2024年度电竞馆租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电竞馆租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及电竞馆设施1.1租赁物品清单1.2电竞馆设施描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期及方式第四条租赁用途及限制4.1租赁物品用途4.2租赁物品禁止用途第五条维护与维修5.1租赁物品的维护责任5.2维修责任及费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果处理第十二条附件12.1租赁物品清单12.2其他相关文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效与份数14.1合同生效条件14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁物品及电竞馆设施1.1租赁物品清单1.1.1电竞馆场地1.1.2电竞设备1.1.2.1电脑设备1.1.2.2网络设备1.1.2.3电竞椅1.1.2.4其他相关设备1.2电竞馆设施描述1.2.1电竞馆面积1.2.2电竞馆位置1.2.3电竞馆设施配置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1正式运营开始日期2.1.2试用期开始日期（如有）2.2租赁结束日期2.2.1正式运营结束日期2.2.2试用期结束日期（如有）第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付周期3.2租金支付日期及方式3.2.1支付日期3.2.2支付方式第四条租赁用途及限制4.1租赁物品用途4.1.1电竞比赛4.1.2电竞培训4.1.3其他合法用途4.2租赁物品禁止用途4.2.1禁止用途列表第五条维护与维修5.1租赁物品的维护责任5.1.1租赁方的维护责任5.1.2出租方的维护责任5.2维修责任及费用5.2.1维修费用承担5.2.2维修时间限制第六条保险6.1保险责任6.1.1保险覆盖范围6.1.2保险理赔程序6.2保险费用6.2.1保险费用金额6.2.2保险费用支付方式第八条违约责任8.1租赁方违约情形8.1.1未按约定时间支付租金8.1.2未按约定用途使用租赁物品8.1.3损坏或遗失租赁物品8.1.4其他违约行为8.2违约责任承担8.2.1违约金的计算方式8.2.2违约行为导致的损失赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2诉讼管辖法院9.2.1合同签订地法院9.2.2被告所在地法院第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1合同内容10.1.2商业秘密10.1.3其他保密信息10.2保密信息泄露责任10.2.1泄露保密信息的后果10.2.2泄露保密信息的责任承担第十一条不可抗力11.1不可抗力情形11.1.1自然灾害11.1.2社会事件11.1.3其他不可抗力情况11.2不可抗力后果处理11.2.1不可抗力事件的证明11.2.2不可抗力事件的后果处理第十二条附件12.1租赁物品清单12.1.1物品名称12.1.2数量12.1.3物品状态12.2其他相关文件12.2.1相关合同文件12.2.2许可证书第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1特殊条款13.1.2补充协议第十四条合同的生效与份数14.1合同生效条件14.1.1合同签字盖章14.1.2合同批准14.2合同份数及保管14.2.1合同正本份数14.2.2合同副本份数14.2.3合同保管责任分配第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指非本合同甲乙双方所属的自然人、法人或其他组织，根据本合同的约定介入甲乙双方的租赁关系，提供相关服务或履行特定义务。第二条第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如需要第三方介入提供服务，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准及费用等事项。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守本合同的相关约定。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务或履行的事务承担责任，确保服务质量符合甲乙双方的约定。3.2第三方如因提供服务或履行事务导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的便利条件，并按照约定支付相关费用。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方同意，对第三方的赔偿责任限额进行如下约定：4.1.1第三方赔偿责任限额为每年人民币万元。4.1.2超过赔偿责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。4.2甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的租赁关系。5.2第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1如甲乙双方协商一致，可变更或终止第三方的介入服务。