个人产权抵押借款合同2024年（32篇）

个人产权抵押借款合同2024年（32篇）

个人产权抵押借款合同2024年（精选32篇）

个人产权抵押借款合同2024年篇1

立契约书人债权人：（以下简称甲方）

债务人：（以下简称乙方）

兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本约抵押借款金额人民币万元（大写）。

第三条本约抵押借款期间，自年月日起，至年月日止，共计

年。期限届满之日清偿。

第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，

并于每月一日计提利息。

第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设

定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙

方。

第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利

证明书及设定契约书均由甲方收执。

第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代

办费均由乙方负担。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办

理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿,

甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本约自签订日下生效。

第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

立契约书人

甲方：

住址：

身份证统一号码：

乙方：

住址：

身份证统一号码：

年月日

立契约书人债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方），兹

因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本约抵押借款金额人民币万元。

第三条本约抵押借款期间，自年月日起，至年月日止，

共计年。期限届满之日清偿。

第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，

并于每月一日计提利息。

第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设

定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙

方。

第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利

证明书及设定契约书均由甲方收执。

第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代

办费均由乙方负担。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办

理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿,

甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本约自签订日下生效。

第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

立契约书人

甲方：

住址：

身份证统一号码：

乙方：

住址：

身份证统一号码：

年月日

个人产权抵押借款合同2024年篇2

甲方：______________

乙方：______________

甲乙双方经友好协商，在自愿平等的基础上，就乙方为甲方提

供房屋抵押贷款资讯事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1、甲方拟贷款金额为人民币____元（大写：_______________）,

贷款年限为年。本条所约定的贷款金额及年限最终以银

行审核结果为准。

二、甲方用于抵押贷款的房屋/土地状况

1、产权人为：________________________

2、房屋/土地坐落：____________________

3、房屋/土地面积：____________________

4、《房屋所有权证》证号（土地证号）：

5、他项权状况：______________________

三、甲方应自本协议签订之日起日内将房地产抵押贷款所

需手续（包括但不限于房地产证件原件、身份证件原件、户口簿、结

婚证或单身证明、收入证明、资信证明、贷款申请表的签署等）全部

交于乙方。甲方必须积极配合乙方代办工作，按乙方要求提供房屋

抵押贷款相关银行所需材料，按乙方指定时间到达现场予以协助。

四、咨询费

乙方就办理上述贷款事宜为甲方提供资讯服务，甲方向乙方支

付咨询费人民币：____元（大写：）o

支付方式为：甲方应在此协议签订当日支付乙方咨询费人民币:

