租赁终止合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁终止合同模板精选本合同目录一览1.租赁终止合同的定义与范围1.1租赁终止合同的定义1.2租赁终止合同的适用范围2.租赁终止合同的签订主体2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.租赁终止合同的签订条件3.1租赁合同的终止条件3.2租赁终止合同的签订程序4.租赁终止合同的主要内容4.1租赁终止合同的条款4.2租赁终止合同的附件5.租赁终止合同的生效与解除5.1租赁终止合同的生效条件5.2租赁终止合同的解除条件6.租赁终止合同的违约责任6.1出租方的违约行为及责任6.2承租方的违约行为及责任7.租赁终止合同的争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.租赁终止合同的变更与终止8.1租赁终止合同的变更条件8.2租赁终止合同的终止条件9.租赁终止合同的解除与注销9.1租赁终止合同的解除条件9.2租赁终止合同的注销程序10.租赁终止合同的履行期限与地点10.1履行期限10.2履行地点11.租赁终止合同的保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限12.租赁终止合同的知识产权保护12.1知识产权的归属与保护12.2侵权行为的法律责任13.租赁终止合同的附则13.1租赁终止合同的生效日期13.2租赁终止合同的适用法律13.3租赁终止合同的解释权归属14.租赁终止合同的附件14.1租赁终止合同的附件清单14.2附件的有效性与法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁终止合同的定义与范围1.1租赁终止合同的定义1.2租赁终止合同的适用范围本合同适用于原合同租赁期限未满，且双方同意提前终止租赁关系的情况。包括但不限于租赁房屋、土地、设备、器材等固定资产的提前终止。第二条租赁终止合同的签订主体2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务乙方有权按照原合同约定及本合同约定使用租赁物，并应按照约定支付租金。乙方应在本合同签订后，按照约定退还租赁物，并承担因提前终止租赁关系而产生的违约责任。第三条租赁终止合同的签订条件3.1租赁合同的终止条件（1）双方协商一致；（2）甲方根据原合同约定行使解除权；（3）乙方根据原合同约定行使解除权；（4）法律规定或者合同约定的其他终止条件。3.2租赁终止合同的签订程序（1）双方就租赁终止事项达成一致，并同意签订本合同；（2）甲方提供本合同草案，乙方进行审查并提出修改意见；（3）双方就本合同内容达成一致，并在合同上签字或者盖章；（4）甲方按照约定办理相关手续，确保乙方的合法权益不受损害。第四条租赁终止合同的主要内容4.1租赁终止合同的条款（1）合同主体；（2）租赁终止事由；（3）租赁终止日期；（4）租金支付及退还；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）合同的生效、变更、解除和终止；（8）附则。4.2租赁终止合同的附件（1）原合同及其相关补充协议；（2）租赁物清单；（3）租金支付凭证；（4）其他与租赁终止有关的文件。第五条租赁终止合同的生效与解除5.1租赁终止合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同生效后，原合同相应的解除，双方依据本合同约定履行各自的权利义务。5.2租赁终止合同的解除条件（1）双方协商一致解除；（2）甲方根据原合同约定行使解除权；（3）乙方根据原合同约定行使解除权；（4）法律规定或者合同约定的其他解除条件。第六条租赁终止合同的违约责任6.1出租方的违约行为及责任甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。具体赔偿金额根据乙方实际损失确定。6.2承租方的违约行为及责任乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。具体赔偿金额根据甲方实际损失确定。本合同违约责任的具体规定，双方还可以在合同中进一步详细约定。第八条租赁终止合同的争议解决方式7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。双方协商不成的，可以依据本合同约定的争议解决方式进一步处理。7.2调解解决双方可以约定将纠纷提交给第三方进行调解。调解不成的，双方可依法采取其他争议解决方式。7.3仲裁解决双方可以约定将纠纷提交给仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律诉讼双方可以约定将纠纷提交人民法院诉讼。诉讼应当在本合同约定的争议管辖范围内进行。第九条租赁终止合同的变更与终止8.1租赁终止合同的变更条件本合同签订后，如因特殊情况需要变更的，双方可以协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2租赁终止合同的终止条件本合同有效期内，如因特殊情况需要提前终止的，双方可以协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确约定终止本合同的原因、日期及相关责任。第十条租赁终止合同的解除与注销9.1租赁终止合同的解除条件本合同签订后，如因特殊情况需要解除的，双方可以协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除本合同的原因、日期及相关责任。9.2租赁终止合同的注销程序本合同解除或者终止后，双方应按照约定办理相关注销手续。包括但不限于退还租赁物、结算款项等。第十一条租赁终止合同的履行期限与地点10.1履行期限双方应在本合同约定的期限内履行各自的权利义务。如因特殊情况需要延期的，双方可以协商一致，并签订书面延期协议。10.2履行地点本合同的履行地点为原合同约定的履行地点。如双方另有约定的，从其约定。第十二条租赁终止合同的保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同解除或者终止之日起终止。第十三条租赁终止合同的知识产权保护12.1知识产权的归属与保护本合同涉及的租赁物及相关技术、产品、服务等，如涉及知识产权，归知识产权权利人所有。双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2侵权行为的法律责任如一方侵犯对方的知识产权，侵权方应承担相应的法律责任。包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。