6.2变更或终止第三方介入服务前，甲乙双方应提前书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方介入的合同份数及保管7.1第三方介入的相关协议或补充协议，应一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2所有合同文本的保管责任由甲乙双方共同承担，确保合同文本的完整性和安全性。第八条争议解决8.1如本合同及其补充协议的履行发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。第九条合同的生效与份数9.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。10.2本补充协议的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。本补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件2：电竞馆设施配置详细说明附件3：租金支付明细表附件4：租赁物品维护与维修服务协议附件5：第三方服务提供合同范本附件6：保险单据附件7：电竞馆场地使用规则附件8：电竞设备操作指南附件9：网络安全及隐私保护政策附件10：租赁合同变更协议模板附件11：租赁合同终止协议模板附件12：争议解决协议附件13：保密协议附件14：不可抗力事件证明模板附件1：租赁物品清单说明：详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于电脑设备、网络设备、电竞椅等。附件2：电竞馆设施配置详细说明说明：详细描述电竞馆的设施配置，包括场地面积、位置、电竞设备配置等。附件3：租金支付明细表说明：列出租金的计算方式、支付日期、支付方式等详细信息。附件4：租赁物品维护与维修服务协议说明：明确租赁物品的维护责任、维修责任及费用承担等事项。附件5：第三方服务提供合同范本说明：作为第三方介入时的合同范本，明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准及费用等。附件6：保险单据说明：提供保险单据，证明甲乙双方已购买相应的保险，保障双方权益。附件7：电竞馆场地使用规则说明：明确电竞馆场地的使用规则，包括开放时间、使用限制等。附件8：电竞设备操作指南说明：提供电竞设备的操作指南，确保乙方正确使用设备，避免不必要的损坏。附件9：网络安全及隐私保护政策说明：明确网络安全及隐私保护的政策，确保乙方在使用电竞馆服务时个人信息的安全。附件10：租赁合同变更协议模板说明：作为租赁合同变更时的协议模板，明确变更的条件、程序等。附件11：租赁合同终止协议模板说明：作为租赁合同终止时的协议模板，明确终止的条件、程序等。附件12：争议解决协议说明：明确争议解决的途径、程序、责任承担等事项。附件13：保密协议说明：明确保密信息的范围、保密义务及违约责任等事项。附件14：不可抗力事件证明模板说明：提供不可抗力事件证明的模板，用于证明因不可抗力原因导致违约的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定用途使用租赁物品3.损坏或遗失租赁物品4.第三方服务提供不符合约定标准5.违反电竞馆场地使用规则6.违反电竞设备操作指南7.泄露保密信息8.因不可抗力导致违约违约责任认定标准：1.未按约定时间支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.未按约定用途使用租赁物品：违约方应承担因此造成的一切损失。3.损坏或遗失租赁物品：违约方应按租赁物品的实际价值进行赔偿。4.第三方服务提供不符合约定标准：甲方有权要求乙方更换服务提供商或解除合同。5.违反电竞馆场地使用规则：视情节严重程度，给予警告、罚款、终止合同等处理。6.违反电竞设备操作指南：造成设备损坏的，乙方应承担设备维修费用。7.泄露保密信息：泄露方应承担因此造成的所有损失，并支付违约金。8.因不可抗力导致违约：根据附件14的不可抗力事件证明，认定违约责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方在提醒乙方后仍未支付，则甲方有权按照附件3的租金支付明细表中的滞纳金计算方式，计算乙方应支付的滞纳金。全文完。2024年度电竞馆租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1电竞馆名称及地址1.2租赁面积及布局1.3租赁物的现状及维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途及经营限制4.1租赁物的使用目的4.2禁止使用的活动4.3经营活动的合规性第五条维护与保养5.1租赁物的维护与保养责任5.2维修费用承担5.3定期检查与维修第六条保险责任6.1租赁物的保险责任6.2乙方购买保险的要求6.3保险费用承担第七条违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的完整性和不可分割性12.2合同的公开性第十三条附件13.1电竞馆租赁合同附件清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1电竞馆名称及地址本合同租赁的电竞馆名称为“电竞馆”，位于市区街道号。1.2租赁面积及布局租赁的电竞馆总面积为平方米，包括大厅、比赛区、休息区、办公区等布局。1.3租赁物的现状及维修责任租赁物现状应符合双方约定的标准，如存在损坏或故障，乙方负责维修和保养。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如需续约，双方应提前三个月协商并签订续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上月租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：电竞馆账号：X开户行：银行分行第四条租赁用途及经营限制4.1租赁物的使用目的乙方租赁电竞馆用于举办电子竞技赛事、培训等活动。