______________元

注：咨询费不包括公证费及牵扯垫还银行贷款等费用。

五、违约责任

1、如因乙方原因导致贷款中途未办理成功，乙方将全额返还已

收取的甲方费用，双方互不承担责任。

2、甲方应保证本合同第二条所约定房地产基本情况的真实性、

合法性、有效性，如因该房地产的原因而未被审批或者部分审批，

则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足额支付咨询费。

3、如甲方违反本合同第三条的约定，不履行约定的义务，致使

贷款未能审批的，则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足

额支付咨询费。

4、如甲方本合同第三条、第四条的约定超过15日未履行该第

三条、第四条约定的义务，乙方有权解除本合同，同时甲方应足额

支付咨询费。

5、甲方单方面解除本合同的，应全额支付本合同约定的咨询费。

六、其他约定。

1、甲方承诺本合同中约定的关于甲方的义务，甲方已经征得甲

方的配偶、房地产的共有人的同意；甲方保证如因甲方的配偶、房地

产的共有人致使甲方违约的，甲方不得以此进行抗辩。

2、因甲方未及时提供贷款所需相应材料，银行系统改造升级或

不可抗力等因素导致发放贷款时间延后，乙方不承担任何责任。

2、银行放款，视为贷款手续办理完毕，乙方完成委托义务。

3、本合同一式两份，双方各执一份。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效，

5、如发生争议，不能协商解决，由该房产所在地法院仲裁。

甲方：乙方：

身份证号码：电话：

甲方电话：住宅电话：

签订时间：____________________

个人产权抵押借款合同2024年篇3

立抵押契约人（以下简称甲方）、（以下简称

乙方），因抵押借款事宜，双方议定条款如下：

一、乙方将坐落面积平方米工地及其地上

建筑物即号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人

民币万o

二、利息按月利率分计算，于每月一日支付。

三、本借款期限二年，即自年月

日起，至年月日止，期满应一次还清。

但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届

满前，可请求返还借款。

四、本

契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文

件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。

五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴

纳。

六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。

甲方（签字）：__________________

住址：__________________________

身份证统一■号码：________________

年月日

乙方（签字）：__________________

住址：__________________________

身份证统一号码:________________

年月0

个人产权抵押借款合同2024年篇4

出借人/抵押权人（以下简称甲方）

身份证号：

联系地址：

联系电话借款人/抵押人（以下简称乙方）：

名称：________

法人代表：

联系地址：________

联系电话：________

甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权

提供担保一事订立本合同，以供双方信守。

第一条、抵押物基本情况

登记土地使用权面积为,用途为用地，使用

年限为O

第二条、借款金额及支付方式

借款金额：人民币（大写）：________;小写：________

第三条、借款用途

本合同项下借款乙方主要用于：

第四条、借款期限及借款利息

1、借款期限为：________

2、期满时乙方应将借款本金全部结清。

第五条、抵押登记

甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应

协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权

利证书及抵押登记文件交甲方保管。

抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登

记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手

续。

第六条、违约责任

1、乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违

约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借

款总额每日万分之五标准支付违约金。

2、如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违

约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括

但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保

财产等。

3、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲

方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总

额百分之十的违约金。

4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已

经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额

百分之十的标准支付违约金。

第七条、乙方声明及保证，乙方声明及保证如下：

一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具

有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承

担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内

部和外部的批准和授权。

二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真

实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任

何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违约行为、

诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的

处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依

法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人

及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受

任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

第八条、抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实

现抵押权的费用。

第九条、抵押权的实现

双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公

证并赋予强制执行的效力，双方共同确认对赋予强制执行效力债权

文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误解。

如果抵押人未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和

费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处

签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债

务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。抵押权人持执行

证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押

人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。

第十条、合同变更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需

要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未

达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条、未尽事宜

未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。

第十二条、合同生效及其他

本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项

应付款全部结清之日终止。

本合同共4页，一式2份，甲方1份，乙方1份

附件：抵押物宗地图

甲方：________

乙方：________

20__年一月—日

20_年—月—日

个人产权抵押借款合同2024年篇5

抵押权人：

地址：邮码：电话:

法定代表人：职务：

抵押人：

地址：邮码：电话:

法定代表人：职务：

抵押物业地址：邮码：电话:

抵押权益之房产买卖合同：购房一字第________号

第一条总则

抵押权人与抵押人于—年—月一日会同担保人签定本房

屋抵押借款合同范本（下称“合约”）抵押人（即借款人）同意以其与

担保人于___年一月一日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房

产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项

下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）

后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押

权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即

贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖

合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人

承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵

押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定

立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下:

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及

其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保

人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视

为房产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币____元；

所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数

以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

第四条贷款期限

贷款期限为一年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押

人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，

抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷

款金额，抵押人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按一银行贷款最优惠利率加一厘（年息）计算。

