许无关人员长期居住在房屋内。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。11.2.2提前解除合同的，双方应按照约定办理终止手续。12.附件12.1房屋照片12.1.1附件中包含房屋的外观、内部结构、设施设备等照片。12.1.2照片应清晰、完整，足以反映房屋及设施的实际情况。12.2设施清单12.2.1附件中列明房屋及设施的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。12.2.2清单应真实、准确，不得有遗漏或虚假陈述。13.签字盖章13.1出租人签字13.1.1出租人应在本合同下方签字或盖章，以表示同意合同内容。13.1.2签字或盖章后，合同对出租人具有法律约束力。13.2承租人签字13.2.1承租人应在本合同下方签字或盖章，以表示同意合同内容。13.2.2签字或盖章后，合同对承租人具有法律约束力。14.日期记载14.1合同签订日期：【填写具体日期】。14.2合同签订地点：【填写具体地点】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险受益人等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁意向，并促成合同签订。2.1.2维修服务方负责房屋及设施的正常维护与保养。2.1.3保险公司负责房屋及设施的保险理赔事宜。3.第三方责任限额3.1甲乙方应与第三方明确责任限额，以保障各自权益。责任限额包括但不限于：3.1.1中介方的责任限额：中介方应承担因信息失真、误导等原因导致合同纠纷的责任。3.1.2维修服务方的责任限额：维修服务方应承担因维修质量问题导致房屋及设施损坏的责任。3.1.3保险公司的责任限额：保险公司应承担保险合同约定的赔偿责任。4.第三方义务履行4.1第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的正常履行。第三方未履行或未正确履行义务的，应承担相应责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，应在本合同中予以明确。第三方与甲乙方的权益划分，应以合同约定为准。6.第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙方应与第三方协商确定额外条款，包括但不限于：6.1.1中介方的佣金支付方式及金额。6.1.2维修服务方的维修范围及响应时间。6.1.3保险公司的保险理赔流程及赔偿标准。7.第三方违约处理7.1如第三方未履行或未正确履行合同义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方要求第三方承担违约责任时，应提供相关证据，证明第三方未履行或未正确履行义务。8.第三方与甲乙方之间的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，双方可寻求第三方调解或仲裁。8.3调解或仲裁结果对双方具有法律约束力。9.第三方与本合同的关系9.1第三方为本合同的履行提供必要的服务或保障，但并不改变本合同甲乙方之间的权利义务关系。9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决，均不影响甲乙方与第三方之间各自的权利义务。10.附件：第三方服务协议10.1甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，详细约定双方的权利义务及责任限额。10.2附件中的服务协议应经甲乙方双方及第三方签字盖章，以确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.照片应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等，以清晰、完整地反映房屋及设施的实际情况。2.照片应由甲乙方共同确认，确保照片的真实性和准确性。附件二：设施清单1.清单应详细列明房屋及设施的名称、品牌、型号、数量等信息。2.清单应由甲乙方共同确认，确保清单的完整性。附件三：中介服务协议1.协议应明确中介方的职责、权利及佣金支付方式等信息。2.协议应由甲乙方与中介方签字盖章，以确保合同的履行。附件四：维修服务协议1.协议应明确维修服务方的维修范围、响应时间及费用承担等信息。2.协议应由甲乙方与维修服务方签字盖章，以确保合同的履行。附件五：保险合同1.合同应明确保险公司的保险责任、保险费用及理赔流程等信息。2.合同应由甲乙方与保险公司签字盖章，以确保合同的履行。附件六：第三方服务协议1.协议应明确第三方的服务内容、责任限额及违约处理等信息。2.协议应由甲乙方与第三方签字盖章，以确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方的违约行为及责任认定1.1甲乙方的违约行为包括但不限于：1.1.1未按约定时间支付租金。1.1.2未合理使用房屋及设施，造成损坏或故障。1.1.3未履行合同约定的其他义务。1.2甲乙方的违约责任认定：1.2.1甲乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的【填写具体比例】。1.2.2甲乙方未合理使用房屋及设施，造成损坏或故障的，应承担修复费用。1.2.3甲乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。2.第三方的违约行为及责任认定2.1第三方的违约行为包括但不限于：2.1.1中介方提供虚假信息，导致合同纠纷。2.1.2维修服务方未按时履行维修义务，导致房屋及设施损坏。2.1.3保险公司未按约定履行理赔义务，导致甲乙方损失。2.2第三方的违约责任认定：2.2.1中介方的违约责任，按照中介服务协议的约定承担。2.2.2维修服务方的违约责任，按照维修服务协议的约定承担。2.2.3保险公司的违约责任，按照保险合同的约定承担。3.示例说明3.1甲乙方未按约定时间支付租金，构成违约。根据合同约定，甲乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的5%。3.2维修服务方未按时履行维修义务，导致房屋及设施损坏，构成违约。根据维修服务协议约定，维修服务方应承担修复费用。3.3保险公司未按约定履行理赔义务，导致甲乙方损失，构成违约。根据保险合同约定，保险公司应按照约定的赔偿标准进行赔偿。全文完。全新房顶租赁合同范本2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用及限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为6.3房屋禁止改造7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险7.3保险理赔程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任承担9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还时间及条件11.3房屋附属设施及设备清单12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3签字日期13.