分租公司分租合同范本

分租公司分租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、租赁物概况

1.1出租方（以下简称“出租方”）同意将其位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“承租方”）。

1.2租赁物面积：____平方米，层高：____米，房屋结构：____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同可自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1承租方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修。

4.2承租方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

4.3承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。

五、违约责任

5.1出租方未按本合同约定向承租方提供租赁物的，出租方应承担违约责任，向承租方支付____个月租金作为违约金。

5.2承租方未按本合同约定支付租金的，承租方应承担违约责任，向出租方支付____个月租金作为违约金。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，双方各执____份。

八、附件

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同补充协议

3.房屋租赁押金收据

4.房屋租赁保证金收据

5.出租方身份证复印件

6.承租方身份证复印件

7.房屋权属证明复印件

8.其他相关文件

特此说明。

出租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

承租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、租赁物概况

1.1出租方（以下简称“出租方”）同意将其位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“承租方”）。

1.2租赁物面积：____平方米，层高：____米，房屋结构：____。

1.3第三方（以下简称“第三方”）作为出租方的代理人，负责租赁物的出租事宜。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同可自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1承租方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修。

4.2承租方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

4.3第三方应监督承租方遵守租赁物的使用和维护规定。

五、第三方责任与权利

5.1第三方有权代表出租方收取租金，并负责租赁物的日常管理和维护。

5.2第三方有权对承租方的租赁行为进行监督，确保其遵守本合同约定。

5.3第三方有权对违约行为进行处理，包括但不限于收取违约金、终止租赁合同等。

六、甲方权益保障

6.1甲方（出租方）享有租赁物的所有权，并对租赁物的使用享有监督权。

6.2甲方有权要求第三方提供租赁物的使用和维护报告。

6.3甲方有权要求第三方对违约行为进行处理，确保自身权益不受损害。

七、乙方违约及限制条款

7.1承租方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付____个月租金作为违约金。

7.2承租方违反租赁物的使用和维护规定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

7.3承租方不得擅自将租赁物转租、转借或进行其他形式的处分。

7.4承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各执____份。

十、附件

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同补充协议

3.房屋租赁押金收据

4.房屋租赁保证金收据

5.第三方授权委托书

6.出租方身份证复印件

7.承租方身份证复印件

8.房屋权属证明复印件

9.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的管理和服务，保障甲方（出租方）的权益，提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全、稳定使用，实现租金收益的最大化，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、服务提供概况

1.1服务提供方（以下简称“服务提供方”）同意向服务接受方（以下简称“服务接受方”）提供位于____市____区____路____号____室的物业管理服务（以下简称“服务”）。

1.2服务内容：包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

1.3第三方（以下简称“第三方”）作为服务提供方的代理人，负责服务的具体实施和管理。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2服务期满，如双方无异议，本合同可自动续期____个月。

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用：本合同服务费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：服务接受方应于每月____日前将服务费用支付至服务提供方指定账户。

四、服务质量与标准

4.1服务提供方应按照国家相关标准和行业规范提供服务质量。

4.2第三方应监督服务提供方确保服务质量符合约定标准。

4.3服务接受方有权要求第三方对服务质量进行监督和评估。

五、第三方责任与权利

5.1第三方有权代表服务提供方执行服务合同，并对服务质量进行日常监督。

5.2第三方有权对服务提供方的服务质量进行评估，并提出改进建议。

5.3第三方有权对服务提供方的违约行为进行处理，包括但不限于要求赔偿、终止服务合同等。

六、服务接受方权益保障

6.1服务接受方享有接受服务的权利，并对服务质量享有监督权。

6.2服务接受方有权要求第三方提供服务质量报告。

6.3服务接受方有权要求第三方对服务提供方的违约行为进行处理，确保自身权益不受损害。

七、甲方违约及限制条款

7.1服务提供方未按本合同约定提供服务或服务质量不符合标准的，应向服务接受方支付____个月服务费用作为违约金。

7.2服务提供方违反合同约定，造成服务接受方损失的，应承担赔偿责任。

7.3服务提供方不得擅自终止服务，除非有正当理由并经服务接受方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，服务提供方、服务接受方、第三方各执____份。

十、附件

1.物业管理服务标准

2.服务提供方资质证明

3.服务接受方身份证明

4.第三方授权委托书

5.服务费用明细

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保服务