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后,

立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书

面通知按市场情况而调整的利率。

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计

日。

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整

后的利率。

第六条还款

一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵

押人应分—期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴

付金额（包括因利率调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面

通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起

延次一个营业日缴交。

二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

三、抵押人必须在一银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有

关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透

支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。

四、所有应付予抵押权人的款项，应送—银行。

五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或

将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则

抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于

在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

第七条逾期利息及罚息

一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚

有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾

期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在

原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。

三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，

直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均

按日累积计算。

第八条提前还款

一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办

理提前还款手续：

L抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款

额，每次提前偿还金额不少于一万元整的倍数；所提前偿还的款额,

将按例序渐次减低原贷款额。

2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面

通知，该通知一经发出，即不可撤销。

3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人

应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。

二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押

权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即

追计担保人：

1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。

2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其

他借债责任，因：

A.违约被勒令提前偿还；

B.到期而不能如期偿还。

3.抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）死亡、合

并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清

盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所

属之财产。

4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、

物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满

解除。

5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒

闭时不能清偿债项或将要停止营业。

6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不

可能继续履行本合约所应负责任。

7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现

不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。

8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用,

被强制性收购（不论是否有价收购），或遭到损毁破环。

9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结

构。

10.抵押人舍弃该抵押房产。

如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵

押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权

人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何

时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担

保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于

运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损

失，抵押权人概不负责。

第九条手续费及其他费用

一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5%o,在贷款日一次付清,

并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵

押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及

利息，并对依约所收手续费，不予退还。

二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付—币—元

整。

三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵

押登记等费用，全部由抵押人负责支付。

四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押

权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式

追索，一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、各

种保险费等）概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到

收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。

第十条贷款先决条件

一、抵押人填具房产抵押贷款申请表；该申请表须经担保人确认。

二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。

三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不

少于重新购置抵押物金额的全险；保险单须过户银行，并交由

该行保管。

四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖

公章。

五、本合约须由—公证机关公证。

第十一条房产抵押

一、本合约项下的房产抵押是指：

1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：

（1）是指抵押人（即购房业主）与—（即售房单位）签订并经—

市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约

其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或

担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在

该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款；

（2）该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。

2.抵押房产物业：

（1）是指抵押人（即购房业主）与—（即售房单位）签订的“房产

买卖合同”中，抵押人购买的已建成（即可交付使用）的抵押房产物

业（资料详见附表）；

（2）抵押人须将上述第2项（1）点之抵押房产列在本合约的附表

二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品；

（3）抵押人（即购房业主）现授权抵押权人在接获担保人（售房单

位）发出的入住通知书后，即代其向—市房产管理机关申领房产权

证书，并办理抵押登记手续。

二、抵押房产物业的保险：

