环境卫生承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

环境卫生承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3环境卫生服务定义第二条环境卫生服务内容2.1服务范围2.2服务时间2.3服务标准第三条服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2服务费用支付周期3.3服务费用支付方式第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息期限第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理第十条第三方责任10.1第三方服务范围10.2第三方服务责任第十一条保险责任11.1保险购买及有效期限11.2保险理赔程序第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××环境卫生管理公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××小区物业管理公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3环境卫生服务定义：本合同所指的环境卫生服务包括但不限于垃圾分类、清扫、保洁、消毒、绿化养护等，具体服务内容见附件。第二条环境卫生服务内容2.1服务范围：乙方负责的×××小区及其附属设施的环境卫生管理工作。2.2服务时间：自合同签订之日起至合同到期日止，每日工作时间为6:00至22:00。2.3服务标准：按照《×××市环境卫生服务质量标准》进行，具体标准见附件。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用金额：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额见附件。3.2服务费用支付周期：合同签订后每月5日前支付当月服务费用。3.3服务费用支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条合同期限4.1合同开始日期：自2023年月日至2025年月日。4.2合同结束日期：如双方同意续约，则合同自动延期一年。第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.2乙方违约责任：乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：×××市×××区6.3争议解决时效：自争议发生之日起六个月内解决。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：7.2.1合同到期，双方未续约；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；7.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。8.2保密信息期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否终止或继续履行合同。第十条第三方责任10.1第三方服务范围：本合同项下，如涉及第三方服务，包括但不限于垃圾处理、清洁设备供应等。10.2第三方服务责任：第三方服务由乙方负责协调和监督，确保服务质量符合合同约定。如因第三方服务原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第十一条保险责任11.1保险购买及有效期限：乙方应购买不低于人民币×××万元的公众责任保险，保险期限与本合同期限一致。11.2保险理赔程序：发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司赔偿不足部分，由乙方承担。第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利：12.1.1对乙方环境卫生服务工作进行监督和检查；12.1.2有权要求乙方按约定提供服务；12.1.3在合同履行过程中，对乙方不适当的行为有权要求改正。12.2甲方义务：12.2.1按约定支付服务费用；12.2.2协助乙方开展环境卫生服务；12.2.3保障乙方在履行合同过程中的安全。第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利：13.1.1要求甲方按约定支付服务费用；13.1.2在甲方违约时，要求甲方支付违约金；13.1.3有权根据实际情况调整服务内容和服务人员。13.2乙方义务：13.2.1按约定提供环境卫生服务；13.2.2保证服务质量符合合同约定；13.2.3遵守相关法律法规，不得损害甲方及小区居民的合法权益。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期：本合同于×××市×××区×××路×××号签订，日期为2023年月日。14.2合同附件：本合同附件包括服务范围、服务标准、保险条款等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他服务供应商、供应商、专业机构、政府部门、监管机构等非合同主体。1.2第三方范围：包括但不限于环境卫生设施供应商、清洁设备供应商、专业检测机构、保险公司、法律法规规定的政府部门及监管机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规要求，提供合格的服务、产品或审核、监管。2.2第三方责任限额：如第三方因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额详见附件。第三条第三方选择与审批3.1第三方选择：甲方或乙方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行选择。3.2第三方审批：甲方或乙方应将第三方提供的服务、产品或审核结果等资料提交给对方进行审批。如对方在收到资料后五个工作日内未提出异议，则视为甲方或乙方已获得对方认可。第四条第三方服务/产品管理4.1第三方服务/产品质量：第三方提供的服务/产品应符合合同约定的质量标准。4.2第三方服务/产品监管：甲方或乙方应对第三方提供的服务/产品进行监督，确保其符合合同约定。如发现第三方服务/产品质量问题，甲方或乙方有权要求第三方进行整改或更换。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务/产品，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲方或乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第六条第三方变更6.2第三方变更程序：甲方或乙方应在第三方变更后五个工作日内将变更情况通知对方，并提供第三方变更的证明材料。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲乙方的合作伙伴，共同履行合同约定的义务。7.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务供应商，向乙方提供约定的服务/产品。第八条第三方介入的合同修正8.1第三方介入条款：本合同中应增加关于第三方介入的条款，明确第三方的权利、义务及责任限额。8.2第三方合同修正：甲方或乙方与第三方签订的合同，应根据本合同的约定进行修正，确保第三方了解并遵守本合同的约定。第九条第三方与甲方/乙方的沟通与协调9.1第三方与甲方沟通：第三方应保持与甲方的良好沟通，及时报告服务/产品提供情况。9.2第三方与乙方沟通：第三方应保持与乙方的良好沟通，及时报告服务/产品提供情况。第十条第三方介入的额外条款及说明10.1额外条款：本合同中应增加关于第三方介入的额外条款，包括但不限于第三方选择、审批、服务/产品管理、违约处理等。10.2说明：本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责权利及与其他各方的关系，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：环境卫生服务范围详细说明：本附件详细列举甲方小区的环境卫生服务范围，包括但不限于公共区域、绿化带、停车场等。附件二：环境卫生服务标准详细说明：本附件详细说明环境卫生服务的质量标准，包括清洁频率、清洁剂使用规范、垃圾处理要求等。附件三：保险条款详细说明：本附件为乙方购买的公众责任保险条款，详细说明保险的有效期限、保险金额、理赔程序等。附件四：第三方服务供应商名单详细说明：本附件列举乙方可能选择的第三方服务供应商名单，包括供应商名称、服务内容、联系方式等。附件五：第三方服务/产品监管规定详细说明：本附件详细说明甲方或乙方对第三方服务/产品的监管规定，包括监管方式、监管频率、问题处理流程等。附件六：第三方违约处理办法详细说明：本附件详细说明第三方违约时的处理办法，包括违约行为的界定、违约责任承担方式等。附件七：合同变更申请表详细说明：本附件为合同变更申请表，用于甲方或乙方申请合同变更时填写。附件八：违约行为记录表详细说明：本附件用于记录合同履行过程中双方的违约行为，包括但不限于违约行为描述、发生时间、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供环境卫生服务。3.第三方未按约定提供服务/产品。4.甲方或乙方未按约定履行合同义务。5.第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。2.乙方未按约定提供环境卫生服务，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。3.第三方未按约定提供服务/产品，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.甲方或乙方未按约