第十四条租赁终止合同的附则13.1租赁终止合同的生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2租赁终止合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3租赁终止合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同签订及履行过程中，除甲方和乙方之外的、参与本合同事项的各方，包括但不限于中介方、鉴定方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为本合同提供居间服务；（2）鉴定方对本合同涉及的租赁物进行鉴定；（3）评估方对本合同涉及的租赁物进行评估；（4）监管方对本合同的履行进行监督。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责第三方应按照约定履行其职责，包括但不限于提供专业服务、出具鉴定意见、评估报告、监督履行等。2.2第三方介入的权利第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并在本合同约定的范围内行使权利。第三条甲乙方的义务与责任3.1甲乙方的义务甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务，并协助第三方完成其职责。3.2甲乙方的责任甲方和乙方应对第三方介入过程中提供的信息、资料等承担保密义务，并对其真实性和准确性负责。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款（1）第三方介入的程序与条件；（2）第三方服务费用的支付方式及标准；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的终止条件。4.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的职责、权利和义务，以及甲方和乙方的协助义务和保密义务。第三方介入的程序、条件、期限和终止条件等，由甲乙双方在本合同中具体约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对其行为所产生的法律责任设定上限。5.2第三方责任限额的设定甲乙双方同意，第三方在介入过程中的责任限额，由甲乙双方在本合同中具体约定。包括但不限于第三方介入的范围、责任限额的标准等。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据本合同的履行情况，协商一致调整第三方责任限额。调整后的第三方责任限额，经甲乙双方签字或者盖章后生效。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入对合同履行的影响第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的履行期限、履行地点、履行方式等。6.2第三方介入与合同变更第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的变更程序、变更条件等。任何合同变更，均需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入与争议解决7.1第三方介入与争议解决的关系第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。任何争议，均需甲乙双方协商解决。7.2第三方介入与仲裁、诉讼第三方介入不排除甲乙双方根据本合同约定的仲裁、诉讼方式解决争议。任何争议，均需在本合同约定的争议管辖范围内解决。第八条第三方介入的终止与注销8.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件，由甲乙双方在本合同中具体约定。包括但不限于第三方完成其职责、第三方违反本合同约定等。8.2第三方介入的注销程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关注销手续。包括但不限于退还第三方服务费用、删除相关资料等。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务的定义与范围第三方对在本合同签订及履行过程中获得的甲方和乙方相关信息、资料等，承担保密义务。保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2第三方保密义务的期限第三方保密义务的期限，自本合同签订之日起计算，至本合同解除或者终止之日起终止。第十条第三方介入的知识产权保护10.1第三方知识产权保护的定义与范围第三方对在本合同签订及履行过程中涉及的知识产权，承担保护义务。包括但不限于专利权、商标权、著作权等。10.2第三方知识产权保护的责任第三方未经甲方和乙方同意，不得侵犯甲乙双方的知识产权。如第三方侵犯甲乙双方的知识产权，由第三方承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的附则第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁终止合同主体资格证明包括但不限于甲方和乙方的营业执照、法定代表人身份证明等。附件2：原租赁合同及补充协议包括双方签订的原租赁合同及其所有补充协议。附件3：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、交付时间等。附件4：租金支付凭证包括但不限于租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。附件5：租赁终止协议包括双方签订的租赁终止协议，明确约定租赁终止的原因、日期及相关责任。附件6：租赁终止相关费用明细包括但不限于评估费、中介费、律师费等。附件7：第三方介入协议包括双方与第三方签订的介入协议，明确约定第三方的职责、权利和义务。附件8：第三方服务费用支付凭证包括但不限于第三方服务费用的银行转账记录、现金支付凭证等。附件9：租赁物退还凭证包括租赁物退还的交接单、验收记录等。附件10：租赁终止合同解除或终止的证明文件包括但不限于解除或终止协议、法院判决书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：（1）未按约定支付租金：甲方应按照原合同及本合同的约定支付租金，如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为应支付租金的5%。（2）未按约定退还租赁物：甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式退还租赁物。如甲方未按约定退还租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为应退还租赁物的市场价值。（3）侵犯乙方知识产权：如甲方侵犯乙方知识产权，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任：（1）未按约定支付租金：乙方应按照原合同及本合同的约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为应支付租金的5%。（2）未按约定