1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵

押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少

于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不

得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投

保，一切费用由抵押人负责支付；由此而引起的一切损失，抵押人须

无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。

2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单

不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负

责赔偿的金额。

3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保

管费。

4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿

金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人；此项授权非经

抵押权人书面同意不可撤销。

5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的

欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还

所欠款项。

6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理

损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

三、抵押房产物业登记

1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。

抵押人”房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明

书”等交由抵押权人收执和保管。

2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产

权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条

款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的

情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵

押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。

2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函__市房

产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向—市房产管理机关办

理抵押物的抵押登记注销手续。

五、抵押物的处分

1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项

明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及

享用该楼宇的全部或收取租金和收益；或以抵押权人认为合适的售价

或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。

抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则

由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵

押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。

2.获委任的接管人得享有以下权利：

(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有

权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费；此等要求，收

据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不

需要问及接管人是否有权力行事；

(2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投

保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。

3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他

人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押

权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而

一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。

4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：

(1)抵押权人给予抵押人通知，要求还款(不论届期与否)而抵押

人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人；

(2)抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项；

(3)抵押人违反此合约之任何条款；

(4)抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押

人为公司组织而被解散或清盘；

(5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收；

(6)抵押人舍弃该房产。

5.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须

查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该

买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言,

该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。

6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客

不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租

金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。

7.抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人，须将由出租

或出售该房产所得的款项，按下列次序处理。

(1)用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用(包括缴付

接管人或代理人的费用及报酬)；

(2)用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费

用及杂费(包括保险费及修补该房产的费用)；

(3)用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如

有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售

该房产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权

人有权另行追索抵押人及/或担保人。

8.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制

的损失，抵押权人概不负责。

9.抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房

产所需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的

住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于

发信或投留之后7天生效。

第十二条抵押人声明及保证

抵押人声明及保证如下：

一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。

二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授

权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。

三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒

事实之处；上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公

司和个人。

四、抵押房产的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，

均须负责赔偿抵押权人的损失。

五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部

分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方

式处理；如上述抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、

亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由

此引起的一切损失。

六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必

须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行；如将该

房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押

人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。

