两人合伙买房协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

两人合伙买房协议书范本精选本合同目录一览第一条合伙概述1.1合伙目的1.2合伙主体1.3合伙方式第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产价格第三条合伙出资3.1出资方式3.2出资额度3.3出资时间第四条房产购买4.1购买方式4.2购买流程4.3购房款项支付第五条产权归属5.1房产登记5.2房产共有人权益5.3房产处分第六条经营管理6.1管理方式6.2管理费用6.3经营收益分配第七条债务承担7.1债务范围7.2债务偿还7.3债务责任分配第八条合伙终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后财产处理第九条争议解决9.1争议范围9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释13.3法律冲突解决第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的份数14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合伙概述1.1合伙目的甲乙双方自愿合伙购买位于【填写房产位置】的房产，甲乙双方共同承担购买该房产的费用，并按照本协议约定分享房产的权益。1.2合伙主体甲方：【填写甲方姓名】乙方：【填写乙方姓名】1.3合伙方式甲乙双方按照本协议约定共同出资购买房产，并按照本协议约定共同承担房产的费用和享有房产的权益。第二条房产信息2.1房产位置房产位于【填写房产位置】，具体地址为【填写房产地址】。2.2房产面积房产的建筑面积为【填写房产面积】平方米。2.3房产价格房产的购买价格为人民币【填写房产价格】元。第三条合伙出资3.1出资方式甲乙双方按照本协议约定共同出资购买房产，甲方出资人民币【填写甲方出资额度】元，乙方出资人民币【填写乙方出资额度】元。3.2出资额度甲乙双方按照本协议约定共同出资购买房产，甲方出资人民币【填写甲方出资额度】元，乙方出资人民币【填写乙方出资额度】元。3.3出资时间甲乙双方应在本协议签订之日起【填写出资时间】内向共同指定的账户出资。第四条房产购买4.1购买方式甲乙双方共同决定以【填写购买方式】的方式购买房产。4.2购买流程4.3购房款项支付甲乙双方按照本协议约定共同承担房产的购买款项，并按照房产购买流程共同支付购房款项。第五条产权归属5.1房产登记甲乙双方应按照本协议约定共同办理房产登记手续，将房产登记为甲乙双方共同共有。5.2房产共有人权益甲乙双方作为房产的共同共有人，享有房产的共同使用权、处分权和收益权。5.3房产处分甲乙双方应按照本协议约定共同决定房产的处分事宜，包括但不限于出售、出租或转让。第六条经营管理6.1管理方式甲乙双方应按照本协议约定共同管理房产，包括但不限于维护、保养和维修。6.2管理费用甲乙双方按照本协议约定共同承担房产的管理费用，包括但不限于物业费、税费等。6.3经营收益分配甲乙双方应按照本协议约定共同分享房产的经营收益，包括但不限于租金收入或其他收益。第八条合伙终止8.1终止条件（1）甲乙双方协商一致决定终止合伙；（2）房产出售或转让后，合伙协议随之终止；（3）发生本协议约定的其他终止条件。8.2终止程序合伙协议终止时，甲乙双方应按照本协议约定办理相关终止手续，包括但不限于办理房产共有权转移手续、结算合伙事务等。8.3终止后财产处理合伙协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理合伙财产，包括但不限于结算各自的出资、分配房产价值、偿还债务等。第九条争议解决9.1争议范围本协议履行过程中，甲乙双方发生的争议，包括但不限于合伙事务的决策、房产的使用、收益分配、债务承担等。9.2争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如甲乙双方选择诉讼解决争议，则应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本协议可以在甲乙双方协商一致的情况下进行变更。10.2解除条件本协议可以在甲乙双方协商一致的情况下解除。10.3变更和解除的程序甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容，经双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1违约行为甲乙双方违反本协议的约定，包括但不限于未按期出资、未履行管理职责、未按约定分享收益等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿甲乙双方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合伙期间知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限甲乙双方应对保密内容保密，保密期限自本协议终止之日起计算，期限为【填写保密期限】年。12.3泄露后果如甲乙一方泄露保密内容，泄露方应承担因此给对方造成的损失。第十三条法律适用13.1合同适用法律本协议适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本协议未尽事宜，按法律规定解释。13.3法律冲突解决如本协议内容与法律规定冲突，应以法律规定为准。第十四条其他条款14.1合同的生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同的份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的修改和补充本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，参与房产购买、贷款、登记、经营管理等过程中的各方，包括但不限于房产中介、贷款银行、房产登记机构、物业管理公司等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房产购买过程中的职责，确保房产购买过程的顺利进行。15.3第三方权益第三方依据本协议和相关法律法规，享有其在房产购买过程中的权益，包括但不限于收取服务费用、享有合同约定的权利等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方的资质、信誉和业务能力。16.2第三方费用甲乙双方应按照本协议约定承担第三方的费用，包括但不限于服务费、手续费等。16.3第三方责任限制甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方在房产购买过程中的过失、疏忽等造成的损失。16.4第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方费用，不得损害第三方权益。第十七条第三方责任限额17.1限额定义本协议所称第三方责任限额，是指甲乙双方对第三方在房产购买过程中因过失、疏忽等造成损失的责任限制。17.2责任限额约定甲乙双方明确第三方在房产购买过程中的责任限额，包括但不限于第三方过失、疏忽等造成的损失赔偿限额。17.3责任限额调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面协议。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应干涉甲乙双方的内部事务。18.2第三方与房产的关系第三方仅为房产购买过程中的服务提供者，不享有房产的权益。18.3第三方与其他方的关系第三方与其他方在房产购买过程中的权益和责任，应按照相关法律法规和本协议约定划分。第十九条第三方介入的合同修正19.1修正内容本协议中关于第三方介入的条款，包括但不限于第三方定义、责任限额、额外条款等，甲乙双方可以根据实际情况进行修正。19.2修正程序甲乙双方应协商一致，签订书面协议，明确修正内容。19.3修正生效修正协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议的相关条款按修正协议执行。第二十条第三方介入的说明20.1说明目的本协议中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，确保房产购买过程的顺利进行。20.2说明范围本协议中关于第三方介入的条款，适用于房产购买过程中的所有第三方。20.3说明效力本协议中关于第三方介入的条款，具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细记录房产的买卖双方信息、房产描述、买卖价格、付款方式、过户手续等内容。附件二：出资证明证明甲乙双方出资的证明文件，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件三：身份证明甲乙双方及第三方的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件四：房产证房产证复印件，证明房产的权属情况。附件五：贷款合同如有贷款购买房产，应提供贷款合同及相关的贷款协议。附件六：物业管理合同如有物业管理，应提供与物业管理公司的合同协议。附件七：经营收益证明如房产用于经营，应提供经营收益的证明文件。附件八：争议解决机构协议如双方选择仲裁或诉讼解决争议，应提供与争议解决机构的协议。附件九：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、贷款银行服务协议等。附件十：第三方责任限额协议明确第三方责任限额的协议，包括但不限于责任限额、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按期出资：甲乙双方未按照本协议约定的时间和金额出资。2.未履行管理职责：甲乙双方未按照本协议约定的方式履行房产管理职责。3.未按约定分享收益：甲乙双方未按照本协议约定的方式分享房产收益。4.未按约定承担债务：甲乙双方未按照本协议约定的方式承担房产债务。5.泄露商业秘密：甲乙双方泄露房产交易过程中的商业秘密。6.第三方服务瑕疵：第三方服务提供者在房产购买过程中存在过失或疏忽。违约责任认定：1.未按期出资：违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.未履行管理职责：违约方应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金。3.未按约定分享收益：违约方