乡下房屋转卖合同范本

乡下房屋转卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有坐落于___________________________（以下简称“涉案房屋”）的房屋产权，甲方愿意将其房屋转卖予乙方；乙方愿意购买甲方的涉案房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于___________________________，坐落位置为___________________________。

1.2涉案房屋所有权证号：___________________________。

1.3涉案房屋面积为___________________________平方米。

1.4涉案房屋建筑年代为___________________________，房屋结构为___________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋以人民币___________________________元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付人民币___________________________元作为转让款的定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余转让款应在本合同约定的交房日期前支付完毕。

2.4付款方式：___________________________。

三、交房日期及房屋交付

3.1甲乙双方约定，甲方应在本合同约定的交房日期前将涉案房屋交付给乙方。

3.2交房日期为：___________________________。

3.3甲方应在交房日期前办理完毕涉案房屋的产权过户手续，并将相关文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1涉案房屋的过户税费，由甲乙双方按照相关法律法规和实际发生情况承担。

4.2甲方应在本合同约定的交房日期前，将涉案房屋的过户税费承担完毕。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金的计算方式为：___________________________。

5.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：___________________________

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有坐落于___________________________（以下简称“涉案房屋”）的房屋产权，甲方愿意将其房屋转卖予乙方；乙方愿意购买甲方的涉案房屋。为保障甲方的权益，同时确保乙方的购房资金安全，特邀请丙方作为担保方，共同参与本合同的签订与履行。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于___________________________，坐落位置为___________________________。

1.2涉案房屋所有权证号：___________________________。

1.3涉案房屋面积为___________________________平方米。

1.4涉案房屋建筑年代为___________________________，房屋结构为___________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋以人民币___________________________元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向丙方支付人民币___________________________元作为转让款的定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余转让款应在本合同约定的交房日期前支付完毕。

2.4付款方式：___________________________。

三、交房日期及房屋交付

3.1甲乙双方约定，甲方应在本合同约定的交房日期前将涉案房屋交付给乙方。

3.2交房日期为：___________________________。

3.3甲方应在交房日期前办理完毕涉案房屋的产权过户手续，并将相关文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1涉案房屋的过户税费，由甲乙双方按照相关法律法规和实际发生情况承担。

4.2甲方应在本合同约定的交房日期前，将涉案房屋的过户税费承担完毕。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，负责担保乙方向甲方支付转让款。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

5.3丙方在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4丙方在本合同履行过程中，享有知情权、参与权及监督权。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方按照约定支付转让款。

6.2甲方在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方在本合同履行过程中，享有知情权、参与权及监督权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的___________________________%。

7.2乙方在未支付转让款的情况下，不得擅自使用涉案房屋。

7.3乙方在本合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途。

7.4乙方在未支付转让款的情况下，不得要求甲方办理产权过户手续。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到保障甲方的权益和确保乙方履行付款义务的作用。通过引入第三方，可以降低甲方在交易过程中面临的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中占据主导地位。通过设定乙方的违约及限制条款，以及增加甲方的权利条款，甲方可以更好地保障自己的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将涉案房屋出售给乙方。为保障乙方的购房权益，同时确保交易过程的透明和安全，特邀请丙方作为监管方参与本合同的签订与履行。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于___________________________，坐落位置为___________________________。

1.2涉案房屋所有权证号：___________________________。

1.3涉案房屋面积为___________________________平方米。

1.4涉案房屋建筑年代为___________________________，房屋结构为___________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋以人民币___________________________元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向丙方支付人民币___________________________元作为转让款的定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余转让款应在本合同约定的交房日期前支付完毕。

2.4付款方式：___________________________。

三、交房日期及房屋交付

3.1甲乙双方约定，甲方应在本合同约定的交房日期前将涉案房屋交付给乙方。

3.2交房日期为：___________________________。

3.3甲方应在交房日期前办理完毕涉案房屋的产权过户手续，并将相关文件交付给乙方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保乙方的购房权益得到保障。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付涉案房屋及办理过户手续。

4.3丙方有权要求乙方按照约定支付转让款。

4.4丙方在本合同履行过程中，享有知情权、参与权及监督权。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照约定交付涉案房屋及办理过户手续。

5.2乙方在甲方未按约定交付房屋的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方在甲方未按约定办理过户手续的情况下，有权要求丙方协助解决。

5.4乙方在本合同履行过程中，享有知情权、参与权及监督权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋价值的___________________________%。

6.2甲方在未交付房屋的情况下，不得要求乙方支付转让款。

6.3甲方在本合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途。

6.4甲方在未交付房屋的情况下，不得要求乙方办理产权过户手续。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方