七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产,

以便查验。

八、在更改地址时立即通知抵押权人。

九、立即清付该房产的各项修理费用，并保障该房产免受扣押

或涉及其他法律诉讼；

十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收的任何税

项、管理费、水费、电费及其他一切杂费；以及遵守居民公约内的条

文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。

十一、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定的保险公司投

保买房产保险或抵押人的人寿保险，该投保单均以抵押权人为受益

人。

十二、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯，正在对抵押人有不利

影响时，保证及时以书面通知抵押权人。

十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人

将抵押物业权益转给担保人，并保证对该转让无异议。

十四、若担保人按本合约有关规定，代抵押人清还所有欠款，

抵押权人应将抵押人名下的抵押物业的权益转让予担保人。

十五、担保人在取得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可

以以任何方式处分该抵押物业（包括以抵押人名义出售该物业），以

赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及一切有关（包括处理

抵押物业）费用；若有不足，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺所

有不足数额负责赔偿于担保人。

十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的

合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放

弃对担保人追索的权利。

十七、按照抵押权人的合理请求，采取一切措施及签订一切有

关文件，以确保抵押权人合法权益。

第十三条担保人及担保人责任

一、担保人—,地址—，（营业执照）——是本房屋抵押借

款合同范本项下抵押权益的房产买卖合同的卖方（即售房单位），也

是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤

销担保责任如下：

1.担保额度：以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉讼

费用的为限。

2.担保期限：以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清

本合约项下贷款本息及一切费用之日止。

二、担保人责任：

1.担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。

2.如抵押人未能按抵押权人的规定或通知履行还款责任，或抵

押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知

担保人履行担保责任，并于发函日起计30天内履行担保义务，代抵

押人清偿所欠抵押权人的一切欠款。

3.担保人保证按抵押权益房产买卖合同所列售房单位责任，准

时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不不负任何（包括

可能对抵押人或其他任何人）责任。

4.担保人同意抵押人将其房产买卖合同的权益抵押予抵押权人,

承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥

有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人（包

括担保人）侵犯。

5.担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺

利履行；特别是在发出入住通知书（收楼纸）后，将尽力协助办理物业

抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。

6.担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下的抵押权益房

产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理的方式予以

处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失，如因处理该抵

押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。

7.担保人在此的担保责任是独立附加不受抵押权人从抵押人处

获得楼房或其他抵押，担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权

人无需先向抵押人追计或处置抵押物业，即可强制执行担保人在本

合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。

第十四条抵押权人责任

抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承

担本合约项下贷款担保责任的条件下：

一、按合约有关规定，准时提供一定期质押贷款予抵押人，该

贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户。

二、抵押人向抵押权人还清本合约规定的贷款总额连利息及其

他应付款项之后（包括转归该房产权予抵押人的费用）若同时已全部

遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖

合同或房产权证书转归抵押人，同时解除担保人担保责任。

三、若抵押人未能履行还款义务，而由担保人代清还所积欠一

切欠款后，抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转

让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。

四、本合约由各方签署，经____市公证处公证，由抵押人签署

提款通知书交于抵押权人收执并经抵押权人已收齐全部贷款文件后

二天内，抵押权人须将贷款金额全数以抵押人购楼款名义存入售房

单位指定帐户，否则抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第

五条第一项办理，由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能

贷出款项的情况发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退

还。

第十五条其他

一、对本房屋抵押借款合同范本内任何条款，各方均不得以口

头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

二、在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行

为施以的任何宽容，宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均

不能损害，影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人

应享有一切权益和权力。

三、抵押人如不履行本合约所载任何条款时，抵押权人可不预

告通知，将抵押人存在抵押权人处的其他财物自由变卖，以抵偿债

务；如抵押人尚有其他款项存在抵押权人处，抵押权人亦可拨充欠数。

四、本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可

以累积；上述权利、利益和赔偿办法并不排除法律规定的其他赔偿办

法。

五、抵押人、担保人与抵押权人，与本合约有关的通知、要求

等，应以书面形式进行，电传、电报一经发出，信件在投邮7天后,

及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方。

六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意，可将抵押权人在

本合约项下的权益转让他人;但抵押人和担保人未征得抵押权人的书

面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让

于第三者；抵押人或担保人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵

押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。

七、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人的继承人、承

让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人、接办人。

八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分

条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情

况，抵押权人有权终止本合约，并立即向担保人和抵押人追偿欠款

本息及其他有关款项。

九、抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时，只须提供抵押权

人签发之欠款数目单（有明显错误者例外），即作为抵押人和担保人

所欠的确数证据，抵押人和担保人不得异议0

第十六条适用法律及纠纷的解决

一、本房屋抵押借款合同范本按中华人民共和国法律订立，受

中华人民共和国法律保护。

二、在争议发生时，按下述第（）项解决：（1）向—仲裁委申

请仲裁；（2）向—人民法院起诉。

三、如抵押人来自海外或中国台湾等地区，或为该地区居民，

抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵

押权人权力，及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或

诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权力，进行追索、

仲裁、诉讼等行动，抵押人和担保人必须承认本合约同时受该地区

的法律保障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该地区法律

上，被认为无效或被视为非法，并不影响其他规定的效力。

第十七条附则

一、本合约须由三方代表签字，并经—

市公证机关公证。

二、本合约经___市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项的

日期，作为合约生效日。

三、本合约内所述附表（一）附表（二）及抵押人（即购房业主）与

担保人（即售房单位）所签订的房产买卖合同（附件三），为本合约不

可分割的部分。

四、本房屋抵押借款合同范本用中文书写，壹式肆分，均具有

同等效力；抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。

第十八条签章

本房屋抵押借款合同范本各方已详读及同意遵守本合约全部条

款。

签章：_______________________

抵押人：_______________________

签署：_______________________

抵押权人：_______________________

代表人签署：_______________________

担保人,,_______________________

代表人签署：_______________________

一年一月一日

登记机关：

抵押登记编号(—)楼花字第一号

个人产权抵押借款合同2024年篇6

抵押人(以下简称甲方)：

法定代表人：

地址：

抵押权人(以下简称乙方)：

法定代表人：

地址：

甲方因与乙方签订的《》共同开发项目收取乙方前期启动资金,

愿将享有产权的商品房抵押给乙方。乙方经审查，同意向甲方支付

项目启动资金。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的

有关法律、法规，经双方协商订立本合同，共同遵守。

第一条本合同时甲方与乙方于年月日签订的《》合同(合同

编号：)的从合同。抵押期限年，自抵押登记日起至甲方完成项目

报批，登记手续后两年止。

第二条抵押物

(1)房屋坐落市区(县)街道(镇)路楼单元层号

(2)房屋类型：

(3)房屋结构：

(4)房屋面积：

(5)房地产价值：

(6)房地产权证编号

(7)购房合同编号

第三条担保范围

抵押物担保范围包括乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及

乙方实现债权的费用等。

第四条公证

甲乙双方自本合同签订之日起的个工作日内，向甲方所在地或

者双方同意的其他地点的公证机关办理合同强制执行公证，费用由

乙方负担。

第五条抵押物的保险

1.乙方应按双方约定的期限，即甲方签订本合同到完成合作项

目土地出资和合作项目报批，登记手续期间办妥抵押商品房的保险,

保险金额不少于房屋总价款，保险费由甲方承担。

2.保险单须注明抵乙方为保险赔偿金的第一受益人，并将保险

单正本交乙方执管。

3.被保险的抵押物如发生保险责任范围内的灾害事故，甲方应

当立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大，获得的保险赔偿

金应优先偿还启动资金。

4.抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，由抵押人负全部

责任。

第六条抵押登记

1.甲方以所购买房屋作为抵押，抵押当事人双方向房地产登记

机关办理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领《房地产

其他权利证明》后，应将《房地产其他权利证明》、购房合同、保

险单正本交给乙方执管。

2.抵押登记的费用由乙方负担。

3.甲方履行完主合同规定之义务即完成合作项目土地出资和合

作项目报批，登记手续或取得乙方同意后，抵押当事人双方向原房

地产登记部门办理抵押注销手续，并由乙方将购房合同、保险单正

本退还甲方。

第七条抵押物的占管和责任

1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期内应保持抵押物的安全、

完好。抵押物人为毁损、灭失以及发生其他是抵押物价值减损的情

况时，乙方有权要求甲方修复抵押物，或在日内重新提供相应的经

乙方认可的其他等值抵押物。

2.已设定抵押权的抵押物，未经乙方书面同意，甲方不得自行

以出售、转让、交换、赠与、出租、出借等方式处置抵押物。

第八条抵押物的处置

甲方不履行主合同《》乙方支付启动资金时约定的义务时，乙

方有权依法以该抵押物转让或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优

先受偿。

第九条处分抵押物所得价款的分配顺序

1.支付处分抵押物所需的费用及有关税款

2.清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。

3.其余部分退还甲方，如有不足则向继续向甲方追偿。

第十条合同纠纷的处理

在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵

押当事人可依法向有管辖权的任命法院提出诉讼。合同经过公证后

具有强制执行力的，乙方可想人民法院申请强制执行。

第十一条合同生效

本合同自房地产低级机构发给抵押登记证明之日起生效，甲方

依约履行完主合同《》与乙方约定的义务后，本合同即告终结。

第十二条附则

本合同正本一式五份，乙方二份；甲方、公证机关、房地产登记

机构各执一份，副本按需确定。

抵押人（甲方）：（签章）

抵押权人（乙方）：（签章）

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

签署地点：

个人产权抵押借款合同2024年篇7

借款人（以下简称甲方）：

贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：

抵押人（以下简称丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城

市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、

平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下

合同，以资共同遵守。

第一条甲方向乙方借款人民币计（小写）元整，（大写）元整；

上述借款项用于。

第二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为月，自年

月日至年月日止，乙方自年月日向甲方提供本合同项下的资

金，提供方式为下述第种方式：

1、现金交付；

2、银行转帐；

3、其它方式：。

第三条甲、乙双方约定：上述借款的年息为，折合月息为，

自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调

整，双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式：

1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整；

2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为：。

第四条甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第种还款方式:

1、一次性还款方式；

2、每月等额还款方式，每月还款元整；

3、其他方式：。

第五条甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产

抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，

则本合同所指的抵押人即为甲方；如甲方以第三人拥有的房产作抵押

担保，则本合同所指的抵押人即为丙方。

第六条抵押房产的具体状况为：

1、房屋所有权人：

2、房屋座落：

3、房屋所有权证号：，房屋共有权证号：，土地使用证

号：；

4、房屋建筑面积：。

根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋

所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

第七条甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押担保的范围为：本

合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的

费用。

第八条本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定的甲方

向乙方的借款期限，债务履行期限为月，自年月日至年月日

止。

第九条房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值（人

民币）计（小写）元整，（大写）计元整。

第十条抵押人与抵押权人双方约定，在签订本合同之日起三十

日内共同至临汾市房产管理局房地产交易所（以下简称临汾市房产管

理部门）申请办理本合同项下的房产抵押权登记，在甲方按本合同约

定全面履行了还款义务之日起十五日内共同至临汾市房产管理部门

申请办理房产抵押权注销登记;如经甲、乙、丙叁方协商一致变更本

合同的，抵押双方当事人在签订变更协议后之日起十五日内共同至

临汾市房产管理部门申请办理房产抵押权变更登记，双方应当相互

协助并保证各自的手续证照齐全。

第十一条甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房产的占用管理人、

占用管理方式、占用管理责任、意外损毁和灭失的法律责任及押权

灭失的条件进行约定：

第十二条甲、乙、丙三方必须按照国家法律法规规定和本合同

的约定全面、准确地履行义务，如有违约者，叁方约定承担下列违

约责任：

1、甲方保证按本合同的约定使用所借款项，按本合同约定的期

限和方式履行还款义务，如未按本合同约定履行使用、归还所借款

项义务，甲方承担下列违约责任：

2、乙方必须保证于年月日向甲方提供本合同项下的借款，

如乙方未按本合同约定的期限和方式向甲方提供贷款，乙方承担下

列违约责任:

3.丙方必须以自己合法拥有的房产为甲方借款依法承担抵押报

保责任，否则承担下列违约责任：甲、乙、丙叁方在本合同中对违

约责任未作约定的从国有关法律、法规和规章的规定。

第十三条甲、乙、丙叁方因履行本合同或者处分抵押房产发生

争议的，可以协商解决；协商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述

第种方式解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院起诉。

第十四条本合同未尽事项，按照国家、省和本市相关的法律、

法规、规章和政策执行。

第十五条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。

第十六条其他需要约定的事项：

第十七条本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各执一份，临汾市

房产管理部门存档一份，具有同等法律效力。

甲、乙、丙叁方自愿签署本合同，并对本合同所有条款（包括权

利、义务和责任条款）的法律意义均有准确无误的理解。甲、乙、丙

叁方保证本合同的真实性、合法性，并愿意对因本合同条款不实引

起的所有法律后果承担全部的经济责任和法律责任。

借款人：

贷款人：

抵押人：

个人产权抵押借款合同2024年篇8

甲方（借款人）：（写明借款人的基本情况）

乙方（贷款人）：（同上）

为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立

本合同：

第一条借款金额：（大写）元

（小写）实际借款额以借据为准。

第二条借款用途：

第三条借款期限：自年月日至

年月0止o

第四条出借人应在本合同签订后日内将借款放出。

第五条还款时间：

（1）年月日，归还本金

_________元；

（2）年月日，归还本金

_________元；

（3）年月日，归还本金

_________yGo

第六条本合同项下借款利率确定为月息%,自出借人

放款之日起计息，按日计息，按月计息，按季结息，借款到期还清

本息。

第七条借款人应在本合同约定的时间主动归还全部借款本息。

第八条经出借人同意，借款人提前归还借款的，仍按合同约定

的利率和实际用款天数计算利息。

第九条担保

（一）本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的

费用由向出借人提供方式担保，并另行签订合

同编号的担保合同。

（二）如担保合同中约定的有关事项发生，出借人认为足以影

响担保人的担保能力的，借款人应重新提供令出借人满意的担保。

第十条双方义务

（一）借款人义务

（1）按照本合同规定的用途使用借款。

（2）不得利用借款从事违法经营活动。

（3）在本合同项下借款全部清偿前，借款人有改变住址、经营

方式等行为（包括承包、租赁、合并、分立、股份制改造、联营、

与外商合资或其他形式）时，应最迟于改变前十天通知贷款人，并

保证借款本息的清偿。

（4）发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时,

保证立即归还贷款本息。

（5）当客观上有危及借款安全情况时（包括涉及重大经济纠纷

的诉讼、财务状况恶化等），应当在事件发生后7天以内书面通知

贷款人，并保证贷款本息的偿还。

（6）按时如实提供出借人要求的资料，如实告知出借人与借款

有关的生产、经营、财产等情况。

（二）出借人义务

（1）按期足额发放贷款。

（2）对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密。

第十一条合同的变更

（一）借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前一日

内向出借人提出申请，并征得担保人书面同意。

（二）借款人如要将本合同项下债务转让给第三者，应经出借

人书面同意。在受让人和出借人重新签订借款合同前，本合同继续

有效。

（三）借款人、出借人任一方需变更本合同其他条款，应经双

方协商一致，达成书面协议，并应征得担保人书面同意。

第十二条违约责任

（一）借款人未按本合同约定的用途使用借款，出借人可以提

前收回已经发放的部分或全部借款，同时对违约使用部分在违约使

用期间每日加收万分之三违约金。

（二）借款人未按合同约定的还款时间归还借款本息时，除应

按实际借款时间按本协议利息计息外，还应对逾期借款按每逾期一

日加收万分之三违约金。

（三）借款人违反本合同第九条、第十条第一项时，出借人可

以提前收回已经发放的部分或全部借款。不能收回的，视为借款逾

期，除应按实际借款时间按本协议利息计息外，还应对逾期借款按

每逾期一日加收万分之三违约金。

第十三条在本合同的履行中发生的纠纷，双方应首行协商解决,

协商不成的，可向出借人住所地人民法院提起诉讼。借款人支付出

借人为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律

师费等）

第十四条本合同经借款人、出借人双方签章后生效。有担保合

同的，担保合同生效后，方可办理借款手续。

第十五条双方约定的其他事项。

第十六条本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办

理。

甲方：______________

签订日期：______________

乙方：______________

签订日期：______________

个人产权抵押借款合同2024年篇9

