土地挖方合同范本

土地挖方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家具备房地产开发资质的企业，拥有位于XX省XX市XX区的地块，现需对该地块进行挖方作业；乙方系一家专业从事土石方工程的公司，具备丰富的施工经验和良好的信誉。

甲方为顺利完成地块挖方工作，确保项目进度；乙方为拓展业务，提高市场竞争力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、甲方将地块挖方工程委托给乙方，乙方按照本合同约定完成挖方作业。

二、双方明确以下条款，以共同遵守：

1.定义：本合同所述“地块”指位于XX省XX市XX区的甲方拥有使用权的土地。

2.合作范围：乙方负责地块的挖方作业，包括但不限于场地平整、挖土、运输、堆放等。

3.合同期限：自双方签署之日起至挖方工程验收合格之日止。

4.价格与支付条件：双方根据挖方工程的实际工程量，按照约定的单价计算工程款。工程款支付方式、时间等详见本合同第五条。

5.双方权利与义务：双方应按照本合同约定履行各自的义务，享受相应的权利。

6.履行期限：乙方应在合同期限内完成挖方工程。

7.违约责任：双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，根据法律规定，双方互不承担责任。

9.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款：双方根据实际情况，可另行约定其他条款。

11.附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.签署：双方在合同正文末尾签字（或盖章），合同自签署之日起生效。

本合同简介旨在明确双方合作背景及前提条件，以下内容为具体合同条款，双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行地块挖方作业，确保地块达到开发建设所需的土方条件。具体内容包括地块测量、挖土、运输、堆放、场地平整等与挖方工程相关的各项内容。

第二条定义

1.地块：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的土地使用权地块。

2.挖方工程：包括地块内的土石方挖掘、运输、堆放、场地平整等作业。

3.工程量：指甲方根据设计要求，经测量确认的挖方工程实际作业量。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

2.甲方应提供地块的测量数据、设计图纸等相关资料，以便乙方进行施工。

3.甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电等基础设施。

4.甲方按照合同约定支付工程款，不得无故拖延。

5.甲方在乙方完成挖方工程后，负责验收。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照甲方提供的设计要求和测量数据，进行挖方工程。

2.乙方应按照合同约定，确保挖方工程的进度、质量、安全。

3.乙方负责办理与挖方工程相关的各项手续，包括但不限于环保、交通等部门的手续。

4.乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、环保，遵守相关法律法规。

5.乙方在合同期限内完成挖方工程，并按照甲方要求提供工程量报告。

6.乙方在合同约定的价格范围内，承担挖方工程的一切费用。

7.乙方在工程验收合格后，有权向甲方索取工程款。

双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，确保工程质量、进度和安全。如有违反，应承担相应的法律责任。双方应密切配合，共同完成挖方工程，实现合同目的。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：挖方工程的价格按照双方约定的单价计算，具体单价如下：

-土方挖掘：XX元/立方米

-运输费：XX元/立方米·公里

-堆放费：XX元/立方米

-场地平整费：XX元/平方米

双方确认，工程总价款根据实际工程量计算。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款。

3.支付时间：

-预付款：合同签署后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

-进度款：乙方完成挖方工程进度50%时，甲方支付合同总价款的30%；完成100%时，甲方支付合同总价款的40%。

-结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余的10%工程款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签署之日起至挖方工程验收合格之日止。

2.关键时间节点：

-预付款支付：合同签署后7个工作日内。

-挖方工程进度50%：合同签署后XX日内。

-挖方工程进度100%：合同签署后XX日内。

-工程验收：挖方工程完成后XX日内。

-结算款支付：工程验收合格后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定时间支付预付款、进度款、结算款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

-甲方无故拖延验收或无故不支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

-甲方未履行合同义务，导致工程无法按期完成，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间完成挖方工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

-乙方未按照甲方要求的质量、安全标准进行施工，甲方有权要求乙方返工，直至达到标准，返工期间产生的费用由乙方承担。

-乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担违约责任。违约方应支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失。如违约方的行为构成根本违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致的双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除条件：

-一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

-受不可抗力影响的一方在履行合同受阻期间，应采取合理措施减轻损失，并尽快恢复正常履行能力。

-双方在不可抗力事件结束后，应立即恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过30天，双方应协商解决后续合同履行事宜。

-在不可抗力事件影响下，双方互不承担违约责任，但法律法规另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议事项影响合同履行。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、违约责任等方面的一切争议。

6.双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的与调解工作。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过邮寄、快递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

-合同履行完毕，双方均无遗留事项时，合同自动终止。

-双方协商一致，可以提前终止本合同。

-一方发生根本违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

-附件1：地块测量数据及设计图纸