借款抵押合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

借款抵押合同标准范本本合同目录一览1.借款抵押合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.借款人的权利与义务2.1权利2.2义务3.贷款人的权利与义务3.1权利3.2义务4.抵押物的描述与价值4.1描述4.2价值5.抵押物的权属转移5.1转移条件5.2转移程序6.抵押权的设立与效力6.1设立条件6.2效力范围7.贷款的金额、期限与利率7.1金额7.2期限7.3利率8.还款方式与还款期限8.1还款方式8.2还款期限9.抵押物的处置与清偿9.1处置条件9.2清偿程序10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.合同的生效、终止与解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：1.借款抵押合同的定义与范围1.1定义本合同是借款人与贷款人之间就借款事项达成的一致，并以抵押物作为借款的担保而签订的书面协议。1.2范围本合同适用于借款人在规定期限内向贷款人借入资金，并以抵押物作为借款的担保的情况。2.借款人的权利与义务2.1权利借款人有权按照合同约定使用借款资金，并在合同约定的期限内按期还款。2.2义务借款人必须按照合同约定的用途使用借款资金，并按照约定的期限和方式还款，同时需保证抵押物的价值并及时办理抵押物登记手续。3.贷款人的权利与义务3.1权利贷款人有权按照合同约定向借款人提供借款，并按照约定的利率收取利息。3.2义务贷款人需按照合同约定的期限和方式提供借款，并按照约定的利率收取利息，同时需保证抵押物的权属清晰，不影响借款人正常使用。4.抵押物的描述与价值4.1描述抵押物为借款人名下的房产，位于市区路号，房屋面积为平方米，房屋所有权证号为。4.2价值抵押物的估值为人民币万元整，估值时间为年月日，估值机构为房地产评估有限公司。5.抵押物的权属转移5.1转移条件在借款人未按照合同约定还款的情况下，贷款人有权依法申请法院将抵押物进行拍卖或者变卖，用以偿还借款本金及利息。5.2转移程序抵押物的权属转移需按照相关法律法规的规定，经过法院或者其他有权机关的批准，并办理相应的登记手续。6.抵押权的设立与效力6.1设立条件抵押权的设立需借款人和贷款人共同向有关登记机构申请，并按照相关法律法规的规定办理抵押登记手续。6.2效力范围抵押权自抵押登记机构登记之日起设立，对抵押物具有优先受偿的效力，直至借款人按照合同约定还款完毕。8.还款方式与还款期限8.1还款方式（1）等额本息还款方式：借款人每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部借款本金和利息。（2）等额本金还款方式：借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金的减少而减少，直至还清全部借款本金和利息。（3）先息后本还款方式：借款人每月偿还利息，到期一次性还清本金。8.2还款期限借款期限为年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。9.抵押物的处置与清偿9.1处置条件在借款人未按照合同约定还款的情况下，贷款人有权依法申请法院将抵押物进行拍卖或者变卖，用以偿还借款本金及利息。9.2清偿程序抵押物的处置需按照相关法律法规的规定，经过法院或者其他有权机关的批准，并办理相应的登记手续。处置所得价款优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还借款人。10.合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除程序合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。11.违约责任11.1违约情形借款人未按照合同约定还款，或者贷款人未按照合同约定提供借款，均视为违约。11.2违约责任违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方约定和法律法规的规定执行。12.争议解决方式12.1协商解决双方发生争议时，通过友好协商解决。12.2调解解决协商不成时，可以向相关调解机构申请调解。12.3诉讼解决调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止与解除13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件借款人按照合同约定还款完毕，本合同终止。13.3解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。14.其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。如有法律法规与本合同不一致，应以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行或对合同履行产生影响的其他主体。第三方可以是中介机构、评估机构、监管机构、司法机关等。15.2范围（1）中介机构提供的咨询服务、评估报告、担保服务等；（2）监管机构对合同执行的监督和管理；（3）司法机关对合同纠纷的调解和裁决；（4）其他对合同履行产生影响的主体。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方职责第三方介入后，应按照合同约定或法律法规规定，履行相关职责，确保合同的顺利执行。16.2甲乙方的义务甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并按照第三方的要求履行相关义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的赔偿责任限额应根据合同约定或法律法规规定确定。赔偿责任限额包括但不限于第三方收费、赔偿金、违约金等。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。第三方不承担甲乙方的债务，甲乙方也不承担第三方的债务。18.2划分说明第三方介入后，甲乙方应明确第三方的职责和义务，避免因履行不当导致损失。第三方在履行职责过程中，应保持独立公正，不受甲乙方的不当影响。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件第三方介入的变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除条件第三方介入的解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，第三方介入即告终止。20.第三方介入的争议解决20.1协商解决第三方介入产生的争议，通过甲乙方协商解决。20.2调解解决协商不成时，可以向相关调解机构申请调解。20.3诉讼解决调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的生效、终止与解除21.1生效条件第三方介入的协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。21.2终止条件第三方介入完成后，根据合同约定或法律法规规定，第三方介入终止。21.3解除条件第三方介入的解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，第三方介入即告终止。22.附则22.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。22.2本修正条款的修改和补充，需经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。22.3本修正条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：抵押物权属证明附件三：抵押物评估报告附件四：借款人信用评估报告附件五：贷款协议附件六：还款计划表附件七：抵押物登记证明附件八：担保协议附件九：保险单据附件十：监管机构批准文件附件十一：中介机构服务协议附件十二：第三方介入协议附件十三：合同修正案附件十四：违约金计算公式附件一：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、借款期限、还款方式、利率、借款用途等条款，以及双方的权利和义务。附件二：抵押物权属证明详细要求：提供抵押物的所有权证明，证明抵押物归借款人所有。附件三：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，明确抵押物的估值和评估时间。附件四：借款人信用评估报告详细要求：由具有资质的信用评估机构出具的借款人信用评估报告，明确借款人的信用状况。附件五：贷款协议详细要求：贷款协议应包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等条款，以及双方的权利和义务。附件六：还款计划表详细要求：明确借款人还款的金额、期限、方式等详细信息。附件七：抵押物登记证明详细要求：提供抵押物登记的证明文件，证明抵押权已设立。附件八：担保协议详细要求：如有担保人，需提供担保协议，明确担保人的权利和义务。附件九：保险单据详细要求：提供抵押物保险单据，确保抵押物在贷款期间受到保险保护。附件十：监管机构批准文件详细要求：如涉及监管机构批准，需提供相关批准文件。附件十一：中介机构服务协议详细要求：如涉及中介机构服务，需提供中介机构服务协议，明确中介机构的职责和报酬。附件十二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、职责和义务。附件十三：合同修正案详细要求：明确合同的修正案，包括修改的内容和日期。附件十四：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照合同约定还款。2.贷款人未按照合同约定提供借款。3.第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：1.借款人违约，应承担