4.2禁止使用的活动乙方不得在电竞馆内进行违法、违规及损害电竞馆利益的活动。4.3经营活动的合规性乙方应确保经营活动符合国家法律法规，并承担因经营活动产生的法律责任。第五条维护与保养5.1租赁物的维护与保养责任乙方负责电竞馆的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。5.2维修费用承担因租赁物正常使用导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。5.3定期检查与维修乙方应定期检查租赁物，发现问题及时维修，确保安全使用。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任甲方负责为电竞馆购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方购买保险的要求乙方应购买营业中断保险，保险金额不低于人民币万元。6.3保险费用承担保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1双方违约的情形双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应支付对方违约金，违约金为人民币万元整。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，其余条款继续有效。第十二条其他条款12.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。12.2合同的公开性未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。第十三条附件13.1电竞馆租赁合同附件清单附件清单详细列出了电竞馆的租赁物品、数量和状态。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期本合同自签字之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款和条件如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。15.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、安全检查、维修保养等。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为人民币万元整。16.2第三方责任的限定第三方在其职责范围内对租赁物的损失或损坏承担责任。16.3第三方责任免除第三方不对因不可抗力或甲方乙方的故意或重大过失导致的损失承担责任。第十七条第三方服务协议17.1第三方服务协议的签订甲乙方与第三方签订的服务协议应提交给双方备案。17.2第三方服务协议的变更第三方服务协议的变更应经甲乙方同意，并签订书面变更协议。17.3第三方服务协议的终止第三方服务协议的终止应经甲乙方同意，并签订书面终止协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务第三方向甲乙方提供服务，甲乙方支付服务费用。第三方对甲乙方负责，甲乙方对第三方负责。18.2第三方与甲乙方之间的纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙方之间的争议不影响本合同的执行。第十九条第三方介入对合同其他条款的影响19.1第三方介入不影响本合同的有效性和执行力。19.2第三方介入不影响甲乙方的权利和义务。19.3第三方介入不影响本合同的解除、终止或变更。第二十十条第三方介入的额外条款20.1甲乙方应确保第三方遵守本合同的各项条款。20.2甲乙方应确保第三方不得侵犯甲乙方的商业秘密。20.3甲乙方应确保第三方不得违反相关法律法规。第二十一条第三方介入的说明21.1甲乙方应向第三方说明本合同的条款和条件。21.2甲乙方应向第三方说明本合同中与其有关的权利和义务。21.3甲乙方应向第三方说明本合同中对其责任限额的约定。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1如本合同的任何条款因第三方介入而需要变更，甲乙方应签订书面变更协议。22.2书面变更协议应经甲乙方双方签字盖章后生效。22.3书面变更协议应提交给双方备案。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1如因第三方介入导致本合同需要解除，甲乙方应签订书面解除协议。23.2书面解除协议应经甲乙方双方签字盖章后生效。23.3书面解除协议应提交给双方备案。第二十四条第三方介入后的合同终止24.1如因第三方介入导致本合同需要终止，甲乙方应签订书面终止协议。24.2书面终止协议应经甲乙方双方签字盖章后生效。24.3书面终止协议应提交给双方备案。第二十五条第三方介入后的合同继续执行25.1如第三方介入后本合同继续执行，甲乙方应确保第三方遵守本合同的各项条款。25.2如第三方介入后本合同继续执行，甲乙方应确保第三方不得侵犯甲乙方的商业秘密。25.3如第三方介入后本合同继续执行，甲乙方应确保第三方不得违反相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电竞馆租赁合同附件清单附件2：租赁物现状说明书附件3：租赁物维修保养协议附件4：保险单据附件5：第三方服务协议附件6：合同变更协议附件7：合同解除