美容店2024年度房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容店2024年度房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1租赁期间，甲方（出租方）负责房屋及附属设施的正常维护和维修。4.2租赁期间，乙方（承租方）负责合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。第五条房屋保险5.1甲方负责购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。第六条租赁期间的税费6.1租赁期间，甲方负责支付房屋及相关设施的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第七条提前终止合同7.1合同提前终止的条件7.2提前终止合同的违约金第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改和补充10.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条通知11.1任何一方向对方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1双方对于本合同的任何口头约定均不得作为本合同的组成部分。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号美容店所属房屋。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括店铺区域和办公区域。1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。1.4租赁结束日期：2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间，甲方（出租方）负责房屋及附属设施的正常维护和维修。4.2租赁期间，乙方（承租方）负责合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。第五条房屋保险5.1甲方负责购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。第六条租赁期间的税费6.1租赁期间，甲方负责支付房屋及相关设施的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第七条提前终止合同7.1合同提前终止的条件：任何一方提前终止本合同，需提前三个月书面通知对方。7.2提前终止合同的违约金：甲方提前终止合同的，需向乙方支付违约金人民币元整；乙方提前终止合同的，需向甲方支付违约金人民币元整。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营或者造成乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定收取租金或者造成甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改和补充10.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条通知11.1任何一方向对方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1双方对于本合同的任何口头约定均不得作为本合同的组成部分。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方之间的交易、提供服务或者对合同的履行产生影响的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方的性质、介入程度和合同的约定，由甲乙双方协商确定。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，确保合同的顺利履行。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方享有按照约定获得报酬的权利。5.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，应及时通知甲乙双方，并采取措施减少损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不转移给甲方、乙方。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同的约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方与中介方的关系8.1如本合同的履行涉及中介方，中介方应遵守相关法律法规，公正、公平地履行中介职责。8.2中介方应按照约定收取中介费，并开具合法的发票。第九条中介方的责任限额9.1中介方的责任限额，根据中介合同的约定和法律法规的规定，由甲乙双方协商确定。第十条中介方的义务10.1中介方应如实向甲乙双方传达交易信息，不得隐瞒或歪曲事实。10.2中介方应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。第十一条中介方的权利11.1中介方有权按照约定收取中介费。11.2中介方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，应及时通知甲乙双方，并采取措施减少损失。第十二条中介方与甲乙方的关系12.1中介方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。12.2中介方对甲方、乙方承担的义务和责任，不转移给甲方、乙方。第十三条中介方违约处理13.1中介方违反本合同的约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求中介方承担违约责任。13.2甲方、乙方均有权解除与中介方的合同，并要求中介方赔偿因此造成的损失。第十四条第三方介入的额外条款14.1如本合同的履行涉及其他第三方，甲乙双方应在补充协议中明确其他第三方的权利义务。14.2甲乙双方应根据合同的履行情况，及时与第三方签订相关合同，确保合同的顺利履行。本补充协议与本合同具有同等法律效力，一经签订，甲乙双方应严格履行。如本补充协议与本合同发生冲突，以本补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁房屋现状照片附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维修协议附件六：房屋保险单附件七：税费支付证明附件八：第三方服务协议附件九：中介服务协议附件十：补充协议附件一：房屋所有权证明详细要求：甲方应提供房屋所有权证明，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。附件二：租赁房屋现状照片详细要求：乙方应在签订合同时提供租赁房屋现状照片，作为房屋交付和返还的依据。附件三：租金支付证明详细要求：乙方应提供租金支付证明，证明乙方已按约定支付租金。附件四：押金支付证明详细要求：乙方应提供押金支付证明，证明乙方已按约定支付押金。附件五：房屋维修协议详细要求：甲方应提供房屋维修协议，明确甲乙双方在房屋维修方面的权利义务。附件六：房屋保险单详细要求：甲方应提供房屋保险单，证明已购买并维持房屋保险。附件七：税费支付证明详细要求：甲方应提供税费支付证明，证明已支付房屋及相关设施的税费。附件八：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，乙方应提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。附件九：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，乙方应提供中介服务协议，明确双方的权利义务。附件十：补充协议详细要求：如合同履行过程中涉及额外条款，甲乙双方应签订补充协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照约定维护和维修房屋及附属设施。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施。5.第三方未按照约定履行相关义务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任