附件13.1房屋照片13.2房屋附属设施及设备清单13.3其他相关文件14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效前提条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室，具体房屋地址以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以合同附件为准。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期日前支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，无息退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，应在X个工作日内退还剩余押金。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与维修，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得故意损坏，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护与维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。6.房屋使用及限制6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。6.2房屋禁止行为：承租人在房屋内不得进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3房屋禁止改造：承租人不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，如需改动，应事先征得出租人同意，并承担相关费用。7.保险责任7.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，保障房屋及附属设施的安全。7.2承租人保险：承租人应购买人身意外伤害保险，保障自身及家庭成员的人身安全。7.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关材料，配合保险公司进行理赔。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。a)承租人提前终止租赁，需支付违约金人民币元；b)出租人因房屋拆迁、拆除等原因导致无法继续租赁，需提前通知承租人；c)双方协商一致解除合同。8.3合同解除后的责任承担：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，无息退还剩余押金。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元。9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、提前终止租赁或擅自改变房屋结构的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元。9.3违约赔偿金额及方式：违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。双方可协商确定违约赔偿金额及方式。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁机构申请仲裁。10.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人，并按照合同约定确保房屋及附属设施的正常使用。11.2房屋退还时间及条件：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并确保房屋及附属设施完好无损。11.3房屋附属设施及设备清单：详见合同附件，附件中列明的附属设施及设备归出租人所有，承租人应合理使用并妥善保管。12.签字盖章12.1出租人签字：承租人签字：12.2签字日期：13.附件13.1房屋照片：详见合同附件，附件中列明的房屋照片应真实反映房屋现状。13.2房屋附属设施及设备清单：详见合同附件，附件中列明的附属设施及设备清单应准确无误。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋所有权证、租赁许可证等，详见合同附件。14.合同生效条件14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效前提条件：双方履行完毕合同约定的各项条款，包括但不限于租金支付、押金支付、房屋交付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的条件：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，可协商确定第三方介入。16.第三方责任16.2第三方服务的费用：第三方服务的费用由甲乙方承担，具体费用由双方协商确定。16.3第三方服务的责任：第三方服务提供商在提供服务过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方服务合同：甲乙方与第三方服务提供商签订的服务合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。17.2第三方服务合同的履行：甲乙方应按照第三方服务合同的约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。17.3第三方服务合同的变更：第三方服务合同的变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：甲乙方应根据第三方的服务内容、服务质量等因素，合理确定第三方的责任限额。18.2第三方责任限额的告知：甲乙方应在合同中明确告知第三方责任限额，确保第三方了解其责任范围。18.3第三方责任限额的调整：甲乙方可根据第三方服务提供商的表现、市场行情等因素，适时调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙方形成合同关系，独立承担合同责任。19.2第三方与出租人的关系：第三方在提供服务过程中，应遵守出租人的管理规定，确保服务质量。19.3第三方与承租人的关系：第三方在提供服务过程中，应尊重承租人的合法权益，确保服务满意度。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式：如发生与第三方服务相关的争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何