甲方：

乙方：

甲方为了在事业进一步得到发展，需要美

元的流动资金，因此，甲方向乙方借款美元。甲、乙双方

经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共

同遵守。

一、借款金额：

乙方同意向甲方出借美元元（大写：美金元

整），按甲方实际需要分期贷入。

二、支付方式：

1.乙方以美元币支付借款；

2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；

3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内,

将美金_________元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；

4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。

三、利息：

1.利息利率:年利率10%；

2.根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方当时协

商；

3.利息本金：按实际借款金额；

4.利息日期：按实际借入天数计算；

5.还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入

乙方指定的帐户。

四、借款期限：

L偿还期：贰年；

2.甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款；

3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还；

4.甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权。

五、抵押：

L甲方同意以自己所有的全部产权房及全

部产权房，共计平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家

法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记；

2.甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国

家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。

六、违约责任：

1.乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违

约金；

2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息;

3.如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿

还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商；

2.如发生纠纷，由仲裁委员会通过仲裁方式解决；

3.本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还

本付息，事先经外汇管理局批准。

八、本合同一式份，甲乙双方各执份，呈

外管局存按份，律师楼存证份。

甲方：

乙方：

年月日

个人产权抵押借款合同2024年篇10

借款人：（甲方）

抵押权人：（乙方）

抵押人：（丙方）

根据甲方与乙方签订的编号的委托借款担保合同，乙方同意为

甲方提供借款人民币的担保业务，丙方自愿以有权处分的财产（明

细见抵押物清单）作为抵押物，为甲方向乙方提供反担保保证，合同

《民间借款抵押保证合同书范本》。上述抵押物清单作为合同的组

成部分。当借款人不论由于什么原因不能按上述借款合同（主合同）

规定履行还本、付息及支付为乙方实现债权而产生的赛用时，丙方

愿意承担上述借款合同（主合同）的连带责任，为此，三方特签订本

保证合同。

一、甲、丙方严格遵守履行借款合同（主合同）中的全部条款的

有关约定。如丙方丧失或可能丧失代偿能力时，保证及时通知乙方。

二、丙方提供反担保抵押物作价人民币，抵押物的最终价值以

抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

三、本项反担保金额包括借款本金，即人民币及借款利息和为

乙方实现债权而产生的一切费用。如乙方允许甲方的借款到期后展

期，丙方对展期后的借款本息继续承担保证责任。

四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保证责任的付款通知

书后，无论乙方是否向甲方追偿，丙方必须保证按付款通知书规定

的付款日期、付款金额主动向乙方付清全部应付款项，借款人或乙

方出具的付款通知书的实质性内容，对甲方和丙方均有约束力。

五、如果丙方未按乙方通知规定的期限及金额付款，乙方有权

依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置,

从所得价款中优先得到偿还。

六、本保证合同是持续性的连带责任保证合同，只要甲方在借

款合同项下，按有关条款承担了任何现在的、将来的或可能发生的

债务和责任，丙方就始终承担本合同项下的所有连带责任。乙方给

予甲方的任何宽限，只要不增加丙方的担保金额，丙方在本保证合

同项下的责任均不能解除或减少。

七、只要不增加丙方的保证金额，本保证合同不会因为甲方与

乙方同意对借款合同（主合同）条款的修改、补充、删除或因甲方与

其他方面签订的任何合同