员工租赁宿舍协议范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

员工租赁宿舍协议范本完整版本合同目录一览1.租赁宿舍的基本情况1.1宿舍地址1.2宿舍面积1.3宿舍设施及条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.宿舍使用及管理5.1宿舍使用规定5.2宿舍维修及保养5.3宿舍安全管理6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及机构9.合同的生效、终止和废止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同废止条件10.其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.合同的签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附件12.1宿舍设施清单12.2租赁押金收据12.3其他相关文件13.合同的补充条款13.1补充条款内容14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：1.租赁宿舍的基本情况1.1宿舍地址：北京市朝阳区路号，具体房间号由出租方指定。1.2宿舍面积：宿舍总面积为平方米，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.3宿舍设施及条件：宿舍内配备有床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、热水器等基本生活设施，承租方需自备生活用品。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：合同期满或者双方协商一致提前解除合同。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证宿舍设施的正常使用，确保宿舍的安全和卫生。4.1.2出租方应在租赁期内负责宿舍的维修和保养工作。4.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方应按照约定的租金支付时间及时支付租金。4.2.2承租方应合理使用宿舍设施，爱护公共设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.2.3承租方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租或转让合同。5.宿舍使用及管理5.1宿舍使用规定5.1.1承租方应遵守宿舍的各项管理规定，服从管理人员的管理。5.1.2宿舍内禁止吸烟、酗酒、赌博等不良行为。5.1.3承租方不得在宿舍内饲养宠物。5.2宿舍维修及保养5.2.1宿舍设施的正常维护和保养由出租方负责。5.2.2承租方发现宿舍设施损坏，应立即通知出租方进行维修。5.3宿舍安全管理5.3.1出租方应确保宿舍的安全，建立健全安全管理制度。5.3.2承租方应自觉维护宿舍的安全，不得擅自改变宿舍的结构和设施。5.3.3宿舍应定期进行安全检查，确保消防设施的完好。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限等。6.2合同解除条件6.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除后，承租方应在规定时间内搬离宿舍，并办理相关手续。6.3合同变更和解除的程序6.3.1双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。6.3.2合同变更或解除协议应报送相关部门备案。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按照合同约定提供宿舍，应承担迟延履行违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2如出租方未按照合同约定维修和保养宿舍设施，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，应承担迟延履行违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2.2如承租方未按照合同约定使用宿舍，造成宿舍设施损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及机构9.2.1双方同意选择北京市仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.其他条款10.1宠物管理10.1.1承租方不得在宿舍内饲养宠物，如违反此规定，出租方有权要求承租方立即搬离宿舍，并支付违约金。10.2访客管理10.2.1承租方应事先通知出租方，经允许后方可邀请访客入住。10.2.2访客的住宿时间不得超过三天，超出时间需征得出租方同意。10.3保险责任10.3.1出租方应办理宿舍的财产保险，保障宿舍财产的安全。10.3.2承租方应自行办理个人物品保险，保障个人财产的安全。11.合同的签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附件12.1宿舍设施清单12.2租赁押金收据12.3其他相关文件13.合同的补充条款13.1补充条款内容14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。2.第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式和程序，以确保合同的顺利履行。3.第三方责任3.1第三方介入的事务范围内，应承担与其职责相应的法律责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方产生损失的，应依法承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙双方的权益。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均视为第三方对甲乙方的单独承诺或保证。6.第三方介入的合同修改6.1当有第三方介入时，甲乙双方应根据第三方的要求，对合同的相关条款进行修改。6.2甲乙双方应在修改后的合同上签字盖章，并报送相关部门备案。7.第三方介入的争议解决7.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应在合同中明确双方的告知义务，包括但不限于第三方介入的事项、方式、时间等。8.2甲乙双方应履行告知义务，确保对方及时了解第三方介入的相关情况。9.第三方介入的保密义务9.1甲乙双方与第三方之间的合同内容、商业秘密等，应予以保密。9.2甲乙双方不得向无关第三方泄露与第三方介入有关的任何信息。10.第三方介入的终止条件10.1当第三方介入的事由消失，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入。10.2甲乙双方应要求第三方在终止第三方介入后，继续履行必要的合同义务。11.第三方介入后的合同修订11.1当甲乙双方与第三方之间的合同发生变更时，甲乙双方应根据变更内容，修订本合同的相关条款。11.2修订后的合同应经甲乙双方和第三方共同签署，并报送相关部门备案。12.附件12.1第三方介入协议12.2第三方担保文件12.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍设施清单详细列出宿舍内所有设施的名称、数量和状况，包括家具、电器、卫生设施等。附件2：租赁押金收据证明承租方已支付租赁押金的收据，金额、支付日期、支付方式等信息需明确。附件3：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、支付方式等。附件4：第三方介入协议明确第三方介入的事由、范围、责任限额等，双方签字盖章后生效。附件5：第三方担保文件第三方提供的担保文件，包括但不限于保函、担保公司资质证明等。附件6：保险单据证明双方已购买相应保险的单据，包括保险金额、保险期限、保险公司等。附件7：合同修订记录记录合同修订的日期、内容、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供宿舍，或未履行维修保养义务。2.承租方未按照合同约定支付租金，或未合理使用宿舍设施。3.第三方未按照合同约定提供服务，或未履行担保义务。违约责任认定：1.出租方违约：需承担迟延履行违约责任，